Зачем нужна доверенность по вопросу госрегистрации ДДУ?

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Зачем нужна доверенность по вопросу госрегистрации ДДУ?

Сообщение wwarlock » 30 авг 2011, 11:25

Возможно ли без неё обойтись?
Может быть там и делов-то никаких нет и можно самому собрать все нужные бумажки.
Если нет, то стоят ли эти услуги тех, 3000 рублей, которые за них берут?
Причём заплатить за доверенность просят в течение 5 дней.
В моём случае, ещё до того как банк принял окончательное решение по выдаче кредита и заключили кредитный договор.
ИП: Администрирование Linux, разработка ПО (широкий охват языков, с предпочтением Java), кодревью, консалтинг.

Чаще улыбайтесь, это раздражает )
wwarlock
Староста
Староста
 
Сообщения: 1333
Зарегистрирован: 27 авг 2011, 22:08
Благодарил (а): 122 раз.
Поблагодарили: 99 раз.
Награды: 6
Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Дмитрий
Номер дома и квартиры: Европейская, 28

Re: Зачем нужна доверенность по вопросу госрегистрации ДДУ?

Сообщение Alex_Bomber » 30 авг 2011, 11:34

Я прошу прощения, а 3 тыс. это кому нужно заплатить?
Я делал обычную нотариальную доверенность. Стоит это у любого нотариуса 900 руб.
Аватара пользователя
Alex_Bomber
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 555
Зарегистрирован: 25 янв 2011, 13:58
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Награды: 5
Лучшему участнику ИГ! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: д.30, кв.4

Re: Зачем нужна доверенность по вопросу госрегистрации ДДУ?

Сообщение wwarlock » 30 авг 2011, 13:02

Похоже, что я неверно разобрался в бумажках.
3000 это комиссия за открытие аккредитива.
Про стоимость услуг нотариуса не говорится.
Просто информация находится на одном листе и свёрстано так, что кажется одним документом.
ИП: Администрирование Linux, разработка ПО (широкий охват языков, с предпочтением Java), кодревью, консалтинг.

Чаще улыбайтесь, это раздражает )
wwarlock
Староста
Староста
 
Сообщения: 1333
Зарегистрирован: 27 авг 2011, 22:08
Благодарил (а): 122 раз.
Поблагодарили: 99 раз.
Награды: 6
Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Дмитрий
Номер дома и квартиры: Европейская, 28

Re: Зачем нужна доверенность по вопросу госрегистрации ДДУ?

Сообщение wwarlock » 30 авг 2011, 13:08

Со стоимостью разобрался.
900 рублей, если число лиц, на которых оформляется доверенность, меньше трёх.
1000 рублей, если три человека, как в моём случае.

Вопрос о необходимости доверенности пока открытый.
Насколько это упрощает жизнь?
ИП: Администрирование Linux, разработка ПО (широкий охват языков, с предпочтением Java), кодревью, консалтинг.

Чаще улыбайтесь, это раздражает )
wwarlock
Староста
Староста
 
Сообщения: 1333
Зарегистрирован: 27 авг 2011, 22:08
Благодарил (а): 122 раз.
Поблагодарили: 99 раз.
Награды: 6
Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Дмитрий
Номер дома и квартиры: Европейская, 28

Re: Зачем нужна доверенность по вопросу госрегистрации ДДУ?

Сообщение Анна Александр » 30 авг 2011, 13:47

Нам Виктор сказал что можно обойтись без доверенности,только тогда мы сами будем заниматься всеми регистрациями,и вроде получением собственности тоже.Мы оформили доверенность,чего то не хочется своё время тратить на это.
Анна Александр
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 29 июл 2011, 18:02
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Настоящее имя: Анна
Номер дома и квартиры: дом8 кв9

Re: Зачем нужна доверенность по вопросу госрегистрации ДДУ?

Сообщение Alex_Bomber » 30 авг 2011, 14:40

В принципе, можно и обойтись. Но я побывал тут в Росеестре.... все-таки мои нервы и личное время стоят дороже 1000 рублей. В очереди говорили, что на получение документов люди занимают с ночи. На подачу документов можно записаться и прийти к определенному времени, с этим проблем не было.
Аватара пользователя
Alex_Bomber
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 555
Зарегистрирован: 25 янв 2011, 13:58
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Награды: 5
Лучшему участнику ИГ! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: д.30, кв.4

Re: Зачем нужна доверенность по вопросу госрегистрации ДДУ?

Сообщение Кайса » 30 авг 2011, 15:06

Мне кажется, нет смысла регистрировать ДДУ самим, МСР за это денег не берет, только оформление доверенности.
А вот собственность они будут регистрировать уже за деньги, вот там уже можно подумать насчет самостоятельной регистрации, т.к. регистрация собственности как правило стоит прилично.
Аватара пользователя
Кайса
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 1920
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 67 раз.
Награды: 9
С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Екатерина
Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

    Re: Зачем нужна доверенность по вопросу госрегистрации ДДУ?

    Сообщение wwarlock » 30 авг 2011, 15:42

    Да, пожалуй, тоже оформлю.
    Всем спасибо за ответы.
    ИП: Администрирование Linux, разработка ПО (широкий охват языков, с предпочтением Java), кодревью, консалтинг.

    Чаще улыбайтесь, это раздражает )
    wwarlock
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1333
    Зарегистрирован: 27 авг 2011, 22:08
    Благодарил (а): 122 раз.
    Поблагодарили: 99 раз.
    Награды: 6
    Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Дмитрий
    Номер дома и квартиры: Европейская, 28

    Re: Зачем нужна доверенность по вопросу госрегистрации ДДУ?

    Сообщение Nikitka » 31 авг 2011, 18:00

    Вы меня удивляете :)
    Покупаете квартиру и думаете как скроить 1000-3000р? :)

    Застройщик мог запросто отказаться от регистрации договор и предоставить такую возможность вам, но делает это чтобы вас не гонять и у себя бардака не разводить. Уж доверенность то можно сделать :)

    Другой застройщик просит за регистрации ДДУ - 30 000р, за регистрацию уже недвижимости - 70 000р и это при ценах на квартиры ниже чем в НН процентов на 20-30 ... Вот тут еще может и стоит задумываться насчет платить или не платить :)
    Nikitka
    Присматриваюсь
    Присматриваюсь
     
    Сообщения: 33
    Зарегистрирован: 04 авг 2011, 11:25
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Номер дома и квартиры: 8 11

    Re: Зачем нужна доверенность по вопросу госрегистрации ДДУ?

    Сообщение Кайса » 31 авг 2011, 18:24

    Nikitka писал(а):Застройщик мог запросто отказаться от регистрации договор и предоставить такую возможность вам, но делает это чтобы вас не гонять и у себя бардака не разводить.

    Думаю, не поэтому, а потому что оплачиваем квартиру только после регистрации ДДУ. Если поручить регистрацию самим дольщикам, то можно денежек нескоро дождаться.
    Nikitka писал(а):Другой застройщик просит за регистрации ДДУ - 30 000р, за регистрацию уже недвижимости - 70 000р и это при ценах на квартиры ниже чем в НН процентов на 20-30 ... Вот тут еще может и стоит задумываться насчет платить или не платить :)

    Нда, вот за 70 тыщ регистрировать собственность я бы точно не стала. Нам говорили, что в Московской области через фирму стоит в среднем 20-30 тыс.
    Аватара пользователя
    Кайса
    Модератор
    Модератор
     
    Сообщения: 1920
    Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
    Благодарил (а): 57 раз.
    Поблагодарили: 67 раз.
    Награды: 9
    С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Екатерина
    Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

      Re: Зачем нужна доверенность по вопросу госрегистрации ДДУ?

      Сообщение qwe » 27 сен 2011, 15:50

      Подскажите, пожалуйста, а сколько по времени занимает регистрация ДДУ?
      qwe
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 88
      Зарегистрирован: 31 авг 2011, 11:58
      Благодарил (а): 6 раз.
      Поблагодарили: 0 раз.
      Награды: 1
      Авторизированый учасник форума (1)
      Номер дома и квартиры: 8-8

      Re: Зачем нужна доверенность по вопросу госрегистрации ДДУ?

      Сообщение skidoo84 » 27 сен 2011, 15:56

      qwe писал(а):Подскажите, пожалуйста, а сколько по времени занимает регистрация ДДУ?


      мы сейчас отдали на регистрацию - сказали 2-3 недели.
      Аватара пользователя
      skidoo84
      Администратор
      Администратор
       
      Сообщения: 1865
      Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
      Откуда: Владивосток
      Благодарил (а): 83 раз.
      Поблагодарили: 94 раз.
      Награды: 8
      За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
      Настоящее имя: Алексей
      Номер дома и квартиры: Е30

        Re: Зачем нужна доверенность по вопросу госрегистрации ДДУ?

        Сообщение katy0275 » 27 сен 2011, 16:03

        Подскажите пожалуйста, я тоже завтра отдаю на регистрацию, сказали что оплачивайте сейчас, а в договоре написано в течении 5 дней после регистрации. Кто как платил? :shock:
        katy0275
        Старожил
        Старожил
         
        Сообщения: 248
        Зарегистрирован: 20 сен 2011, 11:17
        Благодарил (а): 0 раз.
        Поблагодарили: 0 раз.
        Настоящее имя: Екатерина
        Номер дома и квартиры: 62

        Re: Зачем нужна доверенность по вопросу госрегистрации ДДУ?

        Сообщение skidoo84 » 27 сен 2011, 16:08

        katy0275 писал(а):Подскажите пожалуйста, я тоже завтра отдаю на регистрацию, сказали что оплачивайте сейчас, а в договоре написано в течении 5 дней после регистрации. Кто как платил? :shock:


        мы просто через ипотеку и пока ничего не оплачивали, кроме первоначального взноса.
        Аватара пользователя
        skidoo84
        Администратор
        Администратор
         
        Сообщения: 1865
        Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
        Откуда: Владивосток
        Благодарил (а): 83 раз.
        Поблагодарили: 94 раз.
        Награды: 8
        За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
        Настоящее имя: Алексей
        Номер дома и квартиры: Е30

          Re: Зачем нужна доверенность по вопросу госрегистрации ДДУ?

          Сообщение Natashka » 27 сен 2011, 16:11

          Конечно после регистрации! Только важно мониторить момент поступления договора с регистрации в банк застройщика, а то можете пролететь мимо 5 дней оговорённых в договоре!
          «У меня непритязательный вкус - мне вполне довольно самого лучшего» Оскар Уайльд
          Аватара пользователя
          Natashka
          Староста
          Староста
           
          Сообщения: 1322
          Зарегистрирован: 20 янв 2011, 01:50
          Благодарил (а): 137 раз.
          Поблагодарили: 137 раз.
          Награды: 9
          С любовью! (1)За усердие! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Мисс форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

          Re: Зачем нужна доверенность по вопросу госрегистрации ДДУ?

          Сообщение skidoo84 » 27 сен 2011, 16:14

          Natashka писал(а):Конечно после регистрации! Только важно мониторить момент поступления договора с регистрации в банк застройщика, а то можете пролететь мимо 5 дней оговорённых в договоре!


          не надо ничего мониторить. оплачиваем в течении 5 рабочих дней после регистрации. А лучше сразу с деньгами в банк приехать , т.к. договор будут выдавать в банке застройщика.
          Аватара пользователя
          skidoo84
          Администратор
          Администратор
           
          Сообщения: 1865
          Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
          Откуда: Владивосток
          Благодарил (а): 83 раз.
          Поблагодарили: 94 раз.
          Награды: 8
          За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
          Настоящее имя: Алексей
          Номер дома и квартиры: Е30

            Re: Зачем нужна доверенность по вопросу госрегистрации ДДУ?

            Сообщение Natashka » 27 сен 2011, 16:21

            skidoo84 писал(а):
            Natashka писал(а):Конечно после регистрации! Только важно мониторить момент поступления договора с регистрации в банк застройщика, а то можете пролететь мимо 5 дней оговорённых в договоре!


            не надо ничего мониторить. оплачиваем в течении 5 рабочих дней после регистрации. А лучше сразу с деньгами в банк приехать , т.к. договор будут выдавать в банке застройщика.

            А как вы интересно узнаете, что договор зарегистрирован? Уверяю вас, банк и застройщик далеко не всегда торопятся сообщить, что договор зарегистрирован и находится в банке!
            «У меня непритязательный вкус - мне вполне довольно самого лучшего» Оскар Уайльд
            Аватара пользователя
            Natashka
            Староста
            Староста
             
            Сообщения: 1322
            Зарегистрирован: 20 янв 2011, 01:50
            Благодарил (а): 137 раз.
            Поблагодарили: 137 раз.
            Награды: 9
            С любовью! (1)За усердие! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Мисс форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

            Re: Зачем нужна доверенность по вопросу госрегистрации ДДУ?

            Сообщение katy0275 » 27 сен 2011, 16:27

            А почему договор придет в банк? У меня не ипотека, а рассрочка.
            Или это для открытия аккредитива? Один договор без регистрации они отдали мне для оплаты, но что бы я им его вернула после оплаты первого взноса
            Последний раз редактировалось katy0275 27 сен 2011, 16:30, всего редактировалось 1 раз.
            katy0275
            Старожил
            Старожил
             
            Сообщения: 248
            Зарегистрирован: 20 сен 2011, 11:17
            Благодарил (а): 0 раз.
            Поблагодарили: 0 раз.
            Настоящее имя: Екатерина
            Номер дома и квартиры: 62

            Re: Зачем нужна доверенность по вопросу госрегистрации ДДУ?

            Сообщение skidoo84 » 27 сен 2011, 16:30

            katy0275 писал(а):А почему договор придет в банк? У меня не ипотека, а рассрочка


            Вы платили перв взнос через акредетив? Если нет, то наверное не через банк. Если да, то через банк, т.к. после регистрации договора акредитив перечисляется на счет застройщика.
            Аватара пользователя
            skidoo84
            Администратор
            Администратор
             
            Сообщения: 1865
            Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
            Откуда: Владивосток
            Благодарил (а): 83 раз.
            Поблагодарили: 94 раз.
            Награды: 8
            За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
            Настоящее имя: Алексей
            Номер дома и квартиры: Е30

              Re: Зачем нужна доверенность по вопросу госрегистрации ДДУ?

              Сообщение katy0275 » 27 сен 2011, 16:31

              Еще ничего не платила, но должна до пятницы
              katy0275
              Старожил
              Старожил
               
              Сообщения: 248
              Зарегистрирован: 20 сен 2011, 11:17
              Благодарил (а): 0 раз.
              Поблагодарили: 0 раз.
              Настоящее имя: Екатерина
              Номер дома и квартиры: 62





              След.

              Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

               


              • Похожие темы
                Ответы
                Просмотры
                Последнее сообщение

              Кто сейчас на конференции

              Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

              cron