Форум микрорайона Новое Нахабино Ясное

Макс Ситроен писал(а):Ro-ro

ОООО!!! Вот и мой ключевойсосед с третьего этажа!!!
ОЧЕНЬ ПРИЯТНО ПОЗНАКОМИТЬСЯ!

Привет Макс, взаимно.
Ключевой - это у которого можно всегда взять разводной ключ!

Друзья, был в Нахабино вчера, на лицо первые продуктивные изменения. Фотографии не отличаются от последних выложенных. Своими глазами видел, что идет монтаж фундамента 6го корпуса. Думаю, за пару месяцев построят.

Так же забрал вчера из банка зарегистрированный ДДУ.

Привет!

Ключевой - это потому, что мы с тобой в одном стояке находимся, так что у нас уже три общих интереса минимум:
- общая крыша и в её целостности мы заинтересованы как никто другой.
- общий резервный канал вентиляции, на который тоже некоторые виды есть.
- общий вид на окрестности.

Осталось дождаться соседа со второго этажа :)

Ну и ещё кого-нибудь из дома!

P.S. А что, межевание по дому уже прошло? У нас ипотека, мы пока с предварительным сидим, ждём у моря погоды (первого этажа для аккредитации в Сбере)

Арккон писал(а):
Кстати, а зачем там большая автостоянка? У каждого дома вроде есть свой пятак. Тем более, недалеко от детсада... Ее бы огородить под детский роллердром!

Как живущий в подобном доме заверю вас, что "пятаков" под стоянку вам не хватит у нас вечером подъездные дороги даже заставлены . И учитывайте, что рядом будут 4 этажные бараки где народу гораздо больше, а места нет совсем ! И они будут ставить свои машины на ваши пятаки к добавлением к вашим !

.

сосед писал(а): И учитывайте, что рядом будут 4 этажные бараки где народу гораздо больше, а места нет совсем ! И они будут ставить свои машины на ваши пятаки к добавлением к вашим !

Тут стоит учитывать, что в Ясном Нахабино планируется по Генплану многоярусный паркинг строить.



Он от нас далековато, на углу "Турецкого городка" и "Нахабино сквер",но будем смотреть. Его наверняка будут строить после (строительсва) школы.
Плюс стоянка вдоль перелеска к "Нахабино-Сквер" раза в 3 больше нашей.

Нашей площадкой, кроме конечно, 2-ой очереди, скорее всего будут интересоваться дома 20-21-22 Ясного Нахабино и соседи с Солнечной. У нас же как, машину надо поставить так, чтобы из окна было видно и идти недалеко. (например на газон)
Летом приезжал смотреть район - на стояке у дома 59(стр) аншлага не наблюдалось, как и у офиса застройщика.

По поводу ЛСРовского генппплана не обольщайтесь ! У нас на плане и цветных фотках набережная с фантанами и скамейками, прудом и лесенкой,к ней была а потом как-то изчезло всё вдруг, сейчас они и не такое нарисуют-наобещают чтоб побольше народу наживку заглотило !

Я не обольщаюсь, но генплан и дизайн-проект на сайте - разные вещи ;)
Всё-таки Генплан - проектный документ. И потом - паркинг для строителей "easy money". Главное, чтобы "не сложился". А так ни газификации не надо, ни утепления, ни крышу перекрывать, ни подвал осушать. Построил, продал, забыл.
И там он был с самого начала проекта.

А про рисунки - да, сейчас нарисуют что хочешь. Впрочем не только нарисуют.
http://www.adme.ru/news/dizajner-poshutil-568455/

У нас с женой любимое занятие это, проезжая мимо чиста поля на котором строят КП "Павловы Озёра", цитировать рекламный текст с какого-то их промосайта:
"В окружении хвойных и лиственных лесов, на берегу природного озера..."

На счет межевания не знаю, у меня основной зарегистрированный на руках.
Скорее всего с ипотекой другая история.
Мало людей из 6го дома. Остальные либо бабульки будут либо инвесторы

Мы не бабульки, нам - жить

Тем временем нам построили подвал, хотя визуально он пока больше похож на цокольный этаж.



Теперь гадаем - осядет или засыпят

А бабулек будут умирать привозить, вот здорово : ))

Макс, ты теперь каждую неделю ездить хочешь фоткать поэтажно или охранника подкупил ?
Если сам мотаешься, то можем по очереди. Я завтра собирался... теперь смысла нет - ты привез нам фотку не осевшего подвала.

У жены родители в Турецком городке, поэтому как едем их навещать - так и их домик навещаем.
Прямо нагло в ворота заходим, а охрана там нас уже узнаёт

А бабушки хорошо, дом постоянно под видеонаблюдением и охраной будет

Про видеонаблюдение всерьез подумать нужно будет:) у бабулек может быть короткая память.
Ты шумоизоляцию стен будешь делать? У нас же две стены прилегает к соседям (одна в кухне, другая во второй комнате). До этого жил в доме, слышно было как сосед чихает. Н.Нахабино далеко от шума дорог, если плохая шумка, будет слышно как сосед зевает.

Шумоизоляцию, видимо да, придётся делать. Хорошо, что ремонт в голых стенах будет.
Правда с учётом, что внизу подвал - пол придётся только утеплять.

Были на стройке. Наш дом - "развернули"
Сейчас подъезд смотрит не на стоянку, а на корпус 5.
Соответственно наши окна переехали с юго-запада на юго-восток.
И с вида на детсад на вид на развилку и Ясное Нахабино.

Будем сажать деревья

Вот это сюрприз. Получается мы будем наблюдать дорогу, частный сектор и соседний дом... такой расклад мне не по душе.
Вы общались с представителями ЛСР?

К сожалению, Вы не первые, кто так "попал"!
В первой постройке видовые дома (с видом на лес) разворачивали.

Сразу позвонили менеджеру,вчера он отзвонил, сказал что Руководитель отдела продаж будет в среду.
Рекомендую проделать тоже самое.
Про разворот 28 в курсе, квартиры у нас не видовые, но вид был все же лучше. Там как-то по проекту удалось перепланировкой "выехать" из ситуации, но у нас проект другой, вряд ли выкрутятся.

Хорошо хоть на юг, а не на север и стоянку, как теперь соседняя двушка.

Ездил на стройку, действительно все так, как написал Макс. Мы будем смотреть в окна жильцам 21го дома 3-ей очереди. Звонил Елене Богомазовой, которая в свою очередь пообщалась с г-ном Барановым (начальником отдела). Они якобы не в курсе. Обещали перезвонить завтра.

Деревья сажать идея хорошая, только не стоит забывать что мы живем в стране, где 7 месяцев в году деревья стоят без листьев. Выход - сажать елки, сразу высокие!

И что сказала Баранов-Богомазова? Судя по отсутствию новостей - ушли в тину.

Тем не менее, стройка продолжается - почти вырос второй этаж, рядом продолжают доделывать стоянку и тротуары.
Дом отделён проволочным забором, так что всё как на ладони.

Уже заливают фундамент 21 корпуса Ясного Нахабино и что-то меня пугает близость нашего корпуса к дороге.
Конечно, подождём благоустройства территории, но пока места для газона, деревьев и барбекю что-то не особо.
То есть вообще.

Плюс ещё там какая-то канава идёт :(

Сейчас подождём и посмотрим, но как бы на углу нам вместо деревьев не пришлось бы использованные газовые баллоны вкапывать. А то любители алко-драйвинга с разгону могут прямо к нам в несущий угол "приезжать"

В тине они, где им еще то быть.
Вопрос в отношении! Пусть бы и правда не нашлось технических решений чтобы поставить дом согласно генплана, но договариваться с клиентами нужно, не советское время и вроде как не семечки у них покупал.
Выражаясь языком 90х жителей дома №6 кинули.
Ничему ЛСРов жизнь не учит.