Форум микрорайона Новое Нахабино Ясное

Руслан81 · **Руслан81** » 06 дек 2012, 12:24

Да, Владимир ответьте пожалуйста замеры в БТИ вы заказывали до или после получения ключей.
Я так понимаю главное не подписывать взаимозачеты, тк. потом предьявлять что-то поздно будет.

пчёлк@ · **пчёлк@** » 13 дек 2012, 19:55

Сегодня позвонила в офис,спросила насчёт размеров БТИ.Меня сильно огорчили,сказав,что колясочная увеличилась с 10 кв до 13((((Ребята,кто-то сталкивался с этим?Что делать-то?Может есть варианты отказаться от оплаты,или от колясочной?Просят 43 тыс(((

Bill · **Bill** » 25 фев 2013, 02:22

Что-то забросили тему совсем.Так добился ли ктонить денех от Застройщика за уменьшение площади кв.и колясочной?
У меня сестра раньше много лет работала в БТИ.Сегодня ради интереса попросил её замерить свою квартиру.Результат минус 0,4 метра.Примерно 1 тыща американских рублей.Хотя Виктория сказала,что по квартире всё сходится и мы в нулях.Что-то мне не поверилось как то.А по колясочной они мне должны где-то 4700тыр.Я её даже не мерил и принимать хочу после таяния снега.Прочитал почти весь пост,так ничего и не выяснил толком Жалко дарить им титимити.Буду просить показать план на след.неделе. :du_ma_et:

Прошу обратить внимание на сообщение Алёны на стр.7 этой темы!

oksanchik_2206 · **oksanchik_2206** » 25 фев 2013, 09:36

У нас площадь квартиры уменшилась, после подписания акта приемки сумму через несколько дней перевели.

Рита · **Рита** » 25 фев 2013, 10:17

Bill
У меня с обмерами было так: мой долг перед ЛСР составлял около 8000 руб., перемерила сама квартиру, явно меньше, квартиру на тот момент еще не принимала, вызвала БТИ, перемерили, составили мне новый тех.паспорт с другими размерами, по которому квартира уменьшилась. Позвонила в ЛСР, отправила им скан нового техпаспорта, перезвонили мне, сообщили, что теперь они мне должны 27000 рублей. Но, сами понимаете, тех.паспорт и вызов обмерщика из БТИ стоит денег, в моем случае это было выгодно, а техпаспорт все равно нужен для получения техплана.

Bill · **Bill** » 25 фев 2013, 11:57

Спасибо всем,кто ответил.Только что позвонила Вика и говорит,что пока вы не собственник,то не имеете право вызывать БТИ,вобщем только после подписания акта приема-передачи. :nez-nayu:

Slava · **Slava** » 25 фев 2013, 12:16

Bill писал(а):Только что позвонила Вика и говорит,что пока вы не собственник,то не имеете право вызывать БТИ

А Вы меньше слушайте представителей застройщика.

Подписание Акт Приёма-передачи возможно только после подписания Акта Взаиморасчётов и соответственно самих оплат, потом застройщик может и в отказ пойти, вплоть до того, что сообщить Вам, что Вы сделали ремонт.
Думаю предоставив в БТИ ДДУ в качестве документа свидетельствующего, что квартира так или иначе принадлежит Вам, БТИ произведёт нужные замеры. От Вас требуется только осуществить доступ их сотрудников в квартиру и подвал.

Bill · **Bill** » 25 фев 2013, 15:16

Звонил в Истринское БТИ и Красногорское-везде говорят,что Акт приема-передачи или доки на собственность. :nez-nayu:

Slava · **Slava** » 25 фев 2013, 15:44

Bill писал(а):Звонил в Истринское БТИ и Красногорское-везде говорят,что Акт приема-передачи или доки на собственность.

ну да, в своё время эти же ответы этих организаций меня и отговорили от этой идеи, о чём жалел.
но факт, уже два человека на форуме, которые сделали замеры до Акта и заставили ЛСР принять их.
Я бы всё таки доехал в Дедовское БТИ и попытался заказать обмер или поподробнее распросите у Риты.
По сути это их бизнес и они заинтересованы в заказе.
Главное сначала самому осуществить обмер в квартире, чтобы прикинуть какая цена вопроса и стоит ли игра свеч, так как обмер будет платным и за Ваш счет (застройщик не вернёт Денежных Средств), но принять должен, так как Верным считается обмер с более поздней датой.

Bill · **Bill** » 25 фев 2013, 16:02

А Рита-это кто?В дедовском БТИ говорят,что надо ДДУ и Акт приема-передачи.А в ДДУ п.8-написано,что действие настоящего договора прекращается после подписания Акта приема-передачи. :nez-nayu:

Я подозреваю сговор между дедовским БТИ и МСР. :ni_zia:

Slava · **Slava** » 25 фев 2013, 16:13

Bill писал(а):А Рита-это кто?

девушка несколькими постами выше, которая написала, что переобмер сделали до подписания Акта Приёма-передачи.
Ещё есть Владимир, ещё несколько постов выше, сделала то же самое и МСР приняло его обмер.

Bill писал(а):Я подозреваю сговор между дедовским БТИ и МСР.

нууууу....вряд ли :-):

edv · **edv** » 25 фев 2013, 21:43

Slava писал(а):но факт, уже два человека на форуме, которые сделали замеры до Акта и заставили ЛСР принять их..

Слава, не два, а двадцать два или намного больше.Из них человек 5-7 знаю лично, из них один - я сам :-)

. В Дедовском БТИ нафиг никому не нужен акт приема-передачи. Нужна копия ДДУ и паспорт. Потом при подписании акта приема-передачи без малейших проблем получили от застройщика по 50-70 тысяч.

Bill · **Bill** » 25 фев 2013, 22:26

В том и дело,что звонил в дедовское БТИ ,говорят нужно ДДУ и Акт приема передачи.Завтра еще попробую.

fan · **fan** » 25 фев 2013, 23:25

Ну если в бти отказали, можно попробовать сделать через кадастровых инженеров в какой нибудь конторке.

Bill · **Bill** » 26 фев 2013, 09:22

Только что звонил дедовское БТИ ,говорят нужен ДДУ,акт о взаимозачетах, акт приема передачи.На вопрос-Зачем это всё?Отвечают-У нас "УКАЗАНИЕ"!Вот так.А Вы говорите не может быть сговора между ЛСР-БТИ. :ni_zia:

Да,и стоить это будет за 2 недели 13 тыр. :co_ol:

Gwynnbleidd · **Gwynnbleidd** » 26 фев 2013, 10:54

Хм, вот еще оказывается какие вопросы у людей всплывают...Начинаю думать что мне очень повезло-и квартиру передали в хорошем состоянии, и акт о зачетах в мою пользу....

Sonmor · **Sonmor** » 26 фев 2013, 15:21

Gwynnbleidd писал(а): и акт о зачетах в мою пользу....

Акт может быть и в твою, но вопрос в том насколько больше он в твою нежели в их? Получить 15 тысяч или 60 есть разница?

сосед · **сосед** » 26 фев 2013, 15:57

Bill писал(а):Только что звонил дедовское БТИ ,говорят нужен ДДУ,акт о взаимозачетах, акт приема передачи.На вопрос-Зачем это всё?Отвечают-У нас "УКАЗАНИЕ"!Вот так.А Вы говорите не может быть сговора между ЛСР-БТИ. Да,и стоить это будет за 2 недели 13 тыр.

Ну что тут сказать :du_ma_et:

ЛСР оптимизирует потери от своих косяков и просчётов и договорились с БТИ Дедовска, чтоб там народ посылали. Но это всё так безграмотно :wo)(ll:

. То что вам предлагают, это обман и нарушениие ДДУ со стороны ЛСР и главное законов!!!:a_g_a: В ДДУ чётко прописано, что квартира вам передаётся с отделкой и замеры БТИ должны производиться по завершению отделочных работ! :a_g_a:

Обмеры во всех квартирах они проводили до отделки, тоесть до утепления туалетов-ванных комнат и выкладывания их плиткой. Мы в своём доме практически все получили по взаморасчётам после обмеров БТИ с ЛСР по 40-80 тысяч :a_g_a:

вот они и решили попробовать перекрыть свою промашку.
Но видно совсем ничего не понимают в уголовном законодательстве, - это чистой воды МОШЕННИЧЕСТВО! :ni_zia:

Можно смело идти в полицию писать заявления :a_g_a:

Что с вас застройщик, обманным путём получил большую сумму за квартиру, а по факту передают вам квартиру меньшей площади, вот пускай в ЛСР и в БТИ полицейским и расскажут какие такие указания им сверху спустились :-)

! Вот точно юристы в ЛСР неучи :ps_ih:

подписание взаиморасчётов по старым обмерам БТИ несоответствующим реально сдаваемой квартире со стороны ЛСР это просто бумага на себя прокурору. Кстати можно незаморачиваясь по электронке в прокуратуру катнуть заявление по той жульнической схеме по которой вам предложили принимать квартиру и про ответы в БТИ там подробно расписать :a_g_a:

! Думаю, что БТИ точно сразу вам всё перемериет, когда пойдёте к начальнику и сообщите о своём намерение написать заявление на них в прокуратуру по факту их отказа производить обмеры квартиры без подписанных взаиморасчётов по заведомо неверным - старым обмерам площади кв. :a_g_a: