Форум микрорайона Новое Нахабино Ясное

Рапунциль писал(а):согласно, что колясочные с трубами и кранами - они не имеют право продавать.

хитрый коммерческий ход
вот и посчитайте по чем обошелся вам кв.метр квартиры

я то может и не заинтересована запирать подвал
(вслучае если у меня будут трубы с кранами)

а те кто купил квартиры как вложения и не собираются там жить,
вот проблема будет

kva писал(а):хитрый коммерческий ход
вот и посчитайте по чем обошелся вам кв.метр квартиры

не зря я от колясочной отказался

так как у нас нет в колясочной коммуникаций - то мы сделали правильный выбор Есть где резину от машины хранить и лоджия будет свободна

WhiteMax писал(а):Засада! При подписании договора выяснилось что:
1. Скидка по купону не суммируется со скидкой за 100% оплату квартиры, хотя по телефону говорили другое
2. Заложенный проход из кухни в комнату сдается БТИ как капитальная стена, соответственно потом там можно сделать дверной проем не шире 1 м, а проход шире...

Не слушайте их и прогибайте, что уйдёте Я брал в декабре и у них была тоже акция +100 рублей, я платил налом и сразу и 3% скидки за оплату приплюсовали к этим 100000 руб. Это ваш манагер на вас премию хочет себе зделать идите на встречу с Киселёвой и решайте вопрос Удачи!

сосед писал(а):Не слушайте их и прогибайте, что уйдёте Я брал в декабре и у них была тоже акция +100 рублей, я платил налом и сразу и 3% скидки за оплату приплюсовали к этим 100000 руб. Это ваш манагер на вас премию хочет себе зделать идите на встречу с Киселёвой и решайте вопрос Удачи!

Да ходили мы с ним к кому-то, может и к Киселевой (на двери была табличка Руководитель отдела продаж), ни в какую, но пошли навстречу, сделали скидку дополнительно по купону с выставки, но у же не +100, а +50.
Я ещё тут расписывал как здорово получу скидку за заказ "без отделки", но оказалось, что квартиры в доме 2 все без отделки идут и цена, соответственно, уже уменьшена. В результате вместо +300 получилось всего +150

Надо было вам раньше написать Если приходиш с авоськой нала, то условия можно диктовать любые, у них такие проблемы сейчас, куча квартир под бронью у соискателей кредитов и висят они по нескольку месяцев и денег нет и в продажу не выставиш. За то, что вы принесли всё и сразу вас в жо... расцеловать должны были .
Когда я брал квартиру, мне сказали, что таких квартир как я хочу уже нет , я сказал, что ухожу, но готов заплатить сразу всё налом если посмотрите повнимательней, сразу нашли какого-то скупердяйского бедолагу который уже кучу банков перебрал в погоне за более дешовым кредитом и компоссировал мозг МСР, а квартира висела за ним в броне уже несколько месяцев, ему позвонили сказали досвиданье, готовы вам предоставить другую, а мне отдали ту что я хотел и сплюсовали 3% за единовременный платёж и купон на 100000 руб .

А вабще не в той теме писать начали, эт всё в темк скидок надо перенесть

у нас перед подписание договора были 2 скидки
1.у нас так получилось что последняя квартира в доме и нам сделали скидку с каждого кв.м от кладовки по 10т.р.Кладовка 12м-итого 120 000
2.когда мы сказали что у нас 100 процентная оплата-они прям "расцвели".Правда нам немного нехватало денег)но нам дали время,мы дособрали нужную сумму -и вот еще 3 процента)

Кто покупал квартиру со скидкой?Всю сумму вносишь на счёт сразу после подписания договора,до его регистрации и вот тебе 3 или 4 % процента скидки.Мне кажется это рискованно.Посоветуйте как нам быть.150 тыс не лишние

Я так покупал + в то время ещё новогодняя скидка 100000 была

всё прошло гладко?Расскажите пожалуйста поподробнее...от застройщика покупали или как?

от застройщика, не переживайте, ваши деньги после оплаты лежат на счёте в банке и только когда в банк поступает зарегистрированный ДДУ, банк переводит деньги застройщику, а вы получаете свою копию договора. Так практически все покупали кто платил сразу налом или в рассрочку с первым основным платежом Правда в квартиру я пока не заехал потому-что ентот чудо застройщик её никак не построит хотя по ДДУ я уже должен в ней жить с 30 июня .
Поэтому если вас и кинут и обманут, что сделают обязательно (курите форум) то только по таким несущественным мелочам как : со сроками заселения-сдачи, качеством строительства, браком при сдаче, текущими крышами и подвалами, ну и ещё какойнибудь фигнёй которая у каждого подрядчика в НН индивидуальна и неповторима на каждом доме;;-))) !

Спасибо,большое)))))Но либо у меня крыша едет,либо у меня консультант попался не очень компетентный)))с его слов я поняла,что если оплачиваешь всю сумму сразу,то скидка есть и деньги сразу улетают на счёт продавца,а если положить в банк на аккредитив до оформления договора,то скидки нет.....

Нет вам действительно какую-то ерунду сказали, менеджеры ЛСР предложат вам несколько вариантов куда положить деньги на акредетив, там в банке вы состовляете договор, что после получения зарегистрированного ДДУ банк перечисляет ваши деньги застройщику.
Кстати если уж надумали влезать в НН да с полной суммой налом не берите нафиг колясочную, покупайте квартиру без неё, как показала действительность, использовать данные помещения как мечталось многим всёравно не получиться. Застройщик просчитался с проектом подвалов посчитав, что грунтовые воды глубоко, грунт суглинок и можно экономить и делать фундаменты без дренажа, как показала жизнь всё это течёт и сыреет (читайте форум), также они просчитались с крышами, всё течёт. А колясочную потом если надумаете хранить там какой хлам который не жалко чтоб сгнил, выкупите у соседей ипотечников, ещё и выбор будет посуше взять и поторгуетесь .

А что так можно?Без колясочной?

Можно - можно
У меня именно такой вариант-без колясочной( я так понимаю в доме предусмотрено 9 колясочных, а квартир-12, то есть 3 квартиры получаются без колясочных).
Хотя вот как раз в нашем доме с подвалами вроде бы все неплохо...

Когда есть нал, всё можно, главное быть настойчивой, либо как я хочу, либо ухожу и деньги уношу в другое место у них сейчас с продажами не ахти, темболее за нал, ипотчники несколько месяцев бумажки будут собирать, а тут сразу живые деньги, поломаются посоветуются с большим начальством и согласятся, если вы реально будете настроены покупать именно так, или не покупать вовсе . Можете посмотреть на сайте, у них некоторые квартиры уже изначально без колясочных продаются. И народ нкоторый даже с ипотекой смог отбояриться от покупки колясочных.

Я тут, конечно, вам не советчик. Но! Мы купили квартиру с колясочной и очень этим довольны, потому что у нас однушка, а кладовки ни в одной квартире не предусмотрены. Очень приятно весь подсобный хлам, которым пользуешься раз в год, хранить в подвале на стеллажах, а не на балконе к примеру. Так что, посмотрите, пощупайте, выберите там, где сухо и комфортно. Очень рекомендую.

Светлана, а у Вас в колясочной сухо? Вы там уже храните такие "ненужности"? Меня интересует такой вопрос: в колясочных вроде как проводятся какие-то работы, то есть есть доступ посторонних лиц. Кто несёт ответственность за сохранность наших "ненужностей" в наших колясочных? У нас хоть и двушка, но подобные вещи также планировали хранить по Вашему примеру, раз уж разорились на колясочную

Во всём подвале нашего дома сухо, в нашей колясочной был один влажный угол (по стыку плит), мы обратились к прорабу, он в течение 2-х недель провёл ремонтные гидроизоляционные работы. Пока, тьфу-тьфу, всё сухо, даже после осенних дождей. Да, мы храним там вещи, "сменку" для нашей машины, соленья. Я даже не представляю, куда бы мы всё дели без колясочной.
На дверь повесили навесной замок, саму дверь закрыли щитом от лишних глаз. Во-первых, наружная дверь подвала закрыта на замок, во-вторых, в будущем, если произойдёт кража, можно будет узнать в управляющей компании какие работы проводились, и какой "дядя Вася" входил в наш подвал. Драгоценности и деньги мы там хранить не будем, конечно.