Общение с Застройщиком

Задаем вопросы представителю застройщика

Модератор: ЛСР Группа

Re: Общение с Застройщиком

Сообщение Natashka » 23 май 2012, 14:25

Блин, нету "спасиба" в этой теме тож.
Я присоединяюсь, между прочим.
И в землю закапывать, разравнивать её и деревца сажать в мусор, тоже не надо!
Битые кирпичи в том числе!
«У меня непритязательный вкус - мне вполне довольно самого лучшего» Оскар Уайльд
Аватара пользователя
Natashka
Староста
Староста
 
Сообщения: 1324
Зарегистрирован: 20 янв 2011, 01:50
Благодарил (а): 137 раз.
Поблагодарили: 137 раз.
Награды: 9
С любовью! (1)За усердие! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Мисс форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

Re: Общение с Застройщиком

Сообщение Tatiana mcc » 24 май 2012, 11:34

Natashka писал(а):Блин, нету "спасиба" в этой теме тож.
Я присоединяюсь, между прочим.
И в землю закапывать, разравнивать её и деревца сажать в мусор, тоже не надо!
Битые кирпичи в том числе!

еще плюс арматуру, одежду, бутылки ит.д.
Почему ветка не использеутся с целью общения зайстройщика и дольщиков/покупателей...А опять сами (дольщики/покупатели себе задаем вопросы и отвечаем тут же сами?!
Аватара пользователя
Tatiana mcc
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 30 окт 2011, 17:10
Откуда: Красногорск
Благодарил (а): 111 раз.
Поблагодарили: 48 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Татьяна
Номер дома и квартиры: 14-11

Re: Общение с Застройщиком

Сообщение Кайса » 24 май 2012, 12:16

Tatiana mcc писал(а):Почему ветка не использеутся с целью общения зайстройщика и дольщиков/покупателей...А опять сами (дольщики/покупатели себе задаем вопросы и отвечаем тут же сами?!

Это было ожидаемо...
Ну и:
ЛСР Группа писал(а):К сожалению, в связи с большой загрузкой специалистов компании, а также наступившим сезоном отпусков (в связи с чем имеет место нехватка человеческих и временных ресурсов), срок публикации ответов занимает гораздо бОльшее время, чем мы рассчитывали.

Т.е. осенью ждем ответов :co_ol:
Аватара пользователя
Кайса
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 1919
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 67 раз.
Награды: 9
С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Екатерина
Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

    Re: Общение с Застройщиком

    Сообщение Sonmor » 24 май 2012, 13:16

    Кайса писал(а):Т.е. осенью ждем ответов :co_ol:

    Да ну Вы что?! Осенью ж бархатный сезон!
    С уважением,
    Никита
    Аватара пользователя
    Sonmor
    Администратор
    Администратор
     
    Сообщения: 2576
    Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
    Откуда: Волгоград
    Благодарил (а): 191 раз.
    Поблагодарили: 268 раз.
    Награды: 8
    Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Никита
    Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

    Re: Общение с Застройщиком

    Сообщение Кайса » 24 май 2012, 14:02

    Sonmor писал(а):Да ну Вы что?! Осенью ж бархатный сезон!

    Черт!
    А зимой лыжи?

    п.с. не надо мне выкать ::yaz-yk:
    Аватара пользователя
    Кайса
    Модератор
    Модератор
     
    Сообщения: 1919
    Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
    Благодарил (а): 57 раз.
    Поблагодарили: 67 раз.
    Награды: 9
    С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Екатерина
    Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

      Re: Общение с Застройщиком

      Сообщение Рапунциль » 28 май 2012, 14:52

      Руководителю ЗАО "Мостстройреконструкция"

      Планирую быть на стройке, во время предварительного осмотра нашего дома.

      На основании того,как были проведены предварительные осмотры
      уже введенных домов в экспуатацию,
      убедилась, что эти дома были полностью готовы, с некими мелкими недоработками.

      В нашем доме (на данный момент) нет:
      ванн, полотенцесушителя,унитаза с бачком, раковин, газовой плиты, межкомнатных дверей,
      а также не выполнены работы: покраска стен, на полу только стяжка.
      Возле дома бардак (несмотря на то, что везде уже порядок), крыльцо даже не начинали.
      Предварительный осмотр пройдет не в полном объеме.

      В виду всего этого,
      прошу ускорить процесс выполнения отделочных работ,
      установки оборудования.
      И своевременной выдачи ключей.

      Заранее благодарна.
      Счастье - это когда тебя понимают,
      большое счастье - это когда тебя любят,
      настоящее счастье - это когда любишь ты.
      Аватара пользователя
      Рапунциль
      Староста
      Староста
       
      Сообщения: 1213
      Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 16:02
      Благодарил (а): 1 раз.
      Поблагодарили: 7 раз.
      Награды: 9
      За честность! (1)За активное участие в ветке! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)За флуд! (1)Орден мудрейшего! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Елена
      Номер дома и квартиры: 37

      Re: Общение с Застройщиком

      Сообщение Sergey » 02 июн 2012, 23:08

      Сообщение не в тему (флуд)
      Побывали сегодня на стройке, увидели бардак вокруг домов и сразу вспомнилась хорошая статья :-)
      В общении с застройщиком Нового Нахабино дольщики-оптимисты изучают юридические тонкости, дольщики-пессимисты - технологии строительства, а дольщики-реалисты - автомат Калашникова и приемы рукопашного боя...
      Sergey
      Присматриваюсь
      Присматриваюсь
       
      Сообщения: 40
      Зарегистрирован: 29 июн 2011, 12:33
      Благодарил (а): 0 раз.
      Поблагодарили: 3 раз.
      Награды: 1
      Авторизированый учасник форума (1)
      Номер дома и квартиры: 38

      Re: Общение с Застройщиком

      Сообщение Angver » 08 июн 2012, 23:11

      Уважаемое МСР!

      Прокомментируйте пожалуйста следующую ситуацию. Сейчас дольщики начали подписывать акты приема-передачи квартиры, получают ключи и... не могут в любое время попасть в собственную квартиру по той простой причине, что подъезды запираются на ключ, копии которых почему-то не выдаются подписавшим вместе с комплектом ключей от двери своей квартиры. При этом хранитель ключа куда-то сваливает, запирает свое хранилище и найти его невозможно! Почему нет копии ключей у охраны, которая там находится круглосуточно?
      Я считаю, что этот вопрос необходимо решить в ближайшее время!
      У района появился чат в Телеграм: https://t.me/joinchat/CgqXU1ANDfFeZYv0x6yaeQ Там происходит обсуждение всех животрепещущих вопросов нашей деревни, так же там можно найти ссылки на другие тематические чаты района
      Аватара пользователя
      Angver
      Модератор
      Модератор
       
      Сообщения: 1828
      Зарегистрирован: 26 апр 2011, 14:21
      Откуда: Красногорск
      Благодарил (а): 94 раз.
      Поблагодарили: 99 раз.
      Награды: 8
      С любовью! (1)Желаю богатства! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
      Настоящее имя: Алексей
      Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

        Re: Общение с Застройщиком

        Сообщение Виктория » 10 июн 2012, 21:12

        Уважаемое МСР!
        10.06.2012г. согласно графика, размещённого на сайте НН в разделе "Для дольщиков" мы с супругом прибыли на стройку и обнаружили в своей будущей квартире общежитие.
        Можете прокомментировать данную ситуацию? Со своей стороны могу сказать, что это неуважение к дольщикам и не прибавляет нам лояльности к Вам, как к застройщику.
        Вложения
        Новое Нахабино 010.jpg
        Новое Нахабино 009.jpg
        Аватара пользователя
        Виктория
        Новосел
        Новосел
         
        Сообщения: 141
        Зарегистрирован: 15 янв 2012, 17:30
        Благодарил (а): 6 раз.
        Поблагодарили: 2 раз.
        Награды: 1
        Авторизированый учасник форума (1)
        Настоящее имя: Виктория
        Номер дома и квартиры: 38 12

        Re: Общение с Застройщиком

        Сообщение Виктория » 16 июн 2012, 20:21

        Я так понимаю, что эту ветку представители МСР успешно забыли и не собираются отвечать пишущим дольщикам. Сегодня были с супругом на стройке, правда как не званные гости, но опять обнаружили жильцов в будущей квартире. Это разве нормально? Кто-нибудь мне подскажет, что мне делать с этой неприятной ситуацией, я не хочу жить в квартире после кого бы то ни было.
        Аватара пользователя
        Виктория
        Новосел
        Новосел
         
        Сообщения: 141
        Зарегистрирован: 15 янв 2012, 17:30
        Благодарил (а): 6 раз.
        Поблагодарили: 2 раз.
        Награды: 1
        Авторизированый учасник форума (1)
        Настоящее имя: Виктория
        Номер дома и квартиры: 38 12

        Re: Общение с Застройщиком

        Сообщение Кайса » 16 июн 2012, 23:04

        Кто-нибудь мне подскажет, что мне делать с этой неприятной ситуацией, я не хочу жить в квартире после кого бы то ни было.

        Ничего не сделать, можете только в ФМС позвонить, но тогда вся стройка затормозится, если туда проверку пришлют. Мы тоже не хотели, чтобы у нас жили, но нам сказали, что пока квартиру не приняли, нас не касается, кто там живет. А к передаче все помоют и следов не останется.
        Аватара пользователя
        Кайса
        Модератор
        Модератор
         
        Сообщения: 1919
        Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
        Благодарил (а): 57 раз.
        Поблагодарили: 67 раз.
        Награды: 9
        С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
        Настоящее имя: Екатерина
        Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

          Re: Общение с Застройщиком

          Сообщение Рапунциль » 24 июн 2012, 20:11

          Руководителю ЗАО "Мостройреконструкция"

          На данном этапе (не смотря, на не доделки) готова подписать акт-приема передач,
          до 30.06.2012г.
          с одним маленьким условием,
          хотелось бы получить:

          Гарантийное письмо
          1. гарантируете подключение газа до 01.09.2012
          2. гарантируете подключение КНС на постоянной схеме до ___________2012г.
          3. будет сделано: благоустройство вокруг дома.
          4. в случае протечек крыши -она будет ремонтироваться.
          5. в случае стояка воды в подвалах, вопрос по их устранению будет решаться, в ближайшее время.
          Счастье - это когда тебя понимают,
          большое счастье - это когда тебя любят,
          настоящее счастье - это когда любишь ты.
          Аватара пользователя
          Рапунциль
          Староста
          Староста
           
          Сообщения: 1213
          Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 16:02
          Благодарил (а): 1 раз.
          Поблагодарили: 7 раз.
          Награды: 9
          За честность! (1)За активное участие в ветке! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)За флуд! (1)Орден мудрейшего! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
          Настоящее имя: Елена
          Номер дома и квартиры: 37

          Re: Общение с Застройщиком

          Сообщение Рапунциль » 30 июн 2012, 08:02

          Руководителю ЗАО «Мостстройреконструкция»
          На основании нашего договора, по строительству данного (56) дома (стр. адр.)
          Считаю:

          1. Решение, по достройке и ремонту дома (56), именно весной, летом - было разумным и эффективным,
          -если убрать мои (как сказал, один ваш человек на стройке: Уберите свои хотелки) хотелки, переехать в свою квартиру в конце года.
          2. Оценку внутренних работ дать не могу, т.к. не видела и не знаю, поэтому надеюсь на добросовестность подрядчика на 56 доме (в чем я пока не сомневаюсь) – работы качественные.
          В ином случае, будут выставляться к вам требования по их устранению.
          3. Оценку отделки снаружи (не оправдало мои ожидания, но это не принципиально важно) – дом, к сожалению, не цветной, как у всех.
          4. Оценку отделки внутри (это лично мое мнение) меня устраивает, есть конечно огрехи, но куда без них. Работа выполнена качественно (подтверждено знакомой-специалистом)
          5. Озеленение и благоустройство вокруг дома, пока, не проведено – надеюсь, оно будет.
          6. Дорога от д. Черная в наш поселок (50 м.) не доделана, ее нужно доделать.
          7. Работа ваших сотрудников (специалистов) – меня вполне устроила.
          Однако, согласно ДДУ, вам необходимо предоставлять документы (хотя бы для просмотра)
          -Договор на воду, свет, КНС (справка о выполнении ТУ)
          -Договор на газ, и план подключения, т.к. дом не один, а 67
          8. Укрепление уклона?
          9. Отдельно спасибо, хочется сказать, за сухие подвалы и нормальную крышу, подрядной организации, выполнявшей работы по 56 дому.

          10. Рекомендация:
          – пересмотреть уровень знаний и качество работ всех подрядных организаций,
          -сделать перераспределение домов, отдать большую часть домов, наиболее адекватным подрядным организациям, выполняющих свою работу качественно (или предоставить иные ваши объекты строительства).

          11. И последнее, надо отдать вам должное, очень сильный ход, с вашей стороны, предоставить право дольщикам смотреть не законченный объект, давать право высказывать свои замечания.
          Есть свои плюсы и минусы:
          -из минусов, все люди разные (ожидать от любого можно что угодно, это ведь мы платим, а не нам)
          - из плюсов –экономия на з/п специалистах (нужен только один человек, для мониторинга, всех замечаний) и пару специалистов.
          В общем, я довольна.
          Заранее спасибо.
          Счастье - это когда тебя понимают,
          большое счастье - это когда тебя любят,
          настоящее счастье - это когда любишь ты.
          Аватара пользователя
          Рапунциль
          Староста
          Староста
           
          Сообщения: 1213
          Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 16:02
          Благодарил (а): 1 раз.
          Поблагодарили: 7 раз.
          Награды: 9
          За честность! (1)За активное участие в ветке! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)За флуд! (1)Орден мудрейшего! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
          Настоящее имя: Елена
          Номер дома и квартиры: 37

          Re: Общение с Застройщиком

          Сообщение Константин » 04 июл 2012, 15:28

          Уважаемый застройщик!
          Просьба проинформировать какие инженерные системы в сданных домах будут смонтированы установлены.
          В частности хотелось бы узнать будут ли ли монтироваться в 60-х домах:
          1.Система коллективного приема телевидения
          2.Домофон
          3.Пожарная сигнализация
          4.Автоматизация дренажных насосов подвала и сами насосы
          5.Автоматика управления освещения подъезда
          6.Электрические радиаторы отопления подъезда
          7.Телефонизация и сеть передачи данных
          8.Молниезащита
          9.Общедомовой счетчик воды
          Константин
          Староста
          Староста
           
          Сообщения: 1240
          Зарегистрирован: 23 сен 2011, 16:11
          Откуда: Новое Нахабино
          Благодарил (а): 49 раз.
          Поблагодарили: 263 раз.
          Награды: 7
          Лучшему участнику ИГ! (1)За ответственность! (1)За активное участие в ветке! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
          Настоящее имя: Константин
          Номер дома и квартиры: д.61 кв.7

          Re: Общение с Застройщиком

          Сообщение МЛИ » 11 июл 2012, 07:49

          сообщите, пожалуйста, вы не забыли о том, что вы предложили нам дольщикам задавать вам застройщикам вопросы?
          Вопросы заданы, ответов нет. Тем не менее рискую задать еще один вопрос-когдп будет газ в доме 55?
          МЛИ
          Присматриваюсь
          Присматриваюсь
           
          Сообщения: 43
          Зарегистрирован: 10 май 2012, 19:42
          Благодарил (а): 0 раз.
          Поблагодарили: 2 раз.
          Награды: 1
          Жилец Нового Нахабино (1)
          Настоящее имя: Лидия
          Номер дома и квартиры: 55-4

          Re: Общение с Застройщиком

          Сообщение Дмитрий » 11 июл 2012, 11:10

          МЛИ писал(а):сообщите, пожалуйста, вы не забыли о том, что вы предложили нам дольщикам задавать вам застройщикам вопросы?

          Где-то здесь проскакивала информация, что застройщик забил на общение с дольщиками на форуме... видимо мы излишне агрессивно себя ведем, по отношению к ним. :-)

          МЛИ писал(а):Тем не менее рискую задать еще один вопрос-когдп будет газ в доме 55?

          Мы с технадзором примерно прикинули, исходя из существующего графика подключения первой десятки домов, что подключение 55-го дома будет в начале-середине августа. если не произойдет какое-нить чудо. :-):

          П.С. Лидия, я тоже из 55-го дома, приятно познакомиться. :-):
          А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
          Аватара пользователя
          Дмитрий
          Я здесь живу!
          Я здесь живу!
           
          Сообщения: 2332
          Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
          Благодарил (а): 61 раз.
          Поблагодарили: 177 раз.
          Награды: 7
          Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

          Re: Общение с Застройщиком

          Сообщение Кайса » 11 июл 2012, 15:51

          Дмитрий писал(а):видимо мы излишне агрессивно себя ведем, по отношению к ним.

          Да нет, у них же сезон отпусков. :-)
          Аватара пользователя
          Кайса
          Модератор
          Модератор
           
          Сообщения: 1919
          Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
          Благодарил (а): 57 раз.
          Поблагодарили: 67 раз.
          Награды: 9
          С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
          Настоящее имя: Екатерина
          Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

            Re: Общение с Застройщиком

            Сообщение Рапунциль » 23 июл 2012, 11:05

            Руководителю ЗАО «Мостстройреконструкция»
            (старое название)

            Прошу сделать придомовую территорию по ул. Европейская, д. 37.
            элементарно, нет ступенек от подъезда,
            и заасфальтированной дорожке на 3 м., от подъезда к центральной дороги.
            Перед подъездом - большая лужа.
            А у вас там живет молодая семья, не возможно снестить коляску.

            Считаю это крайне важным, нежели засеивать травкой места, где люди не ходят.

            Заранее благодарна за понимание.
            Надеяюсь на скорейшее выполнение ваших обязательств.
            Счастье - это когда тебя понимают,
            большое счастье - это когда тебя любят,
            настоящее счастье - это когда любишь ты.
            Аватара пользователя
            Рапунциль
            Староста
            Староста
             
            Сообщения: 1213
            Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 16:02
            Благодарил (а): 1 раз.
            Поблагодарили: 7 раз.
            Награды: 9
            За честность! (1)За активное участие в ветке! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)За флуд! (1)Орден мудрейшего! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
            Настоящее имя: Елена
            Номер дома и квартиры: 37

            Re: Общение с Застройщиком

            Сообщение edv » 23 июл 2012, 11:13

            Рапунциль писал(а):Руководителю ЗАО «Мостстройреконструкция»

            Ура, НДС сдан!!!
            Рывок вперед, чаще всего, является следствием пинка в зад
            Аватара пользователя
            edv
            Староста
            Староста
             
            Сообщения: 1310
            Зарегистрирован: 28 сен 2011, 10:30
            Благодарил (а): 12 раз.
            Поблагодарили: 121 раз.
            Награды: 8
            За ответственность! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
            Настоящее имя: Дмитрий
            Номер дома и квартиры: 15с (С8)

              Re: Общение с Застройщиком

              Сообщение Рапунциль » 25 июл 2012, 14:12

              Руководителю
              Закрытое акционерное общество «ЛСР. Недвижимость-М» (ЗАО «ЛСР. Недвижимость-М»)

              Прошу сделать придомовую территорию по ул. Европейская, д. 37.
              элементарно, нет ступенек от подъезда,
              и заасфальтированной дорожке на 3 м., от подъезда к центральной дороги.
              (письмо № 3)
              Счастье - это когда тебя понимают,
              большое счастье - это когда тебя любят,
              настоящее счастье - это когда любишь ты.
              Аватара пользователя
              Рапунциль
              Староста
              Староста
               
              Сообщения: 1213
              Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 16:02
              Благодарил (а): 1 раз.
              Поблагодарили: 7 раз.
              Награды: 9
              За честность! (1)За активное участие в ветке! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)За флуд! (1)Орден мудрейшего! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
              Настоящее имя: Елена
              Номер дома и квартиры: 37





              Пред.След.

              Вернуться в Общение с Застройщиком

              Кто сейчас на конференции

              Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0