Собраться жильцам первой очереди

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Собраться жильцам первой очереди

Сообщение skidoo84 » 30 июн 2011, 10:42

Предлагаю собраться жильцам первой очереди на стройке (или в офисе застройщика) и обсудить все вопросы. Что скажете?
Аватара пользователя
skidoo84
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 1870
Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 83 раз.
Поблагодарили: 94 раз.
Награды: 8
За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: Е30

    Re: Собраться жильцам первой очереди

    Сообщение Акси » 30 июн 2011, 10:44

    за!
    Аватара пользователя
    Акси
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 92
    Зарегистрирован: 15 фев 2011, 23:00
    Благодарил (а): 2 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Награды: 1
    Старейший участник форума! (1)
    Настоящее имя: Саша
    Номер дома и квартиры: дом 27 кв 8

    Re: Собраться жильцам первой очереди

    Сообщение Alex_Bomber » 30 июн 2011, 11:09

    Не против
    Аватара пользователя
    Alex_Bomber
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 555
    Зарегистрирован: 25 янв 2011, 13:58
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Награды: 5
    Лучшему участнику ИГ! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Алексей
    Номер дома и квартиры: д.30, кв.4

    Re: Собраться жильцам первой очереди

    Сообщение skidoo84 » 30 июн 2011, 11:11

    а как думаете где лучше собраться? на стройке или в офисе?
    Аватара пользователя
    skidoo84
    Администратор
    Администратор
     
    Сообщения: 1870
    Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
    Откуда: Владивосток
    Благодарил (а): 83 раз.
    Поблагодарили: 94 раз.
    Награды: 8
    За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Алексей
    Номер дома и квартиры: Е30

      Re: Собраться жильцам первой очереди

      Сообщение Vlad » 30 июн 2011, 11:13

      Предлагаю для начала определиться с целью и набросать вопросы!
      Какие вопросы будем обсуждать?
      После этого порешаем, где лучше встречаться!
      Vlad
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 175
      Зарегистрирован: 11 апр 2011, 22:26
      Благодарил (а): 0 раз.
      Поблагодарили: 6 раз.
      Награды: 2
      Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)

      Re: Собраться жильцам первой очереди

      Сообщение skidoo84 » 30 июн 2011, 11:15

      наболевшие вопросы по моему мнению



      1. Проектная документация по канализации
      2. По сносу ЛЭП
      3. По будущей инфраструктуре
      4. как долго жильцы первой очереди будут жить на стройке
      5. Качество домов и отделки
      Аватара пользователя
      skidoo84
      Администратор
      Администратор
       
      Сообщения: 1870
      Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
      Откуда: Владивосток
      Благодарил (а): 83 раз.
      Поблагодарили: 94 раз.
      Награды: 8
      За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
      Настоящее имя: Алексей
      Номер дома и квартиры: Е30

        Re: Собраться жильцам первой очереди

        Сообщение Vlad » 30 июн 2011, 11:32

        Я предлагаю создать перечень вопросов и выслать манагерам и попросить, чтобы они свои ответы подкрепляли фактами (документами и т.д.)

        Давайте вопросов 50 накидаем, выбирем лучшие и вперёд!
        Vlad
        Новосел
        Новосел
         
        Сообщения: 175
        Зарегистрирован: 11 апр 2011, 22:26
        Благодарил (а): 0 раз.
        Поблагодарили: 6 раз.
        Награды: 2
        Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)

        Re: Собраться жильцам первой очереди

        Сообщение skidoo84 » 30 июн 2011, 11:46

        я эти вопросы послал менеджеру Инне Тюриной. Как ответит напишу в этой ветке.
        Аватара пользователя
        skidoo84
        Администратор
        Администратор
         
        Сообщения: 1870
        Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
        Откуда: Владивосток
        Благодарил (а): 83 раз.
        Поблагодарили: 94 раз.
        Награды: 8
        За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
        Настоящее имя: Алексей
        Номер дома и квартиры: Е30

          Re: Собраться жильцам первой очереди

          Сообщение Alex_Bomber » 30 июн 2011, 11:46

          В какие сроки и как будет проложена дорога к Исаково?
          Аватара пользователя
          Alex_Bomber
          Коренной
          Коренной
           
          Сообщения: 555
          Зарегистрирован: 25 янв 2011, 13:58
          Благодарил (а): 0 раз.
          Поблагодарили: 0 раз.
          Награды: 5
          Лучшему участнику ИГ! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
          Настоящее имя: Алексей
          Номер дома и квартиры: д.30, кв.4

          Re: Собраться жильцам первой очереди

          Сообщение Sergey » 30 июн 2011, 12:36

          Хоть я и не в первой очереди, но идею собраться всецело поддерживаю! :D Опять же "со слов менеджера", у них там витали мысли подтянуть сдачу первой очереди ко второй и сдать их вместе :?

          Мне кажется лучше было бы собраться на стройке в выходной день, в основной офис компании всё равно вряд-ли нас пустят, а в офисе продаж уже перекати-поле скоро полетят - все на объектах :D
          Sergey
          Присматриваюсь
          Присматриваюсь
           
          Сообщения: 40
          Зарегистрирован: 29 июн 2011, 12:33
          Благодарил (а): 0 раз.
          Поблагодарили: 3 раз.
          Награды: 1
          Авторизированый учасник форума (1)
          Номер дома и квартиры: 38

          Re: Собраться жильцам первой очереди

          Сообщение skidoo84 » 30 июн 2011, 12:40

          >>Опять же "со слов менеджера"
          а кто менеджер то? тот который Вам договор готовит или тот который на стройке?
          Аватара пользователя
          skidoo84
          Администратор
          Администратор
           
          Сообщения: 1870
          Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
          Откуда: Владивосток
          Благодарил (а): 83 раз.
          Поблагодарили: 94 раз.
          Награды: 8
          За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
          Настоящее имя: Алексей
          Номер дома и квартиры: Е30

            Re: Собраться жильцам первой очереди

            Сообщение Vlad » 30 июн 2011, 12:56

            Sergey
            и в каком смысле "витали мысли"?
            ты уже по мыслям такие умозаключения делаешь....
            Vlad
            Новосел
            Новосел
             
            Сообщения: 175
            Зарегистрирован: 11 апр 2011, 22:26
            Благодарил (а): 0 раз.
            Поблагодарили: 6 раз.
            Награды: 2
            Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)

            Re: Собраться жильцам первой очереди

            Сообщение Акси » 30 июн 2011, 13:05

            за встречу на стройке в выходной день.
            можно в эту субботу? договориться, чтобы нас ждали и были готовы к нашему визиту. Можно в первой половине дня, чтобы весь день встречей не занимать.
            что тянуть?
            Аватара пользователя
            Акси
            Новосел
            Новосел
             
            Сообщения: 92
            Зарегистрирован: 15 фев 2011, 23:00
            Благодарил (а): 2 раз.
            Поблагодарили: 0 раз.
            Награды: 1
            Старейший участник форума! (1)
            Настоящее имя: Саша
            Номер дома и квартиры: дом 27 кв 8

            Re: Собраться жильцам первой очереди

            Сообщение Sergey » 30 июн 2011, 13:06

            Сейчас на стройке нет своего отдельного менеджера, туда приезжают по очереди из офиса. Был раньше Сергей, но его забрали в офис, сейчас ищут нового менеджера именно на стройку :D

            Я с весны общаюсь в разной степени уже с четырьмя менеджерами, по мере возможностей пытаюсь вытянуть из них информацию и ее хоть как-то анализировать. Так что тут не важно, кто конкретно и что конкретно сказал - по идее информация у них просто обязана быть одна и та же, а они все почему-то путаются в показаниях :?

            Конкретные примеры:
            - "ЛЭП по центру закопают" - "закопают ту, что слева, она около домов и по полю идет где позже будет стройка"
            - "канализацию заведут на Нахабино, вопрос решен" - "еще не решили, на Нахабино или на Истринский район (Дедовск?)"
            - "можно будет договориться сделать ремонт под вас" - "нет, нельзя, все только как написано"
            Sergey
            Присматриваюсь
            Присматриваюсь
             
            Сообщения: 40
            Зарегистрирован: 29 июн 2011, 12:33
            Благодарил (а): 0 раз.
            Поблагодарили: 3 раз.
            Награды: 1
            Авторизированый учасник форума (1)
            Номер дома и квартиры: 38

            Re: Собраться жильцам первой очереди

            Сообщение kva » 30 июн 2011, 13:14

            Sergey писал(а):
            > Сейчас на стройке нет своего отдельного менеджера, туда приезжают по
            > очереди из офиса. Был раньше Сергей, но его забрали в офис, сейчас ищут
            > нового менеджера именно на стройку :D
            >
            > Я с весны общаюсь в разной степени уже с четырьмя менеджерами, по мере
            > возможностей пытаюсь вытянуть из них информацию и ее хоть как-то
            > анализировать. Так что тут не важно, кто конкретно и что конкретно сказал -
            > по идее информация у них просто обязана быть одна и та же, а они все
            > почему-то путаются в показаниях :?
            >
            > Конкретные примеры:
            > - "ЛЭП по центру закопают" - "закопают ту, что слева, она
            > около домов и по полю идет где позже будет стройка"
            > - "канализацию заведут на Нахабино, вопрос решен" - "еще не
            > решили, на Нахабино или на Истринский район (Дедовск?)"
            > - "можно будет договориться сделать ремонт под вас" - "нет,
            > нельзя, все только как написано"

            так позвоните в Нахабинскую администрацию и уточните о согласовании врезки в канадизационную систему поселка. Им-то нет смысла лукавить.
            kva
            Коренной
            Коренной
             
            Сообщения: 674
            Зарегистрирован: 27 май 2011, 17:21
            Благодарил (а): 3 раз.
            Поблагодарили: 5 раз.
            Награды: 2
            Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)

            Re: Собраться жильцам первой очереди

            Сообщение Sergey » 30 июн 2011, 13:15

            Vlad, я к сожалению говорю общий смысл того, что услышал. Видимо в руководстве МСР думают подтянуть сдачу 1й очереди (осень 2011) к сдаче второй (декабрь 2011) и сдать их вместе. Опять же это не подтверждено официально, но раз разговоры об этом есть, то есть и вероятность, что так оно и будет. Мне по второй очереди обещают сдачу до НГ и передачу до весны 2012 :?

            Кстати, по поводу сдачи и коммуникаций. Сейчас проконсультировался со своими инженерами (сами занимаемся недвижимостью, только коммерческой), дом может быть сдан ГК (!)без подключения к внешним коммуникациям и обустройства территории по гарантийным письмам застройщика. Об этом мне так же говорил один из менеджеров, там правда разговор велся в контексте обустройства и озеленения. Думаю не стоит говорить, что про гарантийные письма в администрации Истринского района могут потом просто "забыть" ;) И такие ситуации сейчас сплошь и рядом! :o
            Sergey
            Присматриваюсь
            Присматриваюсь
             
            Сообщения: 40
            Зарегистрирован: 29 июн 2011, 12:33
            Благодарил (а): 0 раз.
            Поблагодарили: 3 раз.
            Награды: 1
            Авторизированый учасник форума (1)
            Номер дома и квартиры: 38

            Re: Собраться жильцам первой очереди

            Сообщение Sergey » 30 июн 2011, 13:20

            kva, так о чем и речь! Но не лучше-ли все это узнать от застройщика, со стороны Нахабино мне и так уже ответ дали 8-) Если только конечно в ближайшее время там у них в администрации ничего не изменится... :?
            Sergey
            Присматриваюсь
            Присматриваюсь
             
            Сообщения: 40
            Зарегистрирован: 29 июн 2011, 12:33
            Благодарил (а): 0 раз.
            Поблагодарили: 3 раз.
            Награды: 1
            Авторизированый учасник форума (1)
            Номер дома и квартиры: 38

            Re: Собраться жильцам первой очереди

            Сообщение kva » 30 июн 2011, 13:25

            Sergey писал(а):
            > kva, так о чем и речь! Но не лучше-ли все это узнать от застройщика, со
            > стороны Нахабино мне и так уже ответ дали 8-) Если только конечно в
            > ближайшее время там у них в администрации ничего не изменится... :?

            Нахабинской администрации хватает головной боли с домами военных (в турецком городке года два стоят четыре незаселенных). :(
            kva
            Коренной
            Коренной
             
            Сообщения: 674
            Зарегистрирован: 27 май 2011, 17:21
            Благодарил (а): 3 раз.
            Поблагодарили: 5 раз.
            Награды: 2
            Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)

            Re: Собраться жильцам первой очереди

            Сообщение Sergey » 30 июн 2011, 13:29

            > Нахабинской администрации хватает головной боли с домами военных (в турецком городке
            > года два стоят четыре незаселенных). :(

            Спасибо большое за информацию! Грустно конечно это всё :(

            В продолжение разговора с инженерами: "квартира будет ваша в собственности, но жить и прописаться вы там не сможете из-за отсутствия коммуникаций. Сейчас это везде и всюду!"

            ---
            Если же вернуться к теме, то суббота в первой половине дня было бы замечательно, но боюсь что туда кроме "дежурного" менеджера и строителей никто больше и не приедет :?
            Sergey
            Присматриваюсь
            Присматриваюсь
             
            Сообщения: 40
            Зарегистрирован: 29 июн 2011, 12:33
            Благодарил (а): 0 раз.
            Поблагодарили: 3 раз.
            Награды: 1
            Авторизированый учасник форума (1)
            Номер дома и квартиры: 38

            Re: Собраться жильцам первой очереди

            Сообщение kva » 30 июн 2011, 13:51

            почему не отправить письменный запрос на интересующие вопросы (заказное письмо с уведомлением) на имя руководителя строительной компании? Адрес и ФИО есть в договоре. Письменный ответ - это уже документ. ;)
            kva
            Коренной
            Коренной
             
            Сообщения: 674
            Зарегистрирован: 27 май 2011, 17:21
            Благодарил (а): 3 раз.
            Поблагодарили: 5 раз.
            Награды: 2
            Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)





            След.

            Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

             


            • Похожие темы
              Ответы
              Просмотры
              Последнее сообщение

            Кто сейчас на конференции

            Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1