Форум микрорайона Новое Нахабино

Здравствуйте, соседи! Квартира номер 5. Алена

Был сегодня в вашем доме, грелся )) работают тепловые пушки, в доме тепло, строители ковыряются )

а меня, злодеи, не пустили манагеры... говорят, все дома закрыты, ждут сдачи... =(

Andrey писал(а):Был сегодня в вашем доме, грелся )) работают тепловые пушки, в доме тепло, строители ковыряются )

Андрей, а фоток не получилось сделать? Самой ехать некогда, только вернулась из очередной командировки. Наш дом такой неактивный. Кто-нибудь еще был там? Есть на что посмотреть? А то в других ветках столько ужасного написано и сфотографировано. И стены протекают, и обои отваливаются, и кто-то там живет.....

Алена писал(а):Наш дом такой неактивный.

Ну это вы погорячились.

Смотреть там особенно нечего, идет внутренняя отделка, снаружи все как было. Я строительную готовность оцениваю как хорошую.

Смотреть там особенно нечего, идет внутренняя отделка, снаружи все как было. Я строительную готовность оцениваю как хорошую.

Алекс, спасибо за ответ, а то начитаешься тут, волосы дыбом встают. У нас тоже кто-то в квартирах живет, если тепло и пушки греют?

Алена писал(а):У нас тоже кто-то в квартирах живет, если тепло и пушки греют?

Как сейчас не знаю, своими глазами рабочих только в подвале видел, но это давно было.

Всем здрасте!
А вот мы были на стройке и 3 и 5 января.
3 января нас даже на стройку не пустили, сказали что там вообще никого нету... сказали что МСР начинает работать с 5 января.
5 января когда мы приехали (около 17 часов), из МСР ни кого не было... на стройку прошли, но наш дом был закрыт, я имею ввиду входная дверь в подъезд была закрыта. Ни света ни каких-либо движений внутри дома не наблюдалось... Единственное. что мы отметили - это сделали крыльцо. правда плафон над входом еще не повесили ;) на соседнем доме плафон висел и свет был, а вот у нас почему то нет...
Большая просьба, если у кого-то получится попасть внутрь дома :), выложить фотки тут :)

DenisGusev писал(а):Большая просьба, если у кого-то получится попасть внутрь дома :), выложить фотки тут :)

Денис, был в доме перед праздниками. Попасть в него можно только в будние дни в рабочее время, когда в нем идут работы. В принципе, все было нормально, трубы в подвале под потолком сделали. Вообще подрядчик в шутку говорил, что наш - первый нормально сделанный дом.

Alex_Bomber писал(а): Вообще подрядчик в шутку говорил, что наш - первый нормально сделанный дом.

я что-то подобное тоже слышал
Ну а если по логике прикинуть. то получается, что наш дом один из первых, соответственно он практически является шоу-румом поэтому и ген.подрядчик и субчик работу свою должны сделать хорошо... ну чтобы люди которые купили квартиры в строящихся домах, ну или только думают - видели как это будет...ведь если первые дома получатся так себе, то люди будут думать, что остальные будут либо так же либо еще хуже...

Алекс, ты кстати не в курсе по поводу гос. комиссии??? Наш дом должен был пройти ее до 30 декабря 2011 года.. ну по доп.соглашению к ДДУ... МСР как обычно молчит и ни какой информации не дает...

DenisGusev писал(а):Алекс, ты кстати не в курсе по поводу гос. комиссии??? Наш дом должен был пройти ее до 30 декабря 2011 года.. ну по доп.соглашению к ДДУ... МСР как обычно молчит и ни какой информации не дает...

У меня актуальность информации на конец декабря. На тот момент документы на получение разрешения на ввод в эксплуатацию 22-25 домов (все по-разному говорят) лежали в администрации Истринского района. Шел торг по поводу подписания этих документов. На самом деле этот срок ни на что не влияет - сейчас важно когда фактически закончат строительство и отдадут нам квартиры.

DenisGusev писал(а):Ну а если по логике прикинуть. то получается, что наш дом один из первых, соответственно он практически является шоу-румом поэтому и ген.подрядчик и субчик работу свою должны сделать хорошо...

По-моему, никакой логики на данной стройке вообще нет. Например, было еще предположение, что нашу малоэтажную часть всю должны сделать хорошо, чтобы привлечь покупателей к будущей застройке средне- и высокоэтажной части.
А вообще шоу-рум - по-моему, скорей 34 дом, вот где все прилично сделано, и по проекту к тому же (а у нас в 24 доме, например, в 3шке ламинат не такой, какой в проекте, двери не такие, линолеум не такой, может и стены покрасят в другой цвет).

У меня актуальность информации на конец декабря. На тот момент документы на получение разрешения на ввод в эксплуатацию 22-25 домов (все по-разному говорят) лежали в администрации Истринского района. Шел торг по поводу подписания этих документов. На самом деле этот срок ни на что не влияет - сейчас важно когда фактически закончат строительство и отдадут нам квартиры.

Увы, не договорились с администрацией....
Не сошлись в цене , скорей всего.....

DenisGusev писал(а):Ну а если по логике прикинуть. то получается, что наш дом один из первых, соответственно он практически является шоу-румом поэтому и ген.подрядчик и субчик работу свою должны сделать хорошо... ну чтобы люди которые купили квартиры в строящихся домах, ну или только думают - видели как это будет...ведь если первые дома получатся так себе, то люди будут думать, что остальные будут либо так же либо еще хуже...

Скорее наоборот. Стал шоу-румом потому, что сделан нормально, а не делают нормально, потому что должен стать шоу-румом.

agapii44 писал(а):Увы, не договорились с администрацией....
Не сошлись в цене , скорей всего.....

У МСР теперь выхода нет, придется идти на условия Администрации. Сомневаюсь я, что будут сносить поселок и возвращать деньги.

Alex_Bomber писал(а):У МСР теперь выхода нет, придется идти на условия Администрации. Сомневаюсь я, что будут сносить поселок и возвращать деньги.

ИМХО, в свете проблем с истринской администрацией (возможно придется им заплатить больше, чем они рассчитывали), МСР будет жестко экономить на качестве квартир...

Дмитрий писал(а):МСР будет жестко экономить на качестве квартир...

Строит-то не МСР, строят подрядчики. Для них цена контракта твердая, пересмотру не подлежит.
На самих домах уже особо не сэкономишь, основные материалы в проекте прописаны, только если проект менять. А это мы можем легко заметить, начать кричать. Тем более, что и так материалы не самые лучшие, особенно на кровле.

И еще. Я все равно не могу избавиться от ощущения, что кровля сделана с отклонениями от проекта. Ну не может течь обычная качественно сделанная плоская кровля, каких тысячи в российских климатических условиях успешно эксплуатируется.

Согласен с Alexom по поводу кровли, если она сделана качественно, то ничего течь не должно!

ЧТо касается вопроса договора с администрацией, что имеется ввиду? Гос. комиссия поселка? Она же вроде была проведена в декабре!? Т.к. уже были замеры БТИ! Или я что-то путаю ?

Alex_Bomber писал(а):Я все равно не могу избавиться от ощущения, что кровля сделана с отклонениями от проекта. Ну не может течь обычная качественно сделанная плоская кровля, каких тысячи в российских климатических условиях успешно эксплуатируется.

Да все наши муравейники с такими плоскими, мягкими кровлями.
В студенчестве подрабатывал на крыше. Делали мягкие кровли, там все элементарно и быстро делается, за лето прилично поднимали и крыши не текли.

aas89 писал(а):ЧТо касается вопроса договора с администрацией, что имеется ввиду? Гос. комиссия поселка?

Нет никакой госкомиссии уже. Речь идет о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, оно выдается Администрацией Истринского района. Точно также, кстати, как и разрешение на строительство. Кроме Администрации, есть еще организации участвующие в приемке домов, их перечень в проектной декларации.

Alex_Bomber писал(а):Нет никакой госкомиссии уже. Речь идет о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, оно выдается Администрацией Истринского района. Точно также, кстати, как и разрешение на строительство. Кроме Администрации, есть еще организации участвующие в приемке домов, их перечень в проектной декларации.

Кто в курсе, почему не выдали разрешение на ввод в эксплуатацию? Может быть дело не в цене вопроса, а в отсутствии рабочих коммуникаций!

Предлагаю, под это тему создать отдельную ветку, и перенести сообщения в нее!