Солнечная 1 (строительный 45)

Единый перечень строительных недоработок по каждому дому, не дочеты по дому, замечания

Re: Солнечная 1 (строительный 45)

Сообщение Coolaz » 28 дек 2013, 15:40

Сергей, вы забыли, я напомню. В договоре, который вы нам предложили были вписаны пункты о том, что вы будете сдавать в аренду наши подвалы и крышу. Я изъявил желание подписать договор без этих пунктов, после чего вы пропали.

Я читаю, что подписываю и другим советую. И, как оказалось, не зря - не выполняя своих "предвыборных" обещаний. вы постоянно ссылаетесь на текст договора, в котором их предусмотрительно не отразили. Но это не отменяет условий устного договора. Такая форма тоже законна, она предусмотрена ГК РФ.

"Когда жители дома хотят выполнить ту или иную работу по их дому - мы не против - наоборот окажем помощь и содействие - но "вставлять счет" за то что вы решили сделать сами - мягко говоря - не правильно."

Когда в доме раздлобана и не закрывается дверь - это ваш косяк. Более того, не исправленная за полгода это неисполнение обязательств и вынужденное исправление жильцами. Здесь можно и неустойку добавить. Хотите?

"Мы оказываем все услуги из нашего приложения к договору, "

Это ложь.

"Если есть объективные замечания к качеству той или иной услуги - вы всегда можете обратиться в УК с заявкой - "

Но она никогда не будет удовлетворена. "Объективность" определяется вами, а на практике это означает что все замечания идут лесом. "Написано в договоре - мы моем окна столько -то раз в году. Мы не моем? Ну так год же ещё не прошёл." :)-(:

По оценке работы - все работы, которые мы самостоятельно производили, в случае конфликта будут оценены сторонними организациями и вы оплатите их работу.

Но это мелочи. Намного интереснее будет стоимость устранения например плесени в швах, в которых стоит вода, затёкшая из-за сорванной кровли и текущая минимум до 2 этажа. Это будут очень интересные суммы - стены придётся вскрывать, удалять плесень, обрабатывать недешёвой химией и всё это будет делать сертифицированная фирма с соотв. лицензией, персоналом и рыночными расценками.
Истринский суд очень благоволит обманутым потребителям, хотите проверить?

Сергей, не раздувайте это г..но которое сами заварили. С нашим домом по-плохому не нужно, дороже выйдет.
Аватара пользователя
Coolaz
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 766
Зарегистрирован: 20 фев 2013, 00:20
Благодарил (а): 147 раз.
Поблагодарили: 186 раз.
Награды: 2
Так держать! (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: 45

Re: Солнечная 1 (строительный 45)

Сообщение Mirreya » 28 дек 2013, 19:55

Упорно не понимаю почему вы считаете что мы что-то будем оплачивать в ремонте вашего дома если это является строительным браком компании Застройщика и подлежит устранению - как причина так и последствий за счет Лср и их гарантийных обязательств - в рамках ваших с ними договоров ДДУ!!!

Почитайте внимательно этот документ.

В нашем договоре на оказание подрядных услуг мы не брали на себя гарантийные обязательства ЛСР.

Действительно - вы как потребитель вправе подать иск к компании застройщику на не выполнение им обязательств по гарантийному ремонту.

Не УК не Подрядчик не имеют отношения - в рамках закона - к капитальному ремонту зданий.
-----

Да объективность тех или иных замечаний оценивается нами по разработанным стандартам, исходя из практики их применения.
Замечания типа "Вы моете полы плохо - вы так и у себя в квартире моете" - не объективны - подъезд это Место Общего Пользования - которое используют минимум 12 человек, в нем априори не когда не будет стерильно чисто, тем более при выбранном регламенту уборки - 4 раза в неделю - 3 дня в подъезде может быть грязный пол, особенно если кто-то прошел в грязной обуви или пролил что-то...

Хотите идеальную чистоту - что-бы мыли по два раза в день и на корточках оттирали любое пятнышко - нет проблем - это просто стоит дороже чем 1,5 р. с м2 (столько заложено в нашем тарифе - это примерно 120 р. с квартиры в месяц)

Все остальные замечания и предложения принимаются нами и исполняются - сразу, по общему плану работ или по мере возможности.

Я хочу донести еще одну мысль - вернемся к окнам.
Мы конечно могли помыть все окна сразу - вызвать бригаду альпинистов - все, включая пластик отмыть - до блеска, дополнительно промазать гидроизоляцию места соединения - но это стоит денег, а поскольку договора подряда - мало того что не все подписали и оплачивают, так еще и расторгаются они легко и дома спокойно переходят от одной УК к другой - не считая должным погасить задолженности...
Мы поняли это и приняли решение - не вкладываться в первые же месяцы в такие капитальные и затратные работы.

А то - как и получилось - мы взяли дом - отмыли от строительных остатков, внесли весь мусор из подвалов, заменили часть оборудования, установили новый светильник в тамбур дверей, повесили за свой счет почтовые ящики, прочищали канализацию - дважды, помыли окна - и дом перешел к другой УК - там меньше платить....
Нас такой подход крайне расстроил. повторять такой опыт мы не хотим.
----

В договоре нет не слова о возможности сдачи помещений дома в аренду с выгодой в пользу УК.
Есть пункт - 2.2.4. По решению Заказчика оказывать дополнительные услуги и выполнять работы, не предусмотренные настоящим договором, за отдельную плату, в том числе услуги по сдаче в аренду жилых, подвальных и чердачных помещений, придомовой территории, работы по строительству на придомовой территории хозяйственных построек, гаражей. Порядок оплаты Заказчиком таких услуг должен быть определен в отдельном договоре.

Т.к. Заказчиком является собственник - то из текста этого пункта не следует что "В договоре, который вы нам предложили были вписаны пункты о том, что вы будете сдавать в аренду наши подвалы и крышу. "
Так что с вашей стороны просто неграмотно писать такое не разобравшись, и вносить это как истину вводя в заблуждение.

Подписать договор - в интересах каждого собственника - мы передали подписанные с нашей стороны документы - тем самым однозначно заявив о готовности исполнять этот договор. Дело было только за вами.
К сожалению не всегда есть возможность отслеживать каждого не подписавшего договор собственника, уговаривать его, специально для него менять договор - форма разработана и одинакова для каждого собственника в доме, договора подряда одинаковые для всех домов - мы не шли на то чтобы менять их под каждый дом.
Договор УК - Управления домом - согласовывается с Советом МКД - тут у нас действительно - на каждый дом своя форма и свои условия.

----
"Мы оказываем все услуги из нашего приложения к договору, "

Действительно - есть часть услуг, которые мы не оказывали по тем или иным причинам.
Самое распространенное - уборка подвального помещения (сухая и влажная) - с начала нашей работы - апрель-май - в большинстве домов ЛСР проводило работы - штробило полы и т.д.
В виду этого мы - для некоторых домов - приняли решение не проводить уборку подвального помещения. Мы это знаем и признаем.
Следовательно - как гласит договор - если услуга не оказана - её стоимость может быть компенсирована.

Сейчас мы приняли решение (и провели все необходимые подготовки) с января начать оказывать услугу - уборка подвального помещения во всех наших домах (за исключением 2 - там до сих пор проводит работы ЛСР) по регламенту (для большинства домов это два раза в месяц).
Мы обеспечили всех уборщиц собственным экземпляром ключей от каждого подвала и повесили отдельные чек листы на уборку подвала для контроля.

За прошедшие месяцы, в которые услуга не была оказана - мы в одностороннем порядке проведем перерасчет и предложим Совету МКД варианты по компенсации фонда не оказанной услуги.
Величина эта - 500 р. в месяц на 1 дом - столько получает уборщица за мойку подвала два раза в месяц.
Значит если ваш договор от 1 Июня - прошло 7 месяцев - значит к возврату - 3500 р. - по 300 р. на каждую квартиру - оплатившую услугу.

Такая процедура возможна и по другим видам работ, но необходимо подтверждение не оказания услуг - двухсторонний акт. Возврат рассчитывается за каждый факт не предоставления услуги - если - к примеру - уборка 4 раза а по факту - 3 - к возврату стоимость 1 уборки - а не всей услуги. Все это прописано в договоре.
-----

О каких "предвыборных" обещаниях вы все толкуете?

Поясните что именно имеется в виду.

Максимум того что мы готовы делать за озвученный тариф - указано в договоре.
Все что сверх этого - или за дополнительную плату или по особой\иной договоренности.
Телефон УК Миррея - 8(495)241-30-64. Прием звонков с 12 до 17 часов, вторник - суббота. Воскресенье и Понедельник - выходной. Аварийные вызовы принимаются круглосуточно.

Миррея Вконтакте www.vk.com/ukmirreya . Подписывайтесь! Оставайтесь на связи!
Аватара пользователя
Mirreya
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 611
Зарегистрирован: 24 апр 2012, 00:47
Откуда: Москва
Благодарил (а): 94 раз.
Поблагодарили: 242 раз.
Награды: 8
За усердие! (2)Так держать! (2)За личные качества! (2)Жилец Нового Нахабино (1)Представитель УК (1)
Настоящее имя: Сергей
Номер дома и квартиры: 2

Re: Солнечная 1 (строительный 45)

Сообщение fan » 28 дек 2013, 20:35

Про смену УК- это камень в наш огород...... Как я понимаю....

Теперь вопрос: в нашем доме у нескольких квартир нет подвала,нам подавать на перерасчет за уборку?
Ты сказал - я поверил, ты повторил - я засомневался, ты стал настаивать и я понял, что ты лжешь.
Аватара пользователя
fan
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 29 янв 2013, 00:26
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Настоящее имя: Надежда
Номер дома и квартиры: Е 35

Re: Солнечная 1 (строительный 45)

Сообщение WhiteMax » 28 дек 2013, 22:03

Coolaz писал(а):Но это не отменяет условий устного договора. Такая форма тоже законна, она предусмотрена ГК РФ.

Договор на управление МКД должен заключаться в письменном виде, кроме того решение собственников должно быть закреплено протоколом общего собрания. Устной формой тут не отделаешься.
fan писал(а):Теперь вопрос: в нашем доме у нескольких квартир нет подвала,нам подавать на перерасчет за уборку?

Нет, конечно. Иначе придется пересчитать уборку в подъезде по количеству кто сколько натопал (а то может кто-то и не живет вовсе). А за почистку дорог/парковок пусть платят только те, у кого машина есть. А за детские площадки - только у кого дети маленькие. :-)
На самом деле ни одна услуга не привязана к конкретным помещениям собственников. Всю сумму, необходимую для обслуживания МКД делят на всех собственников помещений пропорционально площади помещений. Это закреплено Жилищным кодексом РФ (п. 1 ст. 158) и правовой позицией Арбитражного суда РФ (Постановлении Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 N 4910/10 по делу N А71-9485/2009-ГЗ).
Со временем всё будет хорошо. А вот с нами всякое может случиться.
Аватара пользователя
WhiteMax
Староста
Староста
 
Сообщения: 1178
Зарегистрирован: 23 апр 2012, 09:31
Благодарил (а): 256 раз.
Поблагодарили: 297 раз.
Награды: 7
За вклад в развитие форума! (1)Медаль уважения! (1)За усердие! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (2)

Re: Солнечная 1 (строительный 45)

Сообщение Константин » 29 дек 2013, 02:04

Mirreya писал(а):"Мы оказываем все услуги из нашего приложения к договору, "


Сергей мне уже неудобно полгода напоминать но договора верни с подписанные с твоей стороны!
Для тех кто не в курсе Сергей получил протокол и договора подписанные собственниками Е55 и полгода стесняется их отдать...
Константин
Староста
Староста
 
Сообщения: 1240
Зарегистрирован: 23 сен 2011, 16:11
Откуда: Новое Нахабино
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 263 раз.
Награды: 7
Лучшему участнику ИГ! (1)За ответственность! (1)За активное участие в ветке! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Константин
Номер дома и квартиры: д.61 кв.7

Re: Солнечная 1 (строительный 45)

Сообщение Coolaz » 29 дек 2013, 02:58

"Упорно не понимаю почему вы считаете что мы что-то будем оплачивать в ремонте вашего дома если это является строительным браком"

Вы взялись эксплуатировать здение. Сорвало кровлю - это авария. Вы обязаны оперативно устранить. Здесь именно ваш косяк.

"Почитайте внимательно этот документ."

Не говорите, что мне делать, и я не скажу куда вам идти.

"Да объективность тех или иных замечаний оценивается нами по разработанным стандартам, исходя из практики их применения."

Сами-то поняли, что написали? Применение замечаний? :-) Нулевое применение. И исходя их этой практики, вы разрабатываете стандарты. То есть, не учитывать замечаний это ваш стандарт ) Что ж, это честно с вашей стороны признаться в этом :-ok-:

"Замечания типа "Вы моете полы плохо - вы так и у себя в квартире моете" - не объективны - подъезд это Место "

Сами выдвигаете тезис и сами его опровергаете. Такого вам не предъявлялось от С1.

"Хотите идеальную чистоту"

Давайте начнём с того, что в подвале вы мыли 1 раз за все время с 1 июня.
Окна в подъезде не вымыты вообще. Загаженная лестница не отмыта. У вас странные понятия об идеальной чистоте.

"Все остальные замечания и предложения принимаются нами и исполняются - сразу,"
Вранье. Мы стёрли языки делая замечания на грязные щитки. Вы Лиде обещали из 1 квартиры вымыть. Через месяцы мне вы уже сказали что этого делать не будете (воз и ныне там). Довели девушку до того, что она вас стала записывать на диктофон на собрании!

"Мы поняли это и приняли решение - не вкладываться в первые же месяцы в такие капитальные и затратные работы"

То есть кинули нас, своих клиентов. Не самое лучшее решение. Поэтому от вас и уходят.

"Нас такой подход крайне расстроил. повторять такой опыт мы не хотим."

А мы не хотим жить в грязи.

"В договоре нет не слова о возможности сдачи помещений дома в аренду с выгодой в пользу УК."

Это неправда. Лень сейчас текст искать, общение с вами и так утомляет. Этот пункт мы с вами договорились исключить, вы согласились. Но новый текст так и не был составлен.

"Подписать договор - в интересах каждого собственника - мы передали подписанные с нашей стороны документы - тем самым однозначно заявив о готовности исполнять этот договор."

То есть отказались убирать левые пункты и попытались навязать всем именно свой текст. очередное нарушение обещаний.

"мы не шли на то чтобы менять их под каждый дом."

А почему тогда мне лично сказали по телефону обратное? :-)
Так забавно с вами говорить об этих вещах )) Я ни разу в жизни ещё не имел таких пустых переговоров, как с вами ) У меня проснулся научный интерес - где рекорд нарушения сказанных слов? Будет свободное время, можно подсчитать. Что ни день, так новое открытие.

Это на самом деле феномен. УК Миррея была мной рекомендована соседям на основе простых современных критериев:

1)Обилие конкретных обещаний
2)Присутствие на форуме, ответы на жалобы.

Когда я читал жалобы других домов и ваши "развернутые ответы", это выглядело, как будто идёт работа и идёт обратная связь с клиентами. Я даже не предполагал, что в 2013 году кто-то может реально пытаться сделать бизнес, имея долгосрочные планы (возможно, я ошибся на этот счёт) и при этом идти против клиента.
Я не предполагал, что клиентские замечания и запросы просто заваливаются тонной слов. Я считал, что бизнес в таком режиме невозможен, т.к. это у всех на виду.

Когда я увидел это на примере своего дома, я начал давать УК Миррея намеки на исправление недопустимого и время на реакцию.

Потом я увидел, что вместо обратной связи имеет место симулякр - просто поток обратной информации в стиле "вы все дураки" (это я с иронией, не принимайте всерьёз). И я поражён как долго при таком подходе всё ещё существует ваш бизнес. Вы пробудили во мне реальный научный интерес, это уникальный бизнес! Я такого ещё не видел! :)))))

Мне уже удовольствие доставляет общение с вами - я просто восхищаюсь, как вы можете обосновать любой свой косяк, при этом свято веря в то, что эти слова перевесят реальность и люди тут же забудут про грязь, сорванную крышу и свои убытки.

Но всё когда-нибудь кончается (с)
Аватара пользователя
Coolaz
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 766
Зарегистрирован: 20 фев 2013, 00:20
Благодарил (а): 147 раз.
Поблагодарили: 186 раз.
Награды: 2
Так держать! (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: 45

Re: Солнечная 1 (строительный 45)

Сообщение Coolaz » 29 дек 2013, 03:20

"Такая процедура возможна и по другим видам работ, но необходимо подтверждение не оказания услуг - двухсторонний акт."

Это-то не проблема. Но вы забыли о компенсации за вынужденное нахождение в грязном подвале. Вынужденное проживание в грязном подъезде. Ведь мы не имели возможности, по договору, нанять другую УК параллельно с вами, для того чтобы всё было хорошо. Следовательно, вы должны нам компенсировать эти издержки.
Как вы смотрите на возможность такой компенсации? :-): Мне искренне интересен Ваш ответ!

Я поясню. Допустим, некий дом нанял некую УК. Прошёл год. УК ничего не сделала. Ни разу не вынесла мусор, образовались мусорные горы, крысы, дом потёк. Дверь в подъезд не закрывалась и в результате этого ограбили одну из квартир.
И тут УК говорит: "ну ладно, ребята, мы ничего не сделали, вот ваши деньги назад". Вопрос вам как экономисту - какой материальный и моральный ущерб понесли жители этого гипотетического дома, при том, что они год жили без необходимого? Ведь чистота - это необходимо человеку! )) В бизнесе например за подобное взыскивается "упущенная прибыль". Как быть в таком описанном мной случае? Вопрос к вам, как к профессионалу своего дела, топ менеджеру и владельцу бизнеса :co_ol:
Аватара пользователя
Coolaz
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 766
Зарегистрирован: 20 фев 2013, 00:20
Благодарил (а): 147 раз.
Поблагодарили: 186 раз.
Награды: 2
Так держать! (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: 45

Re: Солнечная 1 (строительный 45)

Сообщение Coolaz » 29 дек 2013, 03:23

WhiteMax писал(а):Договор на управление МКД должен заключаться в письменном виде, кроме того решение собственников должно быть закреплено протоколом общего собрания. Устной формой тут не отделаешься.


Есть такое дело. Я лишь напоминаю о важности сказанных слов. Они - не пустой звук и имеют своё значение. А мы, жильцы, не глухие и не беспамятные )
Аватара пользователя
Coolaz
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 766
Зарегистрирован: 20 фев 2013, 00:20
Благодарил (а): 147 раз.
Поблагодарили: 186 раз.
Награды: 2
Так держать! (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: 45

Re: Солнечная 1 (строительный 45)

Сообщение Седрик » 29 дек 2013, 10:16

Coolaz писал(а):Потом я увидел, что вместо обратной связи имеет место симулякр - просто поток обратной информации в стиле "вы все дураки" (это я с иронией, не принимайте всерьёз). И я поражён как долго при таком подходе всё ещё существует ваш бизнес. Вы пробудили во мне реальный научный интерес, это уникальный бизнес! Я такого ещё не видел! :)))))

Просто идти некуда. Не в "Партос" же! Помните фильм "Гараж"?
- Пойдите отсюда вон!
- Ушла бы, да заперто!
Вот и я бы давно ушёл, был бы выбор.
В конце ноября-декабре несколько раз обращались к Сергею насчёт двух его обещаний, данных ещё полгода назад или даже больше. Сергей обещал:
1. Отмыть лестницу в подъезде от строительных ляпов.
2. Наладить домофон.
Подчеркну: эти обещания Сергей давал очень давно, ещё летом. В начале декабря я взял с него слово, что к Новому году таки всё сделает. Причём насчёт домофона назывались гораздо более ранние сроки. Назывались, естественно, Сергеем. Никто его за язык не тянул.
Вопрос знатокам: были ли выполнены эти обещания? Кажется, минута на обсуждения не нужна, можно дать досрочный ответ.
Со вторым обещанием и вовсе получилось потрясающе. На мои претензии Сергей не слишком любезно ответил, что домофон давно уже работает. Я уже собирался писать, что как-то странно он работает, если заходить в подъезд можно, не набирая код, как вдруг получил ещё одно письмо Сергея. Он теперь признавал, что домофон и впрямь не функционирует, хотя "Миррея" его наладила. Сергей уверял, что кто-то плохой что-то у домофона откручивает: "может, сами жильцы или строители". Кончилось тем, что с домофоном разобрались мы сами. У Сергея это называется "собственники проявили инициативу". Ну да. Что нам ещё оставалось? Почти как в анекдоте про человека, спасшего утопающего: "Я-то, может, и герой, но только какая сволочь толкнула меня в воду!" А когда мы Сергею сообщили, что сделали домофон сами, то получили ответ: "Да он и до этого работал". Ещё один известный анекдот - о расхождении советской идеологии и действительности: "А вам, товарищ, нужно поменьше разъезжать, да побольше газеты читать".
С первым обещанием дело прозаичнее некуда: оно просто не выполнено. Наверное, и здесь когда-нибудь придётся "проявить инициативу". А потом мы узнаем, что "подъезд и так был чистым".
- Скажи, сатирик, грустный отчего ты?
- Перечитал свои остроты!
Аватара пользователя
Седрик
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 09:29
Откуда: Тушино
Благодарил (а): 264 раз.
Поблагодарили: 148 раз.
Настоящее имя: Сергей

Re: Солнечная 1 (строительный 45)

Сообщение Sonmor » 29 дек 2013, 11:32

Все жду когда стороны перейдут уже к делу, вместо слов. Но судя по всем, за километровыми простынями текста отсутствует какое-либо стремление к практическому исполнению. Сыпать обещаниями или угрозами без реальных действий, на мой взгляд, равнозначно. :-)
С уважением,
Никита
Аватара пользователя
Sonmor
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2576
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Награды: 8
Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Никита
Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

Re: Солнечная 1 (строительный 45)

Сообщение Седрик » 29 дек 2013, 11:37

Sonmor
Надеюсь, когда-нибудь дождётесь. Рано или поздно чаша терпения переполнится, и тогда "мы... напишем в Спортлото".
- Скажи, сатирик, грустный отчего ты?
- Перечитал свои остроты!
Аватара пользователя
Седрик
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 09:29
Откуда: Тушино
Благодарил (а): 264 раз.
Поблагодарили: 148 раз.
Настоящее имя: Сергей

Re: Солнечная 1 (строительный 45)

Сообщение Константин » 29 дек 2013, 12:50

Седрик писал(а):мы... напишем в

образцы писем
http://gzhi.mosreg.ru/obrazec/
FAQ по работе людей в погонах
http://gzhi.mosreg.ru/faqchapter/
Сколько стоят услуги:
http://gzhi.mosreg.ru/checks_summary/
А вот здест ООО Миирея нет:
http://gzhi.mosreg.ru/rateuprorg/812.html
Вопрос почему ООО Миррея не выполнило обязательное требование по регистрации УК на официальном сайте?
Константин
Староста
Староста
 
Сообщения: 1240
Зарегистрирован: 23 сен 2011, 16:11
Откуда: Новое Нахабино
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 263 раз.
Награды: 7
Лучшему участнику ИГ! (1)За ответственность! (1)За активное участие в ветке! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Константин
Номер дома и квартиры: д.61 кв.7

Re: Солнечная 1 (строительный 45)

Сообщение Седрик » 29 дек 2013, 14:24

Константин писал(а):Вопрос почему ООО Миррея не выполнило обязательное требование по регистрации УК на официальном сайте?


Хороший вопрос. Тут уже нужна минута на обсуждение. А затем дополнительная минута и помощь клуба.
- Скажи, сатирик, грустный отчего ты?
- Перечитал свои остроты!
Аватара пользователя
Седрик
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 09:29
Откуда: Тушино
Благодарил (а): 264 раз.
Поблагодарили: 148 раз.
Настоящее имя: Сергей

Re: Солнечная 1 (строительный 45)

Сообщение Bill » 29 дек 2013, 17:15

Извините,может не совсем в тему,но раз пошел такой разговор.Вот Алексей пишет неужели такое возможно в 2013 году?А чем он отличается от 2003?Если один товарищ почти разрушил обороноспособность страны,а ему за это ничего.Да,возможно,отвечу я.Люди,которые идут в этот бизнес,знают,что отдача как от продажи левой водки или еще чего незаконного.Не буду считать,да и не умею.Априори считается работать в ЖКХ очень выгодно,на одних только чурках сколько можно срубить?К примеру сегодня ты получаешь 100 тыр.в месяц,а придется РАБОТАТЬ за 25.Поэтому ни Сережа,ни Беляев,ни кто другой нам лучше не сделают.Просто все привыкли,что работать надо именно так,по другому просто не умеют .Надо воевать с теми,кто есть-других ПРОСТО НЕТ.Да и сами мы иногда и мусор бросим куда не надо,да и вообще..........Наверно повторюсь,прав был профессор Преображенский-"Разруха в головах.............." :-(
Умные мысли преследуют меня,но я быстрее!
Аватара пользователя
Bill
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 506
Зарегистрирован: 15 фев 2012, 01:34
Откуда: Красногорск
Благодарил (а): 47 раз.
Поблагодарили: 60 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Михаил
Номер дома и квартиры: д.7

    Re: Солнечная 1 (строительный 45)

    Сообщение Coolaz » 04 янв 2014, 01:50

    Соседи! :) Вы, очевидно меня неправильно поняли ) Чем конкретно я грозил Миррее?

    Основная компания, нанёсшая нам ущерб это застройщик. Работы с ним будет много, чтобы взыскать всё по гарантийным обязательствам. Первые иски от меня и соседей уже ушли в суд. Готовились они долго, и суммы по ним не будут маленькими. И дело не будет быстрым.

    Никита, надеюсь, понятно почему я не описываю всех деталей насчёт этого дела, пока нет решения суда?

    До Миррея очередь дойдёт в своё время. Проблемы с ним сейчас это 1% от их общего объёма. С ним всё просто:

    1)Если он плохо выполнил работу - он просто не получит за неё денег. И эта тема с "простынями" аккумулирует наше "общение" дома и УК - как положено. Все эти тексты сыграют роль и при финальном расчёте с УК и при остальном.

    2)Если УК Миррея нанесёт нам ущерб путём ненадлежащей эксплуатации, ей придётся его возместить. Опять же, переписка носит официальный характер. Как все мы знаем сегодня представитель УК сказал одно, завтра другое. Здесь же все ходы записаны. Итоги такой эксплуатации всплывут при строительной экспертизе в рамках дела с застройщиком.

    3)Если УК Миррея нанесёт нам ущерб путём подписания нелегитимных документов о "приёме" нашего дома, то последствия могут быть уже не только материальными. Мои предупреждения в этой теме по слухам сработали - мне один из соседей сказал, что УК наш дом "приняла" а потом якобы Сергей "порвал документ". Может, всё это наговоры :-): А если нет, тем лучше.

    Сколько я потратил времени на эту тему? Меньше чем на один визит в ЛСР с дорогой. Я печатаю с той же скоростью, что и говорю.
    Аватара пользователя
    Coolaz
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 766
    Зарегистрирован: 20 фев 2013, 00:20
    Благодарил (а): 147 раз.
    Поблагодарили: 186 раз.
    Награды: 2
    Так держать! (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Алексей
    Номер дома и квартиры: 45





    Пред.

    Вернуться в Единый перечень строительных недоработок по каждому дому

     


    • Похожие темы
      Ответы
      Просмотры
      Последнее сообщение

    Кто сейчас на конференции

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0