Собственники земли и коммуникаций

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Re: Категория земли у этой новостроки?

Сообщение сосед » 09 янв 2012, 15:22

На последней встрече с застройщиком в декабре на данный вопрос ответили,что пока не выкупили, аренда до конца 2112 года. Выше написано про Исаково, причём это? У нас адрас д. Чёрная, на сколько я понимаю всегда была земли поселений и никакого сельхозназначения.
Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
Аватара пользователя
сосед
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщения: 1994
Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
Благодарил (а): 348 раз.
Поблагодарили: 204 раз.
Награды: 9
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Сергей
Номер дома и квартиры: 10

Re: Категория земли у этой новостроки?

Сообщение aas89 » 09 янв 2012, 17:10

В договоре об аренде земельного участка написано: срок аренды 18 месяцев с момента подписания акта приема-передачи земельного участка ( а это на сколько я понимаю апрель 2010 года)!
Вложения
arenda zemli.jpg
Договор аренды земли
aas89
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 30 ноя 2011, 12:12
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 3 раз.

Re: Категория земли у этой новостроки?

Сообщение Natalia_S » 23 янв 2012, 15:10

Вопрос - как нам будет передаваться земля под домами?
Сорри, если повторяюсь.
Natalia_S
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 18 янв 2012, 11:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Наталья
Номер дома и квартиры: 66, кв.8

Re: Категория земли у этой новостроки?

Сообщение Rustam » 23 янв 2012, 15:34

Сегодня мне сказали, что они обязаны выкупить землю за 2 недели до пуска в эксплуатацию. Ну и конечно же сразу успокоили обещанием, что уже вот-вот через пару неделю все будет выкуплено - ведутся переговоры:)
Аватара пользователя
Rustam
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 14 янв 2012, 22:53
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Настоящее имя: Rustam
Номер дома и квартиры: --

Re: Категория земли у этой новостроки?

Сообщение Slava » 23 янв 2012, 15:46

при заключении договора, мне манагер сказала, что определенные дома будут переданы в счет стоимости земли владельцам земли...после этого она перейдет к ним в собственность...
Slava
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 887
Зарегистрирован: 29 сен 2011, 14:42
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 10 раз.
Награды: 4
Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)

Re: Категория земли у этой новостроки?

Сообщение Natalia_S » 23 янв 2012, 18:56

Это они выкупят у эту землю у владельца, т.е. новым владельцем станет мосстройреконструкция.
А дальше-то что?
В дачных поселках есть 2 документа - на дом и на землю.
У нас как будет?
Natalia_S
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 18 янв 2012, 11:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Наталья
Номер дома и квартиры: 66, кв.8

Re: Категория земли у этой новостроки?

Сообщение wwarlock » 23 янв 2012, 19:40

Natalia_S писал(а):Это они выкупят у эту землю у владельца, т.е. новым владельцем станет мосстройреконструкция. А дальше-то что? У нас как будет?

По ДДУ, они обязаны передать эту землю нам в собственность.
ИП: Администрирование Linux, разработка ПО (широкий охват языков, с предпочтением Java), кодревью, консалтинг.

Чаще улыбайтесь, это раздражает )
wwarlock
Староста
Староста
 
Сообщения: 1333
Зарегистрирован: 27 авг 2011, 22:08
Благодарил (а): 122 раз.
Поблагодарили: 99 раз.
Награды: 6
Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Дмитрий
Номер дома и квартиры: Европейская, 28

Re: Категория земли у этой новостроки?

Сообщение Кайса » 24 янв 2012, 11:42

Natalia_S писал(а):В дачных поселках есть 2 документа - на дом и на землю.
У нас как будет?

Не слышала, чтобы на квартиру в многоквартирном доме давали бумагу еще и на землю под ней.
Аватара пользователя
Кайса
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 1920
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 67 раз.
Награды: 9
С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Екатерина
Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

    Re: Категория земли у этой новостроки?

    Сообщение wwarlock » 24 янв 2012, 12:59

    Кайса писал(а):Не слышала, чтобы на квартиру в многоквартирном доме давали бумагу еще и на землю под ней.

    Я не знаю как это будет оформляться документально, но в ДДУ об этом говорят пункты:
    3.5, 4.1.3, 7.1
    ИП: Администрирование Linux, разработка ПО (широкий охват языков, с предпочтением Java), кодревью, консалтинг.

    Чаще улыбайтесь, это раздражает )
    wwarlock
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1333
    Зарегистрирован: 27 авг 2011, 22:08
    Благодарил (а): 122 раз.
    Поблагодарили: 99 раз.
    Награды: 6
    Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Дмитрий
    Номер дома и квартиры: Европейская, 28

    Re: Категория земли у этой новостроки?

    Сообщение Danila » 02 фев 2012, 09:39

    А кто-нибудь в курсе нынешней ситуации по вопросу аренды земли на этот год? Насколько мне известно, срок аренды закончился.
    Danila
    Старожил
    Старожил
     
    Сообщения: 247
    Зарегистрирован: 18 янв 2012, 12:38
    Благодарил (а): 18 раз.
    Поблагодарили: 21 раз.
    Награды: 1
    Авторизированый учасник форума (1)
    Номер дома и квартиры: 64 (Е-49)

    Re: Категория земли у этой новостроки?

    Сообщение Danila » 02 фев 2012, 09:41

    Была информация, что у земли сменился собственник :du_ma_et: и что в январе новым собственником будут выдаваться акты о том, что он не против застройки... или как-то так... а дальше то что? :du_ma_et:
    Danila
    Старожил
    Старожил
     
    Сообщения: 247
    Зарегистрирован: 18 янв 2012, 12:38
    Благодарил (а): 18 раз.
    Поблагодарили: 21 раз.
    Награды: 1
    Авторизированый учасник форума (1)
    Номер дома и квартиры: 64 (Е-49)

    Re: Категория земли у этой новостроки?

    Сообщение Danila » 09 фев 2012, 09:50

    Вопрос снят. Аренда продлена.
    Danila
    Старожил
    Старожил
     
    Сообщения: 247
    Зарегистрирован: 18 янв 2012, 12:38
    Благодарил (а): 18 раз.
    Поблагодарили: 21 раз.
    Награды: 1
    Авторизированый учасник форума (1)
    Номер дома и квартиры: 64 (Е-49)

    Re: Категория земли у этой новостроки?

    Сообщение wwarlock » 09 фев 2012, 12:07

    Danila писал(а):Вопрос снят. Аренда продлена.

    Вопрос, получается, лишь отложен.
    ИП: Администрирование Linux, разработка ПО (широкий охват языков, с предпочтением Java), кодревью, консалтинг.

    Чаще улыбайтесь, это раздражает )
    wwarlock
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1333
    Зарегистрирован: 27 авг 2011, 22:08
    Благодарил (а): 122 раз.
    Поблагодарили: 99 раз.
    Награды: 6
    Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Дмитрий
    Номер дома и квартиры: Европейская, 28

    Re: Категория земли у этой новостроки?

    Сообщение aas89 » 09 фев 2012, 12:22

    Danila писал(а):Вопрос снят. Аренда продлена.


    А когда будет выкуп? И на сколько продлена аренда?
    aas89
    Старожил
    Старожил
     
    Сообщения: 412
    Зарегистрирован: 30 ноя 2011, 12:12
    Благодарил (а): 28 раз.
    Поблагодарили: 3 раз.

    Re: Категория земли у этой новостроки?

    Сообщение Fedal » 09 фев 2012, 15:24

    Но нам вроде должны передать в долевую собственность. А если она им не принадлежит, то как? Вдруг собственник заломит цену, которую застройщик не сможет заплатить..? Или это не может быть?
    Fedal
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 110
    Зарегистрирован: 21 сен 2011, 00:33
    Откуда: Москва Тушино
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Настоящее имя: Алексей
    Номер дома и квартиры: 44-6

    Re: Категория земли у этой новостроки?

    Сообщение Sonmor » 09 фев 2012, 19:04

    Сегодня разговаривал с Еленой из отдела продаж, она меня заверила, что в феврале они подают на регистрацию договор купли-продажи на землю и к моменту въезда жильцов первой очереди (31 марта 2012 :-) ) земля уже будет выкуплена.
    С уважением,
    Никита
    Аватара пользователя
    Sonmor
    Администратор
    Администратор
     
    Сообщения: 2577
    Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
    Откуда: Волгоград
    Благодарил (а): 191 раз.
    Поблагодарили: 268 раз.
    Награды: 8
    Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Никита
    Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

    Re: Категория земли у этой новостроки?

    Сообщение edv » 09 фев 2012, 20:18

    Sonmor писал(а): из отдела продаж

    Работа у них такая - продавать....
    Давайте уж договоримся, что ЛЮБЫЕ рассказы, обещания, заверения, клятвы, просто "информацию" и пр. "мамой клянусь" от ОП ЛЮБОГО продавца не нужно принимать во внимание ВАААЩЕ.
    Организовав не один десяток ОП по всей стране в свое время, я за это подпишусь столько же раз :-)

    Что, касается, МСР, то (только по опыту моего общения), клиентский сервис, хотя бы, не врет в глаза, а, отводя свои, говорит " мы не знали, надо разобраться"... Как, впрочем, и любая служба поддержки пользователей :-)
    Рывок вперед, чаще всего, является следствием пинка в зад
    Аватара пользователя
    edv
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1310
    Зарегистрирован: 28 сен 2011, 10:30
    Благодарил (а): 12 раз.
    Поблагодарили: 121 раз.
    Награды: 8
    За ответственность! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Дмитрий
    Номер дома и квартиры: 15с (С8)

      Re: Категория земли у этой новостроки?

      Сообщение Рапунциль » 09 фев 2012, 20:27

      это они сюрприз готовят :hi_hi_hi:
      вы не ждете и не верите
      а как придете 1 апреля :hi_hi_hi:
      а вам и ключи от домов отдадут и землю в собственность передадут :hi_hi_hi: :hi_hi_hi:
      будьте готовы не облажайтесь :-)
      Счастье - это когда тебя понимают,
      большое счастье - это когда тебя любят,
      настоящее счастье - это когда любишь ты.
      Аватара пользователя
      Рапунциль
      Староста
      Староста
       
      Сообщения: 1212
      Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 16:02
      Благодарил (а): 1 раз.
      Поблагодарили: 7 раз.
      Награды: 9
      За честность! (1)За активное участие в ветке! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)За флуд! (1)Орден мудрейшего! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Елена
      Номер дома и квартиры: 37

      Re: Категория земли у этой новостроки?

      Сообщение edv » 09 фев 2012, 20:33

      Рапунциль писал(а):а вам и ключи от домов отдадут
      и землю в собственность передадут :hi_hi_hi: :hi_hi_hi:

      Перенести в Ржач[Плач]:
      - отдадут, только от каких домов?
      - 1м.x 2м., как положено.......
      Рывок вперед, чаще всего, является следствием пинка в зад
      Аватара пользователя
      edv
      Староста
      Староста
       
      Сообщения: 1310
      Зарегистрирован: 28 сен 2011, 10:30
      Благодарил (а): 12 раз.
      Поблагодарили: 121 раз.
      Награды: 8
      За ответственность! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Дмитрий
      Номер дома и квартиры: 15с (С8)

        Re: Категория земли у этой новостроки?

        Сообщение Рапунциль » 09 фев 2012, 23:00

        Да я согласна
        перенесем все в Ржачь-плачь.......... :hi_hi_hi:
        Счастье - это когда тебя понимают,
        большое счастье - это когда тебя любят,
        настоящее счастье - это когда любишь ты.
        Аватара пользователя
        Рапунциль
        Староста
        Староста
         
        Сообщения: 1212
        Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 16:02
        Благодарил (а): 1 раз.
        Поблагодарили: 7 раз.
        Награды: 9
        За честность! (1)За активное участие в ветке! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)За флуд! (1)Орден мудрейшего! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
        Настоящее имя: Елена
        Номер дома и квартиры: 37





        Пред.След.

        Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

         


        • Похожие темы
          Ответы
          Просмотры
          Последнее сообщение

        Кто сейчас на конференции

        Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

        cron