Как аккредитуются дома?

Обсуждения все, что связано с ипотекой на квартиры

Как аккредитуются дома?

Сообщение Rustam » 23 янв 2012, 20:30

Как аккредитуются дома? МСР сам обращается в банк когда дом будет на определенной стадии или покупателям приходится все самим делать? Мне МСР предложили купить квартиру в не аккредитованном Сбером доме (39), вот и возник вопрос.
Не хочется вносить предоплату, если есть вероятность того, что Сбер так и не аккредитует дом..
Аватара пользователя
Rustam
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 14 янв 2012, 22:53
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Настоящее имя: Rustam
Номер дома и квартиры: --

Re: Как аккредитуются дома?

Сообщение edv » 23 янв 2012, 20:56

МСР сам обращается в банк когда дом будет на определенной стадии
У меня был опыт (с другим застройщиком), когда я принес в сбер. письмо от застройщика 70% постройке дома, но толку от этого не было :-)
Полтора миллиона сбер. дает и без аккредидации
Рывок вперед, чаще всего, является следствием пинка в зад
Аватара пользователя
edv
Староста
Староста
 
Сообщения: 1310
Зарегистрирован: 28 сен 2011, 10:30
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 121 раз.
Награды: 8
За ответственность! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Дмитрий
Номер дома и квартиры: 15с (С8)

    Re: Как аккредитуются дома?

    Сообщение Sonmor » 23 янв 2012, 21:10

    edv писал(а):Полтора миллиона сбер. дает и без аккредидации


    Нам даже меньше нужно было, но вопрос по аккредитации был самым острым.
    С уважением,
    Никита
    Аватара пользователя
    Sonmor
    Администратор
    Администратор
     
    Сообщения: 2576
    Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
    Откуда: Волгоград
    Благодарил (а): 191 раз.
    Поблагодарили: 268 раз.
    Награды: 8
    Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Никита
    Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

    Re: Как аккредитуются дома?

    Сообщение edv » 23 янв 2012, 21:31

    Sonmor писал(а):Нам даже меньше нужно было, но вопрос по аккредитации был самым острым.

    Видимо, сколько сотрудников банка, столько и правд у сбера :-) Мы уже не раз в этом убеждались при обсуждениях.
    Когда хотел взять в Апрелевке, мне нужно было 1,8. Дом неаакредитован. Сбер (конкретно - центральный Среднерусский на пл.Ильича) сам предложил полтора без аккредитации. Правда, с поручителями. Но, в этот момент мне попались свободные квартиры в аккредитованных домах в НН без поручителей.
    И еще не раз я слышал про этот порог в полтора миллиона р.
    Рывок вперед, чаще всего, является следствием пинка в зад
    Аватара пользователя
    edv
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1310
    Зарегистрирован: 28 сен 2011, 10:30
    Благодарил (а): 12 раз.
    Поблагодарили: 121 раз.
    Награды: 8
    За ответственность! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Дмитрий
    Номер дома и квартиры: 15с (С8)

      Re: Как аккредитуются дома?

      Сообщение kva » 24 янв 2012, 10:01

      Rustam писал(а):Как аккредитуются дома? МСР сам обращается в банк когда дом будет на определенной стадии или покупателям приходится все самим делать? Мне МСР предложили купить квартиру в не аккредитованном Сбером доме (39), вот и возник вопрос.
      Не хочется вносить предоплату, если есть вероятность того, что Сбер так и не аккредитует дом..


      Аккредитация объекта строительной компанией в СБ, ВТБ24 считается хорошим показателем надежности.
      Хорошие компании сами подают документы в банки.
      kva
      Коренной
      Коренной
       
      Сообщения: 674
      Зарегистрирован: 27 май 2011, 17:21
      Благодарил (а): 3 раз.
      Поблагодарили: 5 раз.
      Награды: 2
      Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)

      Re: Как аккредитуются дома?

      Сообщение AlexKir » 15 мар 2012, 10:50

      Аккредитация объекта строительной компанией в СБ, ВТБ24 считается хорошим показателем надежности.
      Хорошие компании сами подают документы в банки.


      Абсолютное заблуждение! "Хорошие компании" подают документы в банки (В.Б и С......к) лишь для того, чтобы получить кредит на ФИНАНСИРОВАНИЕ самой стройки.
      Банки которые НЕ финансируют застройщика напрямую очень, очень тщательно анализируют вероятность завершения строительства.
      Да и вообще, госбанк, есть госбанк, что ты с ним не делай!
      Последний раз редактировалось Кайса 16 мар 2012, 12:29, всего редактировалось 1 раз.
      Причина: кривые цитаты
      AlexKir
      Ой! Я здесь недавно
      Ой! Я здесь недавно
       
      Сообщения: 1
      Зарегистрирован: 15 мар 2012, 10:25
      Благодарил (а): 0 раз.
      Поблагодарили: 0 раз.

      Re: Как аккредитуются дома?

      Сообщение aas89 » 15 мар 2012, 10:53

      AlexKir писал(а):Абсолютное заблуждение! "Хорошие компании" подают документы в банки (В.Б и С......к) лишь для того, чтобы получить кредит на ФИНАНСИРОВАНИЕ самой стройки.
      Банки которые НЕ финансируют застройщика напрямую очень, очень тщательно анализируют вероятность завершения строительства.
      Да и вообще, госбанк, есть госбанк, что ты с ним не делай!


      Данная стройка, не финансируется сбером!
      aas89
      Старожил
      Старожил
       
      Сообщения: 412
      Зарегистрирован: 30 ноя 2011, 12:12
      Благодарил (а): 28 раз.
      Поблагодарили: 3 раз.

        Re: Как аккредитуются дома?

        Сообщение kva » 15 мар 2012, 11:22

        AlexKir писал(а):Абсолютное заблуждение! "Хорошие компании" подают документы в банки (В.Б и С......к) лишь для того, чтобы получить кредит на ФИНАНСИРОВАНИЕ самой стройки.
        Банки которые НЕ финансируют застройщика напрямую очень, очень тщательно анализируют вероятность завершения строительства.
        Да и вообще, госбанк, есть госбанк, что ты с ним не делай!


        заблуждаетесь Вы ::yaz-yk:
        аккредитацию проходят для клиентов, для возможности получения ипотеки под объект.
        kva
        Коренной
        Коренной
         
        Сообщения: 674
        Зарегистрирован: 27 май 2011, 17:21
        Благодарил (а): 3 раз.
        Поблагодарили: 5 раз.
        Награды: 2
        Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)






        Вернуться в Вопросы по ипотеке на покупку квартиры

        Кто сейчас на конференции

        Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

        cron