Ипотека от Сбербанка

Обсуждения все, что связано с ипотекой на квартиры

Re: Ипотека от Сбербанка

Сообщение wildhog » 21 ноя 2012, 12:36

ТатьянаН писал(а):Это по жизни и здоровью наверно?

Нет, это только страхование имущества, т.е квартиры.
Жизнь, здоровье и т.д по желанию. Ставки не знаю. :du_ma_et:
a man can be destroyed but not defeated
Аватара пользователя
wildhog
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 830
Зарегистрирован: 27 окт 2011, 08:35
Откуда: Новочеркасск
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 144 раз.
Награды: 7
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (2)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Дмитрий
Номер дома и квартиры: Е30, кв 1

Re: Ипотека от Сбербанка

Сообщение ТатьянаН » 21 ноя 2012, 14:11

Странно, что фиксированная сумма. Ведь страховая сумма определяется в размере остатка задолженности по кредиту (страховая сумма ежегодно уменьшается в соответствии со снижением остатка задолженности по кредиту). Я только знаю, что в Ресо сейчас есть такая акция. Может кому-то удастся сэкономить. http://www.reso.ru/Retail/Ipoteka/Vigod ... index.html
ТатьянаН
Ой! Я здесь недавно
Ой! Я здесь недавно
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 09 авг 2012, 23:41
Откуда: Нахабино, Красноармейская
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Настоящее имя: Татьяна

Re: Ипотека от Сбербанка

Сообщение Lusi » 21 ноя 2012, 14:19

да кстати сумма должна быть разная нам насчитали первый платеж 5600 руб., очень кстати акция в Ресо надо воспользоваться
Аватара пользователя
Lusi
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 04 июл 2012, 16:47
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 23 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Людмила
Номер дома и квартиры: 58/3 (Е33)

Re: Ипотека от Сбербанка

Сообщение Lusi » 21 ноя 2012, 14:20

а на счет страховки жизни и здоровья, то нам в Сбере сообщили сумму около 35-40 тысяч рублей
Аватара пользователя
Lusi
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 04 июл 2012, 16:47
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 23 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Людмила
Номер дома и квартиры: 58/3 (Е33)

Re: Ипотека от Сбербанка

Сообщение ТатьянаН » 21 ноя 2012, 15:47

:sh_ok: Это какая же должна быть страховая сумма? В том же Ресо при размере кредита=страховой сумме в 3млн страховая премия по жизни и здоровью и потере трудоспособности 6060р. Каой же у вас кредит? Вы весь дом купили ? :hi_hi_hi:
ТатьянаН
Ой! Я здесь недавно
Ой! Я здесь недавно
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 09 авг 2012, 23:41
Откуда: Нахабино, Красноармейская
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Настоящее имя: Татьяна

Re: Ипотека от Сбербанка

Сообщение Игорь » 21 ноя 2012, 16:10

ТатьянаН писал(а):Это какая же должна быть страховая сумма? В том же Ресо при размере кредита=страховой сумме в 3млн страховая премия по жизни и здоровью и потере трудоспособности 6060р. Каой же у вас кредит? Вы весь дом купили ?


Добрый день! нормальная ставка по рынку, я плачу ежегодно 36 000 руб.(Банк Возрождение),
хотя думаю уже сменить банк, с такими расценками :-)
Если Ваш мужчина: Не грубит,Не пьет,Не бесит,Не сидит за компом, Не ходит с друзьями в баню. Потыкайте в него палкой...Походу он сдох.
Аватара пользователя
Игорь
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 676
Зарегистрирован: 15 авг 2011, 09:30
Благодарил (а): 79 раз.
Поблагодарили: 101 раз.
Награды: 4
Лучшему участнику ИГ! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

Re: Ипотека от Сбербанка

Сообщение Олеся » 11 дек 2012, 22:09

Всем доброго времени суток (надеюсь) будущие соседи! Еду в четверг заключать предварительный договор в ЛРС. Одобрение на кредит получено в письменной форме от Сбера по Акции 2012. Буду признательня за напутствия и на что стоит обратить внимание. Очень переживаю!Переживаю, что все может затянуться на долгий срок. :-(
"Успех - это способность двигаться от одной неудачи к другой без потери энтузиазма."
Уинстон Черчиль
Аватара пользователя
Олеся
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 24 ноя 2012, 20:35
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Номер дома и квартиры: Европейская 22 кв.12

    Re: Ипотека от Сбербанка

    Сообщение Sonmor » 11 дек 2012, 22:10

    Олеся
    Добрый вечер. Мой Вам совет: постоянно дергайте как менеджеров Сбербанка так и менеджеров ЛСР! Без Вашего постоянного контроля дело может затянуться на месяца (у меня и с контролем всё затянулось)
    С уважением,
    Никита
    Аватара пользователя
    Sonmor
    Администратор
    Администратор
     
    Сообщения: 2575
    Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
    Откуда: Волгоград
    Благодарил (а): 191 раз.
    Поблагодарили: 268 раз.
    Награды: 8
    Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Никита
    Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

    Re: Ипотека от Сбербанка

    Сообщение Олеся » 11 дек 2012, 22:28

    Sonmor,спасибо! Буду контролировать т.к. выбора у меня нет. Подскажите у кого какой срок между подписанием предварительного договора и заселением :smu:sche_nie: ?
    "Успех - это способность двигаться от одной неудачи к другой без потери энтузиазма."
    Уинстон Черчиль
    Аватара пользователя
    Олеся
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 52
    Зарегистрирован: 24 ноя 2012, 20:35
    Благодарил (а): 8 раз.
    Поблагодарили: 3 раз.
    Номер дома и квартиры: Европейская 22 кв.12

      Re: Ипотека от Сбербанка

      Сообщение Lusi » 12 дек 2012, 08:31

      У нас прошло ровно 6 месяцев, сначала ЛСР долго оформляли документы, мы попали в переломный период, когда квартиру буквально после подписания пред. договора ввели в эксплуатацию и понеслось оформление в собственность застройщика и т.д., но если бы менеджеры были порасторопнее, то не пришлось бы ждать их почти 4 месяца. Далее помотали нервы в сбере, целый месяц они пытались разобраться как провести нашу ипотеку в новой программе. Ну и заключительная часть подписание договора кредитного и основного тоже заняла время, так как в ЛСР менеджер забыл проконтролировать подписание нашего договора у руководства. Подтверждаю тот факт, что всех менеджеров надо контролировать и не вестись на их обещания, очередной раз убедилась, что работники этих организаций безответственны, халатны и рассеяны. Если обещают вам позвонить не ждите звоните сами, можно долго ждать. Спрашивайте конкретнее про сроки всех сделок и оформления документов и сами их отслеживайте. Желаю удачи!!!
      Аватара пользователя
      Lusi
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 137
      Зарегистрирован: 04 июл 2012, 16:47
      Благодарил (а): 14 раз.
      Поблагодарили: 23 раз.
      Награды: 1
      Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: Людмила
      Номер дома и квартиры: 58/3 (Е33)

      Re: Ипотека от Сбербанка

      Сообщение Олеся » 12 дек 2012, 15:02

      У нас прошло ровно 6 месяцев, сначала ЛСР долго оформляли документы, мы попали в переломный период, когда квартиру буквально после подписания пред. договора ввели в эксплуатацию и понеслось оформление в собственность застройщика и т.д., но если бы менеджеры были порасторопнее, то не пришлось бы ждать их почти 4 месяца...

      Кошмар! Мне в январе уже жить будет негде :smu:sche_nie: :-) (истерика) Наверное я много хочу,если еще и учесть что НГ впереди.
      Мне вот вообще много что непонятно, вернее я не знаю, как весь процесс будет проходить поэтапно.Ну вот заключила я пред.договор, заплатила первоначальный взнос, а потом?Собираю документы для сбера (Св-во о праве собственности (которое будет в только в январе со слов ЛСР)кадастровый и тех. паспорта, оцениваю кв.,копия РЭУ, выписка из ЕГРП и т.п...) иду в сбер, они дают добро (либо не дают) и тогда я заключаю основной договор...
      Не могу найти на форуме этой информации. Может не там ищу :hi_hi_hi: Подскажите или дайте ссылку.
      "Успех - это способность двигаться от одной неудачи к другой без потери энтузиазма."
      Уинстон Черчиль
      Аватара пользователя
      Олеся
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 52
      Зарегистрирован: 24 ноя 2012, 20:35
      Благодарил (а): 8 раз.
      Поблагодарили: 3 раз.
      Номер дома и квартиры: Европейская 22 кв.12

        Re: Ипотека от Сбербанка

        Сообщение Sonmor » 12 дек 2012, 17:23

        Олеся
        Задайте конкретный вопрос и получите конкретный ответ. Вообще Вас должны были изначально проконсультировать менеджеры как со стороны ЛСР так и со стороны Сбербанка.
        С уважением,
        Никита
        Аватара пользователя
        Sonmor
        Администратор
        Администратор
         
        Сообщения: 2575
        Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
        Откуда: Волгоград
        Благодарил (а): 191 раз.
        Поблагодарили: 268 раз.
        Награды: 8
        Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
        Настоящее имя: Никита
        Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

        Re: Ипотека от Сбербанка

        Сообщение Олеся » 12 дек 2012, 18:20

        Sonmor
        у меня так много вопросов, что одним не обойдешься :smu:sche_nie:
        в ЛРС еду в четверг-пятницу пописывать предварительный договор (сегодня у моего менеджера выходной) тогда мне и расскажут, что и чего. Но я же хочу поехать подготовленной :men: . А сбер мне ничего конкретного не сказал, т.к. одобрение мне дали не под конкретный объект. Упомянув в сбере, что это Новое Нахабино, менеджер мне начала объяснять какие доки я должна собрать у застройщика.А если сбер кредитует объект он не запрашивает документацию у объекта?
        Короче :-): интересует поэтапность процесса от заключения пред.договора до заселения! Вот :-)
        "Успех - это способность двигаться от одной неудачи к другой без потери энтузиазма."
        Уинстон Черчиль
        Аватара пользователя
        Олеся
        Новосел
        Новосел
         
        Сообщения: 52
        Зарегистрирован: 24 ноя 2012, 20:35
        Благодарил (а): 8 раз.
        Поблагодарили: 3 раз.
        Номер дома и квартиры: Европейская 22 кв.12

          Re: Ипотека от Сбербанка

          Сообщение Lusi » 14 дек 2012, 09:34

          Как все было у нас: подписали пред.договор, внесли первоначальный взнос, получили одобрение, правда мы получили конкретно под НН, далее менеджеры ЛСР сами отправляли в банк доки в электронном виде (техпаспорт, кадастровый паспорт, св-во о собственности на ЛСР, выписка с фин. лицевого счета, домой книги и т.д.) там стандартный пакет они знают, правда надо контролировать, вы пока ждете когда ЛСР получит на себя св-во о собственности можете заказать оценку квартиры и сделать выписку ЕГРП и как только будут готовы все эти документы менеджеры ЛСР должны подготовить основной договор купли-продажи или ДДУ и направить его на согласование в банк. Далее банк дает добро застройщику на основной договор и готовит кредитный договор и закладную и приглашает вас на сделку, подписываете кредитный и закладную и едете с этими доками в ЛСР и подписываете основной договор. Затем сдаете доки в регпалату, получаете св-во о собственности на себя, собираете все договора и св-во о собственности и едете в банк на выдачу кредита, банк переводит деньги на счет ЛСР, вам выдают график платежей и вы счастливый ипотечник, удачи!!!
          Аватара пользователя
          Lusi
          Новосел
          Новосел
           
          Сообщения: 137
          Зарегистрирован: 04 июл 2012, 16:47
          Благодарил (а): 14 раз.
          Поблагодарили: 23 раз.
          Награды: 1
          Авторизированый учасник форума (1)
          Настоящее имя: Людмила
          Номер дома и квартиры: 58/3 (Е33)

          Re: Ипотека от Сбербанка

          Сообщение Олеся » 14 дек 2012, 12:06

          Lusi
          СПАСИБО Вам огромное, достаточно коротко и ясно. :co_ol:
          Где Вы делали выписку ЕГРП?
          "Успех - это способность двигаться от одной неудачи к другой без потери энтузиазма."
          Уинстон Черчиль
          Аватара пользователя
          Олеся
          Новосел
          Новосел
           
          Сообщения: 52
          Зарегистрирован: 24 ноя 2012, 20:35
          Благодарил (а): 8 раз.
          Поблагодарили: 3 раз.
          Номер дома и квартиры: Европейская 22 кв.12

            Re: Ипотека от Сбербанка

            Сообщение Lusi » 17 дек 2012, 14:49

            Не за что :-): , я выписку заказывала в инете, потому что мне поздно сообщили о том, что я должна ее предоставить. Через инет все сделали на следующий день, а так бы пришлось ждать до 2-х недель. Если надо могу скинуть сайт.
            Аватара пользователя
            Lusi
            Новосел
            Новосел
             
            Сообщения: 137
            Зарегистрирован: 04 июл 2012, 16:47
            Благодарил (а): 14 раз.
            Поблагодарили: 23 раз.
            Награды: 1
            Авторизированый учасник форума (1)
            Настоящее имя: Людмила
            Номер дома и квартиры: 58/3 (Е33)

            Re: Ипотека от Сбербанка

            Сообщение Олеся » 19 дек 2012, 10:11

            Не за что , я выписку заказывала в инете, потому что мне поздно сообщили о том, что я должна ее предоставить. Через инет все сделали на следующий день, а так бы пришлось ждать до 2-х недель. Если надо могу скинуть сайт.

            Lusi
            скинтье пожалуйста, буду премного благодарна :-):
            "Успех - это способность двигаться от одной неудачи к другой без потери энтузиазма."
            Уинстон Черчиль
            Аватара пользователя
            Олеся
            Новосел
            Новосел
             
            Сообщения: 52
            Зарегистрирован: 24 ноя 2012, 20:35
            Благодарил (а): 8 раз.
            Поблагодарили: 3 раз.
            Номер дома и квартиры: Европейская 22 кв.12

              Re: Ипотека от Сбербанка

              Сообщение Lusi » 20 дек 2012, 08:55

              www.reg-egrp.ru и телефоны на всякий случай +7(495) 796-22-71, +7(495) 989-11-38
              Аватара пользователя
              Lusi
              Новосел
              Новосел
               
              Сообщения: 137
              Зарегистрирован: 04 июл 2012, 16:47
              Благодарил (а): 14 раз.
              Поблагодарили: 23 раз.
              Награды: 1
              Авторизированый учасник форума (1)
              Настоящее имя: Людмила
              Номер дома и квартиры: 58/3 (Е33)

              Re: Ипотека от Сбербанка

              Сообщение Диана » 26 дек 2012, 16:05

              Здравствуйте всем!!! Просветите меня пожалуйста! Заключаем предварительный договор, вносим предоплату (первоначальный взнос), собираем документы для банка, банк дает одобрение!!!!! А если не дает? Что в этом случае???
              Диана
              Присматриваюсь
              Присматриваюсь
               
              Сообщения: 16
              Зарегистрирован: 26 дек 2012, 15:08
              Благодарил (а): 0 раз.
              Поблагодарили: 0 раз.
              Настоящее имя: Диана
              Номер дома и квартиры: 7-2

              Re: Ипотека от Сбербанка

              Сообщение edv » 26 дек 2012, 16:25

              Диана
              1. не вносите, пока не заключите кредитный договор. Застройщик раньше всегда шел на это, несмотря на то, что формально предварительный договор уже был просрочен
              2. Если выбора нет и Вы уже внесли свою часть в банк Застройщика, то процедура отзыва, денег, конечно есть. Но она небыстрая и подразумевает письменное согласие застройщика.

              Так было год назад с МСР, его банком и Сбером
              Рывок вперед, чаще всего, является следствием пинка в зад
              Аватара пользователя
              edv
              Староста
              Староста
               
              Сообщения: 1306
              Зарегистрирован: 28 сен 2011, 10:30
              Благодарил (а): 12 раз.
              Поблагодарили: 121 раз.
              Награды: 8
              За ответственность! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
              Настоящее имя: Дмитрий
              Номер дома и квартиры: 15с (С8)





                Пред.След.

                Вернуться в Вопросы по ипотеке на покупку квартиры

                 


                • Похожие темы
                  Ответы
                  Просмотры
                  Последнее сообщение

                Кто сейчас на конференции

                Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0