Ввод домов в эксплуатацию и передача квартир дольщикам

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Re: Ввод домов в эксплуатацию и передача квартир дольщикам

Сообщение Алена » 16 авг 2012, 10:17

По стенам итак все понятно. От выключателей и розеток ровно вверх и вниз не сверлить и все. Обычно от выключателей идет вертикально к потолку, а от розеток вниз к полу. Меня больше всего беспокоит пол. Там трубы отопления и большая часть проводки. Стяжки у нас сделаны очень плохо. Они рассыпаются, крошатся, т.к. из-за экономии стрители добавляют в смесь много песка и экономят на цементе. Рано или поздно стяжку придется переделывать. Я это собираюсь делать сразу. Гофра для проводки в наших полах вся деформированная и потрескавшаяся. Для этого и нужен акт скрытых работ, заверенный застройщиком, чтобы в случае, если убирать их горе-стяжку и задеть проводку и трубы отопления, которых нет в акте, ответственность будет за застройщиком.
Самые используемые части нашего законодательства — это его дыры
Алена
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 15 май 2011, 20:37
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 77 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Алена

Re: Ввод домов в эксплуатацию и передача квартир дольщикам

Сообщение Алекc » 16 авг 2012, 10:52

К актам прикладывается исполнительная схема прокладки инженерных коммуникаций.В теории она должна совпадать с рабочей документацией....
Алекc
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 12 окт 2011, 15:58
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Александр
Номер дома и квартиры: 37 8

Re: Ввод домов в эксплуатацию и передача квартир дольщикам

Сообщение Axel » 16 авг 2012, 11:10

Алена писал(а):Для этого и нужен акт скрытых работ...


Мне технадзор давно еще говорил, что нет у них таких документов. Не знаю как МСР ведет учет выполненных подрядчиками работ и расчитываются с ними, но КС-2 и КС-3 они не от кого не требуют.
Axel
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 24 фев 2012, 15:08
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Александр
Номер дома и квартиры: дом 58

Re: Ввод домов в эксплуатацию и передача квартир дольщикам

Сообщение wwarlock » 02 окт 2012, 14:59

Мср официально сообщает о вводе в эксплуатацию ещё 11 домов.
ИП: Администрирование Linux, разработка ПО (широкий охват языков, с предпочтением Java), кодревью, консалтинг.

Чаще улыбайтесь, это раздражает )
wwarlock
Староста
Староста
 
Сообщения: 1334
Зарегистрирован: 27 авг 2011, 22:08
Благодарил (а): 122 раз.
Поблагодарили: 99 раз.
Награды: 6
Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Дмитрий
Номер дома и квартиры: Европейская, 28

Re: Ввод домов в эксплуатацию и передача квартир дольщикам

Сообщение edv » 02 окт 2012, 16:11

wwarlock писал(а):Мср официально сообщает о вводе в эксплуатацию ещё 11 домов.

Вот так и появляются неточные сведения.....
МСР на самом деле сообщает о том, что "получено разрешение на ввод в эксплуатацию", а не о том, что дома ввели в эксплуатацию.
Это ведь не одно и то же?
Рывок вперед, чаще всего, является следствием пинка в зад
Аватара пользователя
edv
Староста
Староста
 
Сообщения: 1311
Зарегистрирован: 28 сен 2011, 10:30
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 121 раз.
Награды: 8
За ответственность! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Дмитрий
Номер дома и квартиры: 15с (С8)

    Re: Ввод домов в эксплуатацию и передача квартир дольщикам

    Сообщение Алена » 02 окт 2012, 16:41

    edv писал(а):МСР на самом деле сообщает о том, что "получено разрешение на ввод в эксплуатацию", а не о том, что дома ввели в эксплуатацию.
    Это ведь не одно и то же?

    Логически нет, т.к. ввод дома в эксплуатацию - это когда его приняла эксплуатирующая организация. Но по закону, как только получили такое Разрешение, сразу можно передавать дольщикам по актам приема-передачи и дольщики уже могут там жить.
    Самые используемые части нашего законодательства — это его дыры
    Алена
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 591
    Зарегистрирован: 15 май 2011, 20:37
    Благодарил (а): 10 раз.
    Поблагодарили: 77 раз.
    Награды: 1
    Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Алена

    Re: Ввод домов в эксплуатацию и передача квартир дольщикам

    Сообщение wwarlock » 02 окт 2012, 19:50

    У них на сайте в заголовке одно, в теле другое.
    Поди разберись :nez-nayu:
    ИП: Администрирование Linux, разработка ПО (широкий охват языков, с предпочтением Java), кодревью, консалтинг.

    Чаще улыбайтесь, это раздражает )
    wwarlock
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1334
    Зарегистрирован: 27 авг 2011, 22:08
    Благодарил (а): 122 раз.
    Поблагодарили: 99 раз.
    Награды: 6
    Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Дмитрий
    Номер дома и квартиры: Европейская, 28

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение millit » 19 ноя 2012, 17:53

    Соседи,помогите разобраться:Положили свои полы на кухне,Звонил застройщик и просит чтобы мы приехали и подписали акт приемки в недоделанную квартиру(без газа и воды и недоделанной отделки) и говорят что мы не имеем прав предъявлять претензии по не доделкам в квартире из-за пола.Помогите пожалуйста кто сталкивался с этой проблемой :-):
    millit
    Присматриваюсь
    Присматриваюсь
     
    Сообщения: 20
    Зарегистрирован: 29 окт 2012, 10:40
    Благодарил (а): 13 раз.
    Поблагодарили: 1 раз.
    Номер дома и квартиры: 47 - не помню

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение Игорь » 19 ноя 2012, 18:12

    Все это шантаж чистой воды!!!!
    Если Ваш мужчина: Не грубит,Не пьет,Не бесит,Не сидит за компом, Не ходит с друзьями в баню. Потыкайте в него палкой...Походу он сдох.
    Аватара пользователя
    Игорь
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 675
    Зарегистрирован: 15 авг 2011, 09:30
    Благодарил (а): 79 раз.
    Поблагодарили: 101 раз.
    Награды: 4
    Лучшему участнику ИГ! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение vist » 19 ноя 2012, 18:28

    вот мне тоже кажется что это разводка- все равно как на основании того что вы в новую машину нештатные коврики положили гарантии лишать...
    Предложите ЛСД написать то же самое с подписью и исходящим.
    Аватара пользователя
    vist
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 175
    Зарегистрирован: 01 окт 2012, 11:21
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 28 раз.
    Поблагодарили: 55 раз.
    Награды: 1
    Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Владимир
    Номер дома и квартиры: 52(Евро13)/3

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение edv » 19 ноя 2012, 18:30

    millit писал(а):Звонил застройщик и просит чтобы мы приехали и подписали акт приемки в недоделанную квартиру(без газа и воды и недоделанной отделки) и говорят что мы не имеем прав предъявлять претензии по не доделкам в квартире из-за пола.

    У них сегодня акция началась "нагни самостоятельного дольщика". Мне тоже звонили, обещали снять дверь (будто я уже свою поставил), заменить замок и вернуть отделку в состояние "как по договору" - снять нормальный полотенцесушитель, отодрать плитку с пола и замазать доп. розетки.
    А я бы и рад принять квартиру, да крышка от унитаза испорчена сваркой и никто мне не хочет ее заменить. Пообещал принять квартиру сразу же, как заменят крышку!
    Застройщик, АУ... надеюсь, если ты читаешь, ты заменишь пластмасску и позволишь мне принять квартиру. Не шучу ведь...
    Рывок вперед, чаще всего, является следствием пинка в зад
    Аватара пользователя
    edv
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1311
    Зарегистрирован: 28 сен 2011, 10:30
    Благодарил (а): 12 раз.
    Поблагодарили: 121 раз.
    Награды: 8
    За ответственность! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Дмитрий
    Номер дома и квартиры: 15с (С8)

      Re: Нарушение сроков и требование неустойки

      Сообщение сосед » 19 ноя 2012, 20:46

      Дима, вот ты жлоб :-) :bra_vo: ;;-))) в ЛСР-то думают, что ты не принимаеш квартиру в виду того, что: нет отопления, нет горячей воды, нет газа в плите, зато есть вода в подвале, а тебе :sh_ok: оказывается крышку от унитаза подавай незасиженную Равшаном и Джамшутом :co_ol: :-) ;;-))) !
      Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
      Аватара пользователя
      сосед
      Я здесь живу!
      Я здесь живу!
       
      Сообщения: 1999
      Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
      Благодарил (а): 348 раз.
      Поблагодарили: 204 раз.
      Награды: 9
      Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: Сергей
      Номер дома и квартиры: 10

      Re: Нарушение сроков и требование неустойки

      Сообщение For-rest » 19 ноя 2012, 23:23

      Мне сегодня тоже звонили. :-): Рассказали про оставленный проем и доп.электрику. Сказал, что по-поводу проема было написано заявление, а по-поводу электрики - ерунда, все про неё давно уже в курсе и никто ничего не предъявлял. Вообщем, да, шантажируют. Какая им разница? Они последняя инстанция - никто кроме них не прийдет и ничего не предъявит, что в квартире что-то не по-проекту(кроме перепланировки). А я жду квартиру больше года и ещё подожду, сколько будет нужно! Приму только с законченным ремонтом и работающими коммуникациями!
      For-rest
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 124
      Зарегистрирован: 13 сен 2011, 20:43
      Откуда: Павловская Слобода
      Благодарил (а): 16 раз.
      Поблагодарили: 7 раз.
      Награды: 1
      Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: Владимир
      Номер дома и квартиры: дом 7, кв.3

      Re: Ввод домов в эксплуатацию и передача квартир дольщикам

      Сообщение edv » 24 дек 2012, 23:04

      Квартиру сегодня принял. Господа Берлюкова и Перепелкин таки пообещали заменить крышку унитаза :-):
      Рывок вперед, чаще всего, является следствием пинка в зад
      Аватара пользователя
      edv
      Староста
      Староста
       
      Сообщения: 1311
      Зарегистрирован: 28 сен 2011, 10:30
      Благодарил (а): 12 раз.
      Поблагодарили: 121 раз.
      Награды: 8
      За ответственность! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Дмитрий
      Номер дома и квартиры: 15с (С8)

        Re: Ввод домов в эксплуатацию и передача квартир дольщикам

        Сообщение Игорь » 25 дек 2012, 09:50

        edv писал(а):Квартиру сегодня принял.

        Дмитрий поздравляю!!!!!!!!!!!!!!!!! :ya_hoo_oo:
        Если Ваш мужчина: Не грубит,Не пьет,Не бесит,Не сидит за компом, Не ходит с друзьями в баню. Потыкайте в него палкой...Походу он сдох.
        Аватара пользователя
        Игорь
        Коренной
        Коренной
         
        Сообщения: 675
        Зарегистрирован: 15 авг 2011, 09:30
        Благодарил (а): 79 раз.
        Поблагодарили: 101 раз.
        Награды: 4
        Лучшему участнику ИГ! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

        Re: Ввод домов в эксплуатацию и передача квартир дольщикам

        Сообщение Sonmor » 25 дек 2012, 09:56

        edv писал(а):Господа Берлюкова и Перепелкин таки пообещали заменить крышку унитаза

        Я бы без крышки унитаза жить не смог. Зря принял.
        С уважением,
        Никита
        Аватара пользователя
        Sonmor
        Администратор
        Администратор
         
        Сообщения: 2577
        Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
        Откуда: Волгоград
        Благодарил (а): 191 раз.
        Поблагодарили: 268 раз.
        Награды: 8
        Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
        Настоящее имя: Никита
        Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

        Re: Ввод домов в эксплуатацию и передача квартир дольщикам

        Сообщение Дмитрий » 25 дек 2012, 09:57

        edv писал(а):Господа Берлюкова и Перепелкин таки пообещали заменить крышку унитаза

        Вот и ты попал. :-)
        Обещать не значит жениться. ;;-)))
        А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
        Аватара пользователя
        Дмитрий
        Я здесь живу!
        Я здесь живу!
         
        Сообщения: 2337
        Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
        Благодарил (а): 61 раз.
        Поблагодарили: 177 раз.
        Награды: 7
        Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

        Re: Ввод домов в эксплуатацию и передача квартир дольщикам

        Сообщение edv » 21 окт 2015, 16:26

        edv писал(а):Квартиру сегодня принял. Господа Берлюкова и Перепелкин таки пообещали заменить крышку унитаза :-):

        Прошло 3 года ........
        Крышку унитаза (см предыдущие посты) мне не заменили. Так и живу с некрасивой крышкой. Зря принял квартиру :-(
        ЛСР в лице госпожи Бирлюковой и господина Перепелкин обманули меня.......
        Рывок вперед, чаще всего, является следствием пинка в зад
        Аватара пользователя
        edv
        Староста
        Староста
         
        Сообщения: 1311
        Зарегистрирован: 28 сен 2011, 10:30
        Благодарил (а): 12 раз.
        Поблагодарили: 121 раз.
        Награды: 8
        За ответственность! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
        Настоящее имя: Дмитрий
        Номер дома и квартиры: 15с (С8)

            Re: Ввод домов в эксплуатацию и передача квартир дольщикам

            Сообщение Кайса » 25 окт 2015, 00:43

            Просим фото крышки для оценки масштабов коварства ЛСР :ps_ih:
            Аватара пользователя
            Кайса
            Модератор
            Модератор
             
            Сообщения: 1920
            Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
            Благодарил (а): 57 раз.
            Поблагодарили: 67 раз.
            Награды: 9
            С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
            Настоящее имя: Екатерина
            Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9





              Пред.

              Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

               


              • Похожие темы
                Ответы
                Просмотры
                Последнее сообщение

              Кто сейчас на конференции

              Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

              cron