Форум микрорайона Новое Нахабино Ясное

Открывали все, единственное что Сбербанк идёт в защиту людей! Очень долго рассматривает! Создаёт комиссию перед перечислением денег, осматривают место (действительно ли готово или нет)! а Комм.банки осматривают за два дня ! и Им всё равно на что они дают ипотеку) на голое жилище или действительно людям будет куда заселиться!!!

Добрый вечер! Я беру ипотеку через сбербанк! Это просто ужас с бумажной волокитой, уже почти полгода не могут дать кредит,то у них не хватает документов, то подавайте независимую экспертизу застройки, с горем пополам сдали документы на регистрацию закладной....

anutka писал(а):Добрый вечер! Я беру ипотеку через сбербанк! Это просто ужас с бумажной волокитой, уже почти полгода не могут дать кредит,то у них не хватает документов, то подавайте независимую экспертизу застройки, с горем пополам сдали документы на регистрацию закладной....

странно, у меня проблем не было. может потому что у меня зарплатный проект в сбере

У меня тоже зарплатный проект, но не могу понять почему так долго? А у вас по закладной на квартиру?

anutka писал(а):Добрый вечер! Я беру ипотеку через сбербанк! Это просто ужас с бумажной волокитой, уже почти полгода не могут дать кредит,то у них не хватает документов, то подавайте независимую экспертизу застройки, с горем пополам сдали документы на регистрацию закладной....

дом ведь аккредитован? никаких проблем не должно быть.
в конце сентября (числа 30-го) сдал документы, через 3 недели кредитный комитет дал положительное решение.Дальше дело техники.
Может Вы на не сильно грамотного сотрудника попали, который не смог сразу дать исчерпывающий список документов по которому именно их отделение даст кредит.
Хотя... я сначала обратился в один Центр Кредитования, мне там сотрудник сразу сказал - у нас не пройдете, идите в такое-то отделение, у них кредитный комитет более лояльный. Туда и пошел.

Да, у меня Марьинорощинское отделение сбербанка, девушка с которой я работала- уволилась или уволили, работаю с другой, м.Отрадное.

anutka писал(а):Да, у меня Марьинорощинское отделение сбербанка, девушка с которой я работала- уволилась или уволили, работаю с другой, м.Отрадное.

Тем более странно, т.к. именно Марьинощинское аккредитовывало НН в сбере...

Марьинорощинское отделение сбербанка плохое отделение, мы подавали на ипотеку в январе, получили отказ, в итоге брали за наличку, такое чувство, что там вобще всем все срать. В октябре хотел подать опять на ипотеку туда, они даже принимать документы не хотели, мол вы нам не подходите. В итоге подали в отделение сбера в Красногорске, приняли доки без проблем и дали ипотеку.

Andrey писал(а):В итоге подали в отделение сбера в Красногорске, приняли доки без проблем и дали ипотеку.

Со сберро вообще все загадочно. Для меня он был в приоритете, так как я зарплатный клиент... но на тот момент (весна этого года) застройщик им был не аккредитован. Марьинская Роща была совсем не в теме, Красногорское отделение знало про стройку, но ипотеку не оформляло... в общем был замкнутый круг.

Получили ипотеку в Тверском Отделении, про объект НН они знают. Заявку рассматривали около недели, после положительного решения (одобрили зачемто в два раза больше чем нужно) юристы "вычитывали" ДДУ около 2х недель. Периодически "подталкивал" своего кредитного менеджера звонками, м.б повлияло на скорость )
Сейчас подписан ДДУ, отдан на регистрацию.

Добавлю по проверкам СБ сбера. Звонили и мне и жене сотрудники сбера из Екатиренбурга ) Долго расспрашивали обо всем, где прописан, где работаю, не собираюсь ли уходить и т.д. О этих звонках менеджер в сбере предупреждал.
В общем если увидите входящий с кодом 343, не пугайтесь )

Сейчас Сбербанк даёт ипотеку без поручителей (пишу именно про Марьинорощинское отделение, более конкретно, ул. Череповецкая, д. 20), а под залог имущественных прав, поэтому больше волокиты, в т.ч. и с регистрацией договоров залога. Мы в своё время брали с поручителями, в целом - никаких проблем. Приехали с зарегистрированным договором и тут же заключили кредитный и договора поручительства, сразу перечислили денежки и всё!
Помучали нас до этого, пока ждали аккредитацию дома, честно говоря, так и не разобрались кто прав - кто виноват (застройщик или банк), пришлось заявки переподавать, но в целом нам это даже оказалось лучше, позже начали выплачивать кредит! Тоже были проблемы с некоторыми сотрудниками и их непоправимыми ошибками, но без этого, видимо никак у нас!

Natashka писал(а):Помучали нас до этого, пока ждали аккредитацию дома, честно говоря, так и не разобрались кто прав - кто виноват (застройщик или банк), пришлось заявки переподавать, но в целом нам это даже оказалось лучше, позже начали выплачивать кредит! Тоже были проблемы с некоторыми сотрудниками и их непоправимыми ошибками, но без этого, видимо никак у нас!

И нас это тоже видимо ждет (переподача заявки на кредит). Еще в августе менеджер МСР сказал, что уже практически все решено и дом будет вот-вот аккредитован, но прошло уже три месяца, а воз и ныне там...

kava писал(а):И нас это тоже видимо ждет (переподача заявки на кредит). Еще в августе менеджер МСР сказал, что уже практически все решено и дом будет вот-вот аккредитован, но прошло уже три месяца, а воз и ныне там...

Не верьте, лучше начинайте документы заново собирать!
Их обещания растягиваются на долгие месяцы.
Самый основной показатель, это степень готовности дома. Если коробка стоит полностью, и уже переходят ближе к работам по установке окон, радиаторов и т.д., тогда дом аккредитуют!

У меня марьинорощинское отделение сбера, вот уже полгода они не могут выдать кредит, два раза приезжали на переписание договоров, все они там не такие пункты указывали, сделали независисую экспертизу жилья, заставили ( 5000р), наконец сдали регистрацию залога в Истру( их сотрудник назначал свое неудобное для нас время, приезжала к 6 утра) и вот теперь в итоге-прошел месяц и мне в Истре сказали, что приостановили регистрацию по непонятным причинам, завтра поеду выяснять! Работа со сбером ведется уже 6 месяцев, а итог!!! Вся эта бюрократия достала....
Не связывайтесь с Марьиной рощей( ул. Римкого Корсакова!)

anutka писал(а):У меня марьинорощинское отделение сбера, вот уже полгода они не могут выдать кредит, два раза приезжали на переписание договоров, все они там не такие пункты указывали, сделали независисую экспертизу жилья, заставили ( 5000р), наконец сдали регистрацию залога в Истру( их сотрудник назначал свое неудобное для нас время, приезжала к 6 утра) и вот теперь в итоге-прошел месяц и мне в Истре сказали, что приостановили регистрацию по непонятным причинам, завтра поеду выяснять! Работа со сбером ведется уже 6 месяцев, а итог!!! Вся эта бюрократия достала....
Не связывайтесь с Марьиной рощей( ул. Римкого Корсакова!)

Я в январе туда на ипотеку доки подавал, у меня даже не приняли, в красногорске все за 3 недели сделал, очень быстро получилось

Кто-нибудь оформлял ипотеку в Донском отделении сбербанка, м. Полянка, Б.Якиманка, д18???

aas89 писал(а):Кто-нибудь оформлял ипотеку в Донском отделении сбербанка, м. Полянка, Б.Якиманка, д18???

Мы!
Все прошло вполне адекватно.

Вот тут на сайте Сбербанка есть список аккредитованных домов в Новом Нахабино:
partners_ipoteka_mb_2.xls
На настоящий момент аккредитованы дома: 12, 15, 22, 28, 29, 36, 37, 47, 48, 54, 55, 56, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 66.
Я думаю, если выбирать дом из этого списка и подходить под требования банка, то не должно быть проблем в любом отделении.

edv писал(а):Мы!
Все прошло вполне адекватно.

Мне предложили провести независимую оценку дома, через партнеров банка, за счет чего получить гос. поддержку по кредиту и сниженную процентную ставку. Предлагали ли вам такое, и на каких умловиях получили вы? И кто был контактным лицом от банка?

Если хотите, можете ответить в личку.
Буду очень благодарен за информацию.
Спасибо!

aas89 писал(а): получить гос. поддержку по кредиту и сниженную процентную ставку. Предлагали ли вам такое, и на каких умловиях получили вы?

Взял на условиях акции "888" в Царицынском отделении.
Делать процент ещё ниже не предлагали.