Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение skidoo84 » 18 сен 2011, 22:42

судя по всему да, раз Вы упоминаете про

Дальнейшие вариации выплат только по договоренности с руководством
Аватара пользователя
skidoo84
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 1870
Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 83 раз.
Поблагодарили: 94 раз.
Награды: 8
За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: Е30

    Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

    Сообщение Дмитрий » 18 сен 2011, 22:49

    skidoo84 я вам рекомендую читать весь пост, а не выдергивать фразы из контекста.

    skidoo84 писал(а):судя по всему да, раз Вы упоминаете про

    Как по этой фразе можно сделать вывод, что у меня проблемы с руководством?
    А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
    Аватара пользователя
    Дмитрий
    Я здесь живу!
    Я здесь живу!
     
    Сообщения: 2335
    Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
    Благодарил (а): 61 раз.
    Поблагодарили: 177 раз.
    Награды: 7
    Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

    Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

    Сообщение Кайса » 18 сен 2011, 22:54

    skidoo84 писал(а):Либо налоговая сразу платит 260000 руб

    Важный момент - при этом удержанные с вас в прошлом году налоги должны быть равны или превышать 260 тыс.
    Т.е. если к примеру у вас официальная зп 50 тыс, то за год с вас удерживают 78 тыс налога (по 6,5 в месяц) - только эти 78 вам единовременно и выплатят, далее будут выплачивать зарплату без удержания налога, пока не покроют весь вычет.
    Собственно по этой причине мы сами расслабились с вычетом, т.к. офиц. зп маленькая.

    Alex_Bomber писал(а):Мне HR объяснили так: если вычет получается в конце года, то берется сумма (260 000) целиком, а если в начале, то получатся зарплата без вычета 13%, пока сумма не достигнет 260 000. Все это на мой выбор.

    Такого не слышала, насчет конца года или начала года. Мне кажется, в какой бы момент не подавалось заявление, будут учтены доходы только за прошлый год - точнее за период, прошедший с покупки квартиры, но только за полные года. Т.е. если квартиру оформили в собственность в 2012 году, то в любом месяце 2013 года будут учтены доходы только за 2012. Тут могу ошибаться. (и вроде только после оформления собственности вычет?)

    Дмитрий писал(а):Как по этой фразе можно сделать вывод, что у меня проблемы с руководством?

    А у skidoo сегодня день невнимательного чтения. :lol: Не ссорьтесь.
    Аватара пользователя
    Кайса
    Модератор
    Модератор
     
    Сообщения: 1919
    Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
    Благодарил (а): 57 раз.
    Поблагодарили: 67 раз.
    Награды: 9
    С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Екатерина
    Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

      Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

      Сообщение skidoo84 » 18 сен 2011, 22:55

      все ребята извиняюсь перед всеми если был не прав :))
      Аватара пользователя
      skidoo84
      Администратор
      Администратор
       
      Сообщения: 1870
      Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
      Откуда: Владивосток
      Благодарил (а): 83 раз.
      Поблагодарили: 94 раз.
      Награды: 8
      За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
      Настоящее имя: Алексей
      Номер дома и квартиры: Е30

        Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

        Сообщение Дмитрий » 18 сен 2011, 22:57

        Кайса писал(а):А у skidoo сегодня день невнимательного чтения. :lol: Не ссорьтесь.

        skidoo84 писал(а):все ребята извиняюсь перед всеми если был не прав :))

        skidoo84, если что на меня тоже не обижайтесь. :)
        А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
        Аватара пользователя
        Дмитрий
        Я здесь живу!
        Я здесь живу!
         
        Сообщения: 2335
        Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
        Благодарил (а): 61 раз.
        Поблагодарили: 177 раз.
        Награды: 7
        Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

        Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

        Сообщение skidoo84 » 18 сен 2011, 22:58

        Дмитрий писал(а):
        Кайса писал(а):А у skidoo сегодня день невнимательного чтения. :lol: Не ссорьтесь.

        skidoo84 писал(а):все ребята извиняюсь перед всеми если был не прав :))

        skidoo84, если что на меня тоже не обижайтесь. :)


        всё ок :)
        Аватара пользователя
        skidoo84
        Администратор
        Администратор
         
        Сообщения: 1870
        Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
        Откуда: Владивосток
        Благодарил (а): 83 раз.
        Поблагодарили: 94 раз.
        Награды: 8
        За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
        Настоящее имя: Алексей
        Номер дома и квартиры: Е30

          Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

          Сообщение Natashka » 19 сен 2011, 00:28

          Кайса, как всегда, права! ;)
          Вычет делается по результатам налогового периода (года), после подачи декларации 3-НДФЛ. Исходя из уплаченного Вами налога за год, Вы делаете вычет в размере той суммы, которую заплатили каждый год, до полного получения суммы в 260 000 руб., т.е. 13% с 2 000 000 руб. Это можно сделать либо через Вашу ИФНС, либо через работодателя, как Вам будет удобно. Разница в том, что налоговая выплачивает всё и сразу (т.е., из примера Кайсы, 78 тыс.), которые Вы заплатили в этом году, а работодатель в течение года с зарплатой. Проще, конечно, 1 раз подать все документы и получить вычет из налоговой. Кому-то, например, может быть удобно, чтобы эти суммы распределялись, а не всю сумму сразу получить, кому-то может быть в справке нужно, чтобы была сумма зп большая (для кредита, например), кому-то с налоговой возиться не хочется, да и нет доверия, например, в отличие от работодателя. В общем, цели разные!
          Налог возместить можно с момента получения акта приёма-передачи квартиры, не дожидаясь собственности. Если акт будет получен, грубо говоря, в декабре 2011 г., то по результатам подачи декларации за 2011 г. в 2012 г., Вы сможете возместить налог за 2011 г., если акт приёма-передачи будет подписан уже в 2012 г., то нам придётся ждать окончания 2012 г., чтобы по его результатам подпть декларацию и возместить налог.
          ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ хотя бы в декабре! 8-)
          «У меня непритязательный вкус - мне вполне довольно самого лучшего» Оскар Уайльд
          Аватара пользователя
          Natashka
          Староста
          Староста
           
          Сообщения: 1324
          Зарегистрирован: 20 янв 2011, 01:50
          Благодарил (а): 137 раз.
          Поблагодарили: 137 раз.
          Награды: 9
          С любовью! (1)За усердие! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Мисс форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

          Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

          Сообщение Хопёр » 09 дек 2011, 14:28

          Хотя темка и замерла, но позвольте развенчать одно заблуждение, а именно:
          Кайса писал(а):При этом оставшуюся часть мы переводили со счета мужа, а он в число дольщиков не входит, поэтому видимо с вычетом мы пролетели.


          Если вы состоите в официальном браке и у вас нет брачного договора, в котором расписаны ваши финансовые взаимоотношения, то НЕ пролетели.
          У супругов все имущество общее и деньги в том числе, поэтому не важно с чьего счета оплачивалась квартира (опять же, если она оплачивалась, когда вы уже были супругами).
          Так что не стоит раньше времени отчаиваться :ni_zia:
          Аватара пользователя
          Хопёр
          Новосел
          Новосел
           
          Сообщения: 147
          Зарегистрирован: 08 июл 2011, 12:39
          Откуда: Москва
          Благодарил (а): 1 раз.
          Поблагодарили: 11 раз.
          Награды: 2
          За усердие! (1)Жилец Нового Нахабино (1)
          Настоящее имя: Денис
          Номер дома и квартиры: 34/9

            Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

            Сообщение Angver » 09 дек 2011, 14:42

            Хопёр писал(а):Так что не стоит раньше времени отчаиваться :ni_zia:

            Мы не отчаялись, мы просто забили)
            У района появился чат в Телеграм: https://t.me/joinchat/CgqXU1ANDfFeZYv0x6yaeQ Там происходит обсуждение всех животрепещущих вопросов нашей деревни, так же там можно найти ссылки на другие тематические чаты района
            Аватара пользователя
            Angver
            Модератор
            Модератор
             
            Сообщения: 1830
            Зарегистрирован: 26 апр 2011, 14:21
            Откуда: Красногорск
            Благодарил (а): 94 раз.
            Поблагодарили: 99 раз.
            Награды: 8
            С любовью! (1)Желаю богатства! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
            Настоящее имя: Алексей
            Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

              Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

              Сообщение Хопёр » 09 дек 2011, 14:54

              Angver писал(а):
              Мы не отчаялись, мы просто забили)

              Когда я получал вычет по своей первой квартире - оф.з/п была ниже плинтуса, и сначала я тоже думал забить на это (хотя надо было тогда забить, сейчас получил бы больше в 2 раза :-) ). На что мне сказали: У тебя много лишних денег? Отдай нам)) Это я к тому что есть возможность практически из ничего извлечь немного денег пусть 10-15-20 тысяч в год, но это на 10-15-20 тысяч в год больше чем ничего.
              Но я никого не уговариваю... :mi_ga_et:
              Аватара пользователя
              Хопёр
              Новосел
              Новосел
               
              Сообщения: 147
              Зарегистрирован: 08 июл 2011, 12:39
              Откуда: Москва
              Благодарил (а): 1 раз.
              Поблагодарили: 11 раз.
              Награды: 2
              За усердие! (1)Жилец Нового Нахабино (1)
              Настоящее имя: Денис
              Номер дома и квартиры: 34/9

                Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

                Сообщение Кайса » 09 дек 2011, 15:28

                Хопёр писал(а):(хотя надо было тогда забить, сейчас получил бы больше в 2 раза :-) )

                Вот по этой причине тоже решили забить))
                А еще дело получается в том, что второй дольщик моя мама, но она-то мужу не родственник. Я при этом все равно могу получить вычет, а она нет?
                Аватара пользователя
                Кайса
                Модератор
                Модератор
                 
                Сообщения: 1919
                Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
                Благодарил (а): 57 раз.
                Поблагодарили: 67 раз.
                Награды: 9
                С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
                Настоящее имя: Екатерина
                Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

                  Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

                  Сообщение Tatiana mcc » 09 дек 2011, 22:10

                  Natashka писал(а):
                  Налог возместить можно с момента получения акта приёма-передачи квартиры, не дожидаясь собственности. Если акт будет получен, грубо говоря, в декабре 2011 г., то по результатам подачи декларации за 2011 г. в 2012 г., Вы сможете возместить налог за 2011 г., если акт приёма-передачи будет подписан уже в 2012 г., то нам придётся ждать окончания 2012 г., чтобы по его результатам подпть декларацию и возместить налог.
                  ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ хотя бы в декабре! 8-)

                  Если получаешь акт-приемке-сдаешь документы в налоговую-тебе выдают через определенный срок уведомление на работу..и с тебя работодатель не "взимает" налог на доходы ФЛ. Вот в этом году так нашей сотруднице делала.
                  Аватара пользователя
                  Tatiana mcc
                  Старожил
                  Старожил
                   
                  Сообщения: 361
                  Зарегистрирован: 30 окт 2011, 17:10
                  Откуда: Красногорск
                  Благодарил (а): 111 раз.
                  Поблагодарили: 48 раз.
                  Награды: 1
                  Авторизированый учасник форума (1)
                  Настоящее имя: Татьяна
                  Номер дома и квартиры: 14-11

                  Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

                  Сообщение skidoo84 » 09 дек 2011, 22:31

                  Tatiana mcc писал(а):Если получаешь акт-приемке-сдаешь документы в налоговую-тебе выдают через определенный срок уведомление на работу..и с тебя работодатель не "взимает" налог на доходы ФЛ. Вот в этом году так нашей сотруднице делала.


                  Т.е. дожидаться конца года не нужно? работодатель перестает удерживать налог к примеру в середине года?
                  Аватара пользователя
                  skidoo84
                  Администратор
                  Администратор
                   
                  Сообщения: 1870
                  Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
                  Откуда: Владивосток
                  Благодарил (а): 83 раз.
                  Поблагодарили: 94 раз.
                  Награды: 8
                  За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
                  Настоящее имя: Алексей
                  Номер дома и квартиры: Е30

                    Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

                    Сообщение qwe » 10 дек 2011, 22:20

                    А в течение какого времени можно подать документы на вычет? Учитываться тогда будет доход когда мы покупали квартиру или фактически когда поданы документы в налоговую?
                    qwe
                    Новосел
                    Новосел
                     
                    Сообщения: 88
                    Зарегистрирован: 31 авг 2011, 11:58
                    Благодарил (а): 6 раз.
                    Поблагодарили: 0 раз.
                    Награды: 1
                    Авторизированый учасник форума (1)
                    Номер дома и квартиры: 8-8

                    Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

                    Сообщение Хопёр » 19 дек 2011, 13:37

                    qwe писал(а):А в течение какого времени можно подать документы на вычет? Учитываться тогда будет доход когда мы покупали квартиру или фактически когда поданы документы в налоговую?

                    Вас никто не ограничивает в сроках, можете в 2050-м году подать документы , есть только 2 нюанса:
                    1-й: если вы получите квартиру в 2012 году (подпишите акт према-передачи), то начать получать вычет вы сможете не ранее 2013 года.
                    2-й: получить вычет вы сможете только за 3 года, предшествующих году подачи декларации, т.е. подавая декларацию в 2017 году (например) вы сможете вернуть налог за 2014, 2015, 2016 года. Учитываться будет доход за те года, за которые вы подаете декларации.
                    Аватара пользователя
                    Хопёр
                    Новосел
                    Новосел
                     
                    Сообщения: 147
                    Зарегистрирован: 08 июл 2011, 12:39
                    Откуда: Москва
                    Благодарил (а): 1 раз.
                    Поблагодарили: 11 раз.
                    Награды: 2
                    За усердие! (1)Жилец Нового Нахабино (1)
                    Настоящее имя: Денис
                    Номер дома и квартиры: 34/9

                      Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

                      Сообщение Rustam » 26 апр 2012, 13:40

                      Готовятся поправки, касающиеся налогового вычета за жилье (актуально для тех, кто покупает совместно):

                      Изменить порядок расчёта налогового вычета при приобретении недвижимости и строительстве Минфин предлагает в проекте основных направлений налоговой политики на 2013-2015 гг. В новой редакции законопроекта он не будет делиться между совладельцами и каждый из них получит из бюджета по 260 000 рублей.


                      т.е. если 2 человека совместно купили квартиру за 4 млн, то каждый сможет получить по вычету с 2млн.

                      Минфин готовит изменения в налоговом вычете за жилье
                      Аватара пользователя
                      Rustam
                      Новосел
                      Новосел
                       
                      Сообщения: 77
                      Зарегистрирован: 14 янв 2012, 22:53
                      Благодарил (а): 0 раз.
                      Поблагодарили: 0 раз.
                      Настоящее имя: Rustam
                      Номер дома и квартиры: --

                      Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

                      Сообщение М.В. » 11 июл 2012, 14:30

                      А есть ли среди дольщиков пенсионеры или собирающиеся на пенсию?
                      Привалило счастье от государства! С 1 января 2012 года пенсионеры могут перенести имущественный вычет и на предыдущие налоговые периоды, но не более трех лет (абзац 29 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ).
                      Сильней молитвы тех, кто сердце отдает созданьям всем большим и малым
                      Аватара пользователя
                      М.В.
                      Новосел
                      Новосел
                       
                      Сообщения: 60
                      Зарегистрирован: 02 сен 2011, 11:19
                      Откуда: Москва Строгино
                      Благодарил (а): 4 раз.
                      Поблагодарили: 0 раз.
                      Настоящее имя: Марина
                      Номер дома и квартиры: 38 2

                        Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

                        Сообщение Реф » 22 июл 2012, 04:09

                        Однако, забавная получается ситуация.. Цитирую вышеуказанную статью:

                        "...У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех"

                        А в статье 224, п.1 просто говорится о том, что ставка НДФЛ в России 13%. Пенсионеры же с пенсии, как известно, налоги не платят..

                        То есть, если я правильно понимаю, предложение актуально для "новых" неработающих пенсионеров, имевших облагаемые НДФЛ доходы в предыдущие 3 года.

                        И, к сожалению, совершенно неактуально для работающих пенсионеров.
                        Реф
                        Присматриваюсь
                        Присматриваюсь
                         
                        Сообщения: 22
                        Зарегистрирован: 21 сен 2011, 01:29
                        Благодарил (а): 0 раз.
                        Поблагодарили: 0 раз.

                        Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

                        Сообщение Кайса » 22 июл 2012, 10:49

                        Реф писал(а):И, к сожалению, совершенно неактуально для работающих пенсионеров.

                        А работающие пенсионеры не платят налоги с зарплаты?
                        Аватара пользователя
                        Кайса
                        Модератор
                        Модератор
                         
                        Сообщения: 1919
                        Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
                        Благодарил (а): 57 раз.
                        Поблагодарили: 67 раз.
                        Награды: 9
                        С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
                        Настоящее имя: Екатерина
                        Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

                          Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

                          Сообщение YuriyNey » 22 июл 2012, 11:17

                          Кайса писал(а):А работающие пенсионеры не платят налоги с зарплаты?


                          Платят.
                          Аватара пользователя
                          YuriyNey
                          Коренной
                          Коренной
                           
                          Сообщения: 907
                          Зарегистрирован: 09 июл 2012, 11:29
                          Откуда: Москва
                          Благодарил (а): 157 раз.
                          Поблагодарили: 158 раз.
                          Награды: 1
                          Авторизированый учасник форума (1)
                          Настоящее имя: Юрий
                          Номер дома и квартиры: Е31 кв. 5





                            Пред.След.

                            Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

                             


                            • Похожие темы
                              Ответы
                              Просмотры
                              Последнее сообщение

                            Кто сейчас на конференции

                            Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

                            cron