Форум микрорайона Новое Нахабино

Дмитрий, что вы скажете про колясочные № 8 (15,56 кв.м.) и № 9 (13,94 кв.м.) на плане? Они вполне себе продаются, и через них идет немалое количество труб, к сожалению. Можете посчитать, сколько берет застройщик за эти помещения (по 22,5 т.р. за кв.м.). Естественно, при подписании договора менеджер о трубах умалчивает и на плане в договоре их нет. И если покупатель квартиры не читает этот форум, о трубах он узнает гораздо позже факта покупки. Natashka, я бы выразился покруче - это натуральный обман из поговорки "не обманешь - не продашь".
Возникает вопрос: как будет происходить ремонт труб, если покупатель с целью хранения имущества поставит на подвал железную дверь и уедет в отпуск? Труба потечет, и весь дом получает бассейн в колясочной? Кто за это будет отвечать? С другой стороны, если владелец колясочной должен будет оставлять ключи кому-либо, какая это может быть частная собственность? Сантехник их потом "потеряет", а какой-нибудь нарик "найдет", и какая польза от такого помещения?

victorkob писал(а):Возникает вопрос: как будет происходить ремонт труб, если покупатель с целью хранения имущества поставит на подвал железную дверь и уедет в отпуск?

Пускай этим вопросом задается управляющая компания. Т.к. колясочную вы приобретаете себе в собственность, то никакой сантехник не имеет права требовать ключи от нее.
Могу только предположить, что владелец колясочной будет должен так же следить и за трубами, как и в самой квартире. И если где-то протекла труба, а хозяин уехал в отпуск, то обычно вызывается милиция, дверь вскрывается, трубы ремонтируются, в двери меняются замки, помещение закрывается, опечатывается и оставляется записка, где забрать новые ключи.

Все это конечно красиво, но мне кажется
1) покупатель об этом должен знать заранее.
2) цена за кладовку "с сюрпризом" должна быть ниже.

Как-то вообще застройщик планирует решать проблему с трубами в кладовках?

qwe писал(а):Как-то вообще застройщик планирует решать проблему с трубами в кладовках?

а Вы видели свою кладовку?

skidoo84 писал(а):

qwe писал(а):Как-то вообще застройщик планирует решать проблему с трубами в кладовках?

а Вы видели свою кладовку?

Не знаю как вы, а я попал с кладовкой - у меня №5. Сижу чешу затылок - обещали колясочную (библиотеку, мастерскую и тюдю - см. сайт МСР), а при таких условиях (наличия двух труб и соответственно повышенной влажности, не говоря о значительном снижении площади) использовать эту "колясочную" проблематично...

Вы уже подписали ДДУ ? видели вживую свою кладовку?

skidoo84 писал(а):Вы уже подписали ДДУ ? видели вживую свою кладовку?

И ДДУ подписан, и деньги уплачены - когда еще дома не было, один фундамент.. Кладовку не видел.. Теперь вся надежна на п431..

ничего, после того как все посмотрят вживую и сфотографируют - можно будет предъявить МСР

skidoo84 писал(а):ничего, после того как все посмотрят вживую и сфотографируют - можно будет предъявить МСР

Пусть сначала построят, а потом видно будет - есть же акт приемки.. Может быть сменят на другую с трубами , но большего размера - короче, варианты есть.

skidoo84 писал(а):

qwe писал(а):Как-то вообще застройщик планирует решать проблему с трубами в кладовках?

а Вы видели свою кладовку?

нет, мы еще не видели. У нас №12. Хотим на выходных поехать посмотреть. Конечно о трубах надо покупателей было предупреждать заранее.

qwe писал(а):нет, мы еще не видели. У нас №12. Хотим на выходных поехать посмотреть. Конечно о трубах надо покупателей было предупреждать заранее.

Как минимум до 25 сентября никого на стройку не пускают - идет благоустройство.

Angver писал(а):Как минимум до 25 сентября никого на стройку не пускают - идет благоустройство.

Уже лавочки, мусорки, дорожки и т.д. делают? А не рановато ли?

Дмитрий писал(а):

Angver писал(а):Как минимум до 25 сентября никого на стройку не пускают - идет благоустройство.

Уже лавочки, мусорки, дорожки и т.д. делают? А не рановато ли?

Ну если МСР планирует сдать дома до НГ, то в самый раз.
Озеленение будет весной

Дмитрий писал(а):

Angver писал(а):Как минимум до 25 сентября никого на стройку не пускают - идет благоустройство.

Уже лавочки, мусорки, дорожки и т.д. делают? А не рановато ли?

Какие там лавочки, мусорки... Там конь не валялся... Одна большая куча грязи вокруг домов... Вот такое на сегодняшний день благоустройство

Vlad писал(а):

Дмитрий писал(а):

Angver писал(а):Как минимум до 25 сентября никого на стройку не пускают - идет благоустройство.

Уже лавочки, мусорки, дорожки и т.д. делают? А не рановато ли?

Какие там лавочки, мусорки... Там конь не валялся... Одна большая куча грязи вокруг домов... Вот такое на сегодняшний день благоустройство

посмотрим что будет после 25 сентября.

skidoo84 писал(а):в споре рождается истина

Но умирает дружба

На снимках изображены трубы в коридорах подвалов по пути к колясочным. Как видим, это касается всех, а не только тех "счастливчиков", которым с трубами "повезло". Одна проходит ровно на уровне головы по центру коридора, что не прибавляет удобства в передвижении. Вторая - на небольшой высоте над полом, что ставит под сомнение само название "колясочная", так как просто закатить туда коляску (велосипед / мотоцикл) будет проблематично.

В письме застройщику вопрос про трубы задан - ждем ответа. Ибо данные технические помещения не предназначены для продажи. Или предназначены, но за гораздо меньшую цену.

Форт Баярд какой-то