Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

Будущие соседи, добро пожаловать в наше сообщество!

Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

Сообщение Slava » 24 май 2012, 13:17

wildhog писал(а):
В прошлое воскресенье был на стройке. Менеджеры предлагали подписать акт приемки под гарантийное письмо.
Отказался, пока подожду, мне спешить некуда. М.б исправят чтонить в квартире. Ну и доделают стену которую "разобрали".

тоже был с Алексеем в воскресение после 11:00
смотровую заполнили по максиму.
В этом приглашении они ссылаются, что не получение в течении 2-х месяцев квартиры, Акт подписывается в одностороннем порядке.
Интересно они могут сами ничего не исправляя претензии в квартире дотянуть до 2-х месяцев, а после сославшись на договор подписать Акт в одностороннем порядке?!
Slava
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 887
Зарегистрирован: 29 сен 2011, 14:42
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Награды: 4
Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)

Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

Сообщение Slava » 24 май 2012, 13:19

wildhog писал(а):Менеджеры предлагали подписать акт приемки под гарантийное письмо.

Дима, а официальное письмо по почте получил?!
Slava
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 887
Зарегистрирован: 29 сен 2011, 14:42
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Награды: 4
Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)

Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

Сообщение lenchen » 24 май 2012, 13:44

Slava писал(а):Интересно они могут сами ничего не исправляя претензии в квартире дотянуть до 2-х месяцев, а после сославшись на договор подписать Акт в одностороннем порядке?!

Слав, вот точно кто-то уже писал на эту тему!!!! только вот где и кто???
может, как-то все подобные вопросы тоже в отдельную ветку вынести :du_ma_et: а то устанешь по форуму искать, где и что. Сейчас вот серьёзные вопросы про расторжение ДДУ обсуждались у Ярославны...
Аватара пользователя
lenchen
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 556
Зарегистрирован: 09 авг 2011, 20:28
Благодарил (а): 76 раз.
Поблагодарили: 98 раз.
Награды: 4
Подарок! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алёна
Номер дома и квартиры: 34(18)

Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

Сообщение edv » 24 май 2012, 13:46

Slava писал(а): не получение в течении 2-х месяцев квартиры, Акт подписывается в одностороннем порядке.
Интересно они могут сами ничего не исправляя претензии в квартире дотянуть до 2-х месяцев, а после сославшись на договор подписать Акт в одностороннем порядке?!

Разбирали уже - могут при бездействии дольщика (он просто не является или просто не подписывает) Если Вы писали СС, а еще лучше письмо где пишете на основании чего (недоделки) Вы не принимаете объект, то этот пункт не сработает
Рывок вперед, чаще всего, является следствием пинка в зад
Аватара пользователя
edv
Староста
Староста
 
Сообщения: 1310
Зарегистрирован: 28 сен 2011, 10:30
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 121 раз.
Награды: 8
За ответственность! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Дмитрий
Номер дома и квартиры: 15с (С8)

    Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

    Сообщение Slava » 24 май 2012, 13:53

    lenchen писал(а):Слав, вот точно кто-то уже писал на эту тему!!!! только вот где и кто???

    edv писал(а):Разбирали уже - могут при бездействии дольщика (он просто не является или просто не подписывает) Если Вы писали СС, а еще лучше письмо где пишете на основании чего (недоделки) Вы не принимаете объект, то этот пункт не сработает

    помню разбирали, но тогда заселение казалось за горами, сейчас и не вспомнить и не найти.
    ладно, у нас есть юрист Олег С. ... :-): (шучу)
    Дима, смотровая справка боюсь не прокатит, так как я её по крайней мере писал в одном экземпляре и отдал девочкам (представителям МСР) на стройке...то есть факт её существования я уже не докажу.
    А если писать Акт-приема передачи...то получается принимаешь объект...хотя может можно составить Акт приема-переадчи с перечнем косяков и резолюцией "НЕ ПРИНЯЛ ДО УСТРАНЕНИЯ НЕДОСТАТКОВ"?!
    Slava
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 887
    Зарегистрирован: 29 сен 2011, 14:42
    Благодарил (а): 24 раз.
    Поблагодарили: 9 раз.
    Награды: 4
    Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)

    Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

    Сообщение Кайса » 24 май 2012, 14:00

    Slava писал(а):Дима, смотровая справка боюсь не прокатит, так как я её по крайней мере писал в одном экземпляре и отдал девочкам (представителям МСР) на стройке...то есть факт её существования я уже не докажу.
    А если писать Акт-приема передачи...то получается принимаешь объект...хотя может можно составить Акт приема-переадчи с перечнем косяков и резолюцией "НЕ ПРИНЯЛ ДО УСТРАНЕНИЯ НЕДОСТАТКОВ"?!

    Хм, а нам отксерили ее...

    Да, обсуждали такую возможность подписания акта застройщиком в одностороннем порядке. Вот здесь
    Аватара пользователя
    Кайса
    Модератор
    Модератор
     
    Сообщения: 1919
    Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
    Благодарил (а): 57 раз.
    Поблагодарили: 67 раз.
    Награды: 9
    С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Екатерина
    Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

      Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

      Сообщение сосед » 24 май 2012, 14:01

      Slava писал(а):помню разбирали, но тогда заселение казалось за горами, сейчас и не вспомнить и не найти.
      ладно, у нас есть юрист Олег С. ... :-): (шучу)
      Дима, смотровая справка боюсь не прокатит, так как я её по крайней мере писал в одном экземпляре и отдал девочкам (представителям МСР) на стройке...то есть факт её существования я уже не докажу.
      А если писать Акт-приема передачи...то получается принимаешь объект...хотя может можно составить Акт приема-переадчи с перечнем косяков и резолюцией "НЕ ПРИНЯЛ ДО УСТРАНЕНИЯ НЕДОСТАТКОВ"?!



      Пишите письмо, в котором указываете все недоделки и прочее и предложите застройщику устранить все недоделки :a_g_a: и отвезите в офис, зарегистрируйте у секретаря. :a_g_a:
      Последний раз редактировалось Кайса 24 май 2012, 14:10, всего редактировалось 1 раз.
      Причина: кривые цитаты
      Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
      Аватара пользователя
      сосед
      Я здесь живу!
      Я здесь живу!
       
      Сообщения: 1999
      Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
      Благодарил (а): 348 раз.
      Поблагодарили: 204 раз.
      Награды: 9
      Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: Сергей
      Номер дома и квартиры: 10

      Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

      Сообщение wildhog » 24 май 2012, 14:03

      Slava писал(а):Дима, а официальное письмо по почте получил?!

      Было письмо с доп соглашением. Других пока небыло...
      a man can be destroyed but not defeated
      Аватара пользователя
      wildhog
      Модератор
      Модератор
       
      Сообщения: 830
      Зарегистрирован: 27 окт 2011, 08:35
      Откуда: Новочеркасск
      Благодарил (а): 42 раз.
      Поблагодарили: 144 раз.
      Награды: 7
      Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (2)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Дмитрий
      Номер дома и квартиры: Е30, кв 1

      Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

      Сообщение edv » 24 май 2012, 14:06

      Slava писал(а):А если писать Акт-приема передачи...то получается принимаешь объект...хотя может можно составить Акт приема-переадчи с перечнем косяков и резолюцией "НЕ ПРИНЯЛ ДО УСТРАНЕНИЯ НЕДОСТАТКОВ"?!

      ну, если у тебя примут такой акт и на твоем экземпляре поставят отметку, что приняли.
      "6.5. При уклонении Участника долевого строительства от принятия Объектов долевого строительства в срок, предусмотренный п. 2.4 настоящего договора, Застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного настоящим договором для передачи Объектов долевого строительства Участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче Объектов долевого строительства. "
      Вот и докажи, что не уклоняешься. Мне кажется, что письмо с отметкой на твоем экземпляре - лучший вариант.
      Рывок вперед, чаще всего, является следствием пинка в зад
      Аватара пользователя
      edv
      Староста
      Староста
       
      Сообщения: 1310
      Зарегистрирован: 28 сен 2011, 10:30
      Благодарил (а): 12 раз.
      Поблагодарили: 121 раз.
      Награды: 8
      За ответственность! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Дмитрий
      Номер дома и квартиры: 15с (С8)

        Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

        Сообщение wildhog » 24 май 2012, 15:05

        Кайса писал(а):Хм, а нам отксерили ее...

        Хм, а я еще свою копию попросил подписать...
        a man can be destroyed but not defeated
        Аватара пользователя
        wildhog
        Модератор
        Модератор
         
        Сообщения: 830
        Зарегистрирован: 27 окт 2011, 08:35
        Откуда: Новочеркасск
        Благодарил (а): 42 раз.
        Поблагодарили: 144 раз.
        Награды: 7
        Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (2)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
        Настоящее имя: Дмитрий
        Номер дома и квартиры: Е30, кв 1

        Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

        Сообщение Slava » 24 май 2012, 15:14

        Соседи получил копию кадастрового паспорта по нашему дому (не полностью).
        У меня есть схема всего подвала и третьего этажа с размерами всех стен.
        Так же в цифрах есть площади с 7-12 квартиру (если что обращайтесь), хотя Клиентский Сервис МСР по телефону это тоже сообщает.
        Нас обмерял:
        Государственное унитарное предприятие Московской Области "Московское областное бюро технической инвентаризации" Красногорский филиал ГУП МО "МОБТИ" Дедовский Отдел
        Slava
        Коренной
        Коренной
         
        Сообщения: 887
        Зарегистрирован: 29 сен 2011, 14:42
        Благодарил (а): 24 раз.
        Поблагодарили: 9 раз.
        Награды: 4
        Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)

        Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

        Сообщение vl252 » 24 май 2012, 18:50

        Slava писал(а):Как вариант делать незавимый обмер (возможно тем же БТИ_ или джелать новый паспорт квартиры.....не знаю в этих нюансах, мне кажется ты больше понимаешь....а дальше претензия МСР и суд (и это я понимаю будет после оплаты все таки за виртуальные метры, иначе с условиями договора без подписания Акта взаимозачета могут и ключи не отдать)).
        кстати был в твоей квартире...как на всех первых и вторых этажах пахнет сыростью (но это не критично) в остальном вроед всё гуд, единственное местами линолиум волнами у дверей.:

        Надо делать новый замер БТИ. Сравнил данные замера БТИ и свои - в туалете ив ванной замер делался ДО укладки плитки, остальные замеры иногда совпадают с моими, но иногда превышают (до 0,1 м), что дает слишком большой + к плановой площади, тем более к факту. За заботу спасибо. А запах - он так и будет, пока не жилое помещение (и не отапливаемое).
        vl252
        Новосел
        Новосел
         
        Сообщения: 149
        Зарегистрирован: 05 авг 2011, 18:14
        Благодарил (а): 0 раз.
        Поблагодарили: 0 раз.
        Награды: 1
        Старейший участник форума! (1)
        Настоящее имя: Владимир
        Номер дома и квартиры: 25/2

        Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

        Сообщение Slava » 24 май 2012, 22:34

        vl252 писал(а):Надо делать новый замер БТИ. Сравнил данные замера БТИ и свои - в туалете ив ванной замер делался ДО укладки плитки, остальные замеры иногда совпадают с моими, но иногда превышают (до 0,1 м), что дает слишком большой + к плановой площади, тем более к факту. За заботу спасибо. А запах - он так и будет, пока не жилое помещение (и не отапливаемое).

        у меня тоже значительный плюс по замерам БТИ, который в действительности не имеет места быть.
        Владимир, ты в курсе как делать новый замер БТИ, какие вообще процедуры и куда писать?!...Самим обращаться в БТИ?!...МСР явно не будет этого делать.
        Slava
        Коренной
        Коренной
         
        Сообщения: 887
        Зарегистрирован: 29 сен 2011, 14:42
        Благодарил (а): 24 раз.
        Поблагодарили: 9 раз.
        Награды: 4
        Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)

        Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

        Сообщение Настя » 25 май 2012, 09:47

        сосед Слава завтра едим в поселок,падай на хвост :-|-:
        Аватара пользователя
        Настя
        Старожил
        Старожил
         
        Сообщения: 257
        Зарегистрирован: 15 июн 2011, 23:04
        Благодарил (а): 15 раз.
        Поблагодарили: 12 раз.
        Награды: 3
        Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)

        Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

        Сообщение Slava » 25 май 2012, 09:51

        Настя писал(а):сосед Слава завтра едим в поселок,падай на хвост :-|-:

        привет.. :-): ...спасибо... :-):
        завтра не могу, экзамены в ГАИ.
        а вы с какой целью едите, если не секрет, не АКТ ли подписывать и ключи забирать?! :-):
        Slava
        Коренной
        Коренной
         
        Сообщения: 887
        Зарегистрирован: 29 сен 2011, 14:42
        Благодарил (а): 24 раз.
        Поблагодарили: 9 раз.
        Награды: 4
        Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)

        Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

        Сообщение wildhog » 25 май 2012, 10:05

        vl252 писал(а):Надо делать новый замер БТИ. Сравнил данные замера БТИ и свои - в туалете ив ванной замер делался ДО укладки плитки, остальные замеры иногда совпадают с моими, но иногда превышают (до 0,1 м), что дает слишком большой + к плановой площади, тем более к факту. За заботу спасибо. А запах - он так и будет, пока не жилое помещение (и не отапливаемое).

        Может напутали опять в МСР что-нить? Посмотри "новый" план БТИ, вдруг менеджеры неправильно посчитали?
        У меня после первого обмера было +23000 к оплате по квартире и минус 7 по колясочной.
        После второго обмера БТИ МСР должно мне в районе 8000.
        Замерял квартиру сам - получилось на 0.9 квадрата меньше чем плановая. Не было короба, туалет был по плану БТИ на 0,1 метра в длину больше, чем есть. Комнаты и кухня, коридор по длине/ширине были больше от 2 до 5см. Что в итоге и дало такую большую разницу по площади. Также думал пободаться, если повторный обмер не уйдет по деньгам хотя бы ноль. В итоге еще и в небольшом плюсе. И скорее всего так все и оставлю, т.к перспектива выбить 30000 туманна, а времени на это можно потратить много.
        a man can be destroyed but not defeated
        Аватара пользователя
        wildhog
        Модератор
        Модератор
         
        Сообщения: 830
        Зарегистрирован: 27 окт 2011, 08:35
        Откуда: Новочеркасск
        Благодарил (а): 42 раз.
        Поблагодарили: 144 раз.
        Награды: 7
        Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (2)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
        Настоящее имя: Дмитрий
        Номер дома и квартиры: Е30, кв 1

        Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

        Сообщение Slava » 25 май 2012, 10:13

        wildhog писал(а): Также думал пободаться, если повторный обмер не уйдет по деньгам хотя бы ноль. В итоге еще и в небольшом плюсе. И скорее всего так все и оставлю, т.к перспектива выбить 30000 туманна, а времени на это можно потратить много.

        соглашусь, я тоже надеялся после повторного выйти в ноль и даже бы не парился оспаривать, если бы так случилось... но как не крути, остаюсь должен 30 000 руб. за то чего нет, и учитывая что у меня однушка, как и у Владимира, данный вопрос становится принципиальным...
        Slava
        Коренной
        Коренной
         
        Сообщения: 887
        Зарегистрирован: 29 сен 2011, 14:42
        Благодарил (а): 24 раз.
        Поблагодарили: 9 раз.
        Награды: 4
        Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)

        Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

        Сообщение wildhog » 25 май 2012, 10:22

        И да, получил письмо с предложением подписать акт приема передачи.
        Менеджеры обещали прислать документы для взаиморасчета, допник для ознакомиться. Пока ничего этого нет.
        a man can be destroyed but not defeated
        Аватара пользователя
        wildhog
        Модератор
        Модератор
         
        Сообщения: 830
        Зарегистрирован: 27 окт 2011, 08:35
        Откуда: Новочеркасск
        Благодарил (а): 42 раз.
        Поблагодарили: 144 раз.
        Награды: 7
        Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (2)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
        Настоящее имя: Дмитрий
        Номер дома и квартиры: Е30, кв 1

        Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

        Сообщение wildhog » 25 май 2012, 10:24

        Slava писал(а):остаюсь должен 30 000 руб. за то чего нет, и учитывая что у меня однушка, как и у Владимира, данный вопрос становится принципиальным...

        У тебя квадрат дорогой получается чтоли?
        a man can be destroyed but not defeated
        Аватара пользователя
        wildhog
        Модератор
        Модератор
         
        Сообщения: 830
        Зарегистрирован: 27 окт 2011, 08:35
        Откуда: Новочеркасск
        Благодарил (а): 42 раз.
        Поблагодарили: 144 раз.
        Награды: 7
        Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (2)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
        Настоящее имя: Дмитрий
        Номер дома и квартиры: Е30, кв 1

        Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

        Сообщение Slava » 25 май 2012, 10:25

        wildhog писал(а):И да, получил письмо с предложением подписать акт приема передачи.

        я не очень понимаю их "приглашения".
        Ну по факту мы все были в прошлое воскресение, коммуникации нет, соответственно ни сантехнику, ни котел со всей этой системой не проверить.
        чего они хотят?!
        Slava
        Коренной
        Коренной
         
        Сообщения: 887
        Зарегистрирован: 29 сен 2011, 14:42
        Благодарил (а): 24 раз.
        Поблагодарили: 9 раз.
        Награды: 4
        Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)





        Пред.След.

        Вернуться в Знакомимся с соседями своего дома

         


        • Похожие темы
          Ответы
          Просмотры
          Последнее сообщение

        Кто сейчас на конференции

        Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

        cron