МИЭЛЬ. Кто покупал квартиру через агенство?

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

МИЭЛЬ. Кто покупал квартиру через агенство?

Сообщение Нюша » 19 сен 2011, 10:02

Здравствуйте будущие соседи!
Отзовитесь, пожалуйста, те, кто приобретал или приобретает жилье через МИЭЛЬ. У меня куча проблем с этими людьми. Знаю, что нас не много - человек пять.
Хотелось бы понять, только мне так "повезло"с агентом?((((((((((
Нюша
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 15 авг 2011, 17:27
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Анна
Номер дома и квартиры: 66 и 3

Re: МИЭЛЬ. Кто покупал квартиру через агенство?

Сообщение forza1917 » 19 сен 2011, 10:26

Здравствуйте, Нюша!

Мы брали через МИЭЛЬ, с ним ниже процентная ставка в банке. Менеджер - Ольга Телепко.
Что вас интересует относительно процедуры?
forza1917
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 508
Зарегистрирован: 09 авг 2011, 17:02
Благодарил (а): 48 раз.
Поблагодарили: 62 раз.
Награды: 3
Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Александр
Номер дома и квартиры: 37-11, Европейская 25

Re: МИЭЛЬ. Кто покупал квартиру через агенство?

Сообщение katy0275 » 22 сен 2011, 11:47

Миэль накручивает 1,5% от стоимости жилья, так что я беру от застройщика ;)
katy0275
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 249
Зарегистрирован: 20 сен 2011, 11:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Настоящее имя: Екатерина
Номер дома и квартиры: 62

Re: МИЭЛЬ. Кто покупал квартиру через агенство?

Сообщение Реф » 22 сен 2011, 22:23

Это неправда. Я неделю назад заключил агентский договор с Миэлем.
Цена вопроса 2% стоимости минус 5000 рублей, НО эти комиссионные платит застройщик.

Таким образом, стоимость квартиры в МСР и Миэле абсолютно одинакова.
Реф
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 21 сен 2011, 01:29
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: МИЭЛЬ. Кто покупал квартиру через агенство?

Сообщение katy0275 » 23 сен 2011, 09:18

Мне менеджер от застройщика так сказал :oops:
katy0275
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 249
Зарегистрирован: 20 сен 2011, 11:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Настоящее имя: Екатерина
Номер дома и квартиры: 62

Re: МИЭЛЬ. Кто покупал квартиру через агенство?

Сообщение forza1917 » 23 сен 2011, 09:21

Могу подтвердить слова Рефа, стоимость одинаковая, я звонил и в МСР и в Миэль. Комиссионные Миэля вычитаются из стоимости квартиры. Миэль мы выбрали потому, что у него лучше условия по ипотеке в банке. Вообще, у риэлторских агенств, вроде Миэля и Инкома, скидки по ипотеке в партнерских банках.
forza1917
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 508
Зарегистрирован: 09 авг 2011, 17:02
Благодарил (а): 48 раз.
Поблагодарили: 62 раз.
Награды: 3
Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Александр
Номер дома и квартиры: 37-11, Европейская 25

Re: МИЭЛЬ. Кто покупал квартиру через агенство?

Сообщение Natashka » 23 сен 2011, 10:33

Поделитесь, что за скидки, какие банки?
Возможно это пригодится будущим покупателям.
«У меня непритязательный вкус - мне вполне довольно самого лучшего» Оскар Уайльд
Аватара пользователя
Natashka
Староста
Староста
 
Сообщения: 1324
Зарегистрирован: 20 янв 2011, 01:50
Благодарил (а): 137 раз.
Поблагодарили: 137 раз.
Награды: 9
С любовью! (1)За усердие! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Мисс форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

Re: МИЭЛЬ. Кто покупал квартиру через агенство?

Сообщение forza1917 » 23 сен 2011, 10:59

Мы обращались в Райф и Возрождение, в обоих скидка Миэля 0,5%, Райф неаккредитовал НН. В итоге: в Возрождении от Миэля - 13,15%, от МСР - 13,5%
forza1917
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 508
Зарегистрирован: 09 авг 2011, 17:02
Благодарил (а): 48 раз.
Поблагодарили: 62 раз.
Награды: 3
Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Александр
Номер дома и квартиры: 37-11, Европейская 25

Re: МИЭЛЬ. Кто покупал квартиру через агенство?

Сообщение Реф » 24 сен 2011, 01:26

Мда.. 13,15% - крутовато.. Мы подали в Сбер на 8%, но это только при условии 50% первого взноса.
Впрочем, тема уже обсуждалась в другом разделе форума, так что сорри за флуд..
Реф
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 21 сен 2011, 01:29
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: МИЭЛЬ. Кто покупал квартиру через агенство?

Сообщение Нюша » 26 сен 2011, 10:29

Здравствуйте, здравствуйте!))
Я столкнулась в Миэле с полным непрофессионизмом. Риэлтор Татьяна Орлова - это кошмар! :shock: с 14.08 я не могу выйти на сделку по заключению ДДУ. Ипотеку беру через Сбер.Причем Сбер сработал очень оперативно... К моему счастью Татьяна начала постоянно куда-то пропадать, поэтому агент у меня случайно поменялась. Сейчас работаю с Юлией Ключниковой. Так в итоге оказалось, что со мной заключили не тот договор :evil: . Изначально обещали заниматься и регистрацией ДДУ и оформлением в собственность, а на самом деле их деятельность заканчивается на этапе заключения ДДУ. Надеюсь, на этой неделе, что-то разрешится.
Нюша
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 15 авг 2011, 17:27
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Анна
Номер дома и квартиры: 66 и 3

Re: МИЭЛЬ. Кто покупал квартиру через агенство?

Сообщение skidoo84 » 26 сен 2011, 11:07

Нюша писал(а):Здравствуйте, здравствуйте!))
Я столкнулась в Миэле с полным непрофессионизмом. Риэлтор Татьяна Орлова - это кошмар! :shock: с 14.08 я не могу выйти на сделку по заключению ДДУ. Ипотеку беру через Сбер.Причем Сбер сработал очень оперативно... К моему счастью Татьяна начала постоянно куда-то пропадать, поэтому агент у меня случайно поменялась. Сейчас работаю с Юлией Ключниковой. Так в итоге оказалось, что со мной заключили не тот договор :evil: . Изначально обещали заниматься и регистрацией ДДУ и оформлением в собственность, а на самом деле их деятельность заканчивается на этапе заключения ДДУ. Надеюсь, на этой неделе, что-то разрешится.


У застройщика с менеджерами также не все гладко.
Аватара пользователя
skidoo84
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 1870
Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 83 раз.
Поблагодарили: 94 раз.
Награды: 8
За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: Е30

    Re: МИЭЛЬ. Кто покупал квартиру через агенство?

    Сообщение kva » 26 сен 2011, 12:29

    skidoo84 писал(а):
    Нюша писал(а):Здравствуйте, здравствуйте!))
    Я столкнулась в Миэле с полным непрофессионизмом. Риэлтор Татьяна Орлова - это кошмар! :shock: с 14.08 я не могу выйти на сделку по заключению ДДУ. Ипотеку беру через Сбер.Причем Сбер сработал очень оперативно... К моему счастью Татьяна начала постоянно куда-то пропадать, поэтому агент у меня случайно поменялась. Сейчас работаю с Юлией Ключниковой. Так в итоге оказалось, что со мной заключили не тот договор :evil: . Изначально обещали заниматься и регистрацией ДДУ и оформлением в собственность, а на самом деле их деятельность заканчивается на этапе заключения ДДУ. Надеюсь, на этой неделе, что-то разрешится.


    У застройщика с менеджерами также не все гладко.


    МИЭЛЬ - риэлторская компания и регистрацией ДДУ заниматься не будут. Они передадут договор застройщику, который его зарегистрирует в регпалате.
    kva
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 674
    Зарегистрирован: 27 май 2011, 17:21
    Благодарил (а): 3 раз.
    Поблагодарили: 5 раз.
    Награды: 2
    Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)

    Re: МИЭЛЬ. Кто покупал квартиру через агенство?

    Сообщение sam » 29 сен 2011, 15:00

    Я покупаю через МИЭЛЬ, работаю с Орловой Татьяной. Пока ничего плохого сказать не могу, может из-за того, что на ДДУ еще не вышел :)
    Аватара пользователя
    sam
    Старожил
    Старожил
     
    Сообщения: 274
    Зарегистрирован: 02 сен 2011, 18:43
    Благодарил (а): 8 раз.
    Поблагодарили: 24 раз.
    Награды: 2
    Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Семен
    Номер дома и квартиры: 25

    Re: МИЭЛЬ. Кто покупал квартиру через агенство?

    Сообщение Нюша » 30 сен 2011, 11:55

    Возможно у меня уже и предвзятое отношение к Татьяне, но настоятельно рекомендую следить за ситуацией. Читать договор,особоенно ДДУ :!: Не только читать, но и считать, чтоб стоимость квадрата и общей площади "билась" с общей стоимостью объекта - это важно, особенно для банков, если вы берете Ипотеку. Именно из-за этого я потеряла много времени.
    Рекомендую именно писать письма на почту, писать подробно и доходчиво, т.к. эти письма они и пересылают правообладателю, который и правит ДДУ.
    Мне очень повезло с специалистом в Сбере, где я беру Ипотеку - очень ответственный и внимательный сотрудник и работает оперативно.
    Нюша
    Присматриваюсь
    Присматриваюсь
     
    Сообщения: 42
    Зарегистрирован: 15 авг 2011, 17:27
    Благодарил (а): 2 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Награды: 1
    Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Анна
    Номер дома и квартиры: 66 и 3

    Re: МИЭЛЬ. Кто покупал квартиру через агенство?

    Сообщение sam » 30 сен 2011, 12:15

    Ага, спасибо. Настроен на борьбу :)
    Аватара пользователя
    sam
    Старожил
    Старожил
     
    Сообщения: 274
    Зарегистрирован: 02 сен 2011, 18:43
    Благодарил (а): 8 раз.
    Поблагодарили: 24 раз.
    Награды: 2
    Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Семен
    Номер дома и квартиры: 25

    Re: МИЭЛЬ. Кто покупал квартиру через агенство?

    Сообщение skidoo84 » 30 сен 2011, 12:22

    Нюша писал(а):Возможно у меня уже и предвзятое отношение к Татьяне, но настоятельно рекомендую следить за ситуацией. Читать договор,особоенно ДДУ :!: Не только читать, но и считать, чтоб стоимость квадрата и общей площади "билась" с общей стоимостью объекта - это важно, особенно для банков, если вы берете Ипотеку. Именно из-за этого я потеряла много времени.
    Рекомендую именно писать письма на почту, писать подробно и доходчиво, т.к. эти письма они и пересылают правообладателю, который и правит ДДУ.
    Мне очень повезло с специалистом в Сбере, где я беру Ипотеку - очень ответственный и внимательный сотрудник и работает оперативно.


    Сбер вообще в последнее время радует. Работать стали быстрее.
    Аватара пользователя
    skidoo84
    Администратор
    Администратор
     
    Сообщения: 1870
    Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
    Откуда: Владивосток
    Благодарил (а): 83 раз.
    Поблагодарили: 94 раз.
    Награды: 8
    За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Алексей
    Номер дома и квартиры: Е30

      МИЭЛЬ. Кто покупал квартиру через агенство?

      Сообщение samvel » 05 окт 2011, 19:55

      Кто мне скажет в чём плюсы купить квартиру через компанию Миэль. А почему бы не сделать это на прямую от застройщика??? Да и кредит можно самому оформить для этого не обязательно иметь менеджера)))
      Пациент, наркоз заканчивается! Продлевать будете ???
      Аватара пользователя
      samvel
      Старожил
      Старожил
       
      Сообщения: 213
      Зарегистрирован: 30 авг 2011, 22:21
      Благодарил (а): 1 раз.
      Поблагодарили: 4 раз.
      Награды: 3
      Уважение соседу! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
      Настоящее имя: Самвел

      Re: МИЭЛЬ. Кто покупал квартиру через агенство?

      Сообщение kva » 06 окт 2011, 10:47

      samvel писал(а):Кто мне скажет в чём плюсы купить квартиру через компанию Миэль. А почему бы не сделать это на прямую от застройщика??? Да и кредит можно самому оформить для этого не обязательно иметь менеджера)))


      а кто будет согласовывать ДДУ между банком и застройщиком? ;)
      kva
      Коренной
      Коренной
       
      Сообщения: 674
      Зарегистрирован: 27 май 2011, 17:21
      Благодарил (а): 3 раз.
      Поблагодарили: 5 раз.
      Награды: 2
      Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)

      Re: МИЭЛЬ. Кто покупал квартиру через агенство?

      Сообщение skidoo84 » 06 окт 2011, 11:03

      Кто мне скажет в чём плюсы купить квартиру через компанию Миэль. А почему бы не сделать это на прямую от застройщика??? Да и кредит можно самому оформить для этого не обязательно иметь менеджера)))


      плюсов нет, Миэль выведет Вас на заключение ДДУ и далее будете уже общаться с менеджером застройщика, который будет регистрировать ДДУ в госреестре.
      Аватара пользователя
      skidoo84
      Администратор
      Администратор
       
      Сообщения: 1870
      Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
      Откуда: Владивосток
      Благодарил (а): 83 раз.
      Поблагодарили: 94 раз.
      Награды: 8
      За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
      Настоящее имя: Алексей
      Номер дома и квартиры: Е30

        Re: МИЭЛЬ. Кто покупал квартиру через агенство?

        Сообщение forza1917 » 06 окт 2011, 13:06

        skidoo84 писал(а): плюсов нет, Миэль выведет Вас на заключение ДДУ и далее будете уже общаться с менеджером застройщика, который будет регистрировать ДДУ в госреестре.


        На моем опыте плюсы очевидны: стоимость такая же, менеджер довольно экслюзивно работает с покупателем, скидки по ипотеке(около 0,5%), согласование всех договоров между банками и МСР, с менеджером МСР для регистрации ДДУ в реестре связываться не нужно, достаточно передать довернности через МИЭЛь.
        Да, и сотрудники МИЭЛя на стройке готовы в любое время рассказать и показать все, даже если уже сделка оформлена.
        forza1917
        Коренной
        Коренной
         
        Сообщения: 508
        Зарегистрирован: 09 авг 2011, 17:02
        Благодарил (а): 48 раз.
        Поблагодарили: 62 раз.
        Награды: 3
        Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
        Настоящее имя: Александр
        Номер дома и квартиры: 37-11, Европейская 25





        След.

        Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

         


        • Похожие темы
          Ответы
          Просмотры
          Последнее сообщение

        Кто сейчас на конференции

        Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0