Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

Будущие соседи, добро пожаловать в наше сообщество!

Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

Сообщение Настя » 14 июн 2012, 09:10

Михаил Борисович писал(а):давайте будем умными. рассекая воздух словами и делясь переживаниями вы с места ничего не сдвинете.
форум не заставит застройщика шевелится.
Михаил Борисович,согласна с вами!!!но что делать если обстоятельства заставляют принять квартиру?когда больше нет ни возможности да и ни желания платить за съемное жилье!!!пускать все на самотек мы не собираемся..
Михаил Борисович писал(а):давайте уже действовать а не идти на убой как овц.
а я что,оформив квартиру в собственность уже не имею права бодаться с застройщиком за качество дома????я должна тут же заткнуться и свернуться клубочком в своем протекающем углу
wwarlock писал(а):А если недостатки будут указаны в гарантийном письме?
Я так собираюсь поступить. Туда будут вписаны и подвал и крыша.
да.так же завтра в офисе в гарантийном письме укажем недостатки!
Аватара пользователя
Настя
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 257
Зарегистрирован: 15 июн 2011, 23:04
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 12 раз.
Награды: 3
Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)

Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

Сообщение lenchen » 14 июн 2012, 09:38

Настя писал(а):да.так же завтра в офисе в гарантийном письме укажем недостатки!

а что за гарантийное письмо? при въезде?
ребята, пишите там всё от и до...и обязательно срок, до которого они вам должны устранить недостатки, доделать недоделанное...
Аватара пользователя
lenchen
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 556
Зарегистрирован: 09 авг 2011, 20:28
Благодарил (а): 76 раз.
Поблагодарили: 98 раз.
Награды: 4
Подарок! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алёна
Номер дома и квартиры: 34(18)

Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

Сообщение Олег С. » 14 июн 2012, 09:49

а что за гарантийное письмо? при въезде?
ребята, пишите там всё от и до...и обязательно срок, до которого они вам должны устранить недостатки, доделать недоделанное...

А я отказался от гарантийного письма. Сказал что готов получить гарантийное письмо только на газ, а остальное пусть сразу работает.
Нас невозможно сбить с пути - нам по фигу куда идти!!! :)
Аватара пользователя
Олег С.
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 18 апр 2012, 13:50
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 109 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Олег
Номер дома и квартиры: д. 60 кв. 2

Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

Сообщение RomCo » 14 июн 2012, 10:22

wwarlock писал(а):А если недостатки будут указаны в гарантийном письме?
Я так собираюсь поступить. Туда будут вписаны и подвал и крыша.


Дим, гарантийное письмо не документ. За его невыполнение в срок никто ответственности не понесет, сошлются на гарантийные обязательства (5 лет) по ДДУ и в порядке, который определит МСР, нам устранят ГИ в подвале и течь крышы. Когда только? Акт - документ. Подписал - значит со всем согласен и претензий нет, не подписал аргументированно - есть шанс получить желаемое в надлежащем качестве и пригодном для проживания и использования по назначению.
У тебя ситуация - необходимо переехать, а значит - принять по акту и согласиться. Надо писать в МСР особый пассаж, он и для меня актуален, ты знаешь. По скаю тебе расскажу сегодня, надо Ивана подтягивать.
Последний раз редактировалось RomCo 14 июн 2012, 10:36, всего редактировалось 1 раз.
RomCo

 

Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

Сообщение lenchen » 14 июн 2012, 10:28

RomCo писал(а):По скаю тебе расскажу сегодня, надо Ивана подтягивать

Ром, может и другим кому расскажешь, как действовать? Как-то хочется застраховать себя от ошибок и помочь другим. Только у меня голова кругом идёт :ps_ih: от незнания законов, от их же нарушений...
Аватара пользователя
lenchen
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 556
Зарегистрирован: 09 авг 2011, 20:28
Благодарил (а): 76 раз.
Поблагодарили: 98 раз.
Награды: 4
Подарок! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алёна
Номер дома и квартиры: 34(18)

Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

Сообщение skidoo84 » 14 июн 2012, 10:40

RomCo писал(а):
Дим, гарантийное письмо не документ.


Поискал гуглом:

"Преимущественным свойством гарантийного письма является его бесспорность при использовании в качестве доказательства в арбитражных судах, судах общей юрисдикции и третейских судах".

Еще нашел на форумах:

"Судебная практика признает гарантийные письма в качестве доказательств заключения договора между сторонами. В частности, такой вывод можно сделать из Постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10 сентября 2007 года по делу № А56-43080/2006; Постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29 февраля 2008 года по делу № А56-8699/2007; Постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 02 октября 2006 года № КГ-А40/9363"

Поэтому все таки это документ.
Аватара пользователя
skidoo84
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 1870
Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 83 раз.
Поблагодарили: 94 раз.
Награды: 8
За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: Е30

    Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

    Сообщение Олег С. » 14 июн 2012, 10:46

    Да, всё верно, гарантийное письмо это грубо говоря одна из форм договора. По аналогии как - если занял деньги у кого-то, и написал расписку, то расписка признаётся судом договором в письменной форме. Вернее доказательством заключения такого договора.
    Нас невозможно сбить с пути - нам по фигу куда идти!!! :)
    Аватара пользователя
    Олег С.
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 822
    Зарегистрирован: 18 апр 2012, 13:50
    Благодарил (а): 66 раз.
    Поблагодарили: 109 раз.
    Награды: 2
    Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Олег
    Номер дома и квартиры: д. 60 кв. 2

    Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

    Сообщение skidoo84 » 14 июн 2012, 10:49

    Олег правильно я понимаю что при подписании акта приемки передачи в гарантийном письме я указываю все недоделки, в том числе и крышу?
    Аватара пользователя
    skidoo84
    Администратор
    Администратор
     
    Сообщения: 1870
    Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
    Откуда: Владивосток
    Благодарил (а): 83 раз.
    Поблагодарили: 94 раз.
    Награды: 8
    За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Алексей
    Номер дома и квартиры: Е30

      Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

      Сообщение Олег С. » 14 июн 2012, 10:54

      Олег правильно я понимаю что при подписании акта приемки передачи в гарантийном письме я указываю все недоделки, в том числе и крышу?

      Не совсем. Мы там ничё не указываем. Этот документ составляется в одностороннем порядке в МСР и передаётся нам. В выходные на приёмке меня настойчиво уговаривали подписать Акт приёмки квартиры, а потом, дескать приезжайте в офис и мы вам дадим письмо. Я не согласился с этим, В Акте перечислил все недостатки и уехал.
      Нас невозможно сбить с пути - нам по фигу куда идти!!! :)
      Аватара пользователя
      Олег С.
      Коренной
      Коренной
       
      Сообщения: 822
      Зарегистрирован: 18 апр 2012, 13:50
      Благодарил (а): 66 раз.
      Поблагодарили: 109 раз.
      Награды: 2
      Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
      Настоящее имя: Олег
      Номер дома и квартиры: д. 60 кв. 2

      Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

      Сообщение RomCo » 14 июн 2012, 10:54

      Да четкого руководства к действию, как аксиомы - нет. Я не юрист. Но руководоствуюсь тем, что до того, как обращаться в суды и пр. необходим диалог. Если он не получается и тебя не слышут - тогда да, запасаемся терпением и пишем более широкому кругу лиц.
      Писать, я полагаю, необходимо начинать со следующего:
      1) У меня истекает срок аренды текущего жилья и проживать семье с ребенком попросту негде
      2) Поскольку вновьпостроенное жилье имеет такие-то недостатки, препятствующие проживанию и не отвечают таким-то нормам - вселиться в него не могу, хотя очень хочу
      3) Прошу МСР а) или отремонтировать в кратчайшие сроки подвал и крышу или б) предоставить альтернативное жилье в том же районе и в) оплатить расходы на поднаем жилья в нахабино.

      Вообщем суть понятна. Начинаем с этого и просим оч.оперативно отвечать или будем расширять круг "помощников".
      Сначала добавим руководство ЛСР и Комитет по защите детей (наши дети не могут быть без жилья) и Красный крест если надо. Нет реакции - добавим администрацию Истры и аппарат Шойгу. А уж потом суды и пр.

      В заключение отмечу, что в войне теряют обе стороны и первый шаг надо делать дипломатично, а дальше уже - как пойдет. Надеюсь, что МСР пойдет на встречу, ведь мы не просим ничего запредельного.
      RomCo

       

      Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

      Сообщение lenchen » 14 июн 2012, 11:03

      RomCo писал(а):предоставить альтернативное жилье в том же районе и в) оплатить расходы на поднаем жилья в нахабино.

      в цивилизованных странах за просрочку сдачи объекта людям, даже и без детей (знаю лично таких людей) снимали гостиницу!!!!! (это подороже будет, чем квартира)
      RomCo писал(а):(наши дети не могут быть без жилья)

      у нас дети уже выросли, нам нужно по-другому аргументировать...
      а вселиться, конечно, очень хочется...
      Аватара пользователя
      lenchen
      Коренной
      Коренной
       
      Сообщения: 556
      Зарегистрирован: 09 авг 2011, 20:28
      Благодарил (а): 76 раз.
      Поблагодарили: 98 раз.
      Награды: 4
      Подарок! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
      Настоящее имя: Алёна
      Номер дома и квартиры: 34(18)

      Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

      Сообщение Олег С. » 14 июн 2012, 11:08

      Надеюсь, что МСР пойдет на встречу, ведь мы не просим ничего запредельного.

      Даже не надейтесь. Это из области фантастики. Не дадут ни копейки.
      Нас невозможно сбить с пути - нам по фигу куда идти!!! :)
      Аватара пользователя
      Олег С.
      Коренной
      Коренной
       
      Сообщения: 822
      Зарегистрирован: 18 апр 2012, 13:50
      Благодарил (а): 66 раз.
      Поблагодарили: 109 раз.
      Награды: 2
      Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
      Настоящее имя: Олег
      Номер дома и квартиры: д. 60 кв. 2

      Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

      Сообщение Наталья Сергеевна » 14 июн 2012, 11:14

      Интерсненько, почему в доме 24 есть свет в подъезде. а в нашем нет! темно ходить в подъезде вечером :du_ma_et:
      Единственный способ избавиться от искушения — это поддаться ему. (Оскар Уайльд)
      Аватара пользователя
      Наталья Сергеевна
      Староста
      Староста
       
      Сообщения: 1396
      Зарегистрирован: 04 окт 2011, 09:34
      Благодарил (а): 15 раз.
      Поблагодарили: 15 раз.
      Награды: 5
      Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден почетного жителя! (1)Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: Наталья
      Номер дома и квартиры: Ул.Европейская д.30

      Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

      Сообщение Angver » 14 июн 2012, 11:15

      Интерсненько, почему в доме 24 есть свет в подъезде. а в нашем нет! темно ходить в подъезде вечером

      На прошлой неделе в вашем доме был свет, а в нашем не было. Всем по очереди))
      У района появился чат в Телеграм: https://t.me/joinchat/CgqXU1ANDfFeZYv0x6yaeQ Там происходит обсуждение всех животрепещущих вопросов нашей деревни, так же там можно найти ссылки на другие тематические чаты района
      Аватара пользователя
      Angver
      Модератор
      Модератор
       
      Сообщения: 1829
      Зарегистрирован: 26 апр 2011, 14:21
      Откуда: Красногорск
      Благодарил (а): 94 раз.
      Поблагодарили: 99 раз.
      Награды: 8
      С любовью! (1)Желаю богатства! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
      Настоящее имя: Алексей
      Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

        Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

        Сообщение skidoo84 » 14 июн 2012, 11:16

        Интерсненько, почему в доме 24 есть свет в подъезде. а в нашем нет! темно ходить в подъезде вечером


        Надо будет у Саши электрика спросить на выходных. Может где рубильник надо включить?
        Аватара пользователя
        skidoo84
        Администратор
        Администратор
         
        Сообщения: 1870
        Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
        Откуда: Владивосток
        Благодарил (а): 83 раз.
        Поблагодарили: 94 раз.
        Награды: 8
        За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
        Настоящее имя: Алексей
        Номер дома и квартиры: Е30

          Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

          Сообщение Наталья Сергеевна » 14 июн 2012, 11:17

          адо будет у Саши электрика спросить на выходных

          Мы раньше когда приезжали, всегда горел! а как жить стали-отключили :-)
          Единственный способ избавиться от искушения — это поддаться ему. (Оскар Уайльд)
          Аватара пользователя
          Наталья Сергеевна
          Староста
          Староста
           
          Сообщения: 1396
          Зарегистрирован: 04 окт 2011, 09:34
          Благодарил (а): 15 раз.
          Поблагодарили: 15 раз.
          Награды: 5
          Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден почетного жителя! (1)Авторизированый учасник форума (1)
          Настоящее имя: Наталья
          Номер дома и квартиры: Ул.Европейская д.30

          Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

          Сообщение skidoo84 » 14 июн 2012, 11:19

          а вода есть? какие прогнозы по газу?
          Аватара пользователя
          skidoo84
          Администратор
          Администратор
           
          Сообщения: 1870
          Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
          Откуда: Владивосток
          Благодарил (а): 83 раз.
          Поблагодарили: 94 раз.
          Награды: 8
          За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
          Настоящее имя: Алексей
          Номер дома и квартиры: Е30

            Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

            Сообщение Наталья Сергеевна » 14 июн 2012, 11:22

            Вода есть! По газу наши прогнозы только выход-электроплита :hi_hi_hi:
            Так пока только обешания как всегда! Ждёмс!
            Единственный способ избавиться от искушения — это поддаться ему. (Оскар Уайльд)
            Аватара пользователя
            Наталья Сергеевна
            Староста
            Староста
             
            Сообщения: 1396
            Зарегистрирован: 04 окт 2011, 09:34
            Благодарил (а): 15 раз.
            Поблагодарили: 15 раз.
            Награды: 5
            Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден почетного жителя! (1)Авторизированый учасник форума (1)
            Настоящее имя: Наталья
            Номер дома и квартиры: Ул.Европейская д.30

            Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

            Сообщение Angver » 14 июн 2012, 11:24

            Кстати, а когда нам собираются выдавать карточки на газ?
            У района появился чат в Телеграм: https://t.me/joinchat/CgqXU1ANDfFeZYv0x6yaeQ Там происходит обсуждение всех животрепещущих вопросов нашей деревни, так же там можно найти ссылки на другие тематические чаты района
            Аватара пользователя
            Angver
            Модератор
            Модератор
             
            Сообщения: 1829
            Зарегистрирован: 26 апр 2011, 14:21
            Откуда: Красногорск
            Благодарил (а): 94 раз.
            Поблагодарили: 99 раз.
            Награды: 8
            С любовью! (1)Желаю богатства! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
            Настоящее имя: Алексей
            Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

              Re: Жильцы дома №25 (ул. Европейская д. 30)

              Сообщение Наталья Сергеевна » 14 июн 2012, 11:24

              Кстати, а когда нам собираются выдавать карточки на газ?

              :nez-nayu:
              А Вы сами не узнавали?
              Единственный способ избавиться от искушения — это поддаться ему. (Оскар Уайльд)
              Аватара пользователя
              Наталья Сергеевна
              Староста
              Староста
               
              Сообщения: 1396
              Зарегистрирован: 04 окт 2011, 09:34
              Благодарил (а): 15 раз.
              Поблагодарили: 15 раз.
              Награды: 5
              Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден почетного жителя! (1)Авторизированый учасник форума (1)
              Настоящее имя: Наталья
              Номер дома и квартиры: Ул.Европейская д.30





              Пред.След.

              Вернуться в Знакомимся с соседями своего дома

               


              • Похожие темы
                Ответы
                Просмотры
                Последнее сообщение

              Кто сейчас на конференции

              Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0