Предложения от УК ООО "ПАРТОСгаз"

Предложения от УК ООО "ПАРТОСгаз"

Сообщение ПАРТОСгаз » 28 дек 2012, 15:16

ООО "ПАРТОСгаз" предлагает свои услуги по управлению многоквартирными домами.

Организация имеет большой опыт работы в сфере ЖКХ.
Индивидуальный подход к каждому жильцу создает условия, обеспечивающие нашим клиентам прямую выгоду от сотрудничества с нами.

Внимательное изучение новых технологий, высокий профессионализм специально обученных и аттестованных сотрудников, строгое соблюдение законодательства РФ, СНиП, ГОСТ и других нормативных, регламентирующих требований позволяет обеспечивать высокое качество работ.

Наша организация отличается исключительной честностью и прозрачностью ведения дел, а наличие специалистов и допусков к определенным видам работ, позволяет Нам значительно снизить Ваши КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ, за счет выполнения ряда робот своими силами без использования подрядчиков.

Мы всегда выступаем только в интересах жильцов и готовы представлять и отстаивать Ваши интересы в любых самых трудных ситуациях.

У ООО "ПАРТОСгаз" имеется положительный опыт по приемки домов от Застройщика, а наши высококвалифицированные специалисты не допустят сдачи дома с недоделками или браком.

Одним из плюсов нашей организации, является, то что мы имеем возможность приобретения и базирования уборочной и др. техники для ваших домов, а также офисные и технические помещения не далеко от Вас по адресу:
г.п. Нахабино, ул Красноармейская, д. 44, корп. 1;
г.п. Нахабино, ул. Вокзальная д.25 корп. К (территория ТЕХНОПАРКА).

В УК "ПАРТОСгаз" имеется своя круглосуточная диспетчерская служба по приему и экстренному реагированию на заявки жильцов.

Качество работ, проводимых ООО "ПАРТОСгаз" подтверждается и гарантируется следующими документами:

1. Свидетельство СРО НП "КОТЛОГАЗМОНТАЖСЕРВИС" о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
2. Сертификат соответствия, удостоверяющий, что система менеджмента качества, применяемая в организации соответствует требованиям ГОСТ Р ИСО 9001-2001.
3. Сертификат соответствия, удостоверяющий систему управления охраной труда в организации, соответствующей требованиям ГОСТ 12.0.006-2002.
4. Сертификат соответствия, удостоверяющего, что система Экологического менеджмента соответствует требованиям ГОСТ Р ИСО 14001-2007,

а так же нашу работу в качестве УК, можно увидеть по адресу: г. Химки, м-н. Планерная, д.11, корп. 1.

Ниже представлены расчетные тарифы, предлагаемые УК ООО "ПАРТОСгаз" и которые можно будет еще обсудить подробнее:

1 - Уборка мест общего пользования - 1,50
2 - Уборка придомовой территории - 1,14
3 - Использование техники - 1,38
4 - Озеленение и благоустройство - 2,47
5 - Содержание контейнерной площадки - 0,25
6 - т/о инженерного оборудования - 2,00
7 - текущий ремонт - 2,00
8 - сбор, вывоз и утилизация ртутных ламп - 0,25
9 - очистка вент. каналов и дымоходов - 0,00 услуга оказывается силами УК (большой опыт работы и регистрация СРО)
10 - общехозяйственные расходы - 2,00
11 - прочие расходы - 0,50
12 - обслуживание ВДГО (газопроводы) - 0,00 услуга оказывается силами УК (есть большой опыт работы и регистрация СРО)
13 - услуга по управлению МД - 1,80
14 - Вывоз и захоронение ТБО - 3,28
ИТОГО ПО РАСХОДАМ 18,57
Налог 3,34
ИТОГО ТАРИФ на 1 кв.\м 21,91р.

В качестве бонусов, мы можем предложить: льготное тех. обслуживание Вашего внутриквартирного газового оборудования.

В преддверии Новогодних праздников в качестве знакомства, УК ООО "ПАРТОСгаз", предлагает Вам телефоны своей круглосуточной Аварийно-диспетчерской службы:
8-903-275-43-45
8-495-640-21-36
По этим телефонам Вы можете обращаться по проблемным и аварийным вопросам, связанным с электро, тепло, водо, газо- обеспечения в Новогодние и Рождественские праздники.
Мы всегда готовы оказать Вам помощь !!!

Счастливого Вам Нового года и Рождества !!!

Генеральный директор УК ООО "ПАРТОСгаз"
Беляев Николай Викторович
тел. 8-910-448-69-08


Если Вы захотите узнать о нас больше, мы готовы ответить на ваши вопросы в рамках Форума или по тел. 8-910-448-68-08, а так же провести личную встречу с жильцами.
ПАРТОСгаз
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 28 дек 2012, 12:27
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Настоящее имя: ПАРТОСгаз

Re: Предложения от УК ООО "ПАРТОСгаз"

Сообщение Angver » 28 дек 2012, 15:22

Николай Викторович, а вы не хотите как-нибудь в обозримом будущем устроить в нашей деревне встречу с избирателями потенциальными клиентами?
Программист — это профессиональный конвертер галлюцинаций заказчика в жесткую формальную систему
Аватара пользователя
Angver
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 1817
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 14:21
Откуда: Красногорск
Благодарил (а): 94 раз.
Поблагодарили: 99 раз.
Награды: 8
С любовью! (1)Желаю богатства! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

    Re: ПРЕДЛОЖЕНИЯ от УК ООО "ПАРТОСгаз"

    Сообщение super » 28 дек 2012, 15:26

    Здравствуйте!
    Видно, что форум почитали и даете сразу более детально продуманное предложение в плане всяких "плюшек"(техника, обслуживание вентканалов и т.п).

    ПАРТОСгаз писал(а):ИТОГО ТАРИФ на 1 кв.\м 21,91р.

    Для более точного понимание это тариф только для квартиры? или этот же тариф применяется для колясочной?
    super
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 664
    Зарегистрирован: 07 апр 2012, 14:41
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 211 раз.
    Поблагодарили: 211 раз.
    Награды: 2
    Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Владимир
    Номер дома и квартиры: 17-1(Московская 2, кв 1)

    Re: Предложения от УК ООО "ПАРТОСгаз"

    Сообщение ПАРТОСгаз » 28 дек 2012, 15:55

    Очень бы хотелось провести встречу с жильцами и уже основательно все обсудить!
    В принципе мы готовы в любое удобное для Вас время, как только Вы нас пригласите!

    Что касается обслуживание колясочной, как я понял - это общее имущество, владение которым поделено на всех собственников и соответственно должно входить в тариф на квартиру, так же как и подвальные помещения, лестничные клетки. Соответственно ни о какой доп. платы на тех. обсл. колясочной взиматься не должно!!!
    Если, что-то я не так понял большая просьба разъяснить вопрос о правах собственности на колясочную.
    С уважением Беляев Николай Викторович
    ПАРТОСгаз
    Присматриваюсь
    Присматриваюсь
     
    Сообщения: 23
    Зарегистрирован: 28 дек 2012, 12:27
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 16 раз.
    Настоящее имя: ПАРТОСгаз

    Re: Предложения от УК ООО "ПАРТОСгаз"

    Сообщение Levina217 » 28 дек 2012, 16:35

    Конкретные цифры, есть пример обслуживания, все кратко и по делу, мне пока все нравится. Надо бы до химок доехать. Надеюсь эта УК не станет обсуждать слабые места конкурентов, а будет презентовать себя исключительно используя собственный положительный опыт работы. Может и правда наконец-то появилась компаниям в которой будет сочетаться до сих пор не сочетаемое - опыт + возможность + желание + умение общаться + репутация
    Levina217
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 124
    Зарегистрирован: 05 фев 2012, 22:06
    Откуда: Красногорск, Москва
    Благодарил (а): 16 раз.
    Поблагодарили: 6 раз.
    Настоящее имя: Мария, Алексей
    Номер дома и квартиры: Солнечная 2, кВ 3

    Re: Предложения от УК ООО "ПАРТОСгаз"

    Сообщение Levina217 » 28 дек 2012, 16:37

    И ведь про бонус на праздники не забыли :bra_vo: :ya_hoo_oo: :co_ol:
    Levina217
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 124
    Зарегистрирован: 05 фев 2012, 22:06
    Откуда: Красногорск, Москва
    Благодарил (а): 16 раз.
    Поблагодарили: 6 раз.
    Настоящее имя: Мария, Алексей
    Номер дома и квартиры: Солнечная 2, кВ 3

    Re: Предложения от УК ООО "ПАРТОСгаз"

    Сообщение super » 28 дек 2012, 16:48

    ПАРТОСгаз писал(а):Очень бы хотелось провести встречу с жильцами и уже основательно все обсудить!
    В принципе мы готовы в любое удобное для Вас время, как только Вы нас пригласите!

    Что касается обслуживание колясочной, как я понял - это общее имущество, владение которым поделено на всех собственников и соответственно должно входить в тариф на квартиру, так же как и подвальные помещения, лестничные клетки. Соответственно ни о какой доп. платы на тех. обсл. колясочной взиматься не должно!!!
    Если, что-то я не так понял большая просьба разъяснить вопрос о правах собственности на колясочную.
    С уважением Беляев Николай Викторович

    Либо я не правильно выразился, либо не понял ваш ответ. У нас во всех домах есть подвальное помещение, которое поделено на так называемые колясочные, но на самом деле, это просто в подвале комната закрывающаяся на ключ. На эту комнату(колясочную) ее собственик получает право собственности и поэтому эти колясочные нельзя отнести к общедомовому имуществу.
    super
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 664
    Зарегистрирован: 07 апр 2012, 14:41
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 211 раз.
    Поблагодарили: 211 раз.
    Награды: 2
    Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Владимир
    Номер дома и квартиры: 17-1(Московская 2, кв 1)

    Re: Предложения от УК ООО "ПАРТОСгаз"

    Сообщение wwarlock » 28 дек 2012, 18:32

    ПАРТОСгаз писал(а):В преддверии Новогодних праздников в качестве знакомства, УК ООО "ПАРТОСгаз", предлагает Вам телефоны своей круглосуточной Аварийно-диспетчерской службы:
    8-903-275-43-45
    8-495-640-21-36

    Извините заранее, если вопрос вам покажется глупым, но обращаться могут все, или только те, кто заключил договор?
    ИП: Администрирование Linux, разработка ПО (широкий охват языков, с предпочтением Java), кодревью, консалтинг.

    Чаще улыбайтесь, это раздражает )
    wwarlock
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1319
    Зарегистрирован: 27 авг 2011, 22:08
    Благодарил (а): 119 раз.
    Поблагодарили: 99 раз.
    Награды: 6
    Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Дмитрий
    Номер дома и квартиры: Европейская, 28

    Re: Предложения от УК ООО "ПАРТОСгаз"

    Сообщение wwarlock » 28 дек 2012, 18:36

    ПАРТОСгаз писал(а):Соответственно ни о какой доп. платы на тех. обсл. колясочной взиматься не должно!!!

    super писал(а):На эту комнату(колясочную) ее собственик получает право собственности и поэтому эти колясочные нельзя отнести к общедомовому имуществу.

    Вопрос, на самом, деле звучит так.
    У нас есть тариф T.
    У нас есть площадь квартиры M, и площадь колясочной N.
    Общий тариф X как рассчитывается?
    X = T * M
    или
    X = T * ( M + N ) ?
    ИП: Администрирование Linux, разработка ПО (широкий охват языков, с предпочтением Java), кодревью, консалтинг.

    Чаще улыбайтесь, это раздражает )
    wwarlock
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1319
    Зарегистрирован: 27 авг 2011, 22:08
    Благодарил (а): 119 раз.
    Поблагодарили: 99 раз.
    Награды: 6
    Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Дмитрий
    Номер дома и квартиры: Европейская, 28

    Re: Предложения от УК ООО "ПАРТОСгаз"

    Сообщение сосед » 28 дек 2012, 19:07

    super писал(а):Либо я не правильно выразился, либо не понял ваш ответ. У нас во всех домах есть подвальное помещение, которое поделено на так называемые колясочные, но на самом деле, это просто в подвале комната закрывающаяся на ключ. На эту комнату(колясочную) ее собственик получает право собственности и поэтому эти колясочные нельзя отнести к общедомовому имуществу.

    Немножко скорректирую для точности :a_g_a: В подвалах домов часть помещений продана жильцам под хозяйстенные нужды (у всех размеры данных помещений разные, в основном зависят от площади квартиры), некоторые пкупали квартиры вовсе без помещений в подвале и у них там нет никакой площади в собственности.
    Помимо помещений проданных жильцам, часть подвальных помещений задействована под общедомовое оборудоание :a_g_a:., а часть коридоры-проходы также является общедомовой площадью :a_g_a:
    Но в некоторых помещениях жильцов присуствует общедомовое оборудование: в 4 колясочных установлены зольники вытяжки газовых котлов, в других проходят каналиационные и водяные стояки :du_ma_et: .
    Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
    Аватара пользователя
    сосед
    Я здесь живу!
    Я здесь живу!
     
    Сообщения: 1996
    Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
    Благодарил (а): 348 раз.
    Поблагодарили: 203 раз.
    Награды: 9
    Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Сергей
    Номер дома и квартиры: 10

    Re: Предложения от УК ООО "ПАРТОСгаз"

    Сообщение ПАРТОСгаз » 30 дек 2012, 07:32

    Что касается ТЕЛЕФОНОВ ДИСПЕТЧЕРСКОЙ СЛУЖБЫ, то ими воспользоваться может каждый желающий, вне зависимости от заключения договоров и наши специалисты с радостью Вам помогут!!!
    Еще раз напоминаем ЭТИ ТЕЛЕФОНЫ:
    8-903-275-43-45
    8-495-640-21-36
    ПАРТОСгаз
    Присматриваюсь
    Присматриваюсь
     
    Сообщения: 23
    Зарегистрирован: 28 дек 2012, 12:27
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 16 раз.
    Настоящее имя: ПАРТОСгаз

    Re: Предложения от УК ООО "ПАРТОСгаз"

    Сообщение ПАРТОСгаз » 30 дек 2012, 07:50

    По вопросу колясочной, спасибо за разъяснения, но все равно мы считаем, что хоть помещения и распределены между жильцами (это скорее вопрос для налоговой инспекции,учитываемый при расчете налога на собственность), а для нас это как часть общего имущества, тем более если там проходят инженерные коммуникации, принадлежащие всем собственникам жилых помещений, то соответственно с площади колясочной платы взиматься не должно!!!

    Если говорить языком формул, то расчет начислений выглядит так:
    Х=Т*М

    Обслуживание колясочной осуществляется в рамках обслуживания общего имущества жилого дома.
    ПАРТОСгаз
    Присматриваюсь
    Присматриваюсь
     
    Сообщения: 23
    Зарегистрирован: 28 дек 2012, 12:27
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 16 раз.
    Настоящее имя: ПАРТОСгаз

    Re: Предложения от УК ООО "ПАРТОСгаз"

    Сообщение wwarlock » 30 дек 2012, 11:30

    ПАРТОСгаз писал(а):Что касается ТЕЛЕФОНОВ ДИСПЕТЧЕРСКОЙ СЛУЖБЫ, то ими воспользоваться может каждый желающий, вне зависимости от заключения договоров и наши специалисты с радостью Вам помогут!!!
    Еще раз напоминаем ЭТИ ТЕЛЕФОНЫ:
    8-903-275-43-45
    8-495-640-21-36

    Спасибо за ответ.
    Это полностью бесплатно?

    ПАРТОСгаз писал(а):льготное тех. обслуживание Вашего внутриквартирного газового оборудования.

    В абсолютных цифрах в месяц и/или в год скажите пожалуйста.
    ИП: Администрирование Linux, разработка ПО (широкий охват языков, с предпочтением Java), кодревью, консалтинг.

    Чаще улыбайтесь, это раздражает )
    wwarlock
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1319
    Зарегистрирован: 27 авг 2011, 22:08
    Благодарил (а): 119 раз.
    Поблагодарили: 99 раз.
    Награды: 6
    Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Дмитрий
    Номер дома и квартиры: Европейская, 28

    Re: Предложения от УК ООО "ПАРТОСгаз"

    Сообщение Desired » 30 дек 2012, 14:13

    ПАРТОСгаз писал(а):ООО "ПАРТОСгаз" предлагает свои услуги по управлению многоквартирными домами.

    Организация имеет большой опыт работы в сфере ЖКХ.
    Индивидуальный подход к каждому жильцу создает условия, обеспечивающие нашим клиентам прямую выгоду от сотрудничества с нами.

    Внимательное изучение новых технологий, высокий профессионализм специально обученных и аттестованных сотрудников, строгое соблюдение законодательства РФ, СНиП, ГОСТ и других нормативных, регламентирующих требований позволяет обеспечивать высокое качество работ.

    Наша организация отличается исключительной честностью и прозрачностью ведения дел, а наличие специалистов и допусков к определенным видам работ, позволяет Нам значительно снизить Ваши КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ, за счет выполнения ряда робот своими силами без использования подрядчиков.

    Мы всегда выступаем только в интересах жильцов и готовы представлять и отстаивать Ваши интересы в любых самых трудных ситуациях.

    У ООО "ПАРТОСгаз" имеется положительный опыт по приемки домов от Застройщика, а наши высококвалифицированные специалисты не допустят сдачи дома с недоделками или браком.

    Одним из плюсов нашей организации, является, то что мы имеем возможность приобретения и базирования уборочной и др. техники для ваших домов, а также офисные и технические помещения не далеко от Вас по адресу:
    г.п. Нахабино, ул Красноармейская, д. 44, корп. 1;
    г.п. Нахабино, ул. Вокзальная д.25 корп. К (территория ТЕХНОПАРКА).

    В УК "ПАРТОСгаз" имеется своя круглосуточная диспетчерская служба по приему и экстренному реагированию на заявки жильцов.

    Качество работ, проводимых ООО "ПАРТОСгаз" подтверждается и гарантируется следующими документами:

    1. Свидетельство СРО НП "КОТЛОГАЗМОНТАЖСЕРВИС" о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
    2. Сертификат соответствия, удостоверяющий, что система менеджмента качества, применяемая в организации соответствует требованиям ГОСТ Р ИСО 9001-2001.
    3. Сертификат соответствия, удостоверяющий систему управления охраной труда в организации, соответствующей требованиям ГОСТ 12.0.006-2002.
    4. Сертификат соответствия, удостоверяющего, что система Экологического менеджмента соответствует требованиям ГОСТ Р ИСО 14001-2007,

    а так же нашу работу в качестве УК, можно увидеть по адресу: г. Химки, м-н. Планерная, д.11, корп. 1.

    Ниже представлены расчетные тарифы, предлагаемые УК ООО "ПАРТОСгаз" и которые можно будет еще обсудить подробнее:

    1 - Уборка мест общего пользования - 1,50
    2 - Уборка придомовой территории - 1,14
    3 - Использование техники - 1,38
    4 - Озеленение и благоустройство - 2,47
    5 - Содержание контейнерной площадки - 0,25
    6 - т/о инженерного оборудования - 2,00
    7 - текущий ремонт - 2,00
    8 - сбор, вывоз и утилизация ртутных ламп - 0,25
    9 - очистка вент. каналов и дымоходов - 0,00 услуга оказывается силами УК (большой опыт работы и регистрация СРО)
    10 - общехозяйственные расходы - 2,00
    11 - прочие расходы - 0,50
    12 - обслуживание ВДГО (газопроводы) - 0,00 услуга оказывается силами УК (есть большой опыт работы и регистрация СРО)
    13 - услуга по управлению МД - 1,80
    14 - Вывоз и захоронение ТБО - 3,28
    ИТОГО ПО РАСХОДАМ 18,57
    Налог 3,34
    ИТОГО ТАРИФ на 1 кв.\м 21,91р.

    В качестве бонусов, мы можем предложить: льготное тех. обслуживание Вашего внутриквартирного газового оборудования.

    В преддверии Новогодних праздников в качестве знакомства, УК ООО "ПАРТОСгаз", предлагает Вам телефоны своей круглосуточной Аварийно-диспетчерской службы:
    8-903-275-43-45
    8-495-640-21-36
    По этим телефонам Вы можете обращаться по проблемным и аварийным вопросам, связанным с электро, тепло, водо, газо- обеспечения в Новогодние и Рождественские праздники.
    Мы всегда готовы оказать Вам помощь !!!

    Счастливого Вам Нового года и Рождества !!!

    Генеральный директор УК ООО "ПАРТОСгаз"
    Беляев Николай Викторович
    тел. 8-910-448-69-08


    Если Вы захотите узнать о нас больше, мы готовы ответить на ваши вопросы в рамках Форума или по тел. 8-910-448-68-08, а так же провести личную встречу с жильцами.


    Даа. Заставили призадуматься. Если это все правда УК не плохое.
    Desired
    Старожил
    Старожил
     
    Сообщения: 242
    Зарегистрирован: 19 дек 2012, 00:51
    Благодарил (а): 9 раз.
    Поблагодарили: 16 раз.

    Re: Предложения от УК ООО "ПАРТОСгаз"

    Сообщение Кайса » 30 дек 2012, 15:05

     ! Кайса писал(а):
    Desired
    Не нужно цитировать такие огромные простыни текста.
    Аватара пользователя
    Кайса
    Модератор
    Модератор
     
    Сообщения: 1917
    Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
    Благодарил (а): 57 раз.
    Поблагодарили: 67 раз.
    Награды: 9
    С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Екатерина
    Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

      Re: Предложения от УК ООО "ПАРТОСгаз"

      Сообщение сосед » 30 дек 2012, 18:42

      ПАРТОСгаз писал(а):По вопросу колясочной, спасибо за разъяснения, но все равно мы считаем, что хоть помещения и распределены между жильцами (это скорее вопрос для налоговой инспекции,учитываемый при расчете налога на собственность), а для нас это как часть общего имущества, тем более если там проходят инженерные коммуникации, принадлежащие всем собственникам жилых помещений, то соответственно с площади колясочной платы взиматься не должно!!!

      Если говорить языком формул, то расчет начислений выглядит так:
      Х=Т*М

      Обслуживание колясочной осуществляется в рамках обслуживания общего имущества жилого дома.

      Вот единственная компания которая отнеслась к нашим "колясочным" как к подвалам, которыми они в сущности и являлись пока МСР не придумал их распродать :a_g_a: . Вобщем показатель, что люди не рвачи и подходят к формированию расценок не с позиций наживы, а исходя из фактической категории помещений :bra_vo: :a_g_a: . Вобщем надо будет пообщаться с представителями более конкретно :a_g_a: пока мы с соседями ещё не определились с УК по нашему дому.
      Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
      Аватара пользователя
      сосед
      Я здесь живу!
      Я здесь живу!
       
      Сообщения: 1996
      Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
      Благодарил (а): 348 раз.
      Поблагодарили: 203 раз.
      Награды: 9
      Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: Сергей
      Номер дома и квартиры: 10

      Re: Предложения от УК ООО "ПАРТОСгаз"

      Сообщение Mirreya » 30 дек 2012, 18:52

      ПАРТОСгаз писал(а):Что касается ТЕЛЕФОНОВ ДИСПЕТЧЕРСКОЙ СЛУЖБЫ, то ими воспользоваться может каждый желающий, вне зависимости от заключения договоров и наши специалисты с радостью Вам помогут!!!
      Еще раз напоминаем ЭТИ ТЕЛЕФОНЫ:...


      При всем уважении к данной инициативе - очень хороший рекламный ход.
      Но моё мнение - как жителя - мы не должны и более того не имеем права пользоваться услугами сторонней компании в части выполнения любых работ на наших домах (аварийных или ремонтных) - в части обще домового имущества!!!
      Это чревато потерей гарантии на дом!

      По правилам УК должна управлять домом только имея инструкцию и тех документацию - а поскольку у данной УК их нет, и дома они не принимали и ответственность за их содержание и ремонт не брали, то любая их промашка = снятие с гарантии.
      Даже если у вас золотых рук мастера - сам факт может быть обыгран Застройщиком в его пользу!

      Да и как выяснилось ЛСР продумало на праздники для нас аварийку.
      Максим писал об этом уже - вот пост - Телефон аварийных служб от ЛСР
      Тут все необходимые телефоны - ОДОБРЕННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКОМ ИСПОЛНИТЕЛИ - грубо говоря - имеющие разрешение на работы на наших домах!
      Так что - при всем уважении - предлагать такую инициативу - не разобравшись в ситуации - неверно.

      Наша УК Миррея - тоже готовили аварийную бригаду на новогодние праздники в качестве промо компании - но вовремя продумали все подводные камни.

      ПАРТОСгаз писал(а):По вопросу колясочной ... но все равно мы считаем, что хоть помещения и распределены между жильцами ... а для нас это как часть общего имущества, тем более если там проходят инженерные коммуникации, принадлежащие всем собственникам жилых помещений, то соответственно с площади колясочной платы взиматься не должно!!!


      Вот опять - уже 1000 раз написано - жители платят за содержание общего имущества дома пропорционально площади собственности в этом доме.
      На "колясочные" выдается такой же документ на право собственности как и на квартиру - а значит это не общее имущество - а собственность! Постарайтесь не вводить всех снова в заблуждение не разобравшись.
      В "колясочных" УК не убирается и не имеет туда доступ без разрешения Собственника (даже если где то и есть коммуникации - неважно ) - УК только моет пол в коридорах подвала!
      Последний раз редактировалось Mirreya 30 дек 2012, 19:05, всего редактировалось 3 раз(а).
      Телефон УК Миррея - 8(495)241-30-64. Прием звонков с 12 до 17 часов, вторник - суббота. Воскресенье и Понедельник - выходной. Аварийные вызовы принимаются круглосуточно.

      Миррея Вконтакте www.vk.com/ukmirreya . Подписывайтесь! Оставайтесь на связи!
      Аватара пользователя
      Mirreya
      Коренной
      Коренной
       
      Сообщения: 611
      Зарегистрирован: 24 апр 2012, 00:47
      Откуда: Москва
      Благодарил (а): 94 раз.
      Поблагодарили: 242 раз.
      Награды: 8
      За усердие! (2)Так держать! (2)За личные качества! (2)Жилец Нового Нахабино (1)Представитель УК (1)
      Настоящее имя: Сергей
      Номер дома и квартиры: 2

      Re: Предложения от УК ООО "ПАРТОСгаз"

      Сообщение Mirreya » 30 дек 2012, 19:01

      сосед писал(а):Вот единственная компания которая отнеслась к нашим "колясочным" как к подвалам, которыми они в сущности и являлись пока МСР не придумал их распродать :a_g_a: . Вобщем показатель, что люди не рвачи и подходят к формированию расценок не с позиций наживы, а исходя из фактической категории помещений :bra_vo: :a_g_a: . Вобщем надо будет пообщаться с представителями более конкретно :a_g_a: пока мы с соседями ещё не определились с УК по нашему дому.


      Сосед! Неважно как относится к тем или иным помещениям УК - главное как к ним относится закон и правила содержания общего имущества - все уже придумано, описано и введено в ранг закона!
      Я - как житель - хочу проанализировать их тарифы - очень мне кажется они похожи на расчеты других УК, просто на пару копеек меньше по каждому пункту....
      А то что некоторые пункты вообще стоит 0 - это не плюс а большой повод для вопроса!

      Очень многие писали здесь что УК это не благотворительность - а бизнес - заставляли претендентов расписывать доходы\расходы\сметы... а тут стоит 0 в тарифе - и что-то некто не реагирует.

      Гипотетически - компания основной бизнес которой - оказание услуг по обслуживанию котлов, предлагает нам бесплатное обслуживание котлов (не много не мало 700 штук!)- не чувствуете логического противоречия?
      Телефон УК Миррея - 8(495)241-30-64. Прием звонков с 12 до 17 часов, вторник - суббота. Воскресенье и Понедельник - выходной. Аварийные вызовы принимаются круглосуточно.

      Миррея Вконтакте www.vk.com/ukmirreya . Подписывайтесь! Оставайтесь на связи!
      Аватара пользователя
      Mirreya
      Коренной
      Коренной
       
      Сообщения: 611
      Зарегистрирован: 24 апр 2012, 00:47
      Откуда: Москва
      Благодарил (а): 94 раз.
      Поблагодарили: 242 раз.
      Награды: 8
      За усердие! (2)Так держать! (2)За личные качества! (2)Жилец Нового Нахабино (1)Представитель УК (1)
      Настоящее имя: Сергей
      Номер дома и квартиры: 2

      Re: Предложения от УК ООО "ПАРТОСгаз"

      Сообщение сосед » 30 дек 2012, 19:04

      Mirreya писал(а):Вот опять - уже 1000 раз написано - жители платят за содержание общего имущества дома пропорционально площади собственности в этом доме.
      На "колясочные" выдается такой же документ на право собственности как и на квартиру - а значит это не общее имущество - а собственность! Постарайтесь не вводить всех снова в заблуждение не разобравшись.
      В "колясочных" УК не убирается и не имеет туда доступ без разрешения Собственника (даже если где то и есть коммуникации - неважно ) - УК только моет пол в коридорах подвала!


      Сергей - Mirreya, вот в данном вопросе какраз вы не разобрались :ne_ne_ne: . МСР-ЛСР не имел права продавать помещения в которых устанолено общедомовое имущесто - которые они переименовали в колясочные.
      Сейчас собственники данных помещений совершенно вправе отсудить у ЛСР свои деньги назад, а потом взять в аренду, выкупить и .д. этиже помещения у совета своего дома, внеся пусть меньшую сумму но на общедомовые цели :a_g_a: . В принцыпе это можно даже централизованно сделать всем домом :a_g_a: !
      А вот устраивать демонстативные поиски злого умысла в темах других УК :du_ma_et: тож конечно неплохой рекламный ход :mi_ga_et: !
      Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
      Аватара пользователя
      сосед
      Я здесь живу!
      Я здесь живу!
       
      Сообщения: 1996
      Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
      Благодарил (а): 348 раз.
      Поблагодарили: 203 раз.
      Награды: 9
      Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: Сергей
      Номер дома и квартиры: 10

      Re: Предложения от УК ООО "ПАРТОСгаз"

      Сообщение Mirreya » 30 дек 2012, 19:19

      Если я представитель другой УК - мне как жителю нельзя высказать своё мнение?

      То что ЛСР было не право - это не имеет отношение к вопросу об взимании платы сейчас.
      Если помещение оформлено в Собственность - с него берется тариф! Если существуют варианты когда Собственники которым навязали "колясочные" с обще домовым имуществом внутри - могут их продать, вернуть\отсудить деньги - неважно - отлично - я только рад что это можно сделать.
      Как только тот или иной собственник лишится права на Собственность на колясочную - он сразу и перестанет платить за неё!
      Неважно чью УК кто представляет - правила и законы едины и нужно просто им следовать.
      Знаю что во многих домах Собственники НЕ ПРИНЯЛИ "колясочные" и следовательно не имеют на них документов о Собственности - на вопрос о взимании тарифа я ответил им - только с оформленной по документам - значит фактически за колясочные они платить не будут, пока не примут их. Тут идет именно коллективных подход - некто из жителей не принял - ждут весны - посмотреть как будет в подвале.
      Вот так.
      В любом случае - на каждый дом есть объем работы, который эквивалентен некой сумме затрат в месяц. Вообще-то неважно как рассчитать взимание с метра, с двух... главное чтобы итого за месяц получалась нужная сумма.
      Можно написать так - тариф - 1800 с квартиры и все.
      По правилам УК указывает именно тариф с м2 - и тут тоже все равно сколько у вас метров - тариф будет или больше или меньше! заплатите вы все равно столько сколько требуется УК для ведения деятельности.

      А так получается если рассматривать колясочные как обще домовую собственность - значит площадь уборки увеличивается на добрую сотню метров м2 - при том что всего! в подъезде 80 м2 под уборку! А расчет тарифа на уборку меньше! чем у всех других УК - это не логично!
      более того если представить что в моем доме у меня будет "нормальная колясочная" без труб - я повешу замок и забью её скрабом и зимними шинами - и не дам некому ключи или разрешу там убираться!
      Как быть в этом случае? Тут много непонятных случаев может быть. Потому чтобы не выдумывать 1000 исключений - нужно работать по закону - есть документ о собственности - плати. нет - значит и суда нет.
      Телефон УК Миррея - 8(495)241-30-64. Прием звонков с 12 до 17 часов, вторник - суббота. Воскресенье и Понедельник - выходной. Аварийные вызовы принимаются круглосуточно.

      Миррея Вконтакте www.vk.com/ukmirreya . Подписывайтесь! Оставайтесь на связи!
      Аватара пользователя
      Mirreya
      Коренной
      Коренной
       
      Сообщения: 611
      Зарегистрирован: 24 апр 2012, 00:47
      Откуда: Москва
      Благодарил (а): 94 раз.
      Поблагодарили: 242 раз.
      Награды: 8
      За усердие! (2)Так держать! (2)За личные качества! (2)Жилец Нового Нахабино (1)Представитель УК (1)
      Настоящее имя: Сергей
      Номер дома и квартиры: 2





      След.

      Вернуться в Управляющая компания ПАРТОСгаз

      Кто сейчас на конференции

      Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

      cron