Ход строительства и отделка

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Re: Ход строительства и отделка

Сообщение Dima » 01 окт 2012, 21:58

Соседи, всем привет! Такой вопрос, какой метраж балкона кто подскажет? У меня на плане и у застройщика на плане 2 цифры! Какая верна? :nez-nayu:
Dima
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 14 дек 2011, 20:43
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Настоящее имя: Dima
Номер дома и квартиры: 22 11

Re: Ход строительства и отделка

Сообщение wildhog » 02 окт 2012, 09:12

Dima писал(а):Соседи, всем привет! Такой вопрос, какой метраж балкона кто подскажет? У меня на плане и у застройщика на плане 2 цифры! Какая верна? :nez-nayu:

Если одна ровно в 2 раза меньше другой то:
1. реальная площадь балкона = большей цифре.
2. площадь балкона входящая в общую площадь квартиры = меньшей цифре. Т.к для расчета общей площади квартиры к площади балкона применяется понижающий коэффициент = 0.5

Пруф

"3.35. Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат"

"3.37. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0."
a man can be destroyed but not defeated
Аватара пользователя
wildhog
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 830
Зарегистрирован: 27 окт 2011, 08:35
Откуда: Новочеркасск
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 144 раз.
Награды: 7
Медаль уважения! (1)За личные качества! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (2)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Дмитрий
Номер дома и квартиры: Е30, кв 1

Re: Ход строительства и отделка

Сообщение edv » 02 окт 2012, 09:26

А, кстати, кто знает - докуда БТИ должно измерять глубину балкона - до ограждения или до остекления?
Логично предположить, что до ограждения, т.к. на нем заканчивается полезная площадь.
Рывок вперед, чаще всего, является следствием пинка в зад
Аватара пользователя
edv
Староста
Староста
 
Сообщения: 1310
Зарегистрирован: 28 сен 2011, 10:30
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 121 раз.
Награды: 8
За ответственность! (1)Уважение соседу! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Дмитрий
Номер дома и квартиры: 15с (С8)

    Re: Ход строительства и отделка

    Сообщение Алика » 02 окт 2012, 11:00

    Соседи, добрый день!

    Подскажите, пожалуйста, какая высота потолков в подвале, хотя бы примерно, а то в ЛСР мне на этот вопрос не ответили :ny_tik:
    Алика
    Ой! Я здесь недавно
    Ой! Я здесь недавно
     
    Сообщения: 5
    Зарегистрирован: 02 окт 2012, 10:56
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Номер дома и квартиры: д.1

    Re: Ход строительства и отделка

    Сообщение aas89 » 02 окт 2012, 11:40

    Соседи,
    у кого уже есть газ и отопление, поделитесь впечатлениями по поводу, тепло ли у вас дома?
    Т.е. наше отопление нормально справляется или уже приходится его на максимум ставить чтобы прогреть квартиру?
    Как думаете что будет в морозы? Не замерзнем?
    aas89
    Старожил
    Старожил
     
    Сообщения: 412
    Зарегистрирован: 30 ноя 2011, 12:12
    Благодарил (а): 28 раз.
    Поблагодарили: 3 раз.

    Re: Ход строительства и отделка

    Сообщение Angver » 02 окт 2012, 11:44

    aas89
    Включаем отопление с конца августа. Пока только на самый минимум, т.к. этого вполне хватает, чтобы не замерзнуть ночью, а днем, при наличии солнца мы его вообще выключаем, иначе дома становится вполне себе жарко.
    У района появился чат в Телеграм: https://tlgg.ru/joinchat/CgqXU1ANDfFeZYv0x6yaeQ Там происходит обсуждение всех животрепещущих вопросов нашей деревни, так же там можно найти ссылки на другие тематические чаты района
    Аватара пользователя
    Angver
    Модератор
    Модератор
     
    Сообщения: 1836
    Зарегистрирован: 26 апр 2011, 14:21
    Откуда: Красногорск
    Благодарил (а): 94 раз.
    Поблагодарили: 99 раз.
    Награды: 8
    С любовью! (1)Желаю богатства! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Алексей
    Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

      Re: Ход строительства и отделка

      Сообщение Lusi » 02 окт 2012, 11:48

      Добрый день!!! я не нашла подходящую тему, поэтому решила написать сюда. Кто-нибудь задавался вопросом из каких материалов (вопрос качества) построены наши дома. Сейчас бурно обсуждается вопрос о наличии вредных веществ, присутствующих в стенах новостроек и т.д., оказывающих негативное воздействие на здоровье людей. Кто-нибудь проверял документацию, либо проводил лабораторные анализы материалов на наличие фенола и аммиака???
      Аватара пользователя
      Lusi
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 137
      Зарегистрирован: 04 июл 2012, 16:47
      Благодарил (а): 14 раз.
      Поблагодарили: 23 раз.
      Награды: 1
      Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: Людмила
      Номер дома и квартиры: 58/3 (Е33)

      Re: Ход строительства и отделка

      Сообщение aas89 » 02 окт 2012, 11:49

      Спрашиваю, потому что соседи кто уже въехал, но нет газа, жаловались, что при выходе на кухню из о рта пар идет.
      И меня начали мучить сомнения, эффективен ли вообще внешний утеплитель наших домов!?
      aas89
      Старожил
      Старожил
       
      Сообщения: 412
      Зарегистрирован: 30 ноя 2011, 12:12
      Благодарил (а): 28 раз.
      Поблагодарили: 3 раз.

      Re: Ход строительства и отделка

      Сообщение Дмитрий » 02 окт 2012, 11:49

      Алика писал(а):Подскажите, пожалуйста, какая высота потолков в подвале, хотя бы примерно

      В подвале д. 55 высота потолка 223 см.
      А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
      Аватара пользователя
      Дмитрий
      Я здесь живу!
      Я здесь живу!
       
      Сообщения: 2333
      Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
      Благодарил (а): 61 раз.
      Поблагодарили: 177 раз.
      Награды: 7
      Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

      Re: Ход строительства и отделка

      Сообщение aas89 » 02 окт 2012, 11:50

      Lusi
      А кто-то уже проводил лабораторные исследования материалов?
      aas89
      Старожил
      Старожил
       
      Сообщения: 412
      Зарегистрирован: 30 ноя 2011, 12:12
      Благодарил (а): 28 раз.
      Поблагодарили: 3 раз.

      Re: Ход строительства и отделка

      Сообщение Lusi » 02 окт 2012, 13:32

      по ТВ передача была, что в лабораториях делают анализ цемента или бетона. Несколько домов в москве заражены фенолом и аммиаком и сказали это очень распространено в новостройках за мкадом. Я подумала, что может у нас кто-то интересовался этим вопросом.
      Аватара пользователя
      Lusi
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 137
      Зарегистрирован: 04 июл 2012, 16:47
      Благодарил (а): 14 раз.
      Поблагодарили: 23 раз.
      Награды: 1
      Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: Людмила
      Номер дома и квартиры: 58/3 (Е33)

      Re: Ход строительства и отделка

      Сообщение сосед » 02 окт 2012, 14:05

      Ну со счётчиком Гейгера проверить свои квартиры сможет каждый и без лаборатории, купить через тот-же интернет не проблема. При изготовлении бетона частенько используют фонящий песок и гравий, неизвестно откуда (а в Москве полно нехороших производств осталось, которые перепрофилируются и дрянь вывозится, может попасть и на бетонный завод запросто), недавно (месяца 2 назад вроде) была передачка, кстати про Питер, что на стройке обнаружили бетонные трубы сильно фонящие. А вот по фенолу и аммиаку, тут действительно проще СЭС пригласить для замеров. Был свидетелем как в детский парк в Москве привезли землю с рытья котлованов с химзавода, ну очень фонящую :sh_ok: :a_g_a: !
      Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
      Аватара пользователя
      сосед
      Я здесь живу!
      Я здесь живу!
       
      Сообщения: 1994
      Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
      Благодарил (а): 348 раз.
      Поблагодарили: 204 раз.
      Награды: 9
      Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: Сергей
      Номер дома и квартиры: 10

      Re: Ход строительства и отделка

      Сообщение Axel » 02 окт 2012, 14:47

      Я приезжал со счетчиком, делал измерения в своей квартире. Излучение в рамках допустимого. Но тут конечно надо каждую плиту проверять в каждом доме.
      Axel
      Старожил
      Старожил
       
      Сообщения: 231
      Зарегистрирован: 24 фев 2012, 15:08
      Благодарил (а): 13 раз.
      Поблагодарили: 1 раз.
      Награды: 1
      Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: Александр
      Номер дома и квартиры: дом 58

      Re: Ход строительства и отделка

      Сообщение wwarlock » 02 окт 2012, 14:56

      Angver писал(а):Включаем отопление с конца августа. Пока только на самый минимум, т.к. этого вполне хватает, чтобы не замерзнуть ночью, а днем, при наличии солнца мы его вообще выключаем, иначе дома становится вполне себе жарко.

      Полностью аналогично.
      Регулятор где-то посередине между 40 и 50.
      ИП: Администрирование Linux, разработка ПО (широкий охват языков, с предпочтением Java), кодревью, консалтинг.

      Чаще улыбайтесь, это раздражает )
      wwarlock
      Староста
      Староста
       
      Сообщения: 1333
      Зарегистрирован: 27 авг 2011, 22:08
      Благодарил (а): 122 раз.
      Поблагодарили: 99 раз.
      Награды: 6
      Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Дмитрий
      Номер дома и квартиры: Европейская, 28

      Re: Ход строительства и отделка

      Сообщение kva » 02 окт 2012, 17:40

      Дома во второй очереди НН (многоэтажки) ограничили девятью этажами.
      kva
      Коренной
      Коренной
       
      Сообщения: 674
      Зарегистрирован: 27 май 2011, 17:21
      Благодарил (а): 3 раз.
      Поблагодарили: 5 раз.
      Награды: 2
      Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)

      Re: Ход строительства и отделка

      Сообщение Angver » 02 окт 2012, 17:44

      kva писал(а):Дома во второй очереди НН (многоэтажки) ограничили девятью этажами.

      Ну тож неплохо, я считаю.

      А, если не секрет, откуда инфа? :-):
      У района появился чат в Телеграм: https://tlgg.ru/joinchat/CgqXU1ANDfFeZYv0x6yaeQ Там происходит обсуждение всех животрепещущих вопросов нашей деревни, так же там можно найти ссылки на другие тематические чаты района
      Аватара пользователя
      Angver
      Модератор
      Модератор
       
      Сообщения: 1836
      Зарегистрирован: 26 апр 2011, 14:21
      Откуда: Красногорск
      Благодарил (а): 94 раз.
      Поблагодарили: 99 раз.
      Награды: 8
      С любовью! (1)Желаю богатства! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
      Настоящее имя: Алексей
      Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

        Re: Ход строительства и отделка

        Сообщение kva » 02 окт 2012, 17:56

        знакомый работает в мин-ве строительства МО
        по дороге на работу разговорились про НН. Сказал, много жалоб на МСР.
        kva
        Коренной
        Коренной
         
        Сообщения: 674
        Зарегистрирован: 27 май 2011, 17:21
        Благодарил (а): 3 раз.
        Поблагодарили: 5 раз.
        Награды: 2
        Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)

        Re: Ход строительства и отделка

        Сообщение сосед » 02 окт 2012, 20:21

        kva писал(а):Дома во второй очереди НН (многоэтажки) ограничили девятью этажами.


        А мне технадзор говорил, что во второй очереди 5-6 этажей будет и с учётом опыта косяков в НН крыши планируются скатные :a_g_a: Вобщем пока не постороят, или не выложат новую строительную деклорацию по второй очереди, будут бродить разные слухи и предположения :ne_vi_del: :a_g_a: .
        Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
        Аватара пользователя
        сосед
        Я здесь живу!
        Я здесь живу!
         
        Сообщения: 1994
        Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
        Благодарил (а): 348 раз.
        Поблагодарили: 204 раз.
        Награды: 9
        Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
        Настоящее имя: Сергей
        Номер дома и квартиры: 10

        Re: Ход строительства и отделка

        Сообщение Алена » 03 окт 2012, 10:19

        Наши законы что дышло.... И в том злополучном Постановлении, где прописаны ограничения по этажности, есть лазейка. Если Разрешение на строительство получено свыше, то этажей можно и побольше построить. Так что вполне вероятно, что будет 9 этажей.
        Самые используемые части нашего законодательства — это его дыры
        Алена
        Коренной
        Коренной
         
        Сообщения: 591
        Зарегистрирован: 15 май 2011, 20:37
        Благодарил (а): 10 раз.
        Поблагодарили: 77 раз.
        Награды: 1
        Авторизированый учасник форума (1)
        Настоящее имя: Алена

        Re: Ход строительства и отделка

        Сообщение YuriyNey » 03 окт 2012, 10:52

        Куда больше меня интересует вопрос, когда они начнут строить дома 1-5.
        Аватара пользователя
        YuriyNey
        Коренной
        Коренной
         
        Сообщения: 903
        Зарегистрирован: 09 июл 2012, 11:29
        Откуда: Москва
        Благодарил (а): 157 раз.
        Поблагодарили: 158 раз.
        Награды: 1
        Авторизированый учасник форума (1)
        Настоящее имя: Юрий
        Номер дома и квартиры: Е31 кв. 5





          Пред.След.

          Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

           


          • Похожие темы
            Ответы
            Просмотры
            Последнее сообщение

          Кто сейчас на конференции

          Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

          cron