Форум микрорайона Новое Нахабино Ясное

orlovanton писал(а):Эх, читаю, а тут так печально все..) то есть мой дом номер 4, который должен стоять на том месте, где сейчас ЛЭП - это вообще авантюра из авантюр?

А вы рисковый человек, Антон.

Да фигня, пустят им провода от ЛЭП через форточки кухонь, сразу через все 5 домов и ЛЭП переносить ненадо будет Зато у них точно будет электричество

ладно вам соседей в шок вводить
подождут годик как мы, и у них все будет
нормально

Сергей писал(а):А у нас типа вторая очередь по договору до 30.03.2013 года передача ключей. И на данном этапе только коробка стоит . БУМ НАДЕЯТЬСЯ НА ЛУЧШЕЕ

И у нас такие сроки, но не думаю, что надо сразу думать о 2014-м
Скорее всего по нашим домам работает один подрядчик. С данной стадии готовности они вполне могут успеть всё доделать в предполагаемый срок (думаю, у нас степень готовности примерно одна)
Поэтому я пока предпочитаю наивно надеяться на лучшее, вот осенью текущего года картина будет ясна, а сейчас... ещё всё лето впереди.

Всем привет и наступающим праздником!
Мы с мужем тоже получили письма "счастья" о переносе сроков. 61 дом обещают сдать в эксплуатацию до 30 июля, а передача ключей до 30 сентября. Последние ли это изменения? Будем надеяться!!!

Вот что я получила из Мособлгаза по поводу подключения газа в наши дома.

не реализован инвестиционный контракт на передачу в собственность
я так понимаю нет ввода в дома, не везде установлен газ, соответственно и договора нет
соответственно и подключать нечего.

об этом и говорилось на последнем собрании с застройщиком,
что газ подключат после ввода домов в эксплуатацию.

Алена писал(а):Вот что я получила из Мособлгаза по поводу подключения газа в наши дома.

А зимой (если не ошибаюсь админу Андрею) в МСР говорили, что все вопросы решены и просто не могут пока врезаться в магистраль по причине сильных морозов. Мне месяц назад новый руководитель проекта тоже говорил, что по газу все вопросы уже решены надоело уже это постоянное враньё

ну в принципе,
вопросы решены и договора подписаны
это разные вещи

вопросы может и решены (проверить нельзя), в отличии от подписанного договора.

но вам же никто не говорил, что договора подписаны
я лично не слышала

Разговоры, разговоры... У мср есть что нибудь, кроме этих разговоров?! Сейчас вообще нет ни какой информации от них... Зато всем "письма счастья" рассылают о продлении сроков сдачи домов без объяснения причин...

ну я бы тоже хотела знать причину продления сроков

Рапунциль писал(а):ну я бы тоже хотела знать причину продления сроков

Причина на поверхности. По всем коммуникациям - отсутствие договоров, реализации инвестиционных контрактов, невыполнение застройщиком ТУ.

про коммуникации я задавала вопрос еще в декабре прошлого года.
но очевидно, что была зима никто этим не занимался.

а сейчас что мешает?

Рапунциль писал(а):про коммуникации я задавала вопрос еще в декабре прошлого года.
но очевидно, что была зима никто этим не занимался.

В наше время коммуникации и зимой делают, было бы желание. Интересовалась этим вопросом у проектировщиков.

Рапунциль писал(а):а сейчас что мешает?

Желание сэкономить. Как я понимаю, нашего бедного застройщика обложили инвестконтрактами со всех сторон (это обычная практика в Россиии и их реализация вложена в стоимость квартир), а он упирается, торгуется.... Главное, чтобы стройку совсем не заморозили. Такое тоже бывает от подобной торговли.

Алена писал(а):В наше время коммуникации и зимой делают, было бы желание. Интересовалась этим вопросом у проектировщиков.

Желание сэкономить. Как я понимаю, нашего бедного застройщика обложили инвестконтрактами со всех сторон (это обычная практика в Россиии и их реализация вложена в стоимость квартир), а он упирается, торгуется.... Главное, чтобы стройку совсем не заморозили. Такое тоже бывает от подобной торговли.

интересовалась в МСР и на форуме
(тогда проблема была во врезке центральую сеть)
а с проектировавщиками - не могу говорить, тонкостей не знаю.

Был на прошлой неделе в МСР, друг покупал квартиру и заодно поинтересовался про ввод и кооператив.
1. Документы лежат в администрации на подпись, ждут со дня на день подписание.
2. Я как понял с кооперативом теперь застройщик в сметении так как много против народу, но ни чего конкретного по этому вопросу не услышал
3. Несколько домов полностью перекрывают крыши, бился я за 32-й дом, что бы тоже там крышу перекрыли, но пока все безрезультатно, в СУ 350 главный инженер лис еще тот, изворотливый как уж. После встречи с ним на стройке и беседы на крыше пару часов - уменя чуть мозги не вскипели от беседы с ним. Не хочет крышу делать (

По поводу БТИ и перегородок у кого не поплану, вроде как МСР договорился с БТИ и красных прочерков не будет

Andrey писал(а):Был на прошлой неделе в МСР, друг покупал квартиру и заодно поинтересовался про ввод и кооператив.
1. Документы лежат в администрации на подпись, ждут содня надень подписание.
2. Я как понял с кооперативом теперь застройщик в сметении так как много против народу, но ни чего конкретного по этому вопросу не услышал
3. Несколько домов полностью перекрывают крыши, бился я за 32-й дом, что бы тоже там крышу перекрыли, но пока все безрезультатно, в СУ 350 главный инженер лис еще тот, изворотливый как уж. После встречи сним на строике и беседы на крыше пару часов - уменя чуть мозги не вскипели от беседы с ним. Не хочет крышу делать (

Согласен, много зависит и от подрядчика, также общался по своему дому с главным инженером ООО "Профиль" ох попалсяб он мне подрядчиком когданибудь на наш объект, яб научил его родину любить и чтить СНИП. Разбаловали их МСР уступками, их драть надо как сидоровых коз за такое качество строительства, чтоб по 5 раз за свой счёт свои косяки разбирали и заново собирали.

Как узнать какой подрядчик будет\или уже строит дом номер 2?
Как думаете они учтут возникающие проблемы или будут шпарить по старинке?

Что самое главное в стройке таких домов как у нас? Фундамент, крыша \ стены или качество отделки - вот самое краеугольное без чего потом жить будет невозможно?

Как показывает практика, под конец строят ещё хуже, у застройщика денег остаётся меньше, время поджимает, всё уж надоело, хочется быстрей построить и сбежать и начинают экономить на всём и гнать лишбы быстрей а как наплевать. Но конечно всё зависит от конкретного подрядчика. Кто у вас подрядчик и технадзор можете узнать в клиентском отделе МСР. Экономить начали уже на наших домах, согласовывают полную фигню в отличие от первых домов, я тоже надеялся, что нам будут строить лучше с учётом предыдущих косяков, как показало время строят ещё хуже