Форум микрорайона Новое Нахабино Ясное

Алена · **Алена** » 16 авг 2012, 10:17

По стенам итак все понятно. От выключателей и розеток ровно вверх и вниз не сверлить и все. Обычно от выключателей идет вертикально к потолку, а от розеток вниз к полу. Меня больше всего беспокоит пол. Там трубы отопления и большая часть проводки. Стяжки у нас сделаны очень плохо. Они рассыпаются, крошатся, т.к. из-за экономии стрители добавляют в смесь много песка и экономят на цементе. Рано или поздно стяжку придется переделывать. Я это собираюсь делать сразу. Гофра для проводки в наших полах вся деформированная и потрескавшаяся. Для этого и нужен акт скрытых работ, заверенный застройщиком, чтобы в случае, если убирать их горе-стяжку и задеть проводку и трубы отопления, которых нет в акте, ответственность будет за застройщиком.

Алекc · **Алекc** » 16 авг 2012, 10:52

К актам прикладывается исполнительная схема прокладки инженерных коммуникаций.В теории она должна совпадать с рабочей документацией....

Axel · **Axel** » 16 авг 2012, 11:10

Алена писал(а):Для этого и нужен акт скрытых работ...

Мне технадзор давно еще говорил, что нет у них таких документов. Не знаю как МСР ведет учет выполненных подрядчиками работ и расчитываются с ними, но КС-2 и КС-3 они не от кого не требуют.

wwarlock · **wwarlock** » 02 окт 2012, 14:59

Мср официально сообщает о вводе в эксплуатацию ещё 11 домов.

edv · **edv** » 02 окт 2012, 16:11

wwarlock писал(а):Мср официально сообщает о вводе в эксплуатацию ещё 11 домов.

Вот так и появляются неточные сведения.....
МСР на самом деле сообщает о том, что "получено разрешение на ввод в эксплуатацию", а не о том, что дома ввели в эксплуатацию.
Это ведь не одно и то же?

Алена · **Алена** » 02 окт 2012, 16:41

edv писал(а):МСР на самом деле сообщает о том, что "получено разрешение на ввод в эксплуатацию", а не о том, что дома ввели в эксплуатацию.
Это ведь не одно и то же?

Логически нет, т.к. ввод дома в эксплуатацию - это когда его приняла эксплуатирующая организация. Но по закону, как только получили такое Разрешение, сразу можно передавать дольщикам по актам приема-передачи и дольщики уже могут там жить.

wwarlock · **wwarlock** » 02 окт 2012, 19:50

У них на сайте в заголовке одно, в теле другое.
Поди разберись :nez-nayu:

millit · **millit** » 19 ноя 2012, 17:53

Соседи,помогите разобраться:Положили свои полы на кухне,Звонил застройщик и просит чтобы мы приехали и подписали акт приемки в недоделанную квартиру(без газа и воды и недоделанной отделки) и говорят что мы не имеем прав предъявлять претензии по не доделкам в квартире из-за пола.Помогите пожалуйста кто сталкивался с этой проблемой :-):

Игорь · **Игорь** » 19 ноя 2012, 18:12

Все это шантаж чистой воды!!!!

vist · **vist** » 19 ноя 2012, 18:28

вот мне тоже кажется что это разводка- все равно как на основании того что вы в новую машину нештатные коврики положили гарантии лишать...
Предложите ЛСД написать то же самое с подписью и исходящим.

edv · **edv** » 19 ноя 2012, 18:30

millit писал(а):Звонил застройщик и просит чтобы мы приехали и подписали акт приемки в недоделанную квартиру(без газа и воды и недоделанной отделки) и говорят что мы не имеем прав предъявлять претензии по не доделкам в квартире из-за пола.

У них сегодня акция началась "нагни самостоятельного дольщика". Мне тоже звонили, обещали снять дверь (будто я уже свою поставил), заменить замок и вернуть отделку в состояние "как по договору" - снять нормальный полотенцесушитель, отодрать плитку с пола и замазать доп. розетки.
А я бы и рад принять квартиру, да крышка от унитаза испорчена сваркой и никто мне не хочет ее заменить. Пообещал принять квартиру сразу же, как заменят крышку!
Застройщик, АУ... надеюсь, если ты читаешь, ты заменишь пластмасску и позволишь мне принять квартиру. Не шучу ведь...

сосед · **сосед** » 19 ноя 2012, 20:46

Дима, вот ты жлоб :-)

в ЛСР-то думают, что ты не принимаеш квартиру в виду того, что: нет отопления, нет горячей воды, нет газа в плите, зато есть вода в подвале, а тебе :sh_ok:

оказывается крышку от унитаза подавай незасиженную Равшаном и Джамшутом :co_ol:

!

For-rest · **For-rest** » 19 ноя 2012, 23:23

Мне сегодня тоже звонили. :-):

Рассказали про оставленный проем и доп.электрику. Сказал, что по-поводу проема было написано заявление, а по-поводу электрики - ерунда, все про неё давно уже в курсе и никто ничего не предъявлял. Вообщем, да, шантажируют. Какая им разница? Они последняя инстанция - никто кроме них не прийдет и ничего не предъявит, что в квартире что-то не по-проекту(кроме перепланировки). А я жду квартиру больше года и ещё подожду, сколько будет нужно! Приму только с законченным ремонтом и работающими коммуникациями!