Форум микрорайона Новое Нахабино Ясное

Справка в школе уже для нас готова, завтра заберу её.
Если получится - завтра же посещу детский сад.

Получил шикарную справку из гимназии #4. По факту школа сейчас перегружена вдвое (!!!) о_О

Постараюсь выложить попозже на обозрение.

Немного помялось, отгладим :)

Чтобы всё держать в одной теме и не гуглить по кругу.

1) Нормативы обеспеченности детскими садами и школами.
ТСН ПЗП-99 МО \ ТСН 30-303-2000 МО
Администрация Москвоской области, Министерство Строительства,
НОРМИРОВАНИЕ И СТАНДАРТИЗАЦИЯ \ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
"ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ"

Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума)
Общеобразовательная школа, лицей, гимназия
Городское поселение - 135-140 мест
Сельское поселение - 145-150 мест

Детское дошкольное учреждение - 35-40 мест

============

"Новое Нахабино" имея 60 двенадцатиквартирных 3-этажных корпусов и 8 восьмиквартирных 2-этажных корпусов рассчитан минимум на 1600 жителей (784 квартиры)

"Ясное Нахабино" имея около 150 16-20-квартирных 4-этажных секций рассчитаны минимум на 4800 жителей (2400 квартир)

Таким образом, на 6400 жителей Нового и Ясного Нахабино необходимо школа на 896 мест
Что с учётом проекта в 550 мест и так загрузит школу в 2 смены.

Детский сад тоже впритык - 224 человека на проект в 185 мест.

2) Закрепление территории школы.
Приказ Министерства образования и науки Российской Федерации (Минобрнауки России) от 15 февраля 2012 г. N 107 г. Москва "Об утверждении Порядка приема граждан в общеобразовательные учреждения"

регламентирует "порядок приема граждан в общеобразовательные учреждения"

то есть необходимо добиваться самостоятельно или от Застройщика за школой "Нового/Ясного Нахабина" закрепить территорию деревни Чёрная.
Таким образом, наши жители получат право приоритетного поступления в школу с 1 марта, а жители прочих деревень (читай "Нахабино-Сквер" и "Павловские озёра") по остаточному принципу с 1 августа.

Tiger писал(а):Электронку к делу не пришьёшь. Нужна бумажка с подписью и печатью.

Игорь, есть какие-то новости по Вашему проекту?

Обновился сайт yanahabino.ru, наконец-то появилась информация по школе и саду.

Anastasia писал(а):Игорь, есть какие-то новости по Вашему проекту?

Анастасия, у нас были мысли как поставить на место обнаглевших строителей "Нахабино-Сквер" (и ещё одних застройщиков около дер. Исаково) и тех чиновников в Администрации Истринского района МО, кто продал дал им разрешения на строительство жилья без инфраструктуры (без школы и детского сада). Фактически они нарушили закон (ТСН МО) и распоряжение Губернатора. Поэтому здесь как можно скорее необходимо в досудебном порядке привлечь для надзора не только вышестоящие органы (Правительство МО с его профильными Управлениями и Министерствами, Губернатора МО), но и обратиться в Областную Прокуратуру с целью дать правовую квалификационную оценку действиям (бездействию) ответственных чиновников, определить степень вины и наказать конкретных виновников, отозвать выданные незаконно разрешения на строительство и выдать новые только с условием постройки школы/сада. А для повышения эффективности работы Прокуратуры целесообразно привлечь к проблеме областное Управление Следственного Комитета РФ.
К сожалению, в настоящее время я очень занят.
Поэтому предлагаю всем заинтересованным жителям НН, НЯ и НС (Нахабино-Сквер) найти силы и время для данного дела и направить обращения в Правительство МО, Губернатору МО, Прокуратуру и Следственный Комитет.
Кстати, справку о перегруженности детского сада в НН всё-таки лучше получить.

Добавка, новый мкрн Павловский квартал в Новинках, третья очередь поселка коттеджей и таунхаусов Павлово на 5000 жителей.
http://www.pavlovo.info/news/5791.html
http://www.opin.ru/press_center/press_r ... hp?ID=5790

Новость:
«Губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил о недопустимости обучения в школах в две смены и поручил первому заместителю председателя правительства Подмосковья Лидии Антоновой взять под личный контроль выполнение программы строительства новых школ в регионе. "Все чаще звучит вопрос о недопустимости обучения в две смены. У нас в Подмосковье 11% школьников учатся в две смены. Я прошу Лидию Николаевну (Антонову - ред.) предельно внимательно подойти к программе строительства новых школ и обеспечению региона местами в средних школах", - заявил Воробьев на заседании областного правительства во вторник (17 декабря 2013 г.)».
Источники:
http://inmosreg.ru/government_news_gube ... 63281.html
http://истра.рф/novosti/oficialno/nedopustimaya-situaciya

Жителям Нахабино Ясное и НН сейчас необходимо воспользоваться тем обстоятельством, что наш Губернатор снова выразил озабоченность и серьёзно намерен улучшить ситуацию со школами и дет.садами во всей Моск. области. Но реально ситуация сдвинется только при проявлении активности жителей НН и НЯ.

Сейчас каждому, кто хочет, чтобы его дети и внуки имели возможность нормально ходить в нормальную школу (не в две, а в одну смену, не в платную, а в муниципальную), у кого есть немного времени, необходимо «бить во все колокола», стучаться во все доступные двери, чтобы донести до всех чиновников конкретную проблему с нехваткой мест в школах и дет.садах в новых застройках нашей округи.
Делать это нужно именно сейчас, пока ещё идёт доработка и согласование Генерального плана развития сельского поселения Павло-Слободское, к которому относится и Нахабино Ясное, и Новое Нахабино, и деревня Чёрная, и дер. Исаково, и застройка «Русстройинвест» около Нахабино Ясного, и застройка «Вайсрой Хоумз Дистрибьюшн» около дер. Исаково, и КП «Павловы Озера».

Что конкретно можно сделать:
1) Съездить в Правительство МО на приём к Антоновой (и/или написать ей обращение) и ещё раз донести до неё сегодняшнюю ситуацию с проблемой именно нашей округи.
2) написать запрос Губернатору Воробьёву и в Администрацию Истринского района с требованием включить в бюджет (!) на 2014 год финансирования строящегося дет.сада, а также в бюджет (!) на 2015 год – школы в Нахабино Ясном.
3) написать обращение к Главе с.п. Павло-Слободское Лукьянову с требованием предусмотреть в Генеральном Плане развития достаточное количество школ и дет.садов.
4) написать обращение в Прокуратуру МО, Следственный Комитет МО (с копией Губернатору А.Ю. Воробьёву, Антоновой и в Администрацию Истринского района) с указанием на нарушение закона Администрацией Истринского района - они посмели нарушить Конституцию РФ, ТСН МО и поручения Губернатора МО Воробьёва и выдали разрешения на строительство «Русстройинвест» около Нахабино Ясного и «Вайсрой Хоумз Дистрибьюшн» около дер. Исаково без строительства школ и дет.садов. В этом обращении требовать исправить ситуацию с недостатком планируемых мест в школах и дет.садах и наказать виновных.

Во всех случаях возить с собой и прикладывать к обращениям справку о перегруженности, полученную из школы Турецкого городка Нахабино (гимназия №4) и наши расчёты по будущей численности населения новых застроек + нормативы ТСН МО.

Чем больше людей включится в написание и отправку данных обращений, тем лучший результат будет достигнут.

Доп. информация прилагается (см. прикреплённый ответ ГлавАрхитектуры МО).

А.Л. писал(а):Добавка, новый мкрн Павловский квартал в Новинках, третья очередь поселка коттеджей и таунхаусов Павлово на 5000 жителей.
http://www.pavlovo.info/news/5791.html
http://www.opin.ru/press_center/press_r ... hp?ID=5790

К сожалению, это не в Новинках. Это очень рядом с Нахабино Ясное.
Этот Павловский квартал строится вблизи деревни Исаково. Практически в самой деревне. Опять без школы и без детского сада. Об этом уже писал WhiteMax:
http://нахабино-новое.рф/topic-t574.html?hilit=слушания#p45672
Он вычитал это в "Истринских Вестях" (спасибо ему). Но общественность как-то снова прощёлкала общественные слушания.

В результате, общее количество жителей близлежащей округи составит около 20 000 (двадцать тысяч) человек вместе с близлежащими деревнями:
8500 жителей Ясное Нахабино Новое (ЛСР Недвижимость Москва)
2500 жителей Нахабино-Сквер (Русстройинвест)
5000 жителей Павловский квартал (Васрой Хоумз Дистрибьюшн, ОПИН)
2000 жителей Павловы Озёра (Агидель)

По нормам на каждую тысячу жителей необходимо 140 мест в школе. Значит потребность мест в школе составит 140 х 20 = 2800 мест.
А на всю округу строится (точнее - запланирована) только одна школа на 550 мест.

Каждый, кто задумывается о покупке жилья в этих новостройках (Нахабино Ясное, Новое Нахабино, Нахабино-Сквер, Павловский квартал, КП Павловы Озера), пусть семь раз подумает, а стОит ли оно того?..

До тех пор, пока в Нахабино Ясное ситуация со школой и садом такая НЕ ЯСНАЯ , потенциальным покупателям с семьёй и детьми не стоит торопиться с покупкой квартир здесь.

Не взирая на дикую занятость, подготовил и направил запрос в ЛСР на имя Управляющего В.В. Забелина.

Уважаемый Валерий Викторович!
Обращаюсь к Вам от имени жителей Нового Нахабино и покупателей квартир в Нахабино Ясное. Сообщите пожалуйста, какой статус планируется у школы и детского сада в Нахабино Ясное? Будут ли они государственными/муниципальными, с бесплатным обучением?
После известной телепередачи на канале «Подмосковье», у многих жителей и покупателей возникли сомнения, когда менеджеры стройки Нового Нахабино и Нахабино Ясного (Руководители проектов Перепёлкин, Добровольский) не смогли на камеру ясно ответить насчёт статуса будущей школы и сада. Среди покупателей квартир в Новом Нахабино и Нахабино Ясное этот вопрос вызывает особую напряжённость, поскольку много ипотечников, в целом эти микрорайоны эконом-класса, и поэтому все рассчитывают на бесплатную муниципальную школу и сад.
Кроме того, сообщите пожалуйста, почему о школе и садике в Нахабино Ясное ничего не знают в Управлении образования Истринского района? Ведь для того, чтобы планировать статьи бюджета на эксплуатацию школы и обеспечение учебного процесса, Управление образования должно быть в курсе заблаговременно.
Какие сроки сдачи школы и детского сада в Нахабино Ясное запланированы в настоящее время? К какому сроку школа и сад будут укомплектованы и смогут принять учеников и воспитанников?
С уважением,
…

В.В. Забелин передал обращение Коммерческому Директору для подготовки ответа. Ждём.

А мне сегодня пришёл ответ от мин. образования.

это не ответ, это отписка...

Имеем печальный опыт общения с Коммерческим директором ЛСР в Москве на Давыдковской.
Не хочу выражаться, постараюсь быть деликатной: никакого доверия не вызывает. Мерзкий.

vist
А Вы ожидали другого?

Макс Ситроен писал(а):Чтобы всё держать в одной теме и не гуглить по кругу.

1) Нормативы обеспеченности детскими садами и школами.
ТСН ПЗП-99 МО \ ТСН 30-303-2000 МО
Администрация Москвоской области, Министерство Строительства,
НОРМИРОВАНИЕ И СТАНДАРТИЗАЦИЯ \ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
"ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ"

Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума)
Общеобразовательная школа, лицей, гимназия
Городское поселение - 135-140 мест
Сельское поселение - 145-150 мест

Строительные нормативы ТСН ПЗП-99 МО \ ТСН 30-303-2000 МО содержат в себе Обязательные нормативные требования и Рекомендуемые. При этом: "Обязательные нормативные требования - положения, применение которых обязательно в соответствии со СНиП 10-01-94.<...> Рекомендуемые нормативные требования - положения, имеющие рекомендательный характер; допускаются отступления при соответствующем обосновании при разработке градостроительной документации."

Вы приводите рекомендуемые нормативы. Для разговора с чиновниками - это не аргумент. Например, по Проектной декларации в ЖК НС будет детский творческий центр, что и может рассматриваться как альтернатива, "отступление при соответствующем обосновании", предложенная Застройщиком.

Нужно ссылаться на обязательные нормативные требования.

Я без 5-минут дольщик НС, т.е. заинтересованное лицо. Буду очень признательна, если кто кинет ссылки на нормативку с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ требованиям, согласно которым жилой комплекс с проектной мощностью НС должен быть обеспечен школой!

Tiger писал(а):В результате, общее количество жителей близлежащей округи составит около 20 000 (двадцать тысяч) человек вместе с близлежащими деревнями:
8500 жителей Ясное Нахабино Новое (ЛСР Недвижимость Москва)
2500 жителей Нахабино-Сквер (Русстройинвест)
5000 жителей Павловский квартал (Васрой Хоумз Дистрибьюшн, ОПИН)
2000 жителей Павловы Озёра (Агидель)

И все эти ЖК относятся к Истринскому району. Думаю, по-хорошему, здесь нужно бюджетное финансирование. Только силами застройщиков (читай: в т.ч. дольщиков) не справиться.
У Истринского района образуется новый жилой микрорайон по "ту сторону леса". При чем легитимно, все разрешения на строительство даны Администрацией истринского района. Когда разрешения подписывались, Администрация о чем думала? А сейчас крайние - застройщики, а Администрация вроде как обманута... смешно. Тут надо бы нормативную базу проработать на предмет бюджетного финансирования.

Nata Li писал(а):"Обязательные нормативные требования - положения, применение которых обязательно в соответствии со СНиП 10-01-94.<...> Рекомендуемые нормативные требования - положения, имеющие рекомендательный характер; допускаются отступления при соответствующем обосновании при разработке градостроительной документации."

Вы приводите рекомендуемые нормативы. Для разговора с чиновниками - это не аргумент. Например, по Проектной декларации в ЖК НС будет детский творческий центр, что и может рассматриваться как альтернатива, "отступление при соответствующем обосновании", предложенная Застройщиком.
Нужно ссылаться на обязательные нормативные требования.

Я без 5-минут дольщик НС, т.е. заинтересованное лицо. Буду очень признательна, если кто кинет ссылки на нормативку с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ требованиям, согласно которым жилой комплекс с проектной мощностью НС должен быть обеспечен школой!

Nata Li
В общедоступной проектной документации «Нахабино-Сквер» мелькало «обоснование»: они писали, что в шаговой доступности есть конкретная школа – Гимназия №4 в Новом Городке («Турецкий городок» Нахабино) и там же есть детский сад и жителям «Нахабино-Сквер» следует туда водить своих детей.
НО! Активисты из НН уже получили справку от директора Гимназии №4 о том, что Гимназия №4 уже очень сильно перегружена и мест для новых жителей новых микрорайонов нет.
Детский творческий цент НЕ является общеобразовательным учреждением – это не детский сад и не школа, и поэтому он НЕ может быть обоснованием для отступления от рекомендаций.
Других обоснований для отступления от рекомендаций не было. Кроме строительных нормативов, в данном случае нарушена статья 43 Конституции РФ:
Статья 43
1. Каждый имеет право на образование.
2. Гарантируются общедоступность и бесплатность дошкольного, основного общего и среднего профессионального образования в государственных или муниципальных образовательных учреждениях и на предприятиях.

Исходя из вышеизложенного, Застройщиками и Администрацией Истринского района при выдаче разрешений на строительство были допущены многократные нарушения законодательства (Территориальных строительных норм и Конституции РФ) и это является поводом для обращения граждан в прокуратуру и в суд для отстаивания своих конституционных прав. А для тех, кто только задумывается о покупке квартир – поводом задуматься покрепче…

Tiger писал(а):Не взирая на дикую занятость, подготовил и направил запрос в ЛСР на имя Управляющего В.В. Забелина.

Уважаемый Валерий Викторович!
Обращаюсь к Вам от имени жителей Нового Нахабино и покупателей квартир в Нахабино Ясное. Сообщите пожалуйста, какой статус планируется у школы и детского сада в Нахабино Ясное? Будут ли они государственными/муниципальными, с бесплатным обучением?
После известной телепередачи на канале «Подмосковье», у многих жителей и покупателей возникли сомнения, когда менеджеры стройки Нового Нахабино и Нахабино Ясного (Руководители проектов Перепёлкин, Добровольский) не смогли на камеру ясно ответить насчёт статуса будущей школы и сада. Среди покупателей квартир в Новом Нахабино и Нахабино Ясное этот вопрос вызывает особую напряжённость, поскольку много ипотечников, в целом эти микрорайоны эконом-класса, и поэтому все рассчитывают на бесплатную муниципальную школу и сад.
Кроме того, сообщите пожалуйста, почему о школе и садике в Нахабино Ясное ничего не знают в Управлении образования Истринского района? Ведь для того, чтобы планировать статьи бюджета на эксплуатацию школы и обеспечение учебного процесса, Управление образования должно быть в курсе заблаговременно.
Какие сроки сдачи школы и детского сада в Нахабино Ясное запланированы в настоящее время? К какому сроку школа и сад будут укомплектованы и смогут принять учеников и воспитанников?
С уважением,
…

В.В. Забелин передал обращение Коммерческому Директору для подготовки ответа. Ждём.

26.03.2014 провёл предварительную беседу с Коммерческим директором ЛСР по статусу будущей школы и детского сада:

1) Какими их хочет видеть ЛСР: муниципальными бесплатными или частными платными?
2) Планируемые сроки сдачи объектов и готовности принять учеников и воспитанников?
3) Почему в Истринскую районную Администрацию до сих пор от ЛСР не направлялось ни одного, даже самого плёвенького, официального документишка, подтверждающего «твёрдое» намерение ЛСР передать сад и школу в государственную/муниципальную собственность?

Разговор длился полчаса. Интересно конечно, что они напишут в ответном сообщении (ЛСР обязались ответить письменно, для этого взяли паузу примерно на неделю), но по результатам устного общения, с Нахабино Ясное стало всё совершенно ясно.

Не вдаваясь в детали разговора, краткое резюме такое:
1) По вопросу №1 – ЛСР хотели бы видеть сад и школу частными, платными. Если бы нашлись инвесторы, то ЛСР с превеликим удовольствием продали бы и сад, и школу, повысив экономические показатели проекта «Новое Нахабино Ясное». Таким образом менеджеры ЛСР показали бы себя перед акционерами ЛСР с лучшей стороны и получили бы хорошие годовые бонусы. Но будущим покупателям квартир в НН и НЯ об этом лучше до поры до времени не догадываться, чтобы продажи не тормозились и на рекламу клевало бы побольше социально активных платёжеспособных молодых семей, которые как правило либо уже имеют детей, либо планируют.
2) По вопросу №2 – устно озвучиваются сроки сдачи без изменений: садик к сентябрю – октябрю 2014 г., школа – к сентябрю – октябрю 2015 г.
3) По вопросу №3 – см. ответ по вопросу №1 – потому, что намерение передать школу и сад муниципалитету совершенно не твёрдое, а только для видимости, для развода обывателей-покупателей. Именно поэтому:
- ни в одном рекламном материале от ЛСР (ни на сайте, ни на транспарантах, ни в буклетах) вы не найдёте ни единого упоминания о «бесплатных муниципальных» школе и садике,
- в договоры с покупателями квартир о школе и садике не вносится ни единого упоминания, именно поэтому Руководители проектов НН и НЯ перед телекамерой запнулись и не смогли на публику подтвердить бесплатный статус школы и сада,
- именно поэтому в Истринскую районную Администрацию не поступало ни единого документа от ЛСР, дающего Администрации право планировать бюджет на обеспечение учебного процесса в детском саду и школе в Нахабино Ясное.

Уже примерно два года, как ЛСР активно ищет покупателей на детский сад и школу, пока не нашли, НО чем ближе к сдаче объекта, тем больше вероятность найти заинтересованного инвестора, поскольку готовый объект можно «потрогать и пощупать», и инвестор лучше понимает, за что платить деньги.
ЛСР успокаивает «волнующихся» жителей и покупателей НН-НЯ тем, что говорит так: «Мы хотели бы продать, да никто не покупает сад и школу. За два года мы не нашли покупателя, значит вряд ли он вообще найдётся, и тогда ЛСР придётся их передавать Администрации». Но еще они говорят, что если Администрация по каким-либо причинам откажется принимать сад и школу (а такое по их мнению очень даже вероятно, они привели реальный пример), то им придётся всё-таки продолжать искать покупателя.

Уже прошло больше недели, но похоже, что письменного ответа не стоит ждать.
Имеющий уши, да услышит.

В ветке про генплан ПавловоСлободского СП: до 2020 года запланировано строительство школ на 8250- 1290=6990 мест
2 школы (из 5 запланированных) должны быть построены в Исаково и Черной.
Это про ответ из министерства образования МО ....