Ход строительства и отделка

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Re: Ход строительства и отделка

Сообщение RomCo » 20 янв 2012, 22:53

сосед писал(а):О какие мы нервные :hi_hi_hi: не читайте, раз вам глаза жалко. И никто не ноет, с чегой-то вы это взяли?
Многие задаются вопоросом почему всё так (плохо и долго) и если люди не сталкивались с реалиями строительства, то им будет полезно задуматься.
А вы RomCo случайно не из МСР? :-)


Нет, я не от туда. Я просто приобрел в НН жилье. Не люблю по жизни ложь и нытье по поводу вещей, которыми не могу/не хочу/не управляю. А здесь именно об этом, а не о том, как решить проблему.

 ! Angver писал(а):
Следите пожалуйста за своей речью. Нецензурная лексика запрещена.
Последний раз редактировалось Angver 21 янв 2012, 10:43, всего редактировалось 1 раз.
Причина: Нецензурная лексика
RomCo

 

Re: Ход строительства и отделка

Сообщение RomCo » 20 янв 2012, 22:58

Кайса писал(а):Что флуд, а что нет, мы сами как-нибудь решим. Данная тема не имеет строгих рамок.


2Кайса: Вы о чем ангажированная девушка?
RomCo

 

Re: Ход строительства и отделка

Сообщение Sonmor » 20 янв 2012, 23:29

RomCo писал(а):
Нет, я не от туда. Я просто приобрел в НН жилье. Не люблю по жизни пиздабольство и нытье по поводу вещей, которыми не могу/не хочу/не управляю. А здесь именно об этом, а не о том, как решить проблему.


Я тоже не люблю нытье по поводу и без повода, Вы то конкретно что предлагаете? От Вас еще ни одного предложения не поступало, не?
С уважением,
Никита
Аватара пользователя
Sonmor
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2577
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Награды: 8
Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Никита
Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

Re: Ход строительства и отделка

Сообщение RomCo » 20 янв 2012, 23:39

Sonmor писал(а):
Я тоже не люблю нытье по поводу и без повода, Вы то конкретно что предлагаете? От Вас еще ни одного предложения не поступало, не?


Для начала:
1. Обсуждать откаты и прочую хрень вызыающую зависть у некоторых - в курилке или дома на кухне
2. В данном сабже обсуждать тематические вещи, а именно - ход стройки и отделку.
3. Проголосовать за привлечение на возмездной основе юриста для решения вопросов по правильной регистрации замечаний по отделке, устранении недостатков и дальнейшей приемке квартир.
Вот. Для этого есть модератор. Если модератор не может - значит нужет другой человек.
RomCo

 

Re: Ход строительства и отделка

Сообщение Sonmor » 20 янв 2012, 23:45

RomCo писал(а):
Для начала:
1. Обсуждать откаты и прочую хрень вызыающую зависть у некоторых - в курилке или дома на кухне
2. В данном сабже обсуждать тематические вещи, а именно - ход стройки и отделку.
3. Проголосовать за привлечение на возмездной основе юриста для решения вопросов по правильной регистрации замечаний по отделке, устранении недостатков и дальнейшей приемке квартир.
Вот. Для этого есть модератор. Если модератор не может - значит нужет другой человек.

Уж простите за прямоту но это такая же болтовня как и то почему Вы негодуете.
Какой юрист на платной основе? Он будет с каждым дольщиком ходить по квартире и отмечать недостатки? Я Вам сейчас могу расписать весь процесс, для этого не нужно быть семи пядей во лбу и иметь юридическое образование. Просто составляется акт разногласий в котором указываются все претензии со стороны дольщика, который подписывается двумя сторонами с указанием сроков устранения недоделок и претензий. Всё.

P.S. Мат Вам я тоже предлагаю оставить на кухне и в курилке, здесь все-таки цивилизованное общение.
С уважением,
Никита
Аватара пользователя
Sonmor
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2577
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Награды: 8
Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Никита
Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

Re: Ход строительства и отделка

Сообщение RomCo » 21 янв 2012, 00:12

Sonmor писал(а): Уж простите за прямоту но это такая же болтовня как и то почему Вы негодуете.
Какой юрист на платной основе? Он будет с каждым дольщиком ходить по квартире и отмечать недостатки? Я Вам сейчас могу расписать весь процесс, для этого не нужно быть семи пядей во лбу и иметь юридическое образование. Просто составляется акт разногласий в котором указываются все претензии со стороны дольщика, который подписывается двумя сторонами с указанием сроков устранения недоделок и претензий. Всё.

P.S. Мат Вам я тоже предлагаю оставить на кухне и в курилке, здесь все-таки цивилизованное общение.


Назвался груздем - полезай в кузов (с)
1. В каком докменте, имеющем юрсилу должны фиксироваться замечания до приемки работ по договору ДДУ?
2. В каком порядке и сроки они должны устранятся?
3. Какие меры воздействия имеет смысл принимать ДО сдачи квартир?

Ждем ответа.
RomCo

 

Re: Ход строительства и отделка

Сообщение Sonmor » 21 янв 2012, 00:21

RomCo писал(а):
Назвался груздем - полезай в кузов (с)
1. В каком докменте, имеющем юрсилу должны фиксироваться замечания до приемки работ по договору ДДУ?
2. В каком порядке и сроки они должны устранятся?
3. Какие меры воздействия имеет смысл принимать ДО сдачи квартир?

Ждем ответа.


Всё просто. Ни в каком. Застройщик в принципе вообще может послать Вас со всеми Вашими претензиями и кляузами просто потому что на данный момент объект принадлежит ему и он может сделать с ним что хочет. Может вообще разрушить и вернуть Вам деньги. Все эти встречи, письма и прочее это жест доброй воли со стороны Застройщика чтобы в конец не испортить свою деловую репутацию. И люди присутствующие на это форуме и разбирающиеся в тонкостях девелоперского бизнеса, думаю, со мной согласятся.
Давайте углубимся дальше и вникнем в суть взаимоотношений между Застройщиком и Дольщиком. ДДУ - это договор долевого участия, поэтому с этимологической точки зрения мы для них даже не клиенты, а партнеры, т. Е. Мы вложились также как и они в строительство данного объекта. Но мы не заказчики, мы у них ничего не заказывали и до момента передачи в собственность пальцы гнуть не можем.
Я не юрист и не строитель. Если я в чем-то не прав, то пусть знающие люди меня поправят.
С уважением,
Никита
Аватара пользователя
Sonmor
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2577
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Награды: 8
Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Никита
Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

Re: Ход строительства и отделка

Сообщение RomCo » 21 янв 2012, 11:20

Sonmor писал(а):
Всё просто. Ни в каком. Застройщик в принципе вообще может послать Вас со всеми Вашими претензиями и кляузами просто потому что на данный момент объект принадлежит ему и он может сделать с ним что хочет. Может вообще разрушить и вернуть Вам деньги. Все эти встречи, письма и прочее это жест доброй воли со стороны Застройщика чтобы в конец не испортить свою деловую репутацию. И люди присутствующие на это форуме и разбирающиеся в тонкостях девелоперского бизнеса, думаю, со мной согласятся.
Давайте углубимся дальше и вникнем в суть взаимоотношений между Застройщиком и Дольщиком. ДДУ - это договор долевого участия, поэтому с этимологической точки зрения мы для них даже не клиенты, а партнеры, т. Е. Мы вложились также как и они в строительство данного объекта. Но мы не заказчики, мы у них ничего не заказывали и до момента передачи в собственность пальцы гнуть не можем.
Я не юрист и не строитель. Если я в чем-то не прав, то пусть знающие люди меня поправят.


Благодарю за конструктив. Вообщем-то, я о том же догадываюсь. До тех пор, пока не подписан акт приема-сдачи, смысла тратить время на разговоры об этом вообще нет, равно как и заводить журналы недостатков и пр. Полагаю, что как в любой другой жизненной ситуации надо выстроить отношения с МСР и "по-хорошему" все вопросы решить. "По-хорошему" каждый дольщик определит для себя сам. На мой взгляд, взрослые люди именно так и поступают. Посему, более не трачу время на обсждение этого вопроса время читающих.
RomCo

 

Re: Ход строительства и отделка

Сообщение Рапунциль » 21 янв 2012, 12:48

Конкретное предложение
собираюсь к Кирносу
меня не устраивает факт
предполагаемый ввод дома в декабре 2012
объект я выбирала с учетом того,что
заехать можно будет в ближайшее время
а не в перспективе.
я жить сейчас хочу в новом доме
а не когда потом.
и это чистое мошенничество водить в заблуждение покупателей по поводу сдачи дома.
и если вопрос с моим домом не будет решен до июня 2012.
буду писать в прокуратуру и во все инстанции.
Счастье - это когда тебя понимают,
большое счастье - это когда тебя любят,
настоящее счастье - это когда любишь ты.
Аватара пользователя
Рапунциль
Староста
Староста
 
Сообщения: 1212
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 16:02
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Награды: 9
За честность! (1)За активное участие в ветке! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)За флуд! (1)Орден мудрейшего! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Елена
Номер дома и квартиры: 37

Re: Ход строительства и отделка

Сообщение Constantine » 21 янв 2012, 13:09

Рапунциль писал(а):Конкретное предложение
собираюсь к Кирносу
меня не устраивает факт
предполагаемый ввод дома в декабре 2012
объект я выбирала с учетом того,что
заехать можно будет в ближайшее время
а не в перспективе.
я жить сейчас хочу в новом доме
а не когда потом.
и это чистое мошенничество водить в заблуждение покупателей по поводу сдачи дома.
и если вопрос с моим домом не будет решен до июня 2012.
буду писать в прокуратуру и во все инстанции.


+1
Я с вами.
Constantine
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 31 окт 2011, 08:39
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 10 раз.

Re: Ход строительства и отделка

Сообщение Рапунциль » 21 янв 2012, 14:41

не могу только определиться с датой
заранее его предупредить? т.е. в 1 кв
или поставить перед фактом, как я люблю это делать? 01.07.2012
Счастье - это когда тебя понимают,
большое счастье - это когда тебя любят,
настоящее счастье - это когда любишь ты.
Аватара пользователя
Рапунциль
Староста
Староста
 
Сообщения: 1212
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 16:02
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Награды: 9
За честность! (1)За активное участие в ветке! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)За флуд! (1)Орден мудрейшего! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Елена
Номер дома и квартиры: 37

Re: Ход строительства и отделка

Сообщение Fedal » 21 янв 2012, 15:50

+1
Рапунциль писал(а):не могу только определиться с датой
заранее его предупредить? т.е. в 1 кв
или поставить перед фактом, как я люблю это делать? 01.07.2012

У меня такая же дата. Также выбирал район по быстроте стройки.
Наверное, проинформировать заранее, что "мы будем мстить", это логично. Пусть планируют свою работу и прикидывают свои возможные дополнительные издержки. Но до 01.04 я пожалуй не стану. А как не подписать допник о согласии на долгострой, это вопрос другой. Возможно, что даже мясяц просрочки простить согласен и легко перенести.
Еще, я увидел на сайте застройщика, что в 44 доме ставят панели третьего этажа. Значит он немного шевелится.
Fedal
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 21 сен 2011, 00:33
Откуда: Москва Тушино
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: 44-6

Re: Ход строительства и отделка

Сообщение skidoo84 » 21 янв 2012, 19:07

RomCo писал(а):
2Кайса: Вы о чем ангажированная девушка?


Выписываю предупреждение, см правила форума. Если будете продолжать общение в таком же стиле - получите бан.
Аватара пользователя
skidoo84
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 1865
Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 83 раз.
Поблагодарили: 94 раз.
Награды: 8
За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: Е30

    Re: Ход строительства и отделка

    Сообщение Кайса » 21 янв 2012, 20:35

    RomCo писал(а):Для начала:
    1. Обсуждать откаты и прочую хрень вызыающую зависть у некоторых - в курилке или дома на кухне
    2. В данном сабже обсуждать тематические вещи, а именно - ход стройки и отделку.
    3. Проголосовать за привлечение на возмездной основе юриста для решения вопросов по правильной регистрации замечаний по отделке, устранении недостатков и дальнейшей приемке квартир.


    Видимо с соблюдением первых двух пунктов мы получим квартиры качественные и в срок.

    Что касается пункта 3, то создайте тему, проголосуем, модератор для этого точно не нужен. Вы-то как раз тут и ноете без толку, что вам трудно читать столько флуда, а предложений от вас реальных не видно. Считаете, что нужен юрист, так и пишите об этом, а не о том, что чьи-то там глаза надо пожалеть. :cry_ing:

    RomCo писал(а):Вот. Для этого есть модератор. Если модератор не может - значит нужет другой человек.

    Не устраивают модераторы - жалуйтесь админу. :ne_vi_del:
    Аватара пользователя
    Кайса
    Модератор
    Модератор
     
    Сообщения: 1920
    Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
    Благодарил (а): 57 раз.
    Поблагодарили: 67 раз.
    Награды: 9
    С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Екатерина
    Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

      Re: Ход строительства и отделка

      Сообщение Andrey » 21 янв 2012, 20:42

      Что то все это мне напоминает начала декабря, давайте по вежливее себя будем вести на форуме, модераторов в обиду не дам :pi_rat: :du_el:
      Профессиональный ремонт квартир, натяжные потолки, пластиковые окна, установка кондиционеров, качественная мебель, кухни от 75 тыс руб со сборкой и подключением, тел: 89255092035 Андрей
      Аватара пользователя
      Andrey
      Администратор
      Администратор
       
      Сообщения: 2635
      Зарегистрирован: 13 дек 2010, 11:38
      Благодарил (а): 95 раз.
      Поблагодарили: 263 раз.
      Награды: 9
      С любовью! (2)За вклад в развитие форума! (1)Уважение соседу! (1)Медаль симпатии! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Андрей
      Номер дома и квартиры: Д. 14(c32) КВ. 5

        Re: Ход строительства и отделка

        Сообщение Vlad » 25 янв 2012, 09:31

        Вчера общался с Романовым Сергеем (руководитель проекта) - он сообщил, что сейчас все документы поданы в администрацию для сдачи в эксплуатацию более 20 домов, сейчас идёт такая же работа, какую я встречал на момент аккредитации объекта, когда одна сторона "капризничает", а вторая делает вид, что делает всё возможное, чтобы эти капризы удовлетворить.
        В итоге я понял, что в ближайшее время вся эта бюрократия должна подойти к своему логическому заключению, а дальше уже финишная прямая.

        Скептикам и пессимистам просьба не комментировать!
        Vlad
        Новосел
        Новосел
         
        Сообщения: 175
        Зарегистрирован: 11 апр 2011, 22:26
        Благодарил (а): 0 раз.
        Поблагодарили: 6 раз.
        Награды: 2
        Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)

        Re: Ход строительства и отделка

        Сообщение Sonmor » 25 янв 2012, 09:42

        Vlad писал(а): сейчас все документы поданы в администрацию для сдачи в эксплуатацию более 20 домов

        Ну первые 10 домов то мы знаем, хотелось бы узнать что они включили в другую десятку.
        С уважением,
        Никита
        Аватара пользователя
        Sonmor
        Администратор
        Администратор
         
        Сообщения: 2577
        Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
        Откуда: Волгоград
        Благодарил (а): 191 раз.
        Поблагодарили: 268 раз.
        Награды: 8
        Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
        Настоящее имя: Никита
        Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

        Re: Ход строительства и отделка

        Сообщение Rustam » 25 янв 2012, 10:56

        Интересно, а будут ли пускать в эксплуатацию дома, в которых еще продаются квартиры? Например, моему хорошему другу МСР по телефону вот в таких домах двушки (2К) предложило (информация за день-два назад):
        55, 59, 60, 62, 64, 66, 35 - назвали первой очередью (не знаю когда сдачу пообещали)
        11,17,20,42,43,45,48,50,51,52,56,58 - сказали сдача с декабре
        Кроме 2К, я подозреваю и 1К, 3К тоже где-то продаются.
        Аватара пользователя
        Rustam
        Новосел
        Новосел
         
        Сообщения: 77
        Зарегистрирован: 14 янв 2012, 22:53
        Благодарил (а): 0 раз.
        Поблагодарили: 0 раз.
        Настоящее имя: Rustam
        Номер дома и квартиры: --

        Re: Встреча новонахабинцев-2

        Сообщение Andrey » 25 янв 2012, 11:24

        Был вчера на стройке, разговаривал из начальников строительства, вот что узнал.
        Пытаются до конца января подключить газ, должна быть сделана врезка в нахабинскую сеть.
        Воды точно не будет до весны т.к там что то не так, но что бы дать тепло в дома нужна в любом случаи вода на котлы, вроде как думают ее как то завозить в иситему отопления.
        Эксплуатировать газ пока нет эксплуатирующей компанией - будут сами газовщики + отдельно на каждый дом будет назначен человек который за этим присматривал.
        Свет на постоянку включен в 3-х домах, 32-м домом прблема с подключением света на постоянку, где то перерубили кабель когда прокладывали кмуникации, искать где будут весной. Возможно кинут с другого дома на постоянку.
        С ливневкой и канализацией тоже нелады, щас разбираться с ними не будут, так как зима, многие колодцы забиты.
        Итог, при таком раскладе здача домов не раньше лета, и то может ближе к концу лета, про 30-е марта можете забыть! Это мое сугубо личное мнение!
        Профессиональный ремонт квартир, натяжные потолки, пластиковые окна, установка кондиционеров, качественная мебель, кухни от 75 тыс руб со сборкой и подключением, тел: 89255092035 Андрей
        Аватара пользователя
        Andrey
        Администратор
        Администратор
         
        Сообщения: 2635
        Зарегистрирован: 13 дек 2010, 11:38
        Благодарил (а): 95 раз.
        Поблагодарили: 263 раз.
        Награды: 9
        С любовью! (2)За вклад в развитие форума! (1)Уважение соседу! (1)Медаль симпатии! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
        Настоящее имя: Андрей
        Номер дома и квартиры: Д. 14(c32) КВ. 5

          Re: Ход строительства и отделка

          Сообщение Lyamki » 25 янв 2012, 11:47

          Соседи, добрый день!! Подскажите, у кого в квартирах уже начали внутреннюю отделку. Оставляют ли на кухне при входе выступ от вентелеционной шахты?Спасибо!
          Lyamki
          Новосел
          Новосел
           
          Сообщения: 125
          Зарегистрирован: 27 сен 2011, 20:45
          Благодарил (а): 1 раз.
          Поблагодарили: 1 раз.
          Номер дома и квартиры: д.15 кв.12





          Пред.След.

          Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

           


          • Похожие темы
            Ответы
            Просмотры
            Последнее сообщение

          Кто сейчас на конференции

          Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

          cron