Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

Сообщение Andrey » 23 мар 2011, 16:27

Договор размещен согласованый с юристами, смотрите на главной странице сайта или здесь http://нахабино-новое.рф/a_preliminary_contract_with_the_developer.php
Профессиональный ремонт квартир, натяжные потолки, пластиковые окна, установка кондиционеров, качественная мебель, кухни от 75 тыс руб со сборкой и подключением, тел: 89255092035 Андрей
Аватара пользователя
Andrey
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2790
Зарегистрирован: 13 дек 2010, 11:38
Благодарил (а): 95 раз.
Поблагодарили: 264 раз.
Награды: 9
С любовью! (2)За вклад в развитие форума! (1)Уважение соседу! (1)Медаль симпатии! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Андрей
Номер дома и квартиры: Д. 14(c32) КВ. 5

    Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

    Сообщение Anetka » 25 мар 2011, 23:52

    Здравствуйте, будущие и потенциальные жители НН. Мне очень нравится идея малоэтажного строительства, т. к. моя тетушка живет в очень похожем поселке, правда в Ленинградской области и строили его для гос.нужд. Своим жильем она вполне довольна, за исключением некоторых мелочей, которые я в принципе считаю не существенными. Завтра поедем смотреть на стройку. Единственное что меня очень смущает, так это нет ли каких-то подводных камней с разрешающей документацией, аренда земли это тоже как, то страшновато. Заключены ли договоры на подключение к инженерным сетям, с ресурсоснабжающими организациями? А то потом как то без электричества, воды, газа и канализации эти домики... сами понимаете. И еще, простите за наверное глупый вопрос: ДДУ заключается в рамках закона 214-ФЗ?
    Anetka
    Ой! Я здесь недавно
    Ой! Я здесь недавно
     
    Сообщения: 2
    Зарегистрирован: 25 мар 2011, 23:22
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.

    Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

    Сообщение Акси » 01 апр 2011, 17:30

    Доброго дня!
    Кто-нибудь уже перезаключал договор с измененным адресом? И регистрация договора уже была у кого-нибудь или нет? :?
    Аватара пользователя
    Акси
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 92
    Зарегистрирован: 15 фев 2011, 23:00
    Благодарил (а): 2 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Награды: 1
    Старейший участник форума! (1)
    Настоящее имя: Саша
    Номер дома и квартиры: дом 27 кв 8

    Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

    Сообщение Natashka » 01 апр 2011, 18:42

    А что за изменённый адрес? :roll:
    «У меня непритязательный вкус - мне вполне довольно самого лучшего» Оскар Уайльд
    Аватара пользователя
    Natashka
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1324
    Зарегистрирован: 20 янв 2011, 01:50
    Благодарил (а): 137 раз.
    Поблагодарили: 137 раз.
    Награды: 9
    С любовью! (1)За усердие! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Мисс форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

    Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

    Сообщение Andrey » 01 апр 2011, 23:01

    Там что то связано с деревней черная, что то не так сначала написали, толи в близь деревня черная или как то так :roll:
    Профессиональный ремонт квартир, натяжные потолки, пластиковые окна, установка кондиционеров, качественная мебель, кухни от 75 тыс руб со сборкой и подключением, тел: 89255092035 Андрей
    Аватара пользователя
    Andrey
    Администратор
    Администратор
     
    Сообщения: 2790
    Зарегистрирован: 13 дек 2010, 11:38
    Благодарил (а): 95 раз.
    Поблагодарили: 264 раз.
    Награды: 9
    С любовью! (2)За вклад в развитие форума! (1)Уважение соседу! (1)Медаль симпатии! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Андрей
    Номер дома и квартиры: Д. 14(c32) КВ. 5

      Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

      Сообщение Стеша » 02 апр 2011, 12:52

      Всем привет!
      мы с мужем пока заключили преддоговор, там адрес указан: Московская обл, Истринский рай-н, с.п. Павлово-Слободское, вблизи д.Чёрная,
      т.е как я понимаю мы будем жителями сельского поселения Павлово-Слободское? :roll:
      Стеша
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 61
      Зарегистрирован: 13 мар 2011, 19:06
      Благодарил (а): 0 раз.
      Поблагодарили: 0 раз.
      Настоящее имя: Анастасия
      Номер дома и квартиры: 24

      Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

      Сообщение Стеша » 02 апр 2011, 12:59

      Anetka писал(а):
      > Здравствуйте, будущие и потенциальные жители НН. Мне очень нравится идея
      > малоэтажного строительства, т. к. моя тетушка живет в очень похожем
      > поселке, правда в Ленинградской области и строили его для гос.нужд. Своим
      > жильем она вполне довольна, за исключением некоторых мелочей, которые я в
      > принципе считаю не существенными. Завтра поедем смотреть на стройку.
      > Единственное что меня очень смущает, так это нет ли каких-то подводных
      > камней с разрешающей документацией, аренда земли это тоже как, то
      > страшновато. Заключены ли договоры на подключение к инженерным сетям, с
      > ресурсоснабжающими организациями? А то потом как то без электричества,
      > воды, газа и канализации эти домики... сами понимаете. И еще, простите за
      > наверное глупый вопрос: ДДУ заключается в рамках закона 214-ФЗ?

      Нам тоже понравилась эта идея :D, поэтому и выбрали данный объект, все-таки лес рядом, река недалеко, прямо мечтаю уже переехать и слиться с природой :lol:
      214 ФЗ - это и есть закон об участии в долевом строительстве, а мы заключаем этот самый ДДУ в строительстве.
      Стеша
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 61
      Зарегистрирован: 13 мар 2011, 19:06
      Благодарил (а): 0 раз.
      Поблагодарили: 0 раз.
      Настоящее имя: Анастасия
      Номер дома и квартиры: 24

      Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

      Сообщение Акси » 02 апр 2011, 20:52

      У меня в договоре адрес: Московская область, Истринский район, с/пос. Павлово-Слободское, д. Черная
      А должно быть вблизи д. Черная.

      Сказали, что будут приглашать для перезаключения договора (в договоре будет изменен адрес), потому что с первоначальным не регистрируют...
      Аватара пользователя
      Акси
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 92
      Зарегистрирован: 15 фев 2011, 23:00
      Благодарил (а): 2 раз.
      Поблагодарили: 0 раз.
      Награды: 1
      Старейший участник форума! (1)
      Настоящее имя: Саша
      Номер дома и квартиры: дом 27 кв 8

      Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

      Сообщение Стеша » 03 апр 2011, 18:53

      Акси писал(а):
      > У меня в договоре адрес: Московская область, Истринский район, с/пос.
      > Павлово-Слободское, д. Черная
      > А должно быть вблизи д. Черная.
      >
      > Сказали, что будут приглашать для перезаключения договора (в договоре будет
      > изменен адрес), потому что с первоначальным не регистрируют...


      Думаю это не страшно, только вот не могу понять, все-таки мы будем жителями с\пос Павлово-Слободское? я думала, что жителями д. Чёрное...
      Хотя что это меняет? :)
      Стеша
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 61
      Зарегистрирован: 13 мар 2011, 19:06
      Благодарил (а): 0 раз.
      Поблагодарили: 0 раз.
      Настоящее имя: Анастасия
      Номер дома и квартиры: 24

      Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

      Сообщение Дмитрий » 05 апр 2011, 22:19

      > Думаю это не страшно, только вот не могу понять, все-таки мы будем жителями с\пос
      > Павлово-Слободское? я думала, что жителями д. Чёрное...
      > Хотя что это меняет? :)
      Если д. Черное, то район Красногорский, если Павло-Слободское, то Истринский район... вот собственно и вся разница.
      А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
      Аватара пользователя
      Дмитрий
      Я здесь живу!
      Я здесь живу!
       
      Сообщения: 2336
      Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
      Благодарил (а): 61 раз.
      Поблагодарили: 177 раз.
      Награды: 7
      Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

      Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

      Сообщение Дмитрий » 05 апр 2011, 22:21

      Вот есть вопрос. Заключал ли кто с застройщиком договор о долевом участии? Какая схема, вечером стулья, а утром деньги или как вообще все проходит?
      А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
      Аватара пользователя
      Дмитрий
      Я здесь живу!
      Я здесь живу!
       
      Сообщения: 2336
      Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
      Благодарил (а): 61 раз.
      Поблагодарили: 177 раз.
      Награды: 7
      Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

      Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

      Сообщение Дмитрий » 07 апр 2011, 11:47

      А никто случайно не обратил внимания в основном ДДУ в пункте 12.6 написано: договор заключается в 4 экземплярах - 2 для Застройщика, 1 - для Дольщика, 2 - для органов госрегистрации. Это разве 4? Разве 2+1+2 не равно 5? :?: :?: :?:
      А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
      Аватара пользователя
      Дмитрий
      Я здесь живу!
      Я здесь живу!
       
      Сообщения: 2336
      Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
      Благодарил (а): 61 раз.
      Поблагодарили: 177 раз.
      Награды: 7
      Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

      Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

      Сообщение Стеша » 09 апр 2011, 13:19

      Дмитрий писал(а):
      > А никто случайно не обратил внимания в основном ДДУ в пункте 12.6 написано:
      > договор заключается в 4 экземплярах - 2 для Застройщика, 1 - для Дольщика,
      > 2 - для органов госрегистрации. Это разве 4? Разве 2+1+2 не равно 5? :?:
      > :?: :?:


      Мы с мужем на следующей неделе едем основной ДДУ заключать, надо будет на данный пункт обратить внимание. Мы пока аванс внесли, а вообще когда ипотека банк перечисляет деньги только на основании зарегистрированного ДДУ, поэтому сначала стулья, а потом деньги :)
      а вы уже отдали договор на регистрацию, и кто это делает застройщик или мы? и сколько это стоит?
      Стеша
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 61
      Зарегистрирован: 13 мар 2011, 19:06
      Благодарил (а): 0 раз.
      Поблагодарили: 0 раз.
      Настоящее имя: Анастасия
      Номер дома и квартиры: 24

      Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

      Сообщение Andrey » 09 апр 2011, 14:02

      У меня такой вопрос, нам написали, что все договора ДУ едут в понедельник отдавать на регистрацию, кто еще не заключил договора при первоначальном взносе?
      Профессиональный ремонт квартир, натяжные потолки, пластиковые окна, установка кондиционеров, качественная мебель, кухни от 75 тыс руб со сборкой и подключением, тел: 89255092035 Андрей
      Аватара пользователя
      Andrey
      Администратор
      Администратор
       
      Сообщения: 2790
      Зарегистрирован: 13 дек 2010, 11:38
      Благодарил (а): 95 раз.
      Поблагодарили: 264 раз.
      Награды: 9
      С любовью! (2)За вклад в развитие форума! (1)Уважение соседу! (1)Медаль симпатии! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Андрей
      Номер дома и квартиры: Д. 14(c32) КВ. 5

        Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

        Сообщение Alex_35 » 09 апр 2011, 17:23

        Я не заключал договор, хотя первоначальный взнос делал еще в декабре 2010. Ипотека от Сбербанка уже одобрена, сижу жду, когда договор необходимо будет заключить.
        Alex_35
        Новосел
        Новосел
         
        Сообщения: 55
        Зарегистрирован: 05 фев 2011, 22:07
        Благодарил (а): 0 раз.
        Поблагодарили: 6 раз.
        Награды: 1
        Авторизированый учасник форума (1)
        Настоящее имя: Алексей
        Номер дома и квартиры: д.35

        Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

        Сообщение Стеша » 09 апр 2011, 17:27

        Основной договор, как нам сказали уже можно заключать. Мы внесли первоначальный взнос,