Ипотека от банка "Уралсиб"

Обсуждения все, что связано с ипотекой на квартиры

Re: Ипотека от банка "Уралсиб"

Сообщение Sonmor » 21 фев 2012, 16:59

Кайса писал(а):За границей люди спецом перед ипотекой работают на кредитную историю, берут мелкие кредитики типа на ноут, и аккуратно платят, также заводят кредитные карты, тратят деньги и кладут обратно - несмотря на то, что могут все это купить без кредита.
У нас тоже уже пора так делать, видимо, хотя еще некоторая неразбериха с кредитными бюро. Хотела как-то свою историю посмотреть, но сложность этого действа отпугнула, куда-то ехать, заявление писать... пора через инет такую инфу показывать... при выдаче очередного кредита давали бы логин и пароль, и все.


По информации от моих знакомых из банка (Среднерусский банк, дочка Сбербанка) банки сейчас уже не так дотошно рассматривают заявки. Им наоборот сейчас выгодней выдать кредит, и чтобы человек попал в долговую яму и при случае его ободрать как липку, т.к. процедура взыскания долгов отработана до мелочей.
С уважением,
Никита
Аватара пользователя
Sonmor
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2577
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Награды: 8
Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Никита
Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

Re: Ипотека от банка "Уралсиб"

Сообщение aas89 » 21 фев 2012, 18:07

А для чего по вашему банк просит НДФЛ и справку с места работы? Я кредиты не бере принципиально потому мне на все своих денег хватает!
А в опровержение, могу написать, что сегодня получил одобрение от сбера...
Так, что в уралсибе, просто не хотят работать, ну или зарабатывать! И за один день, в любом случае, адекватное решие выдать не возможно!
aas89
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 30 ноя 2011, 12:12
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 3 раз.

Re: Ипотека от банка "Уралсиб"

Сообщение aas89 » 21 фев 2012, 18:10

Сам, работаю, аудитором в банковском секторе, и отсутсвие кредитной истории, это точно не критерий для отказа!
aas89
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 30 ноя 2011, 12:12
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 3 раз.

Re: Ипотека от банка "Уралсиб"

Сообщение Света, жена Дмитрия » 21 фев 2012, 18:10

aas89 писал(а):Вчера получил отказ на ипотеку в Уралсибе, красные ворота, без объяснения причин! Честно, говоря был очень удивлен... т.к. сумма мне нужна далеко менее 50% от стоимости.

Кто еще сталкивался с их подобными действиями?


aas89, вы не пробовали подавать заявку с минимальным первоначальным взносом? Вы рассуждаете так, как будто берёте взаймы у хороших друзей, мол: я вам быстро всё отдам. А банкам наоборот нужны такие клиенты, которые возьмут много на максимально длинный срок и будут долго-долго педантично приносить в банк процентики. И не вздумайте досрочно погасить кредит - испортите себе кредитную историю. (Примеры среди знакомых есть).
Это мнение человека с кредитной историей, сейчас в ипотеке.
Есть мечта? Беги к ней!
Не получается? Иди к ней!
Не можешь? Ползи к ней!
Нет сил? Ляг и лежи в направлении мечты!
Аватара пользователя
Света, жена Дмитрия
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 29 апр 2011, 08:24
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Награды: 4
За грамотность на форуме! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Номер дома и квартиры: д.55, кв.5

Re: Ипотека от банка "Уралсиб"

Сообщение aas89 » 21 фев 2012, 18:14

Для банка, самое главное это получить свои деньги, чтобы не было плохих активов! А проценты это уже второй вопрос! И для банка досрочное погашение, тоже не худший вариант!
aas89
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 30 ноя 2011, 12:12
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 3 раз.

Re: Ипотека от банка "Уралсиб"

Сообщение Sonmor » 21 фев 2012, 18:22

aas89 писал(а):Для банка, самое главное это получить свои деньги, чтобы не было плохих активов! А проценты это уже второй вопрос! И для банка досрочное погашение, тоже не худший вариант!

Вы уж извините, но это глупость. Банк не добрая тетушка и просто так свои деньги никому не дает. Банку прежде всего необходимо заработать и досрочное погашение точно не в их интересах, думаете почему когда вы берете кредит, то вначале вы выплачиваете проценты, а потом уже сумму кредита?
С уважением,
Никита
Аватара пользователя
Sonmor
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2577
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Награды: 8
Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Никита
Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

Re: Ипотека от банка "Уралсиб"

Сообщение aas89 » 21 фев 2012, 18:25

Sonmor писал(а): Вы уж извините, но это глупость. Банк не добрая тетушка и просто так свои деньги никому не дает. Банку прежде всего необходимо заработать и досрочное погашение точно не в их интересах, думаете почему когда вы берете кредит, то вначале вы выплачиваете проценты, а потом уже сумму кредита?


Это вы меня извините, но я не писал, что для банка это самый лучший вариант! Но в первую очередь, им важно чтобы им платили, ну а про досрочное погашение, ясное дело, что это им не выгодно! Но так закон, и они предугадать это не могут!
aas89
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 30 ноя 2011, 12:12
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 3 раз.

Re: Ипотека от банка "Уралсиб"

Сообщение Кайса » 21 фев 2012, 18:41

aas89 писал(а):А для чего по вашему банк просит НДФЛ и справку с места работы? Я кредиты не бере принципиально потому мне на все своих денег хватает!

Вы не нервничайте, а то столько восклицательных знаков... :pi_rat:

На мой взгляд (хоть я не банк), справки о доходах не говорят о том, что человек аккуратно будет платить кредит. А вот кредитная история - говорит. Не все ее запрашивают, не везде она имеет значение, но ее лучше иметь и положительную.
Т.к. это дополнительные очки для банка, учитывая, что у них при принятии решения о выдаче используются скоринговые системы.

Sonmor писал(а):Им наоборот сейчас выгодней выдать кредит, и чтобы человек попал в долговую яму и при случае его ободрать как липку, т.к. процедура взыскания долгов отработана до мелочей.

Кризис значит закончился, раз стали так кредиты выдавать.
Аватара пользователя
Кайса
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 1920
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 67 раз.
Награды: 9
С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Екатерина
Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

    Re: Ипотека от банка "Уралсиб"

    Сообщение Sonmor » 21 фев 2012, 18:44

    Кайса писал(а):Кризис значит закончился, раз стали так кредиты выдавать.

    этот закончился, а новый ближе к июню начнется, так что имеет смысл уложиться сейчас, чтобы денежки не обесценились :mi_ga_et:
    С уважением,
    Никита
    Аватара пользователя
    Sonmor
    Администратор
    Администратор
     
    Сообщения: 2577
    Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
    Откуда: Волгоград
    Благодарил (а): 191 раз.
    Поблагодарили: 268 раз.
    Награды: 8
    Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Никита
    Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

    Re: Ипотека от банка "Уралсиб"

    Сообщение Сергей » 21 фев 2012, 19:18

    У меня с уралсибом нормально все сложилось, правда очень долго рассматривали в течение трех недель и очень много разных бумаг привозил им даже договор с компанией на которую работаю уже 4 года, даже повторно некоторые бухгалтерские и не только бумаги запрашивали :du_ma_et:
    Аватара пользователя
    Сергей
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 199
    Зарегистрирован: 23 дек 2011, 11:25
    Благодарил (а): 23 раз.
    Поблагодарили: 38 раз.
    Настоящее имя: Сергей
    Номер дома и квартиры: Европейская

    Re: Ипотека от банка "Уралсиб"

    Сообщение vvv » 21 фев 2012, 19:51

    Мне тоже отказали в Уралсибе две недели назад ,при первоначальном взносе в 75% и предоставленной справкой из банка МИА о предыдущем погашенном ипотечном кредите без штрафных санкций ...
    А вот Балтинвест одобрил кредит, даже не требуя оригиналы документов(всё предоставляется в электронном виде)и без личного присутствия ..за два дня.
    vvv
    Присматриваюсь
    Присматриваюсь
     
    Сообщения: 35
    Зарегистрирован: 05 фев 2012, 18:24
    Благодарил (а): 6 раз.
    Поблагодарили: 6 раз.
    Настоящее имя: Виктория

    Re: Ипотека от банка "Уралсиб"

    Сообщение Rustam » 21 фев 2012, 20:02

    В этом году многие банки ужесточают свои ипотечные программы, повышают процент и ужесточают требования к заемщику. Заемные деньги становятся дороже и банки не хотят высоких рисков невыплат.
    Если Вы - предприниматель, работник гос. структур, или другой рисковой (для банка) конторы, то возможно Вам не выдадут ипотечный кредит.
    Аватара пользователя
    Rustam
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 77
    Зарегистрирован: 14 янв 2012, 22:53
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Настоящее имя: Rustam
    Номер дома и квартиры: --

    Re: Ипотека от банка "Уралсиб"

    Сообщение Кайса » 21 фев 2012, 22:54

    vvv писал(а):Мне тоже отказали в Уралсибе две недели назад ,при первоначальном взносе в 75%

    Значит версия Светы о том, что первый взнос должен быть поменьше, похожа на правду.
    Аватара пользователя
    Кайса
    Модератор
    Модератор
     
    Сообщения: 1920
    Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
    Благодарил (а): 57 раз.
    Поблагодарили: 67 раз.
    Награды: 9
    С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Екатерина
    Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

      Re: Ипотека от банка "Уралсиб"

      Сообщение Мишель » 11 мар 2012, 19:55

      +1 отказ без объяснения причин от Уралсиб, при первоначальном взносе 20% и с хорошей кредитной историей (выплачена одна ипотека полностью+потребительские кредиты без просрочек). Одобрил Балтинвестбанк за 2 дня.
      Мишель
      Присматриваюсь
      Присматриваюсь
       
      Сообщения: 35
      Зарегистрирован: 14 фев 2012, 21:51
      Благодарил (а): 2 раз.
      Поблагодарили: 4 раз.
      Номер дома и квартиры: 17 кв.4

      Re: Ипотека от банка "Уралсиб"

      Сообщение aas89 » 11 мар 2012, 20:02

      Мишель писал(а):+1 отказ без объяснения причин от Уралсиб, при первоначальном взносе 20% и с хорошей кредитной историей (выплачена одна ипотека полностью+потребительские кредиты без просрочек). Одобрил Балтинвестбанк за 2 дня.

      ИМХО. Может быть Уралсиб отказывается выдавать кредиты из-за не разберихи с землей?
      aas89
      Старожил
      Старожил
       
      Сообщения: 412
      Зарегистрирован: 30 ноя 2011, 12:12
      Благодарил (а): 28 раз.
      Поблагодарили: 3 раз.

      Re: Ипотека от банка "Уралсиб"

      Сообщение Мишель » 11 мар 2012, 20:12

      aas89 писал(а):ИМХО. Может быть Уралсиб отказывается выдавать кредиты из-за не разберихи с землей?

      Не знаю, мне кажется это внутренние дела банка какие-то..может ипотечную "норму" уже выполнили в первом квартале?:)
      Мишель
      Присматриваюсь
      Присматриваюсь
       
      Сообщения: 35
      Зарегистрирован: 14 фев 2012, 21:51
      Благодарил (а): 2 раз.
      Поблагодарили: 4 раз.
      Номер дома и квартиры: 17 кв.4

        Re: Ипотека от банка "Уралсиб"

        Сообщение nahabit » 05 фев 2013, 11:00

        Fedal писал(а):Меня заставили закрыть кредитку в Альфе, за которую я незадолго до этого заплатил 3200. Теперь напряги в командировках по части денег.
        Не говорите, что у вас есть кредитка.
        А при страховании, говорите, что здоров как бык и ничего никогда не болело (кроме ветрянки, гриппа и ангины) и к врачам не хожу. Иначе будете еще платить.

        В БКИ видны ВСЕ кредитки выданные вам и лимит на них, даже если вы их уже сто лет как не используете.
        nahabit
        Присматриваюсь
        Присматриваюсь
         
        Сообщения: 38
        Зарегистрирован: 05 фев 2013, 08:25
        Откуда: Нахабино
        Благодарил (а): 3 раз.
        Поблагодарили: 4 раз.
        Настоящее имя: Миша
        Номер дома и квартиры: евро-22





        Пред.

        Вернуться в Вопросы по ипотеке на покупку квартиры

         


        • Похожие темы
          Ответы
          Просмотры
          Последнее сообщение

        Кто сейчас на конференции

        Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

        cron