Ипотека от Сбербанка

Обсуждения все, что связано с ипотекой на квартиры

Re: Ипотека от Сбербанка

Сообщение Rustam » 15 фев 2012, 17:30

Бугагашенька писал(а):А знаете ли ВЫ, что... в Красногорском отделении Сбербанка с начала января не одобрили ни один кредит (!)...

Инфа 146% ? Мне вчера пришла СМС из сбера, что они одобряют мою кредитную заявку. С подачи документов прошло 14 дней. Т.е. я подавал их (доки) 1го февраля. Коробочку с анализами не просили, а вот сфотать - сфотали и паспорт отсканили.
Аватара пользователя
Rustam
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 14 янв 2012, 22:53
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Настоящее имя: Rustam
Номер дома и квартиры: --

Re: Ипотека от Сбербанка

Сообщение Бугагашенька » 15 фев 2012, 17:33

Rustam писал(а):Инфа 146% ? Мне вчера пришла СМС из сбера, что они одобряют мою кредитную заявку. С подачи документов прошло 14 дней. Т.е. я подавал их (доки) 1го февраля. Коробочку с анализами не просили, а вот сфотать - сфотали и паспорт отсканили.


Завтра поподробней спрошу о Вашем прецеденте :-)
СВЕЖЕЕ МЯСО! Я тут такого наворочу!!! (C)
З.Ы. ========= A.C.A.B. =========
Аватара пользователя
Бугагашенька
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 15 янв 2012, 15:53
Откуда: пгт. Нахабино
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Серж
Номер дома и квартиры: 52 кв. 10

    Re: Ипотека от Сбербанка

    Сообщение ulkaloca » 15 фев 2012, 17:39

    Одобрять-то они одобряют, но это же только начало долгого процесса.... мне такая смс пришла еще 10 декабря, ипотечный договор не подписан до сих пор, не по моей вине, как вы понимаете :-):
    Они не то, чтобы не одобряют их с начала года, они их технически не выдают.
    Вчера разговаривала со специальным человеком в МСР (он занимается взаимодействием с банками), Краносгорское отделение обещало решить проблему со своей системой в течение пары дней.
    Вот опять жду приглашения на подписание.... Срок действия одобрения идёт....
    ulkaloca
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 83
    Зарегистрирован: 13 янв 2012, 14:12
    Благодарил (а): 5 раз.
    Поблагодарили: 9 раз.
    Настоящее имя: Ульяна
    Номер дома и квартиры: Европейская, 5

    Re: Ипотека от Сбербанка

    Сообщение Olesya » 15 фев 2012, 17:52

    У нас такая же примерно история...предварительно "по смс" ипокету давно одобрили, но сам кредитный договор не подписал...первоначальный взнос внесли, потом нас попросили оплатить колясочную и привезти квитанцию об оплате,а сейчас им ничего не нужно. Соответственно, говорят, что проблемы с новой программой и по НН пока кредиты не дают!
    Olesya
    Присматриваюсь
    Присматриваюсь
     
    Сообщения: 30
    Зарегистрирован: 16 дек 2011, 12:00
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 1 раз.
    Настоящее имя: Олеся
    Номер дома и квартиры: 9-4

    Re: Ипотека от Сбербанка

    Сообщение Rustam » 19 фев 2012, 21:24

    А при одобрении выдачи ипотеки ставка фиксируется? Или так могут промурыжить 2-3 месяца и там ставка вырастет?
    Аватара пользователя
    Rustam
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 77
    Зарегистрирован: 14 янв 2012, 22:53
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Настоящее имя: Rustam
    Номер дома и квартиры: --

    Re: Ипотека от Сбербанка

    Сообщение Sonmor » 19 фев 2012, 22:02

    Rustam писал(а):А при одобрении выдачи ипотеки ставка фиксируется? Или так могут промурыжить 2-3 месяца и там ставка вырастет?

    Конечно фиксируется, в этом и смысл одобрения
    С уважением,
    Никита
    Аватара пользователя
    Sonmor
    Администратор
    Администратор
     
    Сообщения: 2576
    Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
    Откуда: Волгоград
    Благодарил (а): 191 раз.
    Поблагодарили: 268 раз.
    Награды: 8
    Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Никита
    Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

    Re: Ипотека от Сбербанка

    Сообщение wwarlock » 20 фев 2012, 10:39

    Rustam писал(а):А при одобрении выдачи ипотеки ставка фиксируется? Или так могут промурыжить 2-3 месяца и там ставка вырастет?

    Фиксируется на какой-то срок.
    Если эти 2-3 месяца вылезут за срок, и в этот момент вырастут ставки в банке, то может быть всякое.
    У меня вылезло, но ставки не росли и мне не повысили.
    А может быть просто геморроя было бы больше, чтобы все документы переделывать.
    ИП: Администрирование Linux, разработка ПО (широкий охват языков, с предпочтением Java), кодревью, консалтинг.

    Чаще улыбайтесь, это раздражает )
    wwarlock
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1329
    Зарегистрирован: 27 авг 2011, 22:08
    Благодарил (а): 121 раз.
    Поблагодарили: 99 раз.
    Награды: 6
    Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Дмитрий
    Номер дома и квартиры: Европейская, 28

    Re: Ипотека от Сбербанка

    Сообщение Olesya » 20 фев 2012, 14:38

    Добрый день, соседи!
    Сегодня звонили в красногорское отд.банка по вопросам подписания ипотечного договора, но нам опять сказали, что проблема обновления программного обеспечения банка не решена, кредиты не выдаем!.... что-то эта ситуация немного пугает((( Хорошо хоть срок действия решения о выдаче ипотеки 120 дней))
    Olesya
    Присматриваюсь
    Присматриваюсь
     
    Сообщения: 30
    Зарегистрирован: 16 дек 2011, 12:00
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 1 раз.
    Настоящее имя: Олеся
    Номер дома и квартиры: 9-4

    Re: Ипотека от Сбербанка

    Сообщение Rustam » 20 фев 2012, 14:50

    Может результатов выборов ждут :-):
    Аватара пользователя
    Rustam
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 77
    Зарегистрирован: 14 янв 2012, 22:53
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Настоящее имя: Rustam
    Номер дома и квартиры: --

    Re: Ипотека от Сбербанка

    Сообщение SergeyB » 20 фев 2012, 17:17

    Olesya писал(а):Добрый день, соседи!
    Сегодня звонили в красногорское отд.банка по вопросам подписания ипотечного договора


    Подскажите, пожалуйста, по какому телефону Вы звонили?
    По номеру, который мне дали, горят, что я не туда попал :)
    Может записал неверно :nez-nayu:
    SergeyB
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 51
    Зарегистрирован: 08 авг 2011, 12:00
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Настоящее имя: Сергей
    Номер дома и квартиры: д. 51 (11), кв 1

    Re: Ипотека от Сбербанка

    Сообщение Olesya » 20 фев 2012, 18:30

    Я звонила конкретно своему кредитному эксперту на моб.тел. Но могу подсказать рабочий номер зам.управляющего в красногор.отд. т.:8(498)568-27-30
    Olesya
    Присматриваюсь
    Присматриваюсь
     
    Сообщения: 30
    Зарегистрирован: 16 дек 2011, 12:00
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 1 раз.
    Настоящее имя: Олеся
    Номер дома и квартиры: 9-4

    Re: Ипотека от Сбербанка

    Сообщение SergeyB » 22 фев 2012, 11:35

    Olesya писал(а):Я звонила конкретно своему кредитному эксперту на моб.тел. Но могу подсказать рабочий номер зам.управляющего в красногор.отд. т.:8(498)568-27-30


    Спасибо!
    SergeyB
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 51
    Зарегистрирован: 08 авг 2011, 12:00
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Настоящее имя: Сергей
    Номер дома и квартиры: д. 51 (11), кв 1

    Re: Ипотека от Сбербанка

    Сообщение SergeyB » 22 фев 2012, 18:04

    Позвонил в сбер, ипотеку одобрили.. интересно сколько теперь времени пройдет до подписания ДДУ :-):
    SergeyB
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 51
    Зарегистрирован: 08 авг 2011, 12:00
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Настоящее имя: Сергей
    Номер дома и квартиры: д. 51 (11), кв 1

    Re: Ипотека от Сбербанка

    Сообщение edv » 22 фев 2012, 21:00

    SergeyB писал(а):Позвонил в сбер, ипотеку одобрили.. интересно сколько теперь времени пройдет до подписания ДДУ :-):

    Если одобрили, на конкретный объект и "одобрение" включало в себя согласование сбером текста ДДУ(как,например, у меня), то зависит только от Вашей скорости оплаты аккредитива и от Вашего желания( способностей выносить мозг МСР и Сберу). Т.е. - 1-2 дня
    Если одобрили "ваще", без конкретного объекта(как у Sonmor), тогда зависит от согласования текста ДДУ, что и можно будет считать "окончательным одобрением". По его опыту, может затянуться на несколько месяцев.
    Рывок вперед, чаще всего, является следствием пинка в зад
    Аватара пользователя
    edv
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1310
    Зарегистрирован: 28 сен 2011, 10:30
    Благодарил (а): 12 раз.
    Поблагодарили: 121 раз.
    Награды: 8
    За ответственность! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Дмитрий
    Номер дома и квартиры: 15с (С8)

      Re: Ипотека от Сбербанка

      Сообщение Axel » 25 фев 2012, 16:33

      SergeyB писал(а):Позвонил в сбер, ипотеку одобрили.. интересно сколько теперь времени пройдет до подписания ДДУ :-):


      У меня с момента одобрения до момента заключения ДДУ прошло почти четыре месяца. Связано было с тем, что одобрили кредит еще до того, как дом был построен. Потом какое-то время аккредитовывали дом. Причем дом аккредитуется отдельно каждым ипотечным центром сбербанка.
      Хочу отметить, что Вам скорее всего придется "пинать" и менеджеров МСР и работников Сбера. У меня сложилось впечатление, что и тем и другим совершенно "до фанаря" купите вы кваритру (возьмете кридит) или нет.
      Axel
      Старожил
      Старожил
       
      Сообщения: 231
      Зарегистрирован: 24 фев 2012, 15:08
      Благодарил (а): 13 раз.
      Поблагодарили: 1 раз.
      Награды: 1
      Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: Александр
      Номер дома и квартиры: дом 58

      Re: Ипотека от Сбербанка

      Сообщение Рапунциль » 25 фев 2012, 16:57

      учтите еще один маленький подвох
      по крайне мере у меня так было:
      после одобрения определенной суммы
      выдача кредита оказалась на полмиллиона меньше :co_ol:

      и так как банк решал мою заявку по определенной квартире,
      соответственно, переделывать ничего банк не стал (менять на другую квартиру)
      хотя изначально, предвидя эту ситуацию
      я оговаривала с менеджером, замену квартиры, при уменьшении банком суммы выдачи.
      Счастье - это когда тебя понимают,
      большое счастье - это когда тебя любят,
      настоящее счастье - это когда любишь ты.
      Аватара пользователя
      Рапунциль
      Староста
      Староста
       
      Сообщения: 1213
      Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 16:02
      Благодарил (а): 1 раз.
      Поблагодарили: 7 раз.
      Награды: 9
      За честность! (1)За активное участие в ветке! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)За флуд! (1)Орден мудрейшего! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Елена
      Номер дома и квартиры: 37

      Re: Ипотека от Сбербанка

      Сообщение ulkaloca » 08 мар 2012, 18:58

      Axel писал(а):Хочу отметить, что Вам скорее всего придется "пинать" и менеджеров МСР и работников Сбера. У меня сложилось впечатление, что и тем и другим совершенно "до фанаря" купите вы кваритру (возьмете кридит) или нет.


      Абсолютно согласна, я вот спустя три месяца всё-таки подписала ДДУ и ипотечный договор. Надо сказать, что процесс пошёл быстрее после моего активного вовлечения и регулярных звонков и писем в МСР и Сбер.
      Про моего менеджера в МСР ничего плохого сказать не могу, да и про кредитного инспектора тоже. Но напоминать о себе и бить тревогу не помешает.
      Кстати, с декабря в МСР есть человек, занимающийся работой с банками, во многом скорость зависит от того, насколько часто и настойчиво вы будете вступать с ним в контакт :)
      ulkaloca
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 83
      Зарегистрирован: 13 янв 2012, 14:12
      Благодарил (а): 5 раз.
      Поблагодарили: 9 раз.
      Настоящее имя: Ульяна
      Номер дома и квартиры: Европейская, 5

      Re: Ипотека от Сбербанка

      Сообщение SergeyB » 14 мар 2012, 10:20

      SergeyB писал(а):Позвонил в сбер, ипотеку одобрили.. интересно сколько теперь времени пройдет до подписания ДДУ :-):


      Подозрительно мало времени прошло :)
      Документы и заявление на ипотеку подавал 11 февраля, 20 уже было одобрение...
      12 марта уже звонили из Сбера - пригласили на сделку...

      Никого не пинал, один раз звонил только сам в Сбер узнать одобрили ипотеку или нет..
      Сбер - Красногорское отделение на улице Ленина.
      SergeyB
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 51
      Зарегистрирован: 08 авг 2011, 12:00
      Благодарил (а): 0 раз.
      Поблагодарили: 0 раз.
      Настоящее имя: Сергей
      Номер дома и квартиры: д. 51 (11), кв 1

      Re: Ипотека от Сбербанка

      Сообщение Дмитрий » 14 мар 2012, 10:27

      SergeyB писал(а):Сбер - Красногорское отделение на улице Ленина.

      Повезло вам. Когда я ввязывался в это дело поздней весной прошлого года... сбер тянул резину.
      Непонятно было с аккредитацией стройки.
      Мне сбер был удобен, но не сложилось с ним.

      topic-t2-60.html#p6245
      Со сберро вообще все загадочно. Для меня он был в приоритете, так как я зарплатный клиент... но на тот момент (весна этого года) застройщик им был не аккредитован. Марьинская Роща была совсем не в теме, Красногорское отделение знало про стройку, но ипотеку не оформляло... в общем был замкнутый круг.
      Последний раз редактировалось Дмитрий 14 мар 2012, 10:30, всего редактировалось 1 раз.
      А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
      Аватара пользователя
      Дмитрий
      Я здесь живу!
      Я здесь живу!
       
      Сообщения: 2332
      Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
      Благодарил (а): 61 раз.
      Поблагодарили: 177 раз.
      Награды: 7
      Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

      Re: Ипотека от Сбербанка

      Сообщение Наталья Сергеевна » 14 мар 2012, 10:29

      SergeyB писал(а):Сбер - Красногорское отделение на улице Ленина.

      проверяйте на правильно внимательно все документы, и спрашивайте что ещё нужно)
      Просто мы там же всё оформили, наступил момент платежа в прошлом месяце, оплатили...через время позвонили с банка и говорят что за нами числится задолженность и почему мы не оплачиваем ипотеку! Был шок если честно! а нам оказывается сотрудница сбербанка забыла сделать ещё один договор по которому должны перечисляться эти деньги! Извинились они конечно перед нами, сами все вопросы решили, всё переделали, просили жалобы на них не писать!!! но всё же, нервы потрепали да и плюс сумму-то не маленькую оплачиваем, да и всегда всё во время оплачивали! :ni_zia:
      Единственный способ избавиться от искушения — это поддаться ему. (Оскар Уайльд)
      Аватара пользователя
      Наталья Сергеевна
      Староста
      Староста
       
      Сообщения: 1396
      Зарегистрирован: 04 окт 2011, 09:34
      Благодарил (а): 15 раз.
      Поблагодарили: 15 раз.
      Награды: 5
      Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден почетного жителя! (1)Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: Наталья
      Номер дома и квартиры: Ул.Европейская д.30





      Пред.След.

      Вернуться в Вопросы по ипотеке на покупку квартиры

       


      • Похожие темы
        Ответы
        Просмотры
        Последнее сообщение

      Кто сейчас на конференции

      Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0