Предварительная приемка квартиры

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Re: Предварительная приемка квартиры

Сообщение fibonacci » 23 апр 2012, 00:24

никто никак не оповещал, все через этот форум. проблемы ровно такие же, как и в прошлый раз: крыша течет, в подвале вода. по большому счету это единственно важные проблемы, остальное мелочь.

были на крыше (вварлок выложил фотки) - крыши не переделывают, а делают вид, что переделывают, то есть тупо мастикой мажут. подошедший технадзор был вообще ни о чем, абсолютно не в курсе ни проекта, ни проведенных, ни предстоящих работ. основной посыл - простите мне мой французский, отпи..деться любым способом, ссылаясь на все что угодно, включая глобальное потепление и результаты выборов в анголе. в прошлый раз был другой человек, гораздо более адекватный.

ну и в целом: что это было за мероприятие, я не совсем понял. кроме мутного технадзора от мср не было никого и вопросы задавать было некому. в плюс встрече можно вынести только знакомство с соседями.
Аватара пользователя
fibonacci
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 30 янв 2011, 14:55
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 15 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)

Re: Предварительная приемка квартиры

Сообщение Tatiana mcc » 23 апр 2012, 09:33

Сложилось впечатление, что МСР позаботилось только о том , как бы познакомить соседей, которые помесят грязь на стройке...
Для будующих приемок - мы заезжали на стройку на машине. У охранника был список домов.
Ждали с 9,00 хоть кого-то, после десяти пошли искать ключи от домов...и наблюдать недоделки..пустили воду, что было понятно по лужам под раковинами кухонь. В нашем доме водоснабжение охватило только 1 и 2-ой этажи.
А больше всего мне понравилось, что смостровые справки раздает человек, не имеющий никакого отношения ни к застройщику не к подрядчикам (охранник)..а в смотровых справках есть пунктик - "...описание является полным и исчерпывающим"....можно подумать, что на 10 строчках вместяться все их недоделки, а на обороте : "Заполняется в случае повторного осмотра...После повторного осмотра недостатков и недоделок не обнаружено" они заранее в этом уверены...Или они надеятся, что нам все надоест..и мы либо примем как есть или попросту расторгнем договора.
Последний раз редактировалось Tatiana mcc 23 апр 2012, 11:33, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Tatiana mcc
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 30 окт 2011, 17:10
Откуда: Красногорск
Благодарил (а): 111 раз.
Поблагодарили: 48 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Татьяна
Номер дома и квартиры: 14-11

Re: Предварительная приемка квартиры

Сообщение kva » 23 апр 2012, 11:02

Tatiana mcc писал(а):Сложилось впечатление, что МСР позаботилось только о том , как бы познакомить соседей, которые помесят грязь на стройке...
Для будующих приемок - мы заезжали на стройку на машине. У охранника был список домов.
Ждали с 9,00 хоть кого-то, после десяти пошли искать ключи от домов...и наблюдать недоделки..пустили воду, что было понятно по лужам под раковинами кухонь. В нашем доме водоснабжение охватило только 1 и 2-ой этажи.
А больше всего мне понравилось, что смостровые справки раздает человек, не имеющий никакого отношения ни к застройщику не к подрядчикам (охранник)..


это делается специально, чтобы снять с себя ответственность - человек ни на один вопрос не может ответить, а если даже ответит, МСР отмажется - кто вам говорил, у нас нет такого сотрудника и т.д. :ny_tik:

Tatiana mcc писал(а):а в смотровых справках есть пунктик - "...описание является полным и исчерпывающим"....можно подумать, что на 10 строчках вместяться все их недоделки, а на обороте : "Заполняется в случае повторного осмотра...После повторного осмотра недостатков и недоделок не обнаружено" они заранее в этом уверены...Или они надеятся, что нам все надоест..и мы либо примем как есть или попросту расторгнем договра.


если не помещается, нужно написать: "Пункты по недоделкам в смотровой лист не помещаются. Претензия будет составлена и передана застройщику под роспись" + дата, когда планируете передать претензию.
kva
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 674
Зарегистрирован: 27 май 2011, 17:21
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Награды: 2
Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)

Re: Предварительная приемка квартиры

Сообщение Tatiana mcc » 23 апр 2012, 11:44

В клиентском отделе по этому поводу ответили: "Практически во всех случаях составляется новая смотровая справка"
Пэтому сейчас шапку их возьму....вставлю свои замечания на трех листах..оч сомневаюсь, что все исправят...может хоть какую-то часть исправят-главное крыша и окна
Аватара пользователя
Tatiana mcc
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 30 окт 2011, 17:10
Откуда: Красногорск
Благодарил (а): 111 раз.
Поблагодарили: 48 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Татьяна
Номер дома и квартиры: 14-11

Re: Предварительная приемка квартиры

Сообщение Дмитрий » 23 апр 2012, 11:45

Tatiana mcc писал(а):и окна

А что у тебя с окнами?
А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
Аватара пользователя
Дмитрий
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщения: 2333
Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
Благодарил (а): 61 раз.
Поблагодарили: 177 раз.
Награды: 7
Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

Re: Предварительная приемка квартиры

Сообщение Tatiana mcc » 23 апр 2012, 12:02

Дмитрий писал(а):А что у тебя с окнами?

Жаль не все недоделки запечатлила...одни окна забыти то ли цементом, то ли тем, еще какой-то строительной дрянью намертво приставшей...другие при отрытии висят на одном нижнем крепеже..да и все кривые..щели прикрыты уголками..сказали, что так и должно быть :bra_vo:
Кстати, кто оставляет стену на кухне, обратите внимание, качественно ли выполнены отделочные работы в районе стыков стены и оконных и балконных проемов
Аватара пользователя
Tatiana mcc
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 30 окт 2011, 17:10
Откуда: Красногорск
Благодарил (а): 111 раз.
Поблагодарили: 48 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Татьяна
Номер дома и квартиры: 14-11

Re: Предварительная приемка квартиры

Сообщение Tatiana mcc » 23 апр 2012, 16:58

Дмитрий писал(а):А что у тебя с окнами?
Вложения
IMG_0802.JPG
одно из дефектов моего окошка
Аватара пользователя
Tatiana mcc
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 30 окт 2011, 17:10
Откуда: Красногорск
Благодарил (а): 111 раз.
Поблагодарили: 48 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Татьяна
Номер дома и квартиры: 14-11

Re: Предварительная приемка квартиры

Сообщение сосед » 23 апр 2012, 17:50

Дмитрий писал(а):А что у тебя с окнами?

Ой, какая прелесь :bra_vo: какое тонкое техническое решение :co_ol:! Видимо замок не держал и окно решили посадить на раствор :du_ma_et: не удивлюсь если данное решение согласовано с пректировщиками МСР, после согласование на утепление своего фундамента ничему тут уже не удивляюсь :ne_ne_ne: :-(
Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
Аватара пользователя
сосед
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщения: 1994
Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
Благодарил (а): 348 раз.
Поблагодарили: 204 раз.
Награды: 9
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Сергей
Номер дома и квартиры: 10

Re: Предварительная приемка квартиры

Сообщение Tatiana mcc » 23 апр 2012, 17:55

Сергей, Вы меня под конец рабочего дня здорово развеселили))) ;;-))) Спасибо
Аватара пользователя
Tatiana mcc
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 30 окт 2011, 17:10
Откуда: Красногорск
Благодарил (а): 111 раз.
Поблагодарили: 48 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Татьяна
Номер дома и квартиры: 14-11

Re: Предварительная приемка квартиры

Сообщение Tatiana mcc » 23 апр 2012, 17:57

И пусть только попробуют мне окно не поменять..туда же их приклею кое-каким местом
Аватара пользователя
Tatiana mcc
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 30 окт 2011, 17:10
Откуда: Красногорск
Благодарил (а): 111 раз.
Поблагодарили: 48 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Татьяна
Номер дома и квартиры: 14-11

Re: Предварительная приемка квартиры

Сообщение сосед » 23 апр 2012, 18:01

Tatiana mcc писал(а):Сергей, Вы меня под конец рабочего дня здорово развеселили))) ;;-))) Спасибо

А я что :sh_ok: я ничего :ne_ne_ne: эт всё МСР нас веселит ::yaz-yk: :-) .
Наш форум можно поделить на 3 части: плачь :cry_ing: , срачь :du_el: и ржачь ;;-))) и всё это благодаря объединившему и поставляющему постоянно поводы для всех трёх действ МСР ;;-))) УРА товарищи,самому весёлому и честному застройщику :bra_vo: !
Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
Аватара пользователя
сосед
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщения: 1994
Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
Благодарил (а): 348 раз.
Поблагодарили: 204 раз.
Награды: 9
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Сергей
Номер дома и квартиры: 10

Re: Предварительная приемка квартиры

Сообщение skidoo84 » 23 апр 2012, 18:22

ой да ладно, как будто остальные застройщики белые и пушистые. :-)
Аватара пользователя
skidoo84
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 1865
Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 83 раз.
Поблагодарили: 94 раз.
Награды: 8
За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: Е30

    Re: Предварительная приемка квартиры

    Сообщение Кайса » 23 апр 2012, 18:23

    сосед писал(а):плачь :cry_ing: , срачь :du_el: и ржачь ;;-))) и всё это

    И всё это пишется без мягкого знака ::yaz-yk: :-)

    А окна у Татьяны шикарные!
    Аватара пользователя
    Кайса
    Модератор
    Модератор
     
    Сообщения: 1920
    Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
    Благодарил (а): 57 раз.
    Поблагодарили: 67 раз.
    Награды: 9
    С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Екатерина
    Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

      Re: Предварительная приемка квартиры

      Сообщение сосед » 23 апр 2012, 19:04

      Екатерин, да как-то хотелось помяххше ::yaz-yk: :-) ;;-))) !
      Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
      Аватара пользователя
      сосед
      Я здесь живу!
      Я здесь живу!
       
      Сообщения: 1994
      Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
      Благодарил (а): 348 раз.
      Поблагодарили: 204 раз.
      Награды: 9
      Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: Сергей
      Номер дома и квартиры: 10

      Re: Предварительная приемка квартиры

      Сообщение Рапунциль » 23 апр 2012, 20:30

      интересно, а что будет

      если на этом сомнительном листочке
      переписать все недочеты
      (можно на двух и на трех)

      а в конце листа подписать,
      что
      Осмотр НЕ является последним и окончательным,
      последний и окончательный осмотр - будет в день получения ключей.

      Акт приемки подписывается, после повторного осмотра
      и устранения всех недочетов.

      наверное, мало на что повлияет, но :hi_hi_hi: может тогда озадачит членов МСР

      я так и собираюсь сделать,\
      а сомнительный листочек, нужен будет
      хотя бы для того, что бы они не спали, и не думали, что у них все так идеально.
      Счастье - это когда тебя понимают,
      большое счастье - это когда тебя любят,
      настоящее счастье - это когда любишь ты.
      Аватара пользователя
      Рапунциль
      Староста
      Староста
       
      Сообщения: 1212
      Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 16:02
      Благодарил (а): 1 раз.
      Поблагодарили: 7 раз.
      Награды: 9
      За честность! (1)За активное участие в ветке! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)За флуд! (1)Орден мудрейшего! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Елена
      Номер дома и квартиры: 37

      Re: Предварительная приемка квартиры

      Сообщение Tatiana mcc » 24 апр 2012, 09:11

      а ещё в смотровой справке в адресе указано с.п. Павлово-Слободское...может я конечно чего-то не понимаю...но кажется более верным название с.п. Павло-Слободское
      Аватара пользователя
      Tatiana mcc
      Старожил
      Старожил
       
      Сообщения: 361
      Зарегистрирован: 30 окт 2011, 17:10
      Откуда: Красногорск
      Благодарил (а): 111 раз.
      Поблагодарили: 48 раз.
      Награды: 1
      Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: Татьяна
      Номер дома и квартиры: 14-11

      Re: Предварительная приемка квартиры

      Сообщение Рапунциль » 24 апр 2012, 10:11

      Да уже несколько домов
      сдались и принялись по домам
      а отписались маленькое количество народу, по поводу приемки
      явно чоколадки раздавали, что бы тайну сохранили :hi_hi_hi:
      Счастье - это когда тебя понимают,
      большое счастье - это когда тебя любят,
      настоящее счастье - это когда любишь ты.
      Аватара пользователя
      Рапунциль
      Староста
      Староста
       
      Сообщения: 1212
      Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 16:02
      Благодарил (а): 1 раз.
      Поблагодарили: 7 раз.
      Награды: 9
      За честность! (1)За активное участие в ветке! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)За флуд! (1)Орден мудрейшего! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Елена
      Номер дома и квартиры: 37

      Re: Предварительная приемка квартиры

      Сообщение Slava » 24 апр 2012, 16:08

      Соседи, кто в курсе, внизу добора должен быть плинтус?!
      получается на полу между ДОБОРом и линолеумом щель с сантиметр, соответственно видна стяжка и выглядит как-то недоделано.

      или можно порадоваться, что в принципе есть добр (смотря на тему 30 дома) и не парится.... :-)

      Если что, то ДОБОР это...можно посмотреть по ссылке
      download/file.php?id=1551&mode=view
      Slava
      Коренной
      Коренной
       
      Сообщения: 887
      Зарегистрирован: 29 сен 2011, 14:42
      Благодарил (а): 24 раз.
      Поблагодарили: 10 раз.
      Награды: 4
      Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)

      Re: Предварительная приемка квартиры

      Сообщение Natashka » 10 май 2012, 10:16

      Slava писал(а):Соседи, кто в курсе, внизу добора должен быть плинтус?!
      получается на полу между ДОБОРом и линолеумом щель с сантиметр, соответственно видна стяжка и выглядит как-то недоделано.

      Тоже интересует этот вопрос!
      «У меня непритязательный вкус - мне вполне довольно самого лучшего» Оскар Уайльд
      Аватара пользователя
      Natashka
      Староста
      Староста
       
      Сообщения: 1322
      Зарегистрирован: 20 янв 2011, 01:50
      Благодарил (а): 137 раз.
      Поблагодарили: 137 раз.
      Награды: 9
      С любовью! (1)За усердие! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Мисс форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

      Re: Предварительная приемка квартиры

      Сообщение Slava » 18 май 2012, 11:11

      Соседи вопрос по подвалу (в договоре ссылку на это не нашёл).

      1. Должны ли бы двери в наших колясочных?
      2. Плитка на полу должна быть? (в некоторых помещениях есть в некоторых нет - в моей колясочной точно нет(зато, млин, трубу всунули))

      или учитывая, что в договоре ничего не сказано по этому поводу, мы в пролёте????!!!!
      наверно, всё таки стоит данное указать в Смотровой Справке!
      Slava
      Коренной
      Коренной
       
      Сообщения: 887
      Зарегистрирован: 29 сен 2011, 14:42
      Благодарил (а): 24 раз.
      Поблагодарили: 10 раз.
      Награды: 4
      Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)





      Пред.След.

      Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

       


      • Похожие темы
        Ответы
        Просмотры
        Последнее сообщение

      Кто сейчас на конференции

      Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

      cron