Трубы в кладовках

Обсуждение развития инфраструктуры в районе

Re: Трубы в кладовках

Сообщение wwarlock » 24 окт 2011, 17:39

vl252 писал(а):Поддерживаю! Такие колясочные нам не нужны!


Давайте дождёмся официальной передачи в собственность.
Если к этому моменту не исправят, то будем составлять коллективный иск.
Тоже касается и труб на кухнях.
ИП: Администрирование Linux, разработка ПО (широкий охват языков, с предпочтением Java), кодревью, консалтинг.

Чаще улыбайтесь, это раздражает )
wwarlock
Староста
Староста
 
Сообщения: 1333
Зарегистрирован: 27 авг 2011, 22:08
Благодарил (а): 122 раз.
Поблагодарили: 99 раз.
Награды: 6
Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Дмитрий
Номер дома и квартиры: Европейская, 28

Re: Трубы в кладовках

Сообщение Константин » 24 окт 2011, 17:56

Все гораздо проще, и это прописано в ДДУ:
1.Помещение не соответствует тех регламентам и строительным нормам-БТИ его за полноценное помещение не считает-ибо это технических подвал.
2. В планах БТИ подвал-колясочной нет -застройщик нам должен немножко денюжков... берем деньгами.
3. После передачи прав собственности сами переделываем инженерные сети (ибо собственники дома) оставшееся средства тратим на отделку квартиры и колясочной.
У данного пути один недостаток застройщик о нем знает и он ему не нравится.
Константин
Староста
Староста
 
Сообщения: 1246
Зарегистрирован: 23 сен 2011, 16:11
Откуда: Новое Нахабино
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 265 раз.
Награды: 7
Лучшему участнику ИГ! (1)За ответственность! (1)За активное участие в ветке! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Константин
Номер дома и квартиры: д.61 кв.7

Re: Трубы в кладовках

Сообщение daleckai » 24 окт 2011, 17:58

Константин писал(а):Все гораздо проще, и это прописано в ДДУ:
1.Помещение не соответствует тех регламентам и строительным нормам-БТИ его за полноценное помещение не считает-ибо это технических подвал.
2. В планах БТИ подвал-колясочной нет -застройщик нам должен немножко денюжков... берем деньгами.
3. После передачи прав собственности сами переделываем инженерные сети (ибо собственники дома) оставшееся средства тратим на отделку квартиры и колясочной.
У данного пути один недостаток застройщик о нем знает и он ему не нравится.

+1000.Только при образовании ЖСК,неважно,в каком составе,собственности можно и не дождаться.
Abeunt studia in mores

- Будьте проще и люди к вам потянутся!
- Будьте сложнее и от вас отстанут те, кто проще.
Аватара пользователя
daleckai
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 29 июл 2011, 14:33
Откуда: Откуда и все
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Трубы в кладовках

Сообщение Дмитрий » 25 окт 2011, 16:10

Изображение
По ходу решили для следующих покупателей делать скидки на трубы.
А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
Аватара пользователя
Дмитрий
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщения: 2333
Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
Благодарил (а): 61 раз.
Поблагодарили: 177 раз.
Награды: 7
Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

Re: Трубы в кладовках

Сообщение Sonmor » 25 окт 2011, 16:19

Долго думал насчет кладовки.....и в общем решил брать квартиру без неё, маленький зелёный лягушонок выросший в огромную жабу настойчиво советует не платить 210 тыс. рублей (и это с учетом скидок) за помещение на тех.этаже декорированное трубами. Надеюсь соседи с кладовкой сдадут часть своей под хранение колёс автомобиля ;)
С уважением,
Никита
Аватара пользователя
Sonmor
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2577
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Награды: 8
Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Никита
Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

Re: Трубы в кладовках

Сообщение forza1917 » 25 окт 2011, 16:21

Sonmor писал(а):Долго думал насчет кладовки.....и в общем решил брать квартиру без неё, маленький зелёный лягушонок выросший в огромную жабу настойчиво советует не платить 210 тыс. рублей (и это с учетом скидок) за помещение на тех.этаже декорированное трубами. Надеюсь соседи с кладовкой сдадут часть своей под хранение колёс автомобиля ;)


Странно, но у нас опции "не брать" не было.
forza1917
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 507
Зарегистрирован: 09 авг 2011, 17:02
Благодарил (а): 48 раз.
Поблагодарили: 62 раз.
Награды: 3
Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Александр
Номер дома и квартиры: 37-11, Европейская 25

Re: Трубы в кладовках

Сообщение Дмитрий » 25 окт 2011, 16:25

forza1917 писал(а):Странно, но у нас опции "не брать" не было.

Ну почему же, квартиры на первом этаже кажется идут без кладовок, но если к квартире закреплена кладовка, то от нее уже не отвертишься.

Небольшой, но выбор есть. На 12-ти квартирный дом, только 10 кладовок.
А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
Аватара пользователя
Дмитрий
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщения: 2333
Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
Благодарил (а): 61 раз.
Поблагодарили: 177 раз.
Награды: 7
Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

Re: Трубы в кладовках

Сообщение Sonmor » 25 окт 2011, 16:26

forza1917 писал(а):Странно, но у нас опции "не брать" не было.

Это в доме с большими однушками и двушками (например, 54), там подвалов (или как тут принято говорить колясочных) хватает не на все квартиры, ну и в общем то есть такая опция.
С уважением,
Никита
Аватара пользователя
Sonmor
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2577
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Награды: 8
Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Никита
Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

Re: Трубы в кладовках

Сообщение Дмитрий » 25 окт 2011, 16:30

Sonmor писал(а):ну и в общем то есть такая опция

Что придумали такую опцию, что можно отказаться от кладовки, даже если она закреплена за этой квартирой??? Что-то в это не верю...
Или отказ от кладовки методом выбора другой квартиры?

Sonmor писал(а):(или как тут принято говорить колясочных)

В договоре прописано в этой форме. Спешу огорчить это не прихоть форумчан.
А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
Аватара пользователя
Дмитрий
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщения: 2333
Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
Благодарил (а): 61 раз.
Поблагодарили: 177 раз.
Награды: 7
Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

Re: Трубы в кладовках

Сообщение Sonmor » 25 окт 2011, 16:55

Дмитрий писал(а):
Sonmor писал(а):ну и в общем то есть такая опция

Что придумали такую опцию, что можно отказаться от кладовки, даже если она закреплена за этой квартирой??? Что-то в это не верю...
Или отказ от кладовки методом выбора другой квартиры?

Sonmor писал(а):(или как тут принято говорить колясочных)

В договоре прописано в этой форме. Спешу огорчить это не прихоть форумчан.

Все элементарно, Ватсон. Колясочная-кладовка-подвал приписывается к другой квартире. Voila!

Это видимо что-то сугубо субъективное, но от слова "колясочная" у меня ассоциации исключительно с инвалидной коляской.
С уважением,
Никита
Аватара пользователя
Sonmor
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2577
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Награды: 8
Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Никита
Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

Re: Трубы в кладовках

Сообщение katy0275 » 25 окт 2011, 19:23

Sonmor писал(а):
forza1917 писал(а):Странно, но у нас опции "не брать" не было.

Это в доме с большими однушками и двушками (например, 54), там подвалов (или как тут принято говорить колясочных) хватает не на все квартиры, ну и в общем то есть такая опция.


У нас 2-х этажный дом и вариантов брать или не брать колясочную не было, можно было только выбрать... Да и когда смотрели в 3-х этажном доме тоже, просто там размер колясочной зависел от квадратуры квартиры, чем больше квартира тем больше колясочная :?:
katy0275
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 20 сен 2011, 11:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Настоящее имя: Екатерина
Номер дома и квартиры: 62

Re: Трубы в кладовках

Сообщение Sonmor » 25 окт 2011, 19:26

katy0275 писал(а):
У нас 2-х этажный дом и вариантов брать или не брать колясочную не было, можно было только выбрать... Да и когда смотрели в 3-х этажном доме тоже, просто там размер колясочной зависел от квадратуры квартиры, чем больше квартира тем больше колясочная :?:

Да, и изначально нам хотели навязать 14 метровую колясочную, но хорошо, что Застройщик идет на встречу и эт трудность мы смогли преодолеть.
С уважением,
Никита
Аватара пользователя
Sonmor
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2577
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Награды: 8
Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Никита
Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

Re: Трубы в кладовках

Сообщение katy0275 » 25 окт 2011, 19:31

Sonmor писал(а):
katy0275 писал(а):
У нас 2-х этажный дом и вариантов брать или не брать колясочную не было, можно было только выбрать... Да и когда смотрели в 3-х этажном доме тоже, просто там размер колясочной зависел от квадратуры квартиры, чем больше квартира тем больше колясочная :?:

Да, и изначально нам хотели навязать 14 метровую колясочную, но хорошо, что Застройщик идет на встречу и эт трудность мы смогли преодолеть.



А мне сказали, что без колясочной НИ КАК!!!! Я бы тоже не брала эти 15кв.м :evil: :evil: :evil: :evil: :evil:
katy0275
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 20 сен 2011, 11:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Настоящее имя: Екатерина
Номер дома и квартиры: 62

Re: Трубы в кладовках

Сообщение skidoo84 » 25 окт 2011, 22:08

ИМХО - данная кладовка с трубами годится только для хранения хлама и резины от авто :)) Но с трубами она не стоит 25000 руб за квадратный метр.
Аватара пользователя
skidoo84
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 1865
Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 83 раз.
Поблагодарили: 94 раз.
Награды: 8
За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: Е30

    Re: Трубы в кладовках

    Сообщение Sonmor » 25 окт 2011, 22:52

    skidoo84 писал(а):ИМХО - данная кладовка с трубами годится только для хранения хлама и резины от авто :)) Но с трубами она не стоит 25000 руб за квадратный метр.

    Мне кажется, что и 15000 она тоже не стоит))) Ждите продолжения аттракциона невиданной щедрости от компании МСР - продление акции скидок на мегаколясочные.
    С уважением,
    Никита
    Аватара пользователя
    Sonmor
    Администратор
    Администратор
     
    Сообщения: 2577
    Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
    Откуда: Волгоград
    Благодарил (а): 191 раз.
    Поблагодарили: 268 раз.
    Награды: 8
    Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Никита
    Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

    Re: Трубы в кладовках

    Сообщение katy0275 » 25 окт 2011, 23:45

    skidoo84 писал(а):ИМХО - данная кладовка с трубами годится только для хранения хлама и резины от авто :)) Но с трубами она не стоит 25000 руб за квадратный метр.

    Я платила 22500 за кв.м, а это за мои 14.71 почти 331000руб. :shock: :shock: :shock: Лучше мне ничего не говорите, весь вечер отходила, завтра позвоню застройщику :twisted: :twisted: :twisted:
    А то не знаю или яду или повеситься за эти деньги :cry: :cry: :cry: , т.к. по большому счету мне эта кладовка не нужна, зато всем моим знакомым и друзьям нужна :) для хранения резины :) .
    хотя, я тут подумала, что бы не было так обидно может гостей столцы поселить? :D :D :D
    katy0275
    Старожил
    Старожил
     
    Сообщения: 248
    Зарегистрирован: 20 сен 2011, 11:17
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Настоящее имя: Екатерина
    Номер дома и квартиры: 62

    Re: Трубы в кладовках

    Сообщение edv » 26 окт 2011, 09:56

    katy0275 писал(а):
    skidoo84 писал(а):ИМХО - данная кладовка с трубами годится только для хранения хлама и резины от авто :)) Но с трубами она не стоит 25000 руб за квадратный метр.

    завтра позвоню застройщику

    Ответ застройщика предсказуем - стоимость квартиры в целом именно такая, но ИССКУССТВЕННО нам пришлось выделить в ней стоимость колясочной, чтобы передать ее Вам в собственность. Можете считать, что стоимость квадратного метра квартиры у Вас не 63,5 (допустим) тысячи, а 66 тыщ, а колясочная - бесплатное дополнение.

    Честно говоря, я с самого начала именно так и считал, потому, как стоимость квартиры мне всегда объявляли целиком. Это уж потом, в предварительном договоре появился расчет с учетом колясочной.....

    Расскажете результат разговора с застройщиком?
    Рывок вперед, чаще всего, является следствием пинка в зад
    Аватара пользователя
    edv
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1310
    Зарегистрирован: 28 сен 2011, 10:30
    Благодарил (а): 12 раз.
    Поблагодарили: 121 раз.
    Награды: 8
    За ответственность! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Дмитрий
    Номер дома и квартиры: 15с (С8)

      Re: Трубы в кладовках

      Сообщение Sonmor » 26 окт 2011, 10:07

      Еще интересно как оформлен договор у людей с ипотекой, ведь банки не кредитуют колясочные т.к. они являются нежилыми помещениями, следовательно в наличии имеются 2 договора - один на квартиру,а другой соответственно на колясочную. Если следовать простой логике, то в таком случае колясочная является моей собственностью и никто другой в нее не имеет права входить, и следовательно, при возникновении аварии в трубопроводе я (к примеру, если я жуткий злодей и негодяй) могу положить на всех большой болт, закрыть свою колясочную и уехать загарать на юга. Что-то тут не сходится.
      С уважением,
      Никита
      Аватара пользователя
      Sonmor
      Администратор
      Администратор
       
      Сообщения: 2577
      Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
      Откуда: Волгоград
      Благодарил (а): 191 раз.
      Поблагодарили: 268 раз.
      Награды: 8
      Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Никита
      Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

      Re: Трубы в кладовках

      Сообщение edv » 26 окт 2011, 10:48

      Sonmor писал(а):Еще интересно как оформлен договор у людей с ипотекой, ведь банки не кредитуют колясочные т.к. они являются нежилыми помещениями, следовательно в наличии имеются 2 договора

      Договор один, только расчет платежей более сложный - 50% (в моем случае) от стоимости ЖИЛОГО плачу я, 50% (от стоимости жилого) дает банк, всю колясочную плачу я.
      Рывок вперед, чаще всего, является следствием пинка в зад
      Аватара пользователя
      edv
      Староста
      Староста
       
      Сообщения: 1310
      Зарегистрирован: 28 сен 2011, 10:30
      Благодарил (а): 12 раз.
      Поблагодарили: 121 раз.
      Награды: 8
      За ответственность! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Дмитрий
      Номер дома и квартиры: 15с (С8)

        Re: Трубы в кладовках

        Сообщение skidoo84 » 26 окт 2011, 10:54

        Договор один, только расчет платежей более сложный - 50% (в моем случае) от стоимости ЖИЛОГО плачу я, 50% (от стоимости жилого) дает банк, всю колясочную плачу я.


        Все верно - банк не кредитует нежилые помещения ипотекой, поэтому только за свои - считай первоначальный взнос увеличивается на сумму колясочной :)
        Аватара пользователя
        skidoo84
        Администратор
        Администратор
         
        Сообщения: 1865
        Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
        Откуда: Владивосток
        Благодарил (а): 83 раз.
        Поблагодарили: 94 раз.
        Награды: 8
        За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
        Настоящее имя: Алексей
        Номер дома и квартиры: Е30





          Пред.След.

          Вернуться в Инфраструктура микрорайона

          Кто сейчас на конференции

          Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

          cron