Не так страшна ЛЭП как ее малюют...

Обсуждения того, что не нашли в других темах форума

Re: Не так страшна ЛЭП как ее малюют...

Сообщение Mirreya » 04 сен 2012, 01:54

YuriyNey писал(а):у них времени до 30 июня следующего года. Если, конечно, они смогут дома за 1 час посторить.


Времени у них до 31 декабря - как написано в моем договоре!
От 31 декабря + 6 месяцев - и все - просрочки=суды!

Вот идиоты - просрали такой хороший для стройки время - лето - теперь будут класть бетон в мороз, потом все промерзнет и по весне протечки, в общем идиоты - просто нет слов - бездарная компания, бездарная организация просто отличного проекта, это надо такой поселок задумать, в таком шикарном месте и так испортить и задумку и реализацию....
Телефон УК Миррея - 8(495)241-30-64. Прием звонков с 12 до 17 часов, вторник - суббота. Воскресенье и Понедельник - выходной. Аварийные вызовы принимаются круглосуточно.

Миррея Вконтакте www.vk.com/ukmirreya . Подписывайтесь! Оставайтесь на связи!
Аватара пользователя
Mirreya
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 611
Зарегистрирован: 24 апр 2012, 00:47
Откуда: Москва
Благодарил (а): 94 раз.
Поблагодарили: 242 раз.
Награды: 8
За усердие! (2)Так держать! (2)За личные качества! (2)Жилец Нового Нахабино (1)Представитель УК (1)
Настоящее имя: Сергей
Номер дома и квартиры: 2

Re: Не так страшна ЛЭП как ее малюют...

Сообщение Кайса » 04 сен 2012, 02:21

Mirreya
У вас передача дольщикам до 30 декабря? :sh_ok:

сосед писал(а):ато им ещё всякие обстоятельства непреодолимой силы любят мешать !

Ага, а главные враги, которые мешают - это покупатели!
Аватара пользователя
Кайса
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 1919
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 67 раз.
Награды: 9
С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Екатерина
Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

    Re: Не так страшна ЛЭП как ее малюют...

    Сообщение WhiteMax » 04 сен 2012, 10:53

    В договоре прописан не только срок передачи квартир, но и срок ввода в эксплуатацию - до 30 декабря. Застройщик искренне считает, что нас этот срок не касается, но нас касается все. Взаимодействие с подрядчиками и сторонними организациями к обстоятельствам непреодолимой силы не относятся (юристы, поправьте, если я не прав). Тендер на реконструкцию обеих ЛЭП был проведен еще в 2011 году.
    Сегодня дозвонился до застройщика с вопросом о сроках переноса ЛЭП. Сначала пытались переключить на офис в НН, но я им сказал, что нас тут завтраками кормят уже который месяц, поэтому прошу связаться с руководством. В общем, ответ от руководства был получен совсем неутешительный: перенос ЛЭП будет "не ранее 1-го квартала 2013 года". На вопрос "А как же сроки???" ответили "Будет доп.соглашение".
    Отправил официальный запрос в МОЭСК с просьбой разьяснить, кто будет переносить, в какие сроки и по какой причине эти сроки постоянно сдвигаются.
    Со временем всё будет хорошо. А вот с нами всякое может случиться.
    Аватара пользователя
    WhiteMax
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1178
    Зарегистрирован: 23 апр 2012, 09:31
    Благодарил (а): 256 раз.
    Поблагодарили: 297 раз.
    Награды: 7
    За вклад в развитие форума! (1)Медаль уважения! (1)За усердие! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (2)

    Re: Не так страшна ЛЭП как ее малюют...

    Сообщение Кайса » 04 сен 2012, 15:55

    WhiteMax писал(а):Застройщик искренне считает, что нас этот срок не касается, но нас касается все.

    Дело в том, что формально этот срок дольщиков и правда не касается, в том смысле, что нельзя идти в суд по поводу того, что они просрочат срок сдачи в эксплуатацию - только когда просрочат срок передачи дольщикам...
    Но видно, и пох и на второе, раз даже руководство не стесняясь говорит про 1 квартал 2013. Притом "не ранее"... короче методы не меняются, заранее знают, что просрочат 5 последних домов и не чешутся...
    Аватара пользователя
    Кайса
    Модератор
    Модератор
     
    Сообщения: 1919
    Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
    Благодарил (а): 57 раз.
    Поблагодарили: 67 раз.
    Награды: 9
    С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Екатерина
    Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

      Re: Не так страшна ЛЭП как ее малюют...

      Сообщение Slava » 04 сен 2012, 16:01

      а представить, что реально перенос ЛЭП будут осуществлять зимой (1 квартал 2013) - тоже сложно, то есть смело ещё квартал можно накинуть, ну а после время на возведение данных домов...как бы финиш с данными домами не пришёлся бы на начало 2014 года.
      Slava
      Коренной
      Коренной
       
      Сообщения: 887
      Зарегистрирован: 29 сен 2011, 14:42
      Благодарил (а): 24 раз.
      Поблагодарили: 9 раз.
      Награды: 4
      Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)

      Re: Не так страшна ЛЭП как ее малюют...

      Сообщение WhiteMax » 04 сен 2012, 16:29

      Кайса писал(а):Дело в том, что формально этот срок дольщиков и правда не касается, в том смысле, что нельзя идти в суд по поводу того, что они просрочат срок сдачи в эксплуатацию - только когда просрочат срок передачи дольщикам...

      Я не юрист, но думаю, что это смотря что в суде требовать будете. Срок прописан в договоре, его срыв - это неисполнение договора.
      Полагаю, что если выяснится, что за сроки переноса ЛЭП ответственнен застройщик (сами сроки сдвигали, не проплатили или договор не соблюдали), то при разрыве договора с застройщиком я вполне имею право требовать компенсацию. А если выяснится, что срок переноса ЛЭП был известен до подписания моего ДДУ, то это преднамеренное введение в заблуждение, и неустойку уже можно будет требовать не по 214ФЗ, а по Закону о защите прав потребителей, а это уже совсем другие суммы.
      Со временем всё будет хорошо. А вот с нами всякое может случиться.
      Аватара пользователя
      WhiteMax
      Староста
      Староста
       
      Сообщения: 1178
      Зарегистрирован: 23 апр 2012, 09:31
      Благодарил (а): 256 раз.
      Поблагодарили: 297 раз.
      Награды: 7
      За вклад в развитие форума! (1)Медаль уважения! (1)За усердие! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (2)

      Re: Не так страшна ЛЭП как ее малюют...

      Сообщение Алекc » 04 сен 2012, 17:22

      Перенести ЛЭП -это не забор на дачном участке поставить.Это выбор трассы, проектирование, сотни согласований, экспертизы,.
      Алекc
      Старожил
      Старожил
       
      Сообщения: 231
      Зарегистрирован: 12 окт 2011, 15:58
      Благодарил (а): 0 раз.
      Поблагодарили: 0 раз.
      Награды: 1
      Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: Александр
      Номер дома и квартиры: 37 8

      Re: Не так страшна ЛЭП как ее малюют...

      Сообщение YuriyNey » 04 сен 2012, 18:06

      Алекc писал(а):Перенести ЛЭП -это не забор на дачном участке поставить.Это выбор трассы, проектирование, сотни согласований, экспертизы,.


      Тендер был проведен в 2011 году, за год можно было спроектировать, согласовать и сделать. Ну понятно, масштабы у нас как при стройке высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва-СПБ, только на проектирование переноса коммуникаций несколько миллиардов рублей и пару лет работы, но там 650 км. как-никак.
      Аватара пользователя
      YuriyNey
      Коренной
      Коренной
       
      Сообщения: 907
      Зарегистрирован: 09 июл 2012, 11:29
      Откуда: Москва
      Благодарил (а): 157 раз.
      Поблагодарили: 158 раз.
      Награды: 1
      Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: Юрий
      Номер дома и квартиры: Е31 кв. 5

        Re: Не так страшна ЛЭП как ее малюют...

        Сообщение WhiteMax » 04 сен 2012, 19:08

        Ничего не делается просто так. Подведение канализации - тоже не дачный туалет поставить! Все сроки, проекты, экспертизы и согласования в конечном итоге должны быть заложены в ДДУ. А получается наоборот: ах это мы не согласовали, это нам не подключают, тут все такие несговорчивые, не успели, не успели, не успели...

        Я это к тому, что если на момент подписания договоров долевого участия в них были прописаны заведомо ложные/невыполнимые сроки ввода в эксплуатацию и сдачи объекта, то это не просто "невыполнение договора", а злоупотребление доверием... т.е. мошейничество... скорее всего, группой лиц по предварительному сговору... возможно даже, в особо крупном размере... :)-(:
        Со временем всё будет хорошо. А вот с нами всякое может случиться.
        Аватара пользователя
        WhiteMax
        Староста
        Староста
         
        Сообщения: 1178
        Зарегистрирован: 23 апр 2012, 09:31
        Благодарил (а): 256 раз.
        Поблагодарили: 297 раз.
        Награды: 7
        За вклад в развитие форума! (1)Медаль уважения! (1)За усердие! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (2)

        Re: Не так страшна ЛЭП как ее малюют...

        Сообщение Кайса » 05 сен 2012, 01:41

        WhiteMax писал(а):Полагаю, что если выяснится, что за сроки переноса ЛЭП ответственнен застройщик (сами сроки сдвигали, не проплатили или договор не соблюдали), то при разрыве договора с застройщиком я вполне имею право требовать компенсацию.

        Я тоже не юрист... мне кажется, судебные перспективы такого рода претензий довольно туманны. Особенно с подведением этого дела под мошенничество. Особенно учитывая сравнительные масштабы и возможности истца и ответчика - начиная от юристов и заканчивая неофициальными рычагами.

        WhiteMax писал(а):Срок прописан в договоре, его срыв - это неисполнение договора.

        А тут ситуация как с ПДД. Правил написано много, а вот штрафы есть за нарушение только некоторых. Так же и со сроком, если в ДДУ (и ФЗ-214) не предусмотрена ответственность за просрочку сдачи в эксплуатацию, то :nez-nayu:

        Хорошо бы, конечно, чтобы кто-то более близкий к юриспруденции прокомментировал наши рассуждения. :hi_hi_hi:
        Аватара пользователя
        Кайса
        Модератор
        Модератор
         
        Сообщения: 1919
        Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
        Благодарил (а): 57 раз.
        Поблагодарили: 67 раз.
        Награды: 9
        С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
        Настоящее имя: Екатерина
        Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

          Re: Не так страшна ЛЭП как ее малюют...

          Сообщение Sonmor » 05 сен 2012, 09:18

          Кайса писал(а):Особенно учитывая сравнительные масштабы и возможности истца и ответчика - начиная от юристов и заканчивая неофициальными рычагами.

          Пока что "возможности ответчика" лишь раздутый мыльный пузырь, постоянно подогреваемый высказываниями сотрудников МСР-ЛСР. Пока никто не столкнулся в суде с юристами ЛСР и не ощутил их невиданную мощь, которая может быть зиждется лишь на словах как и все остальное в данной компании.
          С уважением,
          Никита
          Аватара пользователя
          Sonmor
          Администратор
          Администратор
           
          Сообщения: 2577
          Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
          Откуда: Волгоград
          Благодарил (а): 191 раз.
          Поблагодарили: 268 раз.
          Награды: 8
          Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
          Настоящее имя: Никита
          Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

          Re: Не так страшна ЛЭП как ее малюют...

          Сообщение Кайса » 05 сен 2012, 17:54

          Это пока до серьезного не дошло, а если кто-то соберется обвинять в мошенничестве и предварительном сговоре, где грозят не штрафы и неустойки, а уголовное дело - то думаю, обвиняемые-таки отмажутся. И не своими юристами...

          А в деле о неустойке я их юристов не боюсь. :men:
          Аватара пользователя
          Кайса
          Модератор
          Модератор
           
          Сообщения: 1919
          Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
          Благодарил (а): 57 раз.
          Поблагодарили: 67 раз.
          Награды: 9
          С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
          Настоящее имя: Екатерина
          Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

            Re: Не так страшна ЛЭП как ее малюют...

            Сообщение For-rest » 18 окт 2012, 22:10

            Объявлен тендер на перенос ЛЭП
            http://www.msr-lsr.ru/about/tender/?id=982
            For-rest
            Новосел
            Новосел
             
            Сообщения: 124
            Зарегистрирован: 13 сен 2011, 20:43
            Откуда: Павловская Слобода
            Благодарил (а): 16 раз.
            Поблагодарили: 7 раз.
            Награды: 1
            Авторизированый учасник форума (1)
            Настоящее имя: Владимир
            Номер дома и квартиры: дом 7, кв.3

            Re: Не так страшна ЛЭП как ее малюют...

            Сообщение WhiteMax » 19 окт 2012, 22:53

            For-rest, спасибо. Срок выполнения работ - 8 месяцев, совсем не радует.
            Со временем всё будет хорошо. А вот с нами всякое может случиться.
            Аватара пользователя
            WhiteMax
            Староста
            Староста
             
            Сообщения: 1178
            Зарегистрирован: 23 апр 2012, 09:31
            Благодарил (а): 256 раз.
            Поблагодарили: 297 раз.
            Награды: 7
            За вклад в развитие форума! (1)Медаль уважения! (1)За усердие! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (2)

            Re: Не так страшна ЛЭП как ее малюют...

            Сообщение сосед » 19 окт 2012, 23:35

            С темпами ЛСР сразу умножай эти 8 месяцев хотяб на 5 :a_g_a: .
            По их заверениям они дома за 3 месяца строят :-) а по факту за год - полтора, комуто и за 2 :du_ma_et: ::yaz-yk: .
            Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
            Аватара пользователя
            сосед
            Я здесь живу!
            Я здесь живу!
             
            Сообщения: 1999
            Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
            Благодарил (а): 348 раз.
            Поблагодарили: 204 раз.
            Награды: 9
            Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
            Настоящее имя: Сергей
            Номер дома и квартиры: 10

            Re: Не так страшна ЛЭП как ее малюют...

            Сообщение YuriyNey » 20 окт 2012, 11:37

            Но это говорит о:
            том, что они получили разрешение на перенос,
            и это будет убирание под землю а не перенос столбов, т.е. они не получили разрешение на вырубку леса и нашли деньги на закапывание кабеля. :bra_vo: :bra_vo:
            Аватара пользователя
            YuriyNey
            Коренной
            Коренной
             
            Сообщения: 907
            Зарегистрирован: 09 июл 2012, 11:29
            Откуда: Москва
            Благодарил (а): 157 раз.
            Поблагодарили: 158 раз.
            Награды: 1
            Авторизированый учасник форума (1)
            Настоящее имя: Юрий
            Номер дома и квартиры: Е31 кв. 5

              Re: Детский сад, школа, поликлиника в районе

              Сообщение Tiger » 03 дек 2012, 23:52

              пчёлк@ писал(а): Этим должны заниматься не только ИГ по дет.саду и школе....например,перенос ЛЭП,касается всех и каждого...Поправьте меня,если не права.

              Права абсолютно!
              Вопросы сада, школы и ЛЭПа взаимосвязаны неотрывно.
              Вредное влияние ЛЭПа особенно сказывается именно на развитии и самочувствии детей и беременных (младенцев).
              Плохо там, где нас нет ;-)
              Аватара пользователя
              Tiger
              Старожил
              Старожил
               
              Сообщения: 204
              Зарегистрирован: 21 ноя 2012, 21:14
              Благодарил (а): 65 раз.
              Поблагодарили: 275 раз.
              Награды: 4
              Лучшему участнику ИГ! (1)Медаль уважения! (1)Уважение соседу! (1)Авторизированый учасник форума (1)
              Настоящее имя: Игорь

              Re: Детский сад, школа, поликлиника в районе

              Сообщение Tiger » 04 дек 2012, 00:25

              Среди многих отрицательных воздействий, которые оказывает любая ЛЭП на окружающую среду, для нас наибольшее значение имеют:
              - негативное опасное воздействие электромагнитного поля на организм человека, особенно детей;
              - ухудшение условий жизни населения вблизи высоковольтной линии: акустические шумы, помехи для телевизоров, радио, для сотовых телефонов, для 3G и Wi-Fi связи;
              - отрицательное эстетическое воздействие на ландшафт местности, населенные пункты, зоны отдыха и т.д.
              По данным современных исследований негативное воздействие оказывает и электрическая, и магнитная составляющие излучения ЛЭП. Причем для ЛЭП 6,5кВ дальность пагубного влияния распространяется на расстояние 100 метров от ЛЭП! Для более мощных ЛЭП дальность пагубного воздействия возрастает в разы.
              Нет сомнения в том, что со временем ЛЭП 6,5 кВ превратится в ЛЭП 35 кВ или даже 110 кВ. А почему бы нет? Если население безразлично и со всем соглашается. Это многократно происходит повсеместно, поскольку в ближайшем Подмосковье плотность населения растет, увеличиваются объемы потребления электроэнергии.
              Так пусть лучше застройщик закопает ЛЭП в кабель, и впоследствии пусть увеличивается мощность подземной ЛЭП - её негативное влияние практически полностью поглощается землёй.
              Плохо там, где нас нет ;-)
              Аватара пользователя
              Tiger
              Старожил
              Старожил
               
              Сообщения: 204
              Зарегистрирован: 21 ноя 2012, 21:14
              Благодарил (а): 65 раз.
              Поблагодарили: 275 раз.
              Награды: 4
              Лучшему участнику ИГ! (1)Медаль уважения! (1)Уважение соседу! (1)Авторизированый учасник форума (1)
              Настоящее имя: Игорь

              Re: Детский сад, школа, поликлиника в районе

              Сообщение Tiger » 04 дек 2012, 00:51

              Кто-то высказывал мысль, что застройщику, дескать, не выгодно закапывать третью высоковольтную ЛЭП 6,5кВ, якобы слишком дорого. Но это только на первый взгляд.
              На деле для переноса воздушной ЛЭП 6,5 кВ застройщик тоже планирует затратить немалые деньги, поэтому не надо считать, что если ЛЭП закапывать, то это безумно дорого. Это не так. Стоимость закапывания несколько дороже, но и для переноса воздушной ЛЭП требуются затраты: получение согласований, платный землеотвод на огромную полосу земли шириной около 22 метра вдоль всей (!) трассы (10 м влево и 10 м вправо от крайних проводов ЛЭП), закупка и транспортировка столбов, транспортная и другая спецтехника, бурение ям для столбов, закупка и установка столбов, закупка и транспортировка проводов, работы по подвешиванию, проверка, подключение, ввод в эксплуатацию.
              При закапывании требуется кабель на катушках и роторный экскаватор - кабелеукладчик. Кабелеукладчик едет - кабель укладывается - и всего делов!
              Вопрос в разнице стоимости, а она-то и не настолько велика, чтобы ЛСР иметь проблемы с презентабельностью своего товара (2-я и 3-я очереди НН) для будущих покупателей.
              Если ЛСР все-таки закопает все три ЛЭП, построит сад и школу, то привлекательность НН значительно возрастет. Благодаря этому показатели рентабельности проекта: сроки продажи, а значит и окупаемости, сокращаются; спрос возрастает и цены на квартиры могут быть слегка повышены, что весьма выгодно для ЛСР.
              Плохо там, где нас нет ;-)
              Аватара пользователя
              Tiger
              Старожил
              Старожил
               
              Сообщения: 204
              Зарегистрирован: 21 ноя 2012, 21:14
              Благодарил (а): 65 раз.
              Поблагодарили: 275 раз.
              Награды: 4
              Лучшему участнику ИГ! (1)Медаль уважения! (1)Уважение соседу! (1)Авторизированый учасник форума (1)
              Настоящее имя: Игорь

              Re: Не так страшна ЛЭП как ее малюют...

              Сообщение Coolaz » 14 ноя 2013, 15:26

              "Эти ЛЭП стоят уже лет 30 и все живы и не стали мутантами... "

              Дмитрий, откуда дровишки?
              Аватара пользователя
              Coolaz
              Коренной
              Коренной
               
              Сообщения: 769
              Зарегистрирован: 20 фев 2013, 00:20
              Благодарил (а): 147 раз.
              Поблагодарили: 186 раз.
              Награды: 2
              Так держать! (1)Старший по дому (1)
              Настоящее имя: Алексей
              Номер дома и квартиры: 45





              Пред.След.

              Вернуться в Курилка микрорайона

              Кто сейчас на конференции

              Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

              cron