Форум микрорайона Новое Нахабино

С коммуникациями на данный момент все в порядке.
Именно - не договорились с администрацией !!!! Хотели все по честному)))))
Был большой шум , в питерском( читай -главном ) офисе очень сильно нашим( читай московским) влетело.
Теперь отдать придется больше(((((
Не спрашивайте только откуда инфа , не скажу ((((

А есть риск того, что вообще не договорятся?

aas89 писал(а):А есть риск того, что вообще не договорятся?

Ну только без паники!!!
Конечно договорятся , вариантов то других нет.
ПоспокойнЕй!

agapii44 писал(а):Ну только без паники!!!
Конечно договорятся , вариантов то других нет.
ПоспокойнЕй!

молодец, от души рассмеялся

Соседи, доброго Вам времени суток!!!!
Подскажите пжл, кто-нибудь был в нашем "ярком" домике после НГ???? "Яркий" потому что оранжевый :))))
Меня главным образом интересует вопрос о протечки крыши именно нащего дома....
Да и в целом всели в нашем домике в порядке ;)

Alex, а в наш дом только в будни можно попасть? ТОЛЬКО в будни? В выходные там никого и дом закрыт???

Я был в вашем доме на прошлой неделе, почти все закончено, крыша не течет, в доме очень тепло, работает пушка. Вобщем дом образцово показательный, жаль что жк подряд выганяют, не сошлись характерами из руководства мср. Дом ваш готов сдать мср жк подряд примерно к 31 января, но они не могут протестировать комуникации т.к ничего из них не работает кроме света, свет у вас уже на постоянке, а не как у всех домов времянка. Поэтому возникает вопрос, смогут ли сдать ваш дом мср 31 января без рабочих комуникаций т.к за комуникации отвечает не жк подряд, а другая организация или организации, а так дом готов

УХХХХХХХХХХХХХХХХ, Андрей, спасибо!!!!!
Прямо таки бальзам на душу ))))))))))
Я особо по поводу сдачи не волнуюсь, т.к. понимаю. что нормально можно будет перехать только когда почти весь "поселок" закончат... жить на стройке както нехочется....
коммуникации, я думаю, будут делать уже когда оттепель начнется...
В любом случаи огромно спасибо!!!!

Alex_Bomber писал(а):Да особо нет. Благоустройство делается, первые дома почти готовы, все идет своим чередом.
Ввода домов в эксплуатацию пока нет, ждут каких-то последних двух писем.
С коммуникациями как были проблемы с запуском, так и останутся до весны.

По поводу встречи в феврале: прошу озвучивать вопросы, которые назрели.

Alex, а в нашем доме побывали???? может быть есть какие-нить фото/видео материалы? )))))

Побывал сегодня в доме.
Отделка квартир практически закончена, уже моют полы. Котлы стоят обвязанные, отопление опрессовано, но нет подводки газа. Плитку простукивал - положена хорошо. В подвале все коммуникации закончены, осталось подключить воду на входе. Потеков на третьем этаже не заметил. Прораб сказал, что 15 числа должны с дома уйти.
Прошу прощения, но фоток не делал.

Alex_Bomber писал(а):Плитку простукивал - положена хорошо.

Excuse me, как правильно по стуку по плитке узнать хорошо лежит она или нет?

wwarlock писал(а):Excuse me, как правильно по стуку по плитке узнать хорошо лежит она или нет?

Берешь монетку, стучишь по плитке в центре и по краям, простукиваешь несколько плиток в середине помещения и у стен. Звук должен быть одинаковым, не глухим. Если отличается - значит под плиткой пустота, что есть показатель халтуры.

Alex_Bomber писал(а):Побывал сегодня в доме.
Отделка квартир практически закончена, уже моют полы. Котлы стоят обвязанные, отопление опрессовано, но нет подводки газа. Плитку простукивал - положена хорошо. В подвале все коммуникации закончены, осталось подключить воду на входе. Потеков на третьем этаже не заметил. Прораб сказал, что 15 числа должны с дома уйти.
Прошу прощения, но фоток не делал.

Алекс, это определенно отличные новости!!!
Очень хочется верить, что подтеков нету (в нашей квартире)...
Кстати, а в доме тепла нету??? даже пушками не топили??? Просто если в квартирах была минусовая температура, то пипец нашему ремонту... подтеки, вздутие, отклеивание и т.д...
Главное теперь чтобы все остальные дома нормально достроили, а то будут различные митинги под окнами проходить -не очень прикольно

Соседи, встреча по поводу предварительной приемки дома состоится 17 марта, в субботу, в 10.00.
Встречаемся около нашего дома.
Перед походом лишний раз ознакомьтесь с инструкцией по приемке квартиры.

Alex_Bomber писал(а):Соседи, встреча по поводу предварительной приемки дома состоится 17 марта, в субботу, в 10.00.

Ребята, поделитесь, как прошла эта приёмка? Что хорошо, что плохо, как будут исправлять последнее?

lenchen писал(а):Ребята, поделитесь, как прошла эта приёмка? Что хорошо, что плохо, как будут исправлять последнее?

По моей квартире замечания следующие:
1. Не работает автомат в квартирном щитке.
2. Не работают замки остекления лоджии.
3. Не окрашена газовая труба на лоджии, гильзы не загерметизированы.
4. Створки окна в зале на разной высоте.
5. Отсутствуют заглушки подоконников.
6. Розетки на кухне установлены не горизонтально (криво).
7. Отсутствует смотровой люк техшкафа.
8. Пенопласт в межпанельном шве в техшкафу.
9. Неисправен шаровый кран в шкафу под котлом.
10. Пустоты под плиткой в санузле.
11. Отсутствуют подвесы для люстр.
12. Входная дверь скребет по линолеуму.
13. Отсутствует подоконник в спальне.
14. Отсутствуют отливы с внешней стороны окон.
15. Отсутствует подводка газа к котлу и плите.

В обязательном порядке пишем, что подключение газа, воды, отопления не проверялось в связи с отсутствием тех. возможности.
Проверяем внимательно все окна, розетки (каким-либо индикатором), выключатели, двери, фурнитуру.
По итогам осмотра подписывается смотровая справка, на ней подрядчик и технадзор ставит подписи.
Приемка фасадов, крыши, МОП, благоустройства вокруг дома будет производиться не раньше середины мая.
В подвале все сделано хорошо, колясочные с отделкой. Трубы под потолком, ходить можно без проблем.

Это была не приемка. Как можно говорить о приемке, если не подключены коммуникации. Для заполнения претензий подсунули бумажки под названием "Смотровая справка к акту приемки-передачи квартиры". Я это название сразу перечеркнула. К какому акту может быть данный документ, если нет самого акта и говорить о нем еще очень рано. Внизу требуется подпись, что список претензий исчерпывающий. Тоже бред. Нигде своей подписи не ставила. Это так, юридическое отступление.

По состоянию квартиры:
1. В туалет зайти невозможно, ужасная вонь, в унитазе кто-то уже решал свои и большие и маленькие проблемы.
2. Доборов на дверях нет. Откосы межкомнатных дверей покрашены в коричневый цвет. При этом сами двери и наличники так же измазаны этой краской. На вопрос где доборы получила другой вопрос, а они у вас в договоре есть?
3. Ламинат во всех комнатах гуляет.
4. Подоконники в большой комнате разного размера. На всех подоконниках отсутствуют заглушки.
5. В квартире грязно, оценить ламинат и линолеум нет возможности, все затоптано. Межкомнатные и входные двери в царапинах.

Очень хочется к милым фото с отделкой на официальном сайте выложить то, что есть реально.

Все перечислять не буду, у меня более 20 пунктов получилось. И то не все. Одним словом молдов-ремонт. Прораб плачется, что ему деньги не платят, просит понять его. Когда сказали, что на встрече с застройщиком нам обещали, что стены будут покрашены в цвета, прораб сказал, что даст Светлане Берлюковой ведро с краской и она будет красить сама. В общем, было очень весело.

Спасибо за столь подробный ответ. Да-а-а-а, нужно обращать внимание на такие детали, на которые я б никогда и не посмотрела...

Alex_Bomber писал(а):гильзы не загерметизированы.

да и не знаю, что это и где это...

Алена писал(а):прораб сказал, что даст Светлане Берлюковой ведро с краской и она будет красить сама. В общем, было очень весело.

как-то да...

lenchen писал(а):да и не знаю, что это и где это...

Труба входит в дом через трубку чуть большего диаметра. Пространство между трубой и гильзой (трубкой большего диаметра) должно быть герметичным. Этого не было.

Лично у меня проблем с подрядчиком не было никаких, сказал все исправит, покрасит, на выходных съезжу посмотрю че как.

Алексей уточни, пожалуйста

Alex_Bomber писал(а):В подвале все сделано хорошо, колясочные с отделкой.

Колясочная с отделкой что имеешь ввиду: на полу плитка, стены отштукатурены?!

Alex_Bomber писал(а):Трубы под потолком, ходить можно без проблем.

то есть можно ходить не нагибаясь?!

и ещё вопрос, колясочные помещения будут нам сдаваться без дверей?