Собственники земли и коммуникаций

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Re: Собственники земли и коммуникаций

Сообщение Axel » 04 май 2012, 17:32

Владимир44 писал(а):А почем метр квадратный?. В деревне Черная кадастровая цена 1725,33 руб


Не могу сказать... не вычислял. :-):
Axel
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 24 фев 2012, 15:08
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Александр
Номер дома и квартиры: дом 58

Re: Собственники земли и коммуникаций

Сообщение сосед » 04 май 2012, 22:35

Договор, эт хорошо :du_ma_et: , но вот когда будет произведена оплата и будет свидетельство о собственности оформленное уже на МСР, только тогда и можно считать вопрос решённым :a_g_a: А так это всеголиш вордовский текст даже без печатей :ne_ne_ne:
Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
Аватара пользователя
сосед
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщения: 1994
Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
Благодарил (а): 348 раз.
Поблагодарили: 204 раз.
Награды: 9
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Сергей
Номер дома и квартиры: 10

Re: Собственники земли и коммуникаций

Сообщение Axel » 04 май 2012, 22:49

сосед писал(а):Договор, эт хорошо :du_ma_et: , но вот когда будет произведена оплата и будет свидетельство о собственности оформленное уже на МСР, только тогда и можно считать вопрос решённым :a_g_a: А так это всеголиш вордовский текст даже без печатей :ne_ne_ne:


Я так же видел скан расписки из рег. палаты, что они приняли документы на регистрацию. Расписка от 28.04.2012
Axel
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 24 фев 2012, 15:08
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Александр
Номер дома и квартиры: дом 58

Re: Собственники земли и коммуникаций

Сообщение Владимир44 » 05 май 2012, 17:56

Axel писал(а):Не могу сказать... не вычислял. :-):


Ставки земельного налога в Павлово-Пасадском СП http://narod.ru/disk/48232073001.b716d7 ... e.doc.html

Кадастровая оценка земель населенных пунктов в Истринском районе Московской области http://www.to50.rosreestr.ru/upload/to5 ... %D0%9C.doc
Владимир44
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 28 апр 2012, 14:30
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Настоящее имя: Владимир
Номер дома и квартиры: 44-4

Re: Собственники земли и коммуникаций

Сообщение Axel » 30 май 2012, 15:02

Сейчас наверное это уже не так актуально... МСР теперь собственник земли. Сделка зарегистрирована.

Уточнение. Так же куплен участок, на котором стоит КНС и участок, где по плану должна быть прогулочная зона (тот самый, который вроде как является дорогой к СНТ).
Последний раз редактировалось Axel 30 май 2012, 16:03, всего редактировалось 1 раз.
Axel
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 24 фев 2012, 15:08
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Александр
Номер дома и квартиры: дом 58

Re: Собственники земли и коммуникаций

Сообщение Рапунциль » 30 май 2012, 15:15

интересно межевать землю будут?
Счастье - это когда тебя понимают,
большое счастье - это когда тебя любят,
настоящее счастье - это когда любишь ты.
Аватара пользователя
Рапунциль
Староста
Староста
 
Сообщения: 1212
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 16:02
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Награды: 9
За честность! (1)За активное участие в ветке! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)За флуд! (1)Орден мудрейшего! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Елена
Номер дома и квартиры: 37

Re: Собственники земли и коммуникаций

Сообщение Axel » 30 май 2012, 15:29

Рапунциль писал(а):интересно межевать землю будут?


Этого не знаю. :-): Видел скан свидетельства о собственности. Там естественно весь участок целиком.
Axel
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 24 фев 2012, 15:08
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Александр
Номер дома и квартиры: дом 58

Re: Собственники земли и коммуникаций

Сообщение wwarlock » 30 май 2012, 20:31

Если посмотреть на карту
http://maps.rosreestr.ru/Portal/?l=17&x ... s=cadastre

То видно какие-то циферки там где находятся наши дома.
Означает ли это что уже произошло межевание земли?
Если нет, то что это значит?
Вложения
kadastr.PNG
kadastr.PNG (20.25 КБ) Просмотров: 1137
ИП: Администрирование Linux, разработка ПО (широкий охват языков, с предпочтением Java), кодревью, консалтинг.

Чаще улыбайтесь, это раздражает )
wwarlock
Староста
Староста
 
Сообщения: 1333
Зарегистрирован: 27 авг 2011, 22:08
Благодарил (а): 122 раз.
Поблагодарили: 99 раз.
Награды: 6
Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Дмитрий
Номер дома и квартиры: Европейская, 28

Re: Собственники земли и коммуникаций

Сообщение Рапунциль » 30 май 2012, 20:38

может это просто предположение
или будущее межевание
официально, вряд ли успели
Счастье - это когда тебя понимают,
большое счастье - это когда тебя любят,
настоящее счастье - это когда любишь ты.
Аватара пользователя
Рапунциль
Староста
Староста
 
Сообщения: 1212
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 16:02
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Награды: 9
За честность! (1)За активное участие в ветке! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)За флуд! (1)Орден мудрейшего! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Елена
Номер дома и квартиры: 37

Re: Собственники земли и коммуникаций

Сообщение For-rest » 30 май 2012, 22:57

Раньше вроде как эта земля под коттеджную застройку планировалась.. Может это и есть его разбивка?
For-rest
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 13 сен 2011, 20:43
Откуда: Павловская Слобода
Благодарил (а): 16 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Владимир
Номер дома и квартиры: дом 7, кв.3

Re: Собственники земли и коммуникаций

Сообщение kva » 30 май 2012, 23:05

For-rest писал(а):Раньше вроде как эта земля под коттеджную застройку планировалась.. Может это и есть его разбивка?


планировалось построить коттеджный поселок, точное название не помню.... в названии было слово "морозовские" или "морозовский"
kva
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 674
Зарегистрирован: 27 май 2011, 17:21
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Награды: 2
Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)

Re: Собственники земли и коммуникаций

Сообщение Axel » 31 май 2012, 09:16

На документах на собственность (на свидетельствах) стоит дата 26.05.2012. За неделю врят ли они размежевали участок. :-): С этим участком, кстати, было связано одно дело, по которому МСР выступал третьей стороной. Судился Мегаполис-Север и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Суть в том, что Мегаполис хотел землю размежевать, а служба кадастра была против. Постановление по делу можно найти на сайте арбитражного суда. Номер дела А41-29331-2009. Суд вроде как сначала встал на сторону Мегаполиса, но аппеляционный суд решение отменил. Вся информация доступна по ссылке: НП "Мегаполис-Север" vs Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области
Axel
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 24 фев 2012, 15:08
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Александр
Номер дома и квартиры: дом 58

Re: Собственники земли и коммуникаций

Сообщение Axel » 31 май 2012, 09:20

kva писал(а):планировалось построить коттеджный поселок, точное название не помню.... в названии было слово "морозовские" или "морозовский"


Морозовское подворье, если мне не изменяет память.
Axel
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 24 фев 2012, 15:08
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Александр
Номер дома и квартиры: дом 58

Re: Собственники земли и коммуникаций

Сообщение wwarlock » 31 май 2012, 10:01

Axel писал(а):Морозовское подворье, если мне не изменяет память.

Про суд и коттеджный посёлок это я знаю.
Я просто не помню, чтобы на тот момент на карте были нарисованы участки, как на скриншоте.
При этом участки под домиками невозможно выделить по отдельности.
Вот мне и интересно зачем их тогда вообще нарисовали, если вся земля принадлежит одному собственнику и он может делать с ней всё что захочет?
ИП: Администрирование Linux, разработка ПО (широкий охват языков, с предпочтением Java), кодревью, консалтинг.

Чаще улыбайтесь, это раздражает )
wwarlock
Староста
Староста
 
Сообщения: 1333
Зарегистрирован: 27 авг 2011, 22:08
Благодарил (а): 122 раз.
Поблагодарили: 99 раз.
Награды: 6
Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Дмитрий
Номер дома и квартиры: Европейская, 28

Re: Собственники земли и коммуникаций

Сообщение skidoo84 » 31 май 2012, 10:20

А что с КНС? Есть ли документы что она подключена?
Аватара пользователя
skidoo84
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 1865
Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 83 раз.
Поблагодарили: 94 раз.
Награды: 8
За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: Е30

    Re: Собственники земли и коммуникаций

    Сообщение сосед » 31 май 2012, 10:31

    skidoo84 писал(а):А что с КНС? Есть ли документы что она подключена?

    Еслиб документы были, то они бы появились здесь :a_g_a: .
    Позавчера видимо манагер с отдела продаж кажется Славе проговорился, что канализацию качают за 12 дом, а там у нас бассейны-отстойники ливнёвки :du_ma_et: соответственно в сторону КНС НИС ничего не уходит :nez-nayu: .

    Во нашёл :a_g_a: Слава писал в теме "Ввод домов в эксплуатацию и передача квартир дольщикам" от 29.05 на 12 странице :cry_ing:
    Последний раз редактировалось сосед 31 май 2012, 10:49, всего редактировалось 3 раз(а).
    Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
    Аватара пользователя
    сосед
    Я здесь живу!
    Я здесь живу!
     
    Сообщения: 1994
    Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
    Благодарил (а): 348 раз.
    Поблагодарили: 204 раз.
    Награды: 9
    Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Сергей
    Номер дома и квартиры: 10

    Re: Собственники земли и коммуникаций

    Сообщение Алекc » 31 май 2012, 10:39

    Пока никаких документов нет.Как только что-то будет подписано-через 15 мин выложу на форуме.
    Алекc
    Старожил
    Старожил
     
    Сообщения: 231
    Зарегистрирован: 12 окт 2011, 15:58
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Награды: 1
    Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Александр
    Номер дома и квартиры: 37 8

    Re: Собственники земли и коммуникаций

    Сообщение Rustam » 31 май 2012, 11:38

    wwarlock писал(а):Если посмотреть на карту
    http://maps.rosreestr.ru/Portal/?l=17&x ... s=cadastre

    То видно какие-то циферки там где находятся наши дома.
    Означает ли это что уже произошло межевание земли?
    Если нет, то что это значит?

    Если посмотрите информацю по каждому такому мелкому участку, то увидите, что у них там (на сайте росреестра) у всех этих участков один и тот же адрес: "обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Павло-Слободское, д. Черная, дом 23"
    Аватара пользователя
    Rustam
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 77
    Зарегистрирован: 14 янв 2012, 22:53
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Настоящее имя: Rustam
    Номер дома и квартиры: --

    Re: Собственники земли и коммуникаций

    Сообщение wwarlock » 31 май 2012, 17:21

    МСР внесли изменения в проектную декларацию в части собственников земли.
    Обозначили, что земля теперь принадлежит им.
    ИП: Администрирование Linux, разработка ПО (широкий охват языков, с предпочтением Java), кодревью, консалтинг.

    Чаще улыбайтесь, это раздражает )
    wwarlock
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1333
    Зарегистрирован: 27 авг 2011, 22:08
    Благодарил (а): 122 раз.
    Поблагодарили: 99 раз.
    Награды: 6
    Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Дмитрий
    Номер дома и квартиры: Европейская, 28

    Re: Собственники земли и коммуникаций

    Сообщение Axel » 01 июн 2012, 11:43

    wwarlock писал(а):МСР внесли изменения в проектную декларацию в части собственников земли.
    Обозначили, что земля теперь принадлежит им.
    Вложения
    35.JPG
    38.JPG
    27.JPG
    Основной участок
    Axel
    Старожил
    Старожил
     
    Сообщения: 231
    Зарегистрирован: 24 фев 2012, 15:08
    Благодарил (а): 13 раз.
    Поблагодарили: 1 раз.
    Награды: 1
    Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Александр
    Номер дома и квартиры: дом 58





    Пред.След.

    Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

     


    • Похожие темы
      Ответы
      Просмотры
      Последнее сообщение

    Кто сейчас на конференции

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

    cron