Форум микрорайона Новое Нахабино Ясное

Дорогие, соседи! Давайте знакомится. Меня зовут Марина.
Что касается постановки нашего дома на кад. учет. У меня есть скан заявления на постановку нашего дома на кад. учет, полученный от Новиковой Елены (ЛСР), которая собственно и подавала документы в кад. палату г. Истры.
№ заявления 50-0-1-49/3001/2013-1130 от 01.02.2013.
Информацию о постановке дома на кад. учет можно получить непосредственно в кад. палате г. Истры (496) 314 69 76. Пробовала сегодня дозвониться, но не удалось((((
если нужен скан документы, сообщите, - пришлю.

Соседи! Хорошая новость - согласно информации с сайта www.rosreestr.ru и сотрудницы кад. палаты Истры наш дом поставлен на кад. учет и готов кад. паспорт на дом (должно быть 3 экз. согласно заявки).
Какие наши следующие действия?

Здравствуйте, Марина.
В идеале, первым делом нужно заказывать тех.паспорт на квартиру и калясочную в Дедовске. Сегодня не звонила, а вчера у них еще никаких данных не было

Marina писал(а):Соседи! Хорошая новость - согласно информации с сайта www.rosreestr.ru и сотрудницы кад. палаты Истры наш дом поставлен на кад. учет и готов кад. паспорт на дом (должно быть 3 экз. согласно заявки).
Какие наши следующие действия?

Даже больше скажу вам, Марина. Данные сайта говорят, что жилец кв. 5 из вашего дома уже поставил квартиру на кадастровый учет. МОЛОДЕЦ!

Не понял . Он не мог еще поставить. Поподробней пожалуйста.

Илья писал(а):Не понял . Он не мог еще поставить. Поподробней пожалуйста

Прошу прощения, при проверке на сайте росреестра вместо дом 1 вбил дом 2. По Вашему дому на сайте росреестра не нашел инфы

Был сегодня в подвале. В колясочной, что прямо напротив входа, лужа. Вода течет по канализационному стояку со второй квартиры. (а может и с шестой или десятой, не знаю). Майе звонить не стал, поздно было, но завтра позвоню обязательно. Со слов представителя Триумфа вторая квартира еще не продана. Но, соседи с шестой и десятой квартиры посмотрите у себя, может от вас течет во вторую, а потом в подвал.
Просьба соседа с третьей квартиры, у себя в колясочной закрыть вентиляционное окно, дует аж свист стоит. Не хочется, чтоб в последние, этой зимой, морозы замерзли трубы водоснабжения и канализации (обещают в ближайшие ночи крепкий мороз). Вход в комнату, где стоит обогреватель кто-то закрыл на ключ и тепло в подвал не идет, а ветер от открытого окна гуляет по всему подвалу.

По поводу протечки на всякий случай обрисую случай, который был в одном из наших домов. В подвал пошла протечка воды под одним из стояков. Долго искали источник - течь обнаружили в пластиковой трубе канализационного стояка на первом этаже. При этом отверстия в этой трубе оказались с стороны стены и являлись следствием сварочных работ (видимо, застройщика). Когда жители верхних этажей начали пользоваться водой - пошла протечка.

10 квартира продана.а в 6 ой все проверено - протечек нет.

Привет, Сергей. Кидай мне.

domosed писал(а):Алгоритм действий по оформлению права собственности (не исключаю, что в соответствующих ветках это уже есть).

Да, есть целая ветка про это. И про техплан, и про 15 тысяч там есть.

Был сегодня в подвале. Вода по ступенькам с улицы течет в подвал и далее по подвалу в самые низкие места, пока добралась только до моей колясочной (она первая справа) и заполнила её. Но т.к. моя колясочная уже заполнилась, то вода бежит дальше по коридору к следующей колясочной или к более низкому месту (самые низкие места в подвале это наши колясочные, т.к. в общественных помещениях лежит на полу плитка и в них вода пока течь не хочет).
Уважаемые соседи, подымите в своих колясочных, с пола, свои вещи. Сейчас пока в них нет воды, но подозреваю, что скоро весь подвал превратиться в большой неглубокий (или глубокий) бассейн.
Высказывайте предложения по устранению этой недоработки застройщика. Надо придумать что с этой бедой делать.
На втором этаже в подъезде кто-то нараспашку открыл окна, я не понял для чего это сделали и закрыл.

последние две ночи над входом в подвал горит свет. так и должно быть или его все таки нужно выключать?
что будем решать с выбором управляющей компании?

Илья писал(а):Был сегодня в подвале. Вода по ступенькам с улицы течет в подвал и далее по подвалу в самые низкие места, пока добралась только до моей колясочной (она первая справа) и заполнила её.

Добрый день.

Если будет нужна помощь - позвоните - постараемся помощь - поставим дренажный насос для откачки воды.

Для того чтобы вода не текла с улицы нужно максимально откопать и приподнять первый порожек перед спуском в подвал - это конечно не панацея - но временная заградительная мера - просто и эффективно.
Главное проверить работает ли подогрев воронки на крыше, и стекает ли вода по трубе как положено - нет ли засора, течи в приямке ливневки - это проблема у многих домов сейчас - держать руку на пульсе.

Если что - звоните - пишите.

Также хотим просить пригласить нас на встречу, для представления нашей УК.

Заранее спасибо.

Надо требовать через суд с ЛСР возврата денег за подвалы в связи с непригодности его к эксплуатации, по закону о защите прав потребителей!

По сравнению с несчастным 21 домом, мы просто в шоколаде!
Но в целом ситуация не очень! Если подвалы во всех домах (а мне кажется, что во всех) имеют похожую картину, то речи об их использовании для хозяйственных нужд, а уж тем более как колясочных, не идет. Напрашивается вопрос, они нам нужны эти водяные бункеры? Как-то не честно, заплатить довольно приличные деньги, чтобы потом упрашивать ЛСР предоставить хоть немного напоминающее хоз пространство место.
В целом, в сухую погоду пользоваться им можно, но учитывая наш климат, это примерно пол года. Значит использование возможно на половину, а значит и стоимость, по логике вещей, должна быть за половину!?
Жалко только, что ЛСРы сами этого не понимают! Это бы слегка облегчило жизнь им и нам было бы не так обидно!

Никаких "половин"! Затопленный подвал - угроза не только колясочным, но и общедомовому имуществу - эл. оборудованию, металлическим трубам и т.п., не говоря уже о том, что станет с затопленным подвалом в сильные морозы, а также о том, к какому состоянию утеплителя это приведет в условиях повышенной влажности (потолок подвала обшит миниральной ватой, которая играет роль утеплителя для пола 1-го этажа).

Это я как строительный дилетант и очень лояльный покупатель сказала про половину, а по хорошему надо ЛСРам исправлять чего понаделали, и как минимум извиниться за это.

Дорогие соседи, а как у нас дела с УК? Или пока нет возможности решить этот вопрос?

Судя по активности, таковых еще нет?!
А есть ли альтернативные способы? Ну пока еще все не окончательно законные? Временное что-то?