Европейская 30 (строительный 25)

Единый перечень строительных недоработок по каждому дому, не дочеты по дому, замечания

Европейская 30 (строительный 25)

Сообщение Настя » 02 апр 2013, 14:06

у нас квартира оказалась в аварийном состоянии..протекли все комнаты,особенно детская,с лампы льет ручьем!звонила в гл.офис несколько раз..наш разговор лучше не передавать(театр абсурда),жаль что я не смогла записать телефонный разговор..все как всегда,пришел технадзор посочуствовал,потом представитель Партосгаз сразу открестились,но акт пообещали составить
Вложения
IMG_0499.JPG
детская
IMG_0499.JPG (553.21 КБ) Просмотров: 1239
IMG_0498.JPG
в детской катастрофа..ручьем льет с проводки
IMG_0498.JPG (577.29 КБ) Просмотров: 1239
IMG_0495.JPG
в спальне за ночь из проводки на ламинат натекла большая лужа
IMG_0495.JPG (798.48 КБ) Просмотров: 1239
IMG_0500.JPG
IMG_0500.JPG (568.4 КБ) Просмотров: 1238
Аватара пользователя
Настя
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 257
Зарегистрирован: 15 июн 2011, 23:04
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 12 раз.
Награды: 3
Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)

Re: европейская30(25)

Сообщение Олег С. » 02 апр 2013, 14:13

:sh_ok: Едрить.............
Настюха, держись!
А чем дело-то кончилось, чё говорят?
Если чё помочь - свистите.
Нас невозможно сбить с пути - нам по фигу куда идти!!! :)
Аватара пользователя
Олег С.
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 18 апр 2012, 13:50
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 109 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Олег
Номер дома и квартиры: д. 60 кв. 2

Re: европейская30(25)

Сообщение Sonmor » 02 апр 2013, 14:16

Настя писал(а):отом представитель Партосгаз сразу открестились,но акт пообещали составить

Что значит сразу открестились? Сказали что ничего не будут делать?
С уважением,
Никита
Аватара пользователя
Sonmor
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2576
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Награды: 8
Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Никита
Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

Re: европейская30(25)

Сообщение edv » 02 апр 2013, 14:18

Настя писал(а):с лампы льет ручьем
Это все супертехнология домов ЕвроПОПА, когда проводка освещения проложена сверху потолочной плиты и спускается в квартиру через отверстие в ней (в плите).
Держитесь. Если что надо перенести на время в сухое место - welcome!
Рывок вперед, чаще всего, является следствием пинка в зад
Аватара пользователя
edv
Староста
Староста
 
Сообщения: 1309
Зарегистрирован: 28 сен 2011, 10:30
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 121 раз.
Награды: 8
За ответственность! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Дмитрий
Номер дома и квартиры: 15с (С8)

    Re: европейская30(25)

    Сообщение JMK » 02 апр 2013, 14:21

    Мда, соседи... Первая весна...
    А этаж у Вас какой?
    JMK
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 136
    Зарегистрирован: 18 янв 2012, 22:46
    Благодарил (а): 1 раз.
    Поблагодарили: 10 раз.
    Настоящее имя: Александр и Ольга
    Номер дома и квартиры: дом 51, кв.4

    Re: европейская30(25)

    Сообщение Дмитрий » 02 апр 2013, 14:23

    Ну вот и поплыли. Думаю с обильным таянием сейчас пол поселка уплывет...
    Настя писал(а):потом представитель Партосгаз сразу открестились,но акт пообещали составить

    Sonmor писал(а):Что значит сразу открестились? Сказали что ничего не будут делать?

    Тоже волнует этот вопрос.
    edv писал(а):Держитесь. Если что надо перенести на время в сухое место - welcome!

    Могу свой подвал предложить для вещей.
    А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
    Аватара пользователя
    Дмитрий
    Я здесь живу!
    Я здесь живу!
     
    Сообщения: 2332
    Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
    Благодарил (а): 61 раз.
    Поблагодарили: 177 раз.
    Награды: 7
    Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

    Re: европейская30(25)

    Сообщение Дмитрий » 02 апр 2013, 14:25

    JMK писал(а):А этаж у Вас какой?

    3-й этаж.
    А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
    Аватара пользователя
    Дмитрий
    Я здесь живу!
    Я здесь живу!
     
    Сообщения: 2332
    Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
    Благодарил (а): 61 раз.
    Поблагодарили: 177 раз.
    Награды: 7
    Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

    Re: европейская30(25)

    Сообщение Настя » 02 апр 2013, 14:54

    Сказали что ничего не будут делать?
    именно!ничего делать с крышей они не собираются,и уж тем более устранять протечки в нашей квартире!только составят акт)
    А чем дело-то кончилось, чё говорят?
    мне больше всего понравилась версия технадзора и видимо в ЛСР ее разделяют-что это похоже на диверсию)))))
    единственный человек,от которого что-то внятное услышали,Светлана(по-моему начальник клиентского сервиса),и благодаря ей к нам уже на всех парах несется Арарат! хорошо что он утром не приехал :ved_ma:
    Аватара пользователя
    Настя
    Старожил
    Старожил
     
    Сообщения: 257
    Зарегистрирован: 15 июн 2011, 23:04
    Благодарил (а): 15 раз.
    Поблагодарили: 12 раз.
    Награды: 3
    Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)

    Re: Европейская 30 (строительный 25)

    Сообщение Sonmor » 02 апр 2013, 15:05

    Настя писал(а):именно!ничего делать с крышей они не собираются,и уж тем более устранять протечки в нашей квартире!только составят акт)

    Круто! Заставляет задуматься.... Вообще у меня ощущение такое, что ПартосГаз понахапал объемов и теперь не знает, что с ними делать и вообще с какого угла подходить к управлению домами. Не справляются они уже с повседневными обязанностями уже сейчас, аргументируя нехваткой людей, а уж такой опыт аварийной ситуации уже им не в плюс.
    С уважением,
    Никита
    Аватара пользователя
    Sonmor
    Администратор
    Администратор
     
    Сообщения: 2576
    Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
    Откуда: Волгоград
    Благодарил (а): 191 раз.
    Поблагодарили: 268 раз.
    Награды: 8
    Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Никита
    Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

    Re: Европейская 30 (строительный 25)

    Сообщение forza1917 » 02 апр 2013, 15:38

    Sonmor писал(а):Круто! Заставляет задуматься.... Вообще у меня ощущение такое, что ПартосГаз понахапал объемов и теперь не знает, что с ними делать и вообще с какого угла подходить к управлению домами. Не справляются они уже с повседневными обязанностями уже сейчас, аргументируя нехваткой людей, а уж такой опыт аварийной ситуации уже им не в плюс.


    Никита, крышу текущую должна УК Партосгаз чинить или застройщик, который дом построил и гарантию на крышу давал? Партосы чинят только то, что могут починить быстро и дешево. Все остальное (уровень проблемы, стоимость ремонта итд) должно решаться с застройщиком. Если решат, что застройщик Партосу заплатит за ремонт, то Партос починит. Это и в договоре прописано. Пока что, Арарат выходит МСРу дешевле.
    Мне кажется, стоит квартиру страховать на такие случаи.
    forza1917
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 508
    Зарегистрирован: 09 авг 2011, 17:02
    Благодарил (а): 48 раз.
    Поблагодарили: 62 раз.
    Награды: 3
    Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Александр
    Номер дома и квартиры: 37-11, Европейская 25

    Re: Европейская 30 (строительный 25)

    Сообщение Sonmor » 02 апр 2013, 15:44

    forza1917 писал(а):Партосы чинят только то, что могут починить быстро и дешево. Все остальное (уровень проблемы, стоимость ремонта итд) должно решаться с застройщиком. Если решат, что застройщик Партосу заплатит за ремонт, то Партос починит. Это и в договоре прописано.

    Вообще-то на встрече и переговорах, Партос бил себя в грудь и говорил, что в случае аварийной ситуации, в том числе и с крышей, они сначала будут проблему решать, а потом уже требовать компенсацию у Застройщика. Это была одна из причин по которой наш дом и я в качестве его председателя и выбрали данную УК. А слова о том, что "ничего не будем делать" слабо вяжутся с предыдущими заявлениями. Вам нужно поменьше верить в теории заговоров и побольше требовать с людей того, что они обещают.
    С уважением,
    Никита
    Аватара пользователя
    Sonmor
    Администратор
    Администратор
     
    Сообщения: 2576
    Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
    Откуда: Волгоград
    Благодарил (а): 191 раз.
    Поблагодарили: 268 раз.
    Награды: 8
    Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Никита
    Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

    Re: Европейская 30 (строительный 25)

    Сообщение super » 02 апр 2013, 15:52

    forza1917 писал(а):Никита, крышу текущую должна УК Партосгаз чинить или застройщик, который дом построил и гарантию на крышу давал?

    Вопрос стоит еще в том, что по гарантийным обязательствам УК ПартосГаз должна общаться с застройщикам, а не просто составлять акт. Собственники наделили ее правом представлять свои интересы. Или ПартосГаз сейчас работает в 25Е как подрядная организация?
    super
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 664
    Зарегистрирован: 07 апр 2012, 14:41
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 211 раз.
    Поблагодарили: 211 раз.
    Награды: 2
    Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Владимир
    Номер дома и квартиры: 17-1(Московская 2, кв 1)

    Re: Европейская 30 (строительный 25)

    Сообщение Дмитрий » 02 апр 2013, 15:54

    super писал(а):Или ПартосГаз сейчас работает в 25Е как подрядная организация?

    Насколько я знаю они выбрали непосредственное управление домом и наняли подрядчика в лице ПАРТОСгаза.
    Последний раз редактировалось Дмитрий 02 апр 2013, 16:22, всего редактировалось 1 раз.
    А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
    Аватара пользователя
    Дмитрий
    Я здесь живу!
    Я здесь живу!
     
    Сообщения: 2332
    Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
    Благодарил (а): 61 раз.
    Поблагодарили: 177 раз.
    Награды: 7
    Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

    Re: Европейская 30 (строительный 25)

    Сообщение forza1917 » 02 апр 2013, 15:56

    super писал(а):Вопрос стоит еще в том, что по гарантийным обязательствам УК ПартосГаз должна общаться с застройщикам, а не просто составлять акт. Собственники наделили ее правом представлять свои интересы. Или ПартосГаз сейчас работает в 25Е как подрядная организация?


    У нас они работают как подрядная организация, но все вопросы с застройщиком по составленным актам обсуждают.
    У нас в доме у соседа появилась влажность - позвал Партосов, составили акт, нажаловались вместе в технадзор. Я к тому, что Партос не должен чинить крышу до технадзора и принятия решения МСРом. То, что они акт донесут до МСР, я не сомневаюсь.
    forza1917
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 508
    Зарегистрирован: 09 авг 2011, 17:02
    Благодарил (а): 48 раз.
    Поблагодарили: 62 раз.
    Награды: 3
    Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Александр
    Номер дома и квартиры: 37-11, Европейская 25

    Re: Европейская 30 (строительный 25)

    Сообщение edv » 02 апр 2013, 15:56

    Sonmor писал(а):Партос бил себя в грудь и говорил, что в случае аварийной ситуации, в том числе и с крышей, они сначала будут проблему решать, а потом уже требовать компенсацию у Застройщика.

    Ты написал это в договоре с ними? Или там какие-то расплывчатые слова?
    Ответ на этот вопрос хотелось бы услышать и от других, уже подписавших договор с Партосом. Цитатой из договора, а не пяткой в грудь на собрании.
    А, если еще и Миррея напишет как же у них в договоре дословно описана такая ситуация, будет совсем хорошо
    Рывок вперед, чаще всего, является следствием пинка в зад
    Аватара пользователя
    edv
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1309
    Зарегистрирован: 28 сен 2011, 10:30
    Благодарил (а): 12 раз.
    Поблагодарили: 121 раз.
    Награды: 8
    За ответственность! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Дмитрий
    Номер дома и квартиры: 15с (С8)

      Re: Европейская 30 (строительный 25)

      Сообщение Sonmor » 02 апр 2013, 16:03

      forza1917 писал(а):У нас они работают как подрядная организация, но все вопросы с застройщиком по составленным актам обсуждают. У нас в доме у соседа появилась влажность - позвал Партосов, составили акт, нажаловались вместе в технадзор. Я к тому, что Партос не должен чинить крышу до технадзора и принятия решения МСРом. То, что они акт донесут до МСР, я не сомневаюсь.

      Если они у вас работают как подрядчик, то тем более они должны выполнять все виды работ, потому как вы их и подрядили на их исполнение. Они выполняют работы - вы платите деньги. Урегулирование гарантийных обязательств и компенсации, я так понимаю, вы должны решать собственными силами и как вы это будете делать это уже другой вопрос. А так получается, что пока МСР почешется и пока начнет что-то делать, имущество Насти и skidoo уже отбудет к тёплым берегам.
      У нас Партос работает именно как Управляющая организация, а не подрядчик.
      С уважением,
      Никита
      Аватара пользователя
      Sonmor
      Администратор
      Администратор
       
      Сообщения: 2576
      Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
      Откуда: Волгоград
      Благодарил (а): 191 раз.
      Поблагодарили: 268 раз.
      Награды: 8
      Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Никита
      Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

      Re: Европейская 30 (строительный 25)

      Сообщение Kimikate » 02 апр 2013, 16:08

      Sonmor писал(а):Они выполняют работы - вы платите деньги.

      Если это прямым текстом прописано у них в договоре, всё-таки подрядчик - это не правляющая компания со всеми вытекающими отсюда последствиями, В ТОМ ЧИСЛЕ С возможностями требовать урегулирования каких-то ситуаций с МСР.
      Аватара пользователя
      Kimikate
      Старожил
      Старожил
       
      Сообщения: 457
      Зарегистрирован: 02 мар 2012, 15:29
      Благодарил (а): 148 раз.
      Поблагодарили: 54 раз.
      Награды: 4
      За ответственность! (1)Орден почетного участника! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
      Настоящее имя: Вика
      Номер дома и квартиры: д. 16

      Re: Европейская 30 (строительный 25)

      Сообщение Sonmor » 02 апр 2013, 16:10

      Kimikate писал(а):Если это прямым текстом прописано у них в договоре, всё-таки подрядчик - это не правляющая компания со всеми вытекающими отсюда последствиями, В ТОМ ЧИСЛЕ С возможностями требовать урегулирования каких-то ситуаций с МСР.

      Так вот и я про тоже. forza1917 и его дом выбрали такой тип управления, мы же выбрали путь именно Управляющей организации и с этой позиции я выступаю.
      С уважением,
      Никита
      Аватара пользователя
      Sonmor
      Администратор
      Администратор
       
      Сообщения: 2576
      Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
      Откуда: Волгоград
      Благодарил (а): 191 раз.
      Поблагодарили: 268 раз.
      Награды: 8
      Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Никита
      Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

      Re: Европейская 30 (строительный 25)

      Сообщение super » 02 апр 2013, 16:15

      forza1917 писал(а):У нас они работают как подрядная организация

      Тогда извиняюсь. Действительно, подрядная организация не должна разбираться по гарантийным обязательствам с застройщиком, если только в договоре прямым текстом не возложены на нее такие обязательства.
      Подрядная организация выполняет только перечень услуг из приложения к договору.
      ПартосГаз свою работу сделал, помог составить акт.
      super
      Коренной
      Коренной
       
      Сообщения: 664
      Зарегистрирован: 07 апр 2012, 14:41
      Откуда: Москва
      Благодарил (а): 211 раз.
      Поблагодарили: 211 раз.
      Награды: 2
      Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Владимир
      Номер дома и квартиры: 17-1(Московская 2, кв 1)

      Re: Европейская 30 (строительный 25)

      Сообщение Sonmor » 02 апр 2013, 16:24

      super писал(а):Подрядная организация выполняет только перечень услуг из приложения к договору.

      Глупости. Ты приходишь к подрядчику с задачей выходящей за рамки перечня услуг, он тебе выставляет счет исходя из своих соображений. А устраивает тебя этот счет или нет, это уже действительно твои проблемы. Например, замена смесителя не входит в перечень услуг, но сантехник от ПартосГаза с радостью тебе его поменяет за дополнительную плату.
      Даже пункт в Договоре есть:
      "Работы, не включенные в Перечень работ по содержанию и ремонту, оказываются на договорной основе и оплачиваются дополнительно."
      С уважением,
      Никита
      Аватара пользователя
      Sonmor
      Администратор
      Администратор
       
      Сообщения: 2576
      Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
      Откуда: Волгоград
      Благодарил (а): 191 раз.
      Поблагодарили: 268 раз.
      Награды: 8
      Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Никита
      Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5





      След.

      Вернуться в Единый перечень строительных недоработок по каждому дому

       


      • Похожие темы
        Ответы
        Просмотры
        Последнее сообщение

      Кто сейчас на конференции

      Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

      cron