Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

Сообщение jusakas » 09 мар 2011, 15:26

надо бы надо бы! )
Аватара пользователя
jusakas
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 27 янв 2011, 00:50
Откуда: Москва, Таллинн
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Награды: 3
Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Юля
Номер дома и квартиры: 14-12

Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

Сообщение Alex_35 » 10 мар 2011, 11:43

Кто-нибудь подавал документы на ипотеку в Сбербанк?
Alex_35
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 05 фев 2011, 22:07
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: д.35

Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

Сообщение Sergey Globa » 10 мар 2011, 16:54

Я сейчас занимаюсь этим вопросом.
Sergey Globa
Ой! Я здесь недавно
Ой! Я здесь недавно
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 03 мар 2011, 15:23
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

    Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

    Сообщение Ксю » 10 мар 2011, 18:47

    Добрый день! Мы с мужем тоже хотели бы купить квартиру в НН. Часто кататься, к сожалению, нет возможности, поэтому у меня предложение: давайте будем выкладывать фото с поездок на объект. Это позволит быть хотя бы немного в курсе стройки. Спасибо.
    Ксю
    Ой! Я здесь недавно
    Ой! Я здесь недавно
     
    Сообщения: 1
    Зарегистрирован: 10 мар 2011, 18:33
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.

    Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

    Сообщение Alex_35 » 11 мар 2011, 00:03

    На этих выходных собираюсь съездить на стройку, постараюсь пофоткать там все, что увижу.
    Alex_35
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 55
    Зарегистрирован: 05 фев 2011, 22:07
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 6 раз.
    Награды: 1
    Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Алексей
    Номер дома и квартиры: д.35

    Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

    Сообщение agapii44 » 11 мар 2011, 12:56

    Alex_35 писал(а):
    > На этих выходных собираюсь съездить на стройку, постараюсь пофоткать там
    > все, что увижу.

    Привет! И наше Вам почтение!!!
    Сегодня внесла 50% за однушку на 3 этаже , 24 дом.
    Старшего сыночка пора отселять))))))) :D
    Значит я доеду до НН в след.выходные(19-20.03)
    Фотки обещаю!
    Вот и своего рода дежурство намечается!!!!! :D
    agapii44
    Старожил
    Старожил
     
    Сообщения: 209
    Зарегистрирован: 11 мар 2011, 12:47
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Награды: 3
    Медаль уважения! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)

    Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

    Сообщение Andrey » 12 мар 2011, 09:13

    Я подавал на ипотеку в сбер на ИП и как на физ лицо, получил отказ, обоснование сбера, то что не любят они ИП ((( В сбере не адекваты какие то ((( Немного растроились с женой, щас подали на ипотеку уралсиб, ждем результата, если тоже откажут, ну придется продать машину, не хотел конешно :cry:
    Профессиональный ремонт квартир, натяжные потолки, пластиковые окна, установка кондиционеров, качественная мебель, кухни от 75 тыс руб со сборкой и подключением, тел: 89255092035 Андрей
    Аватара пользователя
    Andrey
    Администратор
    Администратор
     
    Сообщения: 2784
    Зарегистрирован: 13 дек 2010, 11:38
    Благодарил (а): 95 раз.
    Поблагодарили: 264 раз.
    Награды: 9
    С любовью! (2)За вклад в развитие форума! (1)Уважение соседу! (1)Медаль симпатии! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Андрей
    Номер дома и квартиры: Д. 14(c32) КВ. 5

      Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

      Сообщение Alex_35 » 13 мар 2011, 14:58

      Вчера был на стройке. К сожалению на стройку не пустили, пришлось фотографировать за забором.
      С моего последнего посещения месяц назад на стройки произошли следующие изменения (фотография №1):
      - достраивается дом, номер не знаю но думаю это 27 дом.
      - заложено 3 фундамента.
      - проводят работы по строительству первого этажа еще одного из домов.
      - завершен монтаж дома №30
      - работает экскаватор и 3-4 рабочих около 32 дома. (проводили работы с землей, возможно копали фундамент. Было далеко и плохо видно, потому могу ошибаться).

      На фотографии №2. Видно, что работы по 33, 34 дому за 1 месяц не были проведены НИКАКИХ!!!! Примерно такая же ситуация и по 35 дому. Месяц назад рабочие поставили леса и растянули пленку, но больше никаких внешних работ произведено НЕБЫЛО!!! Я не исключаю, что были сделаны внутренние работы, а именно разводка электрики, но в этот раз я в дом не заходил. Если вы заметили, что на этих домах не видно ни одного рабочего!!!
      Рабочие работали около 27 дома и рядом с ним, плюс еще работы велись на 32 доме.

      В пятницу отдал документы в Сбербанк на следующих условиях:
      - 8% годовых;
      - первоначальный взнос более 50%
      - срок кредита 8 лет;
      - 2 поручителя
      - залог под квартиру.
      - срок рассмотрения 8 рабочих дней.
      Вопрос только в том, что на данный момент договор между Сбербанком и Мосстройреконструкция не подписан. В Сбербанке говорят, что с документами на объект все в порядке. Сбербанк готов выдавать кредиты на этот объект, но юристы Мосстройреконструкции не согласовывают договор. Менеджер по продажам говорил, что можно кредитоваться в Уралсибе и в банке Возрождения, но никакой информации по кредиту на сайтах банков и Мосстройреконструкции я не нашел.

      У меня, в настоящее время, возникают вопрос, а с ними сомнения:
      1. Сумеет ли Мосстройреконструкция уложится по срокам в сдачу первой очереди по объекту? По словам ген. Директора Мосстройкеронструкции Романова и в тех пресс-релизах размещенных на официальном сайте компании он заверял, что малоэтажные дома серии Евро 12 и Евро 8 строятся за 3 месяца (от фундамента до отделки под ключ). Пока я не нахожу подтверждения словам ген. Директора Романов, так как первая очередь домов 30,32,33,34,35 стоится уже более 4 месяцев, а как видно по фотографиям 32 дома вообще еще нет, по другим дома уже как 1 месяц работы вообще не ведутся!!!! Хотелось бы услышать от работников Мосстройреконструкции почему они не ведутся!!!!
      2. Вопрос по акредитации объекта в Сбербанке, когда будет подписан договор? По словам менеджеров это должно было случится еще в начале февраля, но сегодня уже середина марта и договор так и не подписан. Дело в том, что я уже одно одобренное решение в Сбербанке просрочил и пришлось подавать второй раз. В третий раз я подавать не собираюсь!!! В других банках меня не устраивает процентная ставка в 13%!!!
      3. Почему так медлено идет стойка?


      Думаю я дал много вопрос для обсуждения. Надеюсь, что мы до конца сентября 2011 года въедем в наши квартиры первой очереди!!!!
      Вложения
      Panorama-march2.gif
      Фотография №2
      Panorama-march2.gif (127.13 КБ) Просмотров: 1354
      Panorama_march.gif
      Фотография №1
      Panorama_march.gif (186.29 КБ) Просмотров: 1354
      Alex_35
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 55
      Зарегистрирован: 05 фев 2011, 22:07
      Благодарил (а): 0 раз.
      Поблагодарили: 6 раз.
      Награды: 1
      Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: Алексей
      Номер дома и квартиры: д.35

      Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

      Сообщение Алексей » 13 мар 2011, 19:43

      Добавлю вопрос №4. Где официальная информация по ЛЭП?
      Алексей
      Присматриваюсь
      Присматриваюсь
       
      Сообщения: 24
      Зарегистрирован: 11 янв 2011, 19:27
      Благодарил (а): 0 раз.
      Поблагодарили: 0 раз.

      Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

      Сообщение Юлия » 16 мар 2011, 21:27

      Всем привет! Тоже присматриваю этот район.
      Кого интересует ипотека (я про ИП) - могу разочаровать - я обзвонила 90% банков, никто не хочет работать с ИП.
      Единственный вариант, что я нашла - это ВТБ-24, который дает кредит «Коммерсант» для ИП до 2 лимонов на 5 лет. Но процентные ставки зашкаливают - 22-27%. Переплата получается 1,5 лимона в среднем.

      Если ктото еще нашел другие выходы, пишите. А то я уже сбилась с ног в поисках нормального кредита.
      Юлия
      Ой! Я здесь недавно
      Ой! Я здесь недавно
       
      Сообщения: 1
      Зарегистрирован: 16 мар 2011, 21:21
      Благодарил (а): 0 раз.
      Поблагодарили: 0 раз.

      Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

      Сообщение Andrey » 16 мар 2011, 23:42

      С ИП сам встрял, думал без проблем дадут, а в итоге никто недает (((
      Профессиональный ремонт квартир, натяжные потолки, пластиковые окна, установка кондиционеров, качественная мебель, кухни от 75 тыс руб со сборкой и подключением, тел: 89255092035 Андрей
      Аватара пользователя
      Andrey
      Администратор
      Администратор
       
      Сообщения: 2784
      Зарегистрирован: 13 дек 2010, 11:38
      Благодарил (а): 95 раз.
      Поблагодарили: 264 раз.
      Награды: 9
      С любовью! (2)За вклад в развитие форума! (1)Уважение соседу! (1)Медаль симпатии! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Андрей
      Номер дома и квартиры: Д. 14(c32) КВ. 5

        Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

        Сообщение jusakas » 21 мар 2011, 17:07

        а кто-нибудь ДДУ уже подписал, не знаете?
        Аватара пользователя
        jusakas
        Новосел
        Новосел
         
        Сообщения: 77
        Зарегистрирован: 27 янв 2011, 00:50
        Откуда: Москва, Таллинн
        Благодарил (а): 9 раз.
        Поблагодарили: 3 раз.
        Награды: 3
        Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)
        Настоящее имя: Юля
        Номер дома и квартиры: 14-12

        Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

        Сообщение Andrey » 22 мар 2011, 11:44

        Ну кто то подписал, застройщик так сказал, ждут регистрацию адресса первого договора, потом пойдут заключения со всеми
        Профессиональный ремонт квартир, натяжные потолки, пластиковые окна, установка кондиционеров, качественная мебель, кухни от 75 тыс руб со сборкой и подключением, тел: 89255092035 Андрей
        Аватара пользователя
        Andrey
        Администратор
        Администратор
         
        Сообщения: 2784
        Зарегистрирован: 13 дек 2010, 11:38
        Благодарил (а): 95 раз.
        Поблагодарили: 264 раз.
        Награды: 9
        С любовью! (2)За вклад в развитие форума! (1)Уважение соседу! (1)Медаль симпатии! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
        Настоящее имя: Андрей
        Номер дома и квартиры: Д. 14(c32) КВ. 5

          Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

          Сообщение Alex_35 » 22 мар 2011, 12:18

          Я жду когда застройщик заключит договор со Сбербанком на предоставление ипотечного кредита. ДДУ я только после акредитации объекта буду подписывать. Сбербанк готов подписать с застройщиком этот договор, застройщик как я понял пока еще нет, юристы у них там копаются в пунктах. Пока только одно радует, что Сбер ипотеку мне одобрил, теперь жду договора ДДУ.
          Alex_35
          Новосел
          Новосел
           
          Сообщения: 55
          Зарегистрирован: 05 фев 2011, 22:07
          Благодарил (а): 0 раз.
          Поблагодарили: 6 раз.
          Награды: 1
          Авторизированый учасник форума (1)
          Настоящее имя: Алексей
          Номер дома и квартиры: д.35

          Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

          Сообщение agapii44 » 22 мар 2011, 12:35

          Alex_35 писал(а):
          > Я жду когда застройщик заключит договор со Сбербанком на предоставление
          > ипотечного кредита. ДДУ я только после акредитации объекта буду
          > подписывать. Сбербанк готов подписать с застройщиком этот договор,
          > застройщик как я понял пока еще нет, юристы у них там копаются в пунктах.
          > Пока только одно радует, что Сбер ипотеку мне одобрил, теперь жду договора
          > ДДУ.
          мне сказали , что в начале апреля , начнут приглашать на заключение ДДУ
          agapii44
          Старожил
          Старожил
           
          Сообщения: 209
          Зарегистрирован: 11 мар 2011, 12:47
          Благодарил (а): 0 раз.
          Поблагодарили: 0 раз.
          Награды: 3
          Медаль уважения! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)

          Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

          Сообщение Alex_35 » 22 мар 2011, 14:11

          Хорошо бы! Потому что сначала хотели приглашать в начале февраля, потом в начале марта, теперь уже в начале апреля.
          Alex_35
          Новосел
          Новосел
           
          Сообщения: 55
          Зарегистрирован: 05 фев 2011, 22:07
          Благодарил (а): 0 раз.
          Поблагодарили: 6 раз.
          Награды: 1
          Авторизированый учасник форума (1)
          Настоящее имя: Алексей
          Номер дома и квартиры: д.35

          Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

          Сообщение jusakas » 22 мар 2011, 16:16

          если не зависеть от ипотеки, то какая разница, когда будут заключать договора, хоть в июне))) главное, чтоб строили побыстрее) все равно деньги на аккредитиве никуда не денутся ) просто интересно, кого-то уже вызывали на подписание дду или нет. Знакомая тоже решила квартиру купить - так несколько дней назад подписывала тоже предварительный, я думала сразу основной дадут... Хочется понять, что у них там происходит)
          Аватара пользователя
          jusakas
          Новосел
          Новосел
           
          Сообщения: 77
          Зарегистрирован: 27 янв 2011, 00:50
          Откуда: Москва, Таллинн
          Благодарил (а): 9 раз.
          Поблагодарили: 3 раз.
          Награды: 3
          Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)
          Настоящее имя: Юля
          Номер дома и квартиры: 14-12

          Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

          Сообщение Natashka » 23 мар 2011, 11:24

          > Я жду когда застройщик заключит договор со Сбербанком на предоставление ипотечного
          > кредита. ДДУ я только после акредитации объекта буду подписывать. Сбербанк готов
          > подписать с застройщиком этот договор, застройщик как я понял пока еще нет, юристы
          > у них там копаются в пунктах. Пока только одно радует, что Сбер ипотеку мне одобрил,
          > теперь жду договора ДДУ.

          Такая же фигня!
          Как будто специально это делается, чтобы все не дорогие квартиры распродать...
          Обещали этот договор подписать ещё в первых числах февраля, а на сайте вообще написано, что ипотеку с декабря взять можно! Меж тем, сроки заявок уже подходят к концу, и нужно заново собирать все документы!
          Что-то непонятное у них там происходит! И главное, - никто, ничего не знает!
          «У меня непритязательный вкус - мне вполне довольно самого лучшего» Оскар Уайльд
          Аватара пользователя
          Natashka
          Староста
          Староста
           
          Сообщения: 1324
          Зарегистрирован: 20 янв 2011, 01:50
          Благодарил (а): 137 раз.
          Поблагодарили: 137 раз.
          Награды: 9
          С любовью! (1)За усердие! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Мисс форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

          Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

          Сообщение Alex_35 » 23 мар 2011, 12:27

          > > Я жду когда застройщик заключит договор со Сбербанком на предоставление ипотечного
          > > кредита. ДДУ я только после акредитации объекта буду подписывать. Сбербанк готов
          > > подписать с застройщиком этот договор, застройщик как я понял пока еще нет, юристы
          > > у них там копаются в пунктах. Пока только одно радует, что Сбер ипотеку мне одобрил,
          > > теперь жду договора ДДУ.
          >
          > Такая же фигня!
          > Как будто специально это делается, чтобы все не дорогие квартиры распродать...
          > Обещали этот договор подписать ещё в первых числах февраля, а на сайте вообще написано,
          > что ипотеку с декабря взять можно! Меж тем, сроки заявок уже подходят к концу, и
          > нужно заново собирать все документы!
          > Что-то непонятное у них там происходит! И главное, - никто, ничего не знает!


          Я уже один раз просрочил сроки в Сбербанке по этому объекту, но ничего Сбербанк идет на встречу и понимает, что сроки были просрочены не по нашей вине. Единственный минус это то, что необходимо опять собирать все документы. Плюсом оказалось то, что с 8 марта у Сбербанка была введена специальная акция кредит на 8 лет, под 8%, первоначальный взнос от 50%. Для меня это идеальные условия, процент по кредиту значительно снизился.
          Я уверен, что Застройщик и Сбербанк подпишут соглашение и объект аккредитуют, потому что ЛСР - групп (Мосстройреконструкция входит в ЛСР - групп) заключила соглашение со Сбербанком в сфере кредитования и развития ипотечных программ между двумя компаниями. Новость можно почитать здесь: http://www.finam.ru/analysis/newsitem5794C/
          Как мне пояснили в Сбербанке с документами у Мосстройреконструкции все нормально и Сбербанк готов аккредитовать объект, но юристы застройщика ни как не могут согласовать некоторые пункты в договоре.
          Радует, что стройка начала двигаться, может в указанные сроки и сдадут объект.
          Alex_35
          Новосел
          Новосел
           
          Сообщения: 55
          Зарегистрирован: 05 фев 2011, 22:07
          Благодарил (а): 0 раз.
          Поблагодарили: 6 раз.
          Награды: 1
          Авторизированый учасник форума (1)
          Настоящее имя: Алексей
          Номер дома и квартиры: д.35

          Re: Присоединяемся к будущим жильцам Нового Нахабино

          Сообщение agapii44 » 23 мар 2011, 13:19

          > > > Я жду когда застройщик заключит договор со Сбербанком на предоставление ипотечного
          > > > кредита. ДДУ я только после акредитации объекта буду подписывать. Сбербанк готов
          > > > подписать с застройщиком этот договор, застройщик как я понял пока еще нет,
          > юристы
          > > > у них там копаются в пунктах. Пока только одно радует, что Сбер ипотеку мне
          > одобрил,
          > > > теперь жду договора ДДУ.
          > >
          > > Такая же фигня!
          > > Как будто специально это делается, чтобы все не дорогие квартиры распродать...
          > > Обещали этот договор подписать ещё в первых числах февраля, а на сайте вообще написано,
          > > что ипотеку с декабря взять можно! Меж тем, сроки заявок уже подходят к концу,
          > и
          > > нужно заново собирать все документы!
          > > Что-то непонятное у них там происходит! И главное, - никто, ничего не знает!


          Ну не надо наверно паниковать . Сейчас все люди опытные и наученные на чухом(к счастью) опыте.
          Мы все знаем , как должно быть . А то , что идёт не всё , как надо , согласна , есть такое.
          Ну "будем посмотреть".........
          agapii44
          Старожил
          Старожил
           
          Сообщения: 209
          Зарегистрирован: 11 мар 2011, 12:47
          Благодарил (а): 0 раз.
          Поблагодарили: 0 раз.
          Награды: 3
          Медаль уважения! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)





          Пред.След.

          Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

           


          • Похожие темы
            Ответы
            Просмотры
            Последнее сообщение

          Кто сейчас на конференции

          Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0