Ход строительства и отделка

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Re: Ход строительства и отделка

Сообщение kava » 28 ноя 2011, 11:58

Рапунциль писал(а):Плохо :cry_ing:
при хорошем раскладе его еще месяца 4 будут делать
не говорю о тех домах, которых вообще еще нет. :cry_ing:

если будут продолжать в том же темпе, что сейчас, то может и больше :du_ma_et: хотя я всегда с оптимизмом смотрю на вещи :-):
Аватара пользователя
kava
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 23:11
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Настоящее имя: Карина
Номер дома и квартиры: д.56, кв.10

Re: Ход строительства и отделка

Сообщение Slava » 28 ноя 2011, 12:11

подскажите, а где-то размеры квартиры можно увидеть, чтобы на стройке с рулеткой не возиться?!

имею ввиду длину, ширину помещений в квартире, а то в договоре и на сайте Застройщика только площади указаны помещений.
Slava
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 887
Зарегистрирован: 29 сен 2011, 14:42
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 10 раз.
Награды: 4
Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)

Re: Ход строительства и отделка

Сообщение Angver » 28 ноя 2011, 12:24

Slava писал(а):подскажите, а где-то размеры квартиры можно увидеть, чтобы на стройке с рулеткой не возиться?!

имею ввиду длину, ширину помещений в квартире, а то в договоре и на сайте Застройщика только площади указаны помещений.

На форуме уже выкладывалось где-то, попробуйте поискать поиском по словам "проектная документация"
У района появился чат в Телеграм: https://tlgg.ru/joinchat/CgqXU1ANDfFeZYv0x6yaeQ Там происходит обсуждение всех животрепещущих вопросов нашей деревни, так же там можно найти ссылки на другие тематические чаты района
Аватара пользователя
Angver
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 1836
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 14:21
Откуда: Красногорск
Благодарил (а): 94 раз.
Поблагодарили: 99 раз.
Награды: 8
С любовью! (1)Желаю богатства! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

    Re: Ход строительства и отделка

    Сообщение Константин » 28 ноя 2011, 12:49

    Рабочая документация на сайте МСР:
    http://www.msr-lsr.ru/about/tender/
    Константин
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1246
    Зарегистрирован: 23 сен 2011, 16:11
    Откуда: Новое Нахабино
    Благодарил (а): 49 раз.
    Поблагодарили: 265 раз.
    Награды: 7
    Лучшему участнику ИГ! (1)За ответственность! (1)За активное участие в ветке! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Константин
    Номер дома и квартиры: д.61 кв.7

    Re: Ход строительства и отделка

    Сообщение Константин » 28 ноя 2011, 13:06

    Про вход в подвал из подъезда:
    ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
    Актуализированная редакция
    СНиП 31-01-2003
    Москва 2011

    7.1.16 В цокольном или первом этажах допускается размещение кладовых, или групп кладовых твердого топлива. Их следует отделять от других помещений глухими противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа. Выход из этих кладовых должен быть непосредственно наружу.
    Там же есть еще интересный пункт:
    4.6 В жилых зданиях следует предусматривать электроосвещение, силовое электрооборудование, телефонизацию, радиофикацию, телевизионные антенны и звонковую сигнализацию, а также автоматическую пожарную сигнализацию, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре, лифты для транспортирования пожарных подразделений, средства спасения людей, системы противопожарной защиты в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности, а также другие инженерные системы, предусмотренные заданием на проектирование.
    Без телефонизации квартиру можно не принимать :hi_hi_hi:
    Константин
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1246
    Зарегистрирован: 23 сен 2011, 16:11
    Откуда: Новое Нахабино
    Благодарил (а): 49 раз.
    Поблагодарили: 265 раз.
    Награды: 7
    Лучшему участнику ИГ! (1)За ответственность! (1)За активное участие в ветке! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Константин
    Номер дома и квартиры: д.61 кв.7

    Re: Ход строительства и отделка

    Сообщение samvel » 28 ноя 2011, 13:39

    Константин писал(а):СНиП 31-01-2003Москва 20117.1.16 В цокольном или первом этажах допускается размещение кладовых, или групп кладовых твердого топлива. Их следует отделять от других помещений

    На мой взгляд, ключевая фраза здесь "твердого топлива", может такие кладовые и надо отделять, от других помещений. Ну хотя конечно, если в кладовых начнут хранить(уголь, кокс, дрова, а так же ракетное топливо :bomb: ) то тогда ДА :du_ma_et:
    Пациент, наркоз заканчивается! Продлевать будете ???
    Аватара пользователя
    samvel
    Старожил
    Старожил
     
    Сообщения: 213
    Зарегистрирован: 30 авг 2011, 22:21
    Благодарил (а): 1 раз.
    Поблагодарили: 4 раз.
    Награды: 3
    Уважение соседу! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Самвел

    Re: Ход строительства и отделка

    Сообщение Константин » 28 ноя 2011, 15:22

    samvel писал(а):На мой взгляд, ключевая фраза здесь "твердого топлива", может такие кладовые и надо отделять, от других помещений. Ну хотя конечно, если в кладовых начнут хранить(уголь, кокс, дрова, а так же ракетное топливо :bomb: ) то тогда ДА :du_ma_et:

    К примеру автомобильные шины легко пожарник примет за твердое топливо.
    Последний раз редактировалось Константин 02 дек 2011, 12:42, всего редактировалось 2 раз(а).
    Константин
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1246
    Зарегистрирован: 23 сен 2011, 16:11
    Откуда: Новое Нахабино
    Благодарил (а): 49 раз.
    Поблагодарили: 265 раз.
    Награды: 7
    Лучшему участнику ИГ! (1)За ответственность! (1)За активное участие в ветке! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Константин
    Номер дома и квартиры: д.61 кв.7

    Re: Ход строительства и отделка

    Сообщение Елена » 01 дек 2011, 13:38

    спросила можно ли свой материал использовать, можно.
    Только вот одно но, я посмотрела как они обои поклеили, как то не очень. Думаю не стоит отдавать им хороший материал
    Бывает, проснешься как птица,
    Крылатой пружиной на взводе,
    И хочется жить и трудиться...
    Но к завтраку это проходит.
    Аватара пользователя
    Елена
    Старожил
    Старожил
     
    Сообщения: 357
    Зарегистрирован: 04 сен 2011, 23:06
    Благодарил (а): 14 раз.
    Поблагодарили: 3 раз.
    Награды: 1
    Старейший участник форума! (1)
    Номер дома и квартиры: 13

    Re: Ход строительства и отделка

    Сообщение edv » 01 дек 2011, 13:42

    Елена писал(а):спросила можно ли свой материал использовать, можно.
    Только вот одно но, я посмотрела как они обои поклеили, как то не очень. Думаю не стоит отдавать им хороший материал

    Я не помню НИ ОДНОГО благополучно закончившегося случая договоренностей со строителями по конкретным работам
    (Естественно, речь идет только о том, что люди писали на форуме)
    Рывок вперед, чаще всего, является следствием пинка в зад
    Аватара пользователя
    edv
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1310
    Зарегистрирован: 28 сен 2011, 10:30
    Благодарил (а): 12 раз.
    Поблагодарили: 121 раз.
    Награды: 8
    За ответственность! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Дмитрий
    Номер дома и квартиры: 15с (С8)

      Re: Ход строительства и отделка

      Сообщение Света, жена Дмитрия » 03 дек 2011, 21:00

      Будущие соседи, скажите пожалуйста, по Вашей информации когда будет подключён газ к нашему посёлку?
      Интересуют официальные сроки, а не "со слов менеджера".
      Есть мечта? Беги к ней!
      Не получается? Иди к ней!
      Не можешь? Ползи к ней!
      Нет сил? Ляг и лежи в направлении мечты!
      Аватара пользователя
      Света, жена Дмитрия
      Старожил
      Старожил
       
      Сообщения: 244
      Зарегистрирован: 29 апр 2011, 08:24
      Благодарил (а): 0 раз.
      Поблагодарили: 3 раз.
      Награды: 4
      За грамотность на форуме! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
      Номер дома и квартиры: д.55, кв.5

      Re: Ход строительства и отделка

      Сообщение Кайса » 03 дек 2011, 21:51

      Света, жена Дмитрия писал(а):Будущие соседи, скажите пожалуйста, по Вашей информации когда будет подключён газ к нашему посёлку?
      Интересуют официальные сроки, а не "со слов менеджера".

      А что толку от официальных сроков? Вот 1 ноября, например, официальный срок. :-(
      Аватара пользователя
      Кайса
      Модератор
      Модератор
       
      Сообщения: 1920
      Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
      Благодарил (а): 57 раз.
      Поблагодарили: 67 раз.
      Награды: 9
      С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
      Настоящее имя: Екатерина
      Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

        Re: Ход строительства и отделка

        Сообщение samvel » 03 дек 2011, 21:58

        Кайса писал(а):А что толку от официальных сроков?

        Да, толку от них действительно мало. Но обещать то им не кто запретить не может :ti_pa: , что они и делают с большим успехом :pisa_tel:
        Пациент, наркоз заканчивается! Продлевать будете ???
        Аватара пользователя
        samvel
        Старожил
        Старожил
         
        Сообщения: 213
        Зарегистрирован: 30 авг 2011, 22:21
        Благодарил (а): 1 раз.
        Поблагодарили: 4 раз.
        Награды: 3
        Уважение соседу! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
        Настоящее имя: Самвел

        Re: Ход строительства и отделка

        Сообщение agapii44 » 03 дек 2011, 22:15

        Кайсе-
        Катя , псж , если завтра будете в НН ( вроде Вы собирались ) закляните к другу МОЕМУ - прорабу ))))) , в МОЮ квартиру.
        Надеюсь , что и он с матрасами убежал тоже .....
        Короч , если получится у вас , я не в Москве просто сейчас, буду очень благодарна.
        СПС.
        agapii44
        Старожил
        Старожил
         
        Сообщения: 209
        Зарегистрирован: 11 мар 2011, 12:47
        Благодарил (а): 0 раз.
        Поблагодарили: 0 раз.
        Награды: 3
        Медаль уважения! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)

        Re: Ход строительства и отделка

        Сообщение Кайса » 03 дек 2011, 22:18

        agapii44 писал(а):Кайсе-
        Катя , псж , если завтра будете в НН ( вроде Вы собирались ) закляните к другу МОЕМУ - прорабу ))))) , в МОЮ квартиру.
        Надеюсь , что и он с матрасами убежал тоже .....
        Короч , если получится у вас , я не в Москве просто сейчас, буду очень благодарна.
        СПС.

        Ага, попробуем.
        Аватара пользователя
        Кайса
        Модератор
        Модератор
         
        Сообщения: 1920
        Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
        Благодарил (а): 57 раз.
        Поблагодарили: 67 раз.
        Награды: 9
        С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
        Настоящее имя: Екатерина
        Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

          Re: Ход строительства и отделка

          Сообщение Света, жена Дмитрия » 03 дек 2011, 23:22

          Кайса писал(а):А что толку от официальных сроков? Вот 1 ноября, например, официальный срок. :-(


          Да-да, Кайса, спасибо. Меня интересовали именно официальные бестолковые сроки, чтобы понять, насколько застройщик опаздывает с обещанным подключением, как сильно пудрит нам мозги. :jn_pu_sk:
          Есть мечта? Беги к ней!
          Не получается? Иди к ней!
          Не можешь? Ползи к ней!
          Нет сил? Ляг и лежи в направлении мечты!
          Аватара пользователя
          Света, жена Дмитрия
          Старожил
          Старожил
           
          Сообщения: 244
          Зарегистрирован: 29 апр 2011, 08:24
          Благодарил (а): 0 раз.
          Поблагодарили: 3 раз.
          Награды: 4
          За грамотность на форуме! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
          Номер дома и квартиры: д.55, кв.5

          Re: Ход строительства и отделка

          Сообщение berrynika » 04 дек 2011, 16:38

          Добрый день.
          Мы с мужем активно присматриваемся к квартире в Новом Нахабино. За последние 2 недели 2 были на стройке, один раз просто обзорно посмотреть что да как. Вчера ездили уже предметно смотрели выбранную квартиру.
          В той квартире что мы присматриваемся внутренняя отделка еще не начиналась - ни плитки, ни обоев, ни чего. В прошлый раз мы слышали от менеджера дату начала работы госкомиссии - 30 декабря. Когда я задала вопрос: "Успеют ли сделать ремонт до 30 декабря в этой квартире?" Вадим (или Владимир) сделал удивленные глаза и спросил меня где я вообще про такие сроки услышала. Все будет не раньше весны следующего года.
          В связи с этим у меня ряд вопросов, менеджер на стройке ничего подсказать не смог, вся надежда на Вас.
          1. Имеют ли какую - то юридическую силу письма от застройщика, размещенные на сайте. Особенно интересует то где указан срок ввода в эксплуатацию домов первой очереди - 30 декабря.
          2. Что означает термин - "ввод в эксплуатацию" - начало работы комиссии, передачу ключей или еще что - то.
          3. Сколько всего комиссий будет принимать эти квартиры? Вчера от менеджерая услышала про 2 - строительную и БТИ, причем это прозвучало так - что вероятность сделать все до конца июня 12 года вообще маловероятна.

          Ну и позитивные новости: строительство идет, по крайней мере территорию благоустраивают. Разгребают грязь, асфальтируют дорожки возле домов. В этом прогресс виден.
          berrynika
          Новосел
          Новосел
           
          Сообщения: 95
          Зарегистрирован: 04 дек 2011, 16:20
          Благодарил (а): 15 раз.
          Поблагодарили: 45 раз.
          Награды: 1
          Авторизированый учасник форума (1)
          Настоящее имя: Ирина
          Номер дома и квартиры: 63/3

          Re: Ход строительства и отделка

          Сообщение wwarlock » 04 дек 2011, 17:02

          berrynika писал(а):Особенно интересует то где указан срок ввода в эксплуатацию домов первой очереди - 30 декабря

          Этот срок указан в ДДУ у первых покупателей - причём указан, как срок передачи ключей и, ещё одно "при чём", этот срок уже сдвинутый.
          В моём ДДУ (и у многих остальных) уже новые сроки.
          30 декабря 2011 - госкомиссия, 30 июня 2012 - передача ключей.
          ИП: Администрирование Linux, разработка ПО (широкий охват языков, с предпочтением Java), кодревью, консалтинг.

          Чаще улыбайтесь, это раздражает )
          wwarlock
          Староста
          Староста
           
          Сообщения: 1333
          Зарегистрирован: 27 авг 2011, 22:08
          Благодарил (а): 122 раз.
          Поблагодарили: 99 раз.
          Награды: 6
          Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
          Настоящее имя: Дмитрий
          Номер дома и квартиры: Европейская, 28

          Re: Ход строительства и отделка

          Сообщение Елена » 04 дек 2011, 17:23

          мне вот тоже интересно у меня в договоре тоже написано 30 декабря госкомиссия, но ее точно не будет, дом даже строить не начали. Можно ли им что-то предъявит?
          Бывает, проснешься как птица,
          Крылатой пружиной на взводе,
          И хочется жить и трудиться...
          Но к завтраку это проходит.
          Аватара пользователя
          Елена
          Старожил
          Старожил
           
          Сообщения: 357
          Зарегистрирован: 04 сен 2011, 23:06
          Благодарил (а): 14 раз.
          Поблагодарили: 3 раз.
          Награды: 1
          Старейший участник форума! (1)
          Номер дома и квартиры: 13

          Re: Ход строительства и отделка

          Сообщение Angver » 04 дек 2011, 17:25

          Елена писал(а):мне вот тоже интересно у меня в договоре тоже написано 30 декабря госкомиссия, но ее точно не будет, дом даже строить не начали. Можно ли им что-то предъявит?

          Нет. За этот срок застройщик никак не отвечает. Это, можно сказать, ориентировочный срок.
          У района появился чат в Телеграм: https://tlgg.ru/joinchat/CgqXU1ANDfFeZYv0x6yaeQ Там происходит обсуждение всех животрепещущих вопросов нашей деревни, так же там можно найти ссылки на другие тематические чаты района
          Аватара пользователя
          Angver
          Модератор
          Модератор
           
          Сообщения: 1836
          Зарегистрирован: 26 апр 2011, 14:21
          Откуда: Красногорск
          Благодарил (а): 94 раз.
          Поблагодарили: 99 раз.
          Награды: 8
          С любовью! (1)Желаю богатства! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
          Настоящее имя: Алексей
          Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

            Re: Ход строительства и отделка

            Сообщение Alex_Bomber » 05 дек 2011, 20:25

            berrynika писал(а):1. Имеют ли какую - то юридическую силу письма от застройщика, размещенные на сайте. Особенно интересует то где указан срок ввода в эксплуатацию домов первой очереди - 30 декабря.


            Юридическую в смысле предъявления претензий - нет. Однако это официальные информационные письма, смысл которых понять официальную позицию Застройщика, а то от отдела продаж вообще непонятно что можно услышать.

            berrynika писал(а):2. Что означает термин - "ввод в эксплуатацию" - начало работы комиссии, передачу ключей или еще что - то.


            Ввод в эксплуатацию - процедура, заканчивающаяся получением Застройщиком Разрешения на ввод в эксплуатацию - основного документа, позволяющего начать заселение. Передача ключей оформляется Актом приема-передачи квартиры, после него можно заселяться. Соответственно, Акт приема-передачи должен быть подписан позднее, чем Разрешение на ввод.

            berrynika писал(а):3. Сколько всего комиссий будет принимать эти квартиры? Вчера от менеджерая услышала про 2 - строительную и БТИ, причем это прозвучало так - что вероятность сделать все до конца июня 12 года вообще маловероятна.


            В проектной декларации все написано, кто участвует в приемке дома. БТИ осуществляет обмер квартир, выдачу техпаспортов. Вообще, сначала БТИ обмеряет, потом выдается Разрешение на ввод в эксплуатацию.
            Аватара пользователя
            Alex_Bomber
            Коренной
            Коренной
             
            Сообщения: 555
            Зарегистрирован: 25 янв 2011, 13:58
            Благодарил (а): 0 раз.
            Поблагодарили: 0 раз.
            Награды: 5
            Лучшему участнику ИГ! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
            Настоящее имя: Алексей
            Номер дома и квартиры: д.30, кв.4





            Пред.След.

            Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

             


            • Похожие темы
              Ответы
              Просмотры
              Последнее сообщение

            Кто сейчас на конференции

            Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

            cron