Ход строительства и отделка

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Re: Ход строительства и отделка

Сообщение lenchen » 06 дек 2011, 10:18

Вспомнила вдруг про арку в стене из кухни в комнату. Мне показалось, что их замуровывают. Есть ли какие наблюдения по этому поводу?
Аватара пользователя
lenchen
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 555
Зарегистрирован: 09 авг 2011, 20:28
Благодарил (а): 76 раз.
Поблагодарили: 98 раз.
Награды: 4
Подарок! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алёна
Номер дома и квартиры: 34(18)

Re: Ход строительства и отделка

Сообщение Angver » 06 дек 2011, 10:20

lenchen писал(а):Вспомнила вдруг про арку в стене из кухни в комнату. Мне показалось, что их замуровывают. Есть ли какие наблюдения по этому поводу?

Замуровывают, но в 34 доме в одной из квартир видел, как ее оставили, но замуровали проход, где должна быть дверь
У района появился чат в Телеграм: https://tlgg.ru/joinchat/CgqXU1ANDfFeZYv0x6yaeQ Там происходит обсуждение всех животрепещущих вопросов нашей деревни, так же там можно найти ссылки на другие тематические чаты района
Аватара пользователя
Angver
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 1836
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 14:21
Откуда: Красногорск
Благодарил (а): 94 раз.
Поблагодарили: 99 раз.
Награды: 8
С любовью! (1)Желаю богатства! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

    Re: Ход строительства и отделка

    Сообщение Sonmor » 06 дек 2011, 10:22

    В доме 54 все еще пока оставили как есть, но там и этап работ далек от завершающего.
    С уважением,
    Никита
    Аватара пользователя
    Sonmor
    Администратор
    Администратор
     
    Сообщения: 2577
    Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
    Откуда: Волгоград
    Благодарил (а): 191 раз.
    Поблагодарили: 268 раз.
    Награды: 8
    Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Никита
    Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

    Re: Ход строительства и отделка

    Сообщение lenchen » 06 дек 2011, 10:26

    Тоже как-то странно, на плане есть, в квартире нет. :ne_vi_del:
    Аватара пользователя
    lenchen
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 555
    Зарегистрирован: 09 авг 2011, 20:28
    Благодарил (а): 76 раз.
    Поблагодарили: 98 раз.
    Награды: 4
    Подарок! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Алёна
    Номер дома и квартиры: 34(18)

    Re: Ход строительства и отделка

    Сообщение mis » 07 дек 2011, 12:16

    samvel писал(а):А что толку от официальных сроков?


    Здравствуйте уважаемые форумчане! Мы сейчас тоже присматриваемся к этому району ,а именно ко 2й очереди! Разъясните мне как еще малограмотной в этом вопросе: как же так получается, что застройщик в договоре ду устанавливает конкретный срок сдачи домов ,а потом не выполняет условия своего же договора? и что он совершенно юридически прав? Я думала, что как раз договор ДУ больше ,чем другие защищает дольщика от долгостроя и прочих неприятностей? И как все это выглядит в дальнейшем: обещал 30 декабря 11 сдал 30 дкабря 12 например, и получается. что все нормально??...... :smu:sche_nie: Сразу извиняюсь за свою возможную неграмотность в этом вопросе!
    mis
    Присматриваюсь
    Присматриваюсь
     
    Сообщения: 14
    Зарегистрирован: 07 дек 2011, 12:03
    Откуда: Красногорск
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Настоящее имя: Ирина

    Re: Ход строительства и отделка

    Сообщение skidoo84 » 07 дек 2011, 12:20

    Здравствуйте уважаемые форумчане! Мы сейчас тоже присматриваемся к этому району ,а именно ко 2й очереди! Разъясните мне как еще малограмотной в этом вопросе: как же так получается, что застройщик в договоре ду устанавливает конкретный срок сдачи домов ,а потом не выполняет условия своего же договора? и что он совершенно юридически прав? Я думала, что как раз договор ДУ больше ,чем другие защищает дольщика от долгостроя и прочих неприятностей? И как все это выглядит в дальнейшем: обещал 30 декабря 11 сдал 30 дкабря 12 например, и получается. что все нормально??...... :smu:sche_nie: Сразу извиняюсь за свою возможную неграмотность в этом вопросе!


    Добрый день Ирина, у Вас скорее всего срок будет стоять 30 июня 2012 (акт приемки квартиры по договору). 30 декабря имеется ввиду ввод в эксплуатацию (получение бумажки у государства), при этом дома могут быть не до конца отделаны.
    Аватара пользователя
    skidoo84
    Администратор
    Администратор
     
    Сообщения: 1865
    Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
    Откуда: Владивосток
    Благодарил (а): 83 раз.
    Поблагодарили: 94 раз.
    Награды: 8
    За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Алексей
    Номер дома и квартиры: Е30

      Re: Ход строительства и отделка

      Сообщение Angver » 07 дек 2011, 12:21

      mis писал(а):как же так получается, что застройщик в договоре ду устанавливает конкретный срок сдачи домов ,а потом не выполняет условия своего же договора? и что он совершенно юридически прав?

      За срок сдачи в эксплуатацию застройщик несет только моральное обязательство, т.е. может к нему, а может и после. А вот за срыв срока передачи ключей дольщикам несет вполне себе материальное. Правда, если за 2 месяца до наступления срока не предупредит дольщик и склонит его подписать допсоглашение
      У района появился чат в Телеграм: https://tlgg.ru/joinchat/CgqXU1ANDfFeZYv0x6yaeQ Там происходит обсуждение всех животрепещущих вопросов нашей деревни, так же там можно найти ссылки на другие тематические чаты района
      Аватара пользователя
      Angver
      Модератор
      Модератор
       
      Сообщения: 1836
      Зарегистрирован: 26 апр 2011, 14:21
      Откуда: Красногорск
      Благодарил (а): 94 раз.
      Поблагодарили: 99 раз.
      Награды: 8
      С любовью! (1)Желаю богатства! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
      Настоящее имя: Алексей
      Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

        Re: Ход строительства и отделка

        Сообщение Наталья Сергеевна » 07 дек 2011, 12:22

        lenchen писал(а):Вспомнила вдруг про арку в стене из кухни в комнату. Мне показалось, что их замуровывают. Есть ли какие наблюдения по этому поводу?

        Помню что один из менеджеров когда мы присматривались к району, и квартирам... сказал-арку по желанию, мы можем оставить...а если нет, тогда замуруем....
        Пока мы думали чего же мы хотим...ЗАМУРОВАЛИ :-)
        Единственный способ избавиться от искушения — это поддаться ему. (Оскар Уайльд)
        Аватара пользователя
        Наталья Сергеевна
        Староста
        Староста
         
        Сообщения: 1396
        Зарегистрирован: 04 окт 2011, 09:34
        Благодарил (а): 16 раз.
        Поблагодарили: 15 раз.
        Награды: 5
        Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден почетного жителя! (1)Авторизированый учасник форума (1)
        Настоящее имя: Наталья
        Номер дома и квартиры: Ул.Европейская д.30

        Re: Ход строительства и отделка

        Сообщение skidoo84 » 07 дек 2011, 12:29

        Помню что один из менеджеров когда мы присматривались к району, и квартирам... сказал-арку по желанию, мы можем оставить...а если нет, тогда замуруем....
        Пока мы думали чего же мы хотим...ЗАМУРОВАЛИ


        замуровали, т.к. все должно идти по одному проекту, иначе государство может не дать бумагу на ввод в экспл, т.к. не соответствует проекту. Пробить потом не проблема - там кирпич.
        Аватара пользователя
        skidoo84
        Администратор
        Администратор
         
        Сообщения: 1865
        Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
        Откуда: Владивосток
        Благодарил (а): 83 раз.
        Поблагодарили: 94 раз.
        Награды: 8
        За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
        Настоящее имя: Алексей
        Номер дома и квартиры: Е30

          Re: Ход строительства и отделка

          Сообщение Angver » 07 дек 2011, 12:32

          skidoo84 писал(а):замуровали, т.к. все должно идти по одному проекту, иначе государство может не дать бумагу на ввод в экспл, т.к. не соответствует проекту. Пробить потом не проблема - там кирпич.

          Незамурованная стена соответствует проекту. Еще раз повторю, что в 34 доме есть 3к квартира с незамурованным проходом и замурованной дверью
          У района появился чат в Телеграм: https://tlgg.ru/joinchat/CgqXU1ANDfFeZYv0x6yaeQ Там происходит обсуждение всех животрепещущих вопросов нашей деревни, так же там можно найти ссылки на другие тематические чаты района
          Аватара пользователя
          Angver
          Модератор
          Модератор
           
          Сообщения: 1836
          Зарегистрирован: 26 апр 2011, 14:21
          Откуда: Красногорск
          Благодарил (а): 94 раз.
          Поблагодарили: 99 раз.
          Награды: 8
          С любовью! (1)Желаю богатства! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
          Настоящее имя: Алексей
          Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

            Re: Ход строительства и отделка

            Сообщение Наталья Сергеевна » 07 дек 2011, 12:35

            skidoo84 писал(а): Пробить потом не проблема - там кирпич.

            Да вот как-то не хочется потом пробивать) Всё сращу было бы красивенько :-):
            мы просто на то и брали с отделкой...пусть всё будет так как есть..ипотека...особых денег на ремонт нет! Только въехать уже и мебель купить!
            И ещё нам должны дать ключи...-это я так понимаю уже квартиры будут готовые? Жить понятно не возможно будет, но хоть завозить интересно что-нибудь можно будет в квартиру?!!! :-): Не опасно будет :-): :du_ma_et:
            Единственный способ избавиться от искушения — это поддаться ему. (Оскар Уайльд)
            Аватара пользователя
            Наталья Сергеевна
            Староста
            Староста
             
            Сообщения: 1396
            Зарегистрирован: 04 окт 2011, 09:34
            Благодарил (а): 16 раз.
            Поблагодарили: 15 раз.
            Награды: 5
            Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден почетного жителя! (1)Авторизированый учасник форума (1)
            Настоящее имя: Наталья
            Номер дома и квартиры: Ул.Европейская д.30

            Re: Ход строительства и отделка

            Сообщение Angver » 07 дек 2011, 12:40

            Наталья Сергеевна писал(а):Жить понятно не возможно будет, но хоть завозить интересно что-нибудь можно будет в квартиру?!!! :-):

            Если вам выдадут ключи и вас будет полностью устраивать отделка, то можете въезжать.

            P.S.: Уважаемые Знатоки! А я правильно понимаю, что как только МСР сдаст первую очередь в эксплуатацию, въезд на территорию должен стать свободным?
            У района появился чат в Телеграм: https://tlgg.ru/joinchat/CgqXU1ANDfFeZYv0x6yaeQ Там происходит обсуждение всех животрепещущих вопросов нашей деревни, так же там можно найти ссылки на другие тематические чаты района
            Аватара пользователя
            Angver
            Модератор
            Модератор
             
            Сообщения: 1836
            Зарегистрирован: 26 апр 2011, 14:21
            Откуда: Красногорск
            Благодарил (а): 94 раз.
            Поблагодарили: 99 раз.
            Награды: 8
            С любовью! (1)Желаю богатства! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
            Настоящее имя: Алексей
            Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

              Re: Ход строительства и отделка

              Сообщение mis » 07 дек 2011, 12:48

              Angver писал(а):За срок сдачи в эксплуатацию застройщик несет только моральное обязательство, т.е. может к нему, а может и после. А вот за срыв срока передачи ключей дольщикам несет вполне себе материальное. Правда, если за 2 месяца до наступления срока не предупредит дольщик и склонит его подписать допсоглашение



              Спасибо, поняла! Вот еще интересует такой вопрос мы присматриваемся к еще не построенным корпусам, а именно, интересую с 1 по 6, вчера просматривала форум ,наткнулась на информацию о проходящих по уч-ку ЛЭПах. Естественно .на днях поедем смотреть где они там расположились ,но может кто-то знает- вдруг они проходят как раз там .где должны располагаться эти крайние корпуса??? Если так ,то я конечно не верю в то ,что их возможно перенесут и сразу буду вынуждена отказаться от мысли о приобретении там квартиры(((((((((((
              Последний раз редактировалось skidoo84 07 дек 2011, 12:50, всего редактировалось 2 раз(а).
              Причина: кривые цитаты!
              mis
              Присматриваюсь
              Присматриваюсь
               
              Сообщения: 14
              Зарегистрирован: 07 дек 2011, 12:03
              Откуда: Красногорск
              Благодарил (а): 0 раз.
              Поблагодарили: 0 раз.
              Настоящее имя: Ирина

              Re: Ход строительства и отделка

              Сообщение Angver » 07 дек 2011, 12:51

              Наталья Сергеевна писал(а): Не опасно будет :-): :du_ma_et:

              Я бы сразу сменил замок на входной двери. А то мало ли, у кого были ключи от вашей двери и не успели ли эти люди сделать себе дополнительные комплекты :-):
              У района появился чат в Телеграм: https://tlgg.ru/joinchat/CgqXU1ANDfFeZYv0x6yaeQ Там происходит обсуждение всех животрепещущих вопросов нашей деревни, так же там можно найти ссылки на другие тематические чаты района
              Аватара пользователя
              Angver
              Модератор
              Модератор
               
              Сообщения: 1836
              Зарегистрирован: 26 апр 2011, 14:21
              Откуда: Красногорск
              Благодарил (а): 94 раз.
              Поблагодарили: 99 раз.
              Награды: 8
              С любовью! (1)Желаю богатства! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
              Настоящее имя: Алексей
              Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

                Re: Ход строительства и отделка

                Сообщение skidoo84 » 07 дек 2011, 12:51

                Вы лучше съездийте и посмотрите. ЛЭП проходящую через поселок перенесли под землю
                Аватара пользователя
                skidoo84
                Администратор
                Администратор
                 
                Сообщения: 1865
                Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
                Откуда: Владивосток
                Благодарил (а): 83 раз.
                Поблагодарили: 94 раз.
                Награды: 8
                За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
                Настоящее имя: Алексей
                Номер дома и квартиры: Е30

                  Re: Ход строительства и отделка

                  Сообщение Angver » 07 дек 2011, 12:55

                  mis писал(а):наткнулась на информацию о проходящих по уч-ку ЛЭПах. Естественно .на днях поедем смотреть где они там расположились ,но может кто-то знает- вдруг они проходят как раз там

                  ЛЭП, которая проходила через малоэтажную часть поселка, убрали под землю. Находилась она почти посередине, но в ее районе не было домов
                  У района появился чат в Телеграм: https://tlgg.ru/joinchat/CgqXU1ANDfFeZYv0x6yaeQ Там происходит обсуждение всех животрепещущих вопросов нашей деревни, так же там можно найти ссылки на другие тематические чаты района
                  Аватара пользователя
                  Angver
                  Модератор
                  Модератор
                   
                  Сообщения: 1836
                  Зарегистрирован: 26 апр 2011, 14:21
                  Откуда: Красногорск
                  Благодарил (а): 94 раз.
                  Поблагодарили: 99 раз.
                  Награды: 8
                  С любовью! (1)Желаю богатства! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
                  Настоящее имя: Алексей
                  Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

                    Re: Ход строительства и отделка

                    Сообщение Кайса » 07 дек 2011, 12:57

                    mis писал(а): И как все это выглядит в дальнейшем: обещал 30 декабря 11 сдал 30 дкабря 12 например, и получается. что все нормально??...... :smu:sche_nie: Сразу извиняюсь за свою возможную неграмотность в этом вопросе!

                    На форуме это обсуждалось, какую материальную ответственность несет застройщик, даже как посчитать неустойку писали. Лень искать.
                    Аватара пользователя
                    Кайса
                    Модератор
                    Модератор
                     
                    Сообщения: 1920
                    Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
                    Благодарил (а): 57 раз.
                    Поблагодарили: 67 раз.
                    Награды: 9
                    С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
                    Настоящее имя: Екатерина
                    Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

                      Re: Ход строительства и отделка

                      Сообщение mis » 07 дек 2011, 12:58

                      спасибо, обязательно посмотрим! :-): и поищу про неустойки, не натыкалась ,хотя вчера весь вечер читала форум)))))
                      Можно еще помучить вас вопросами??? :smu:sche_nie:
                      1.Перед покупкой квартиры интересовались отзывами о застройщике? Перелопатила кучу всего, не нашла толком ни плохого (что радует), но и ни хорошего((((( :ne_vi_del:
                      2. Пользовался ли кто-либо услугами риэлтора? Как то страшно, если честно, самостоятельно принимать решения :du_ma_et:
                      mis
                      Присматриваюсь
                      Присматриваюсь
                       
                      Сообщения: 14
                      Зарегистрирован: 07 дек 2011, 12:03
                      Откуда: Красногорск
                      Благодарил (а): 0 раз.
                      Поблагодарили: 0 раз.
                      Настоящее имя: Ирина

                      Re: Ход строительства и отделка

                      Сообщение skidoo84 » 07 дек 2011, 13:01

                      1. Поищите по форуму, были давно темы. В итоге особо ничего не накопали :-):

                      2. Если через ипотеку, то считаю это лишним. Максимум можете юриста привлечь, который проверит договор.
                      Аватара пользователя
                      skidoo84
                      Администратор
                      Администратор
                       
                      Сообщения: 1865
                      Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
                      Откуда: Владивосток
                      Благодарил (а): 83 раз.
                      Поблагодарили: 94 раз.
                      Награды: 8
                      За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
                      Настоящее имя: Алексей
                      Номер дома и квартиры: Е30

                        Re: Ход строительства и отделка

                        Сообщение Angver » 07 дек 2011, 13:05

                        mis писал(а):1.Перед покупкой квартиры интересовались отзывами о застройщике? Перелопатила кучу всего, не нашла толком ни плохого (что радует), но и ни хорошего((((( :ne_vi_del:

                        МСР входит в группу ЛСР, о которой очень хорошие отзывы в Санкт-Петербурге. МСР уже реализованы проекты Сакраменто и Грюнвальд, ничего особо плохого нет.
                        mis писал(а):2. Пользовался ли кто-либо услугами риэлтора? Как то страшно, если честно, самостоятельно принимать решения :du_ma_et:

                        Мы с риэлтором заключали сделку по покупке квартиры здесь. Он просмотрел все бумаги, предоставленные застройщиком и не нашел там ничего криминального
                        У района появился чат в Телеграм: https://tlgg.ru/joinchat/CgqXU1ANDfFeZYv0x6yaeQ Там происходит обсуждение всех животрепещущих вопросов нашей деревни, так же там можно найти ссылки на другие тематические чаты района
                        Аватара пользователя
                        Angver
                        Модератор
                        Модератор
                         
                        Сообщения: 1836
                        Зарегистрирован: 26 апр 2011, 14:21
                        Откуда: Красногорск
                        Благодарил (а): 94 раз.
                        Поблагодарили: 99 раз.
                        Награды: 8
                        С любовью! (1)Желаю богатства! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
                        Настоящее имя: Алексей
                        Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9





                          Пред.След.

                          Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

                           


                          • Похожие темы
                            Ответы
                            Просмотры
                            Последнее сообщение

                          Кто сейчас на конференции

                          Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

                          cron