Нарушение сроков и требование неустойки

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение getricofa » 19 авг 2013, 23:35

Вера писал(а):Добрый вечер!
Сегодня были у застройщика в офисе, хотим приобрести квартиру в Нахабино Ясное. У меня возник вопрос, почитав форум я так и не поняла. Ключи от квартиры получил кто-нить из дольщиков 2-ой очереди или нет? По словам менеджера, проблема с второй очередью исчерпана, все дольщики ключи получили. Хотелось бы знать ситуацию и с со стороны дольщиков.


Добрый вечер. Мы на стадии заключения договора на квартиру в 6 доме второй очереди. Госкомиссия 31.03.14, ну и плюс год - на всякий случай обезопасил себя ЛСР.
А на сайте кстати так и написано, что наш дом ждет переноса ЛЭП.
Мы не сильно торопимся. Главное - результат.
Аватара пользователя
getricofa
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 19 авг 2013, 23:28
Благодарил (а): 184 раз.
Поблагодарили: 20 раз.
Настоящее имя: Elena
Номер дома и квартиры: 2 очередь

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение WhiteMax » 20 авг 2013, 00:27

getricofa, переноса ЛЭП ждут дома с 1 по 5 (строительные номера). Дом 6 уже построен.
Со временем всё будет хорошо. А вот с нами всякое может случиться.
Аватара пользователя
WhiteMax
Староста
Староста
 
Сообщения: 1176
Зарегистрирован: 23 апр 2012, 09:31
Благодарил (а): 256 раз.
Поблагодарили: 297 раз.
Награды: 7
За вклад в развитие форума! (1)Медаль уважения! (1)За усердие! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (2)

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Angver » 20 авг 2013, 06:01

WhiteMax
Речь идет о доме №6 уже второй очереди, не первой. Кажется, его только начали строить
У района появился чат в Телеграм: https://tlgg.ru/joinchat/CgqXU1ANDfFeZYv0x6yaeQ Там происходит обсуждение всех животрепещущих вопросов нашей деревни, так же там можно найти ссылки на другие тематические чаты района
Аватара пользователя
Angver
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 1836
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 14:21
Откуда: Красногорск
Благодарил (а): 94 раз.
Поблагодарили: 99 раз.
Награды: 8
С любовью! (1)Желаю богатства! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение getricofa » 20 авг 2013, 07:31

    Да, именно о 2-й очереди речь. Дома уже построены.
    Аватара пользователя
    getricofa
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 115
    Зарегистрирован: 19 авг 2013, 23:28
    Благодарил (а): 184 раз.
    Поблагодарили: 20 раз.
    Настоящее имя: Elena
    Номер дома и квартиры: 2 очередь

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение getricofa » 20 авг 2013, 07:34

    http://www.newnahabino.ru/genplan1/

    6 домиков 2-й очереди - построены.
    Аватара пользователя
    getricofa
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 115
    Зарегистрирован: 19 авг 2013, 23:28
    Благодарил (а): 184 раз.
    Поблагодарили: 20 раз.
    Настоящее имя: Elena
    Номер дома и квартиры: 2 очередь

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение getricofa » 20 авг 2013, 07:43

    Я вот не поняла, какие это дольщики ключи получили. К домам пока даже не подпускают. Может, имели ввиду, все квартиры проданы? Это правда.
    Аватара пользователя
    getricofa
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 115
    Зарегистрирован: 19 авг 2013, 23:28
    Благодарил (а): 184 раз.
    Поблагодарили: 20 раз.
    Настоящее имя: Elena
    Номер дома и квартиры: 2 очередь

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение wwarlock » 20 авг 2013, 09:11

    getricofa писал(а):Я вот не поняла, какие это дольщики ключи получили. К домам пока даже не подпускают.

    Или ЛСР теперь строит ещё хуже чем было или также, но решили избавить себя от лишнего геморроя.
    В нашей очереди можно было всё контроллировать хоть с заливки фундамента )
    Не сказать, что особенно действенная мера, но всё же, должно было что-то говорить об отношении к клиенту, как-то вызывать доверие.
    А теперь, ребята, просто верьте нам )
    ИП: Администрирование Linux, разработка ПО (широкий охват языков, с предпочтением Java), кодревью, консалтинг.

    Чаще улыбайтесь, это раздражает )
    wwarlock
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1333
    Зарегистрирован: 27 авг 2011, 22:08
    Благодарил (а): 122 раз.
    Поблагодарили: 99 раз.
    Награды: 6
    Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Дмитрий
    Номер дома и квартиры: Европейская, 28

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение Дмитрий » 20 авг 2013, 09:16

    getricofa писал(а):К домам пока даже не подпускают.

    :-) :-) :-)
    Ага, они уже обожглись на первой очереди, когда "малограмотные и ничего не понимающие" дольщики лезут и заставляют делать правильно.
    Еслиб не контроль за подрядчиком было бы еще хуже, но с другой стороны вы были бы просто не в курсе как "качественно" построено. На эту тему вам подробную лекцию может прочитать человек под ником СОСЕД. Хотя наверное многие смогут поделиться... да и просто пошерстите форум тут ооооочень много полезного и информации от дольщиков, а не от заинтересованного застройщика.
    П.С. Может вам тему отдельную про Нахабино Ясное создать, так проще будет ориентироваться вашим соседям, которые скоро здесь должны появиться.
    А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
    Аватара пользователя
    Дмитрий
    Я здесь живу!
    Я здесь живу!
     
    Сообщения: 2333
    Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
    Благодарил (а): 61 раз.
    Поблагодарили: 177 раз.
    Награды: 7
    Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение getricofa » 20 авг 2013, 09:47

    Я начиталась уже форумов, здесь много дерьма. Верю, что качество оставляет желать лучшего, уже скопировала себе кучу полезной инфы по недостаткам/больным точкам.. Что-то будем требовать устранить, что-то будем устранять и налаживать сами. но ребята, вы чего хотели-то за такие деньги??? Вот если за 10млн купил таунхаус и у тебя вода в подвал херачит, или плесень от залива дождем, тогда реально ужас и инфаркт можно получить)
    Экологически чистый район, наш дом не в низине, как некоторые бедолаги из 1й очереди.. Прописываться здесь не собираемся, у мужа Москва, у меня Турецкий городок. Рядом родители, да и мечтали мы о малоэтажном доме, вот нашли доступное. По недостаткам - бороться готовы. Вместе с вами, дружными такими
    Аватара пользователя
    getricofa
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 115
    Зарегистрирован: 19 авг 2013, 23:28
    Благодарил (а): 184 раз.
    Поблагодарили: 20 раз.
    Настоящее имя: Elena
    Номер дома и квартиры: 2 очередь

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение Дмитрий » 20 авг 2013, 10:01

    getricofa писал(а):но ребята, вы чего хотели-то за такие деньги???

    Мда. Сначала написал большой трактат на тему... теперь пожелаю вам только удачи.
    А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
    Аватара пользователя
    Дмитрий
    Я здесь живу!
    Я здесь живу!
     
    Сообщения: 2333
    Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
    Благодарил (а): 61 раз.
    Поблагодарили: 177 раз.
    Награды: 7
    Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение getricofa » 20 авг 2013, 10:15

    Мда. Сначала написал большой трактат на тему... теперь пожелаю вам только удачи.[/quote]
    Дмитрий, я вас услышала и поняла, правда! Спасибо вам.
    Вот вы пишете, здесь живете? Жалеете?
    "Форум и правда прошерстила и буду продолжать это делать.
    Аватара пользователя
    getricofa
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 115
    Зарегистрирован: 19 авг 2013, 23:28
    Благодарил (а): 184 раз.
    Поблагодарили: 20 раз.
    Настоящее имя: Elena
    Номер дома и квартиры: 2 очередь

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение WhiteMax » 20 авг 2013, 11:41

    getricofa писал(а):Вот если за 10млн купил таунхаус и у тебя вода в подвал херачит, или плесень от залива дождем, тогда реально ужас и инфаркт можно получить)

    Вы не поверите, но грюнвальдцы тоже в суды по строительным недостаткам подают ))
    Со временем всё будет хорошо. А вот с нами всякое может случиться.
    Аватара пользователя
    WhiteMax
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1176
    Зарегистрирован: 23 апр 2012, 09:31
    Благодарил (а): 256 раз.
    Поблагодарили: 297 раз.
    Награды: 7
    За вклад в развитие форума! (1)Медаль уважения! (1)За усердие! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (2)

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение getricofa » 20 авг 2013, 12:19

    Конечно, поверю! )))
    Вот и я о том же говорю. Везде свои плюсы и минусы :nez-nayu:
    Аватара пользователя
    getricofa
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 115
    Зарегистрирован: 19 авг 2013, 23:28
    Благодарил (а): 184 раз.
    Поблагодарили: 20 раз.
    Настоящее имя: Elena
    Номер дома и квартиры: 2 очередь

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение Bihag » 20 авг 2013, 12:23

    getricofa писал(а):Вот вы пишете, здесь живете? Жалеете?
    "Форум и правда прошерстила и буду продолжать это делать.


    Лично я не жалею о жизни в НН. Жить в доме-монстре на тысячу квартиру уже нет никакого желания.
    Но я хочу получить то, за что заплачены деньги и четко прописано в договоре. Понятно, что буклеты далеки от истины, но тут даже элементарные вещи не сделаны: нет сухого подвала, сухих потолков, протечки на площадках и проч. Вода - самое большое зло для любых построек, особенно для наших домов (дом панельный - ржавеет арматура, закладные в местах протечек в подвале, весь дом в утеплителе/штукатурке, которые если намокнут, то никогда не высохнут и проч.).
    Если для Вас деньги начинаются с 10 млн., то Вам не стоит переживать по поводу квартиры.
    Защита прав дольщиков (претензии, суды). Пишите на почту re2b (собака) list.ru или пишите в WatsApp +7 965 128 17 пять шесть (не всегда могу отвечать на звонки).
    Сайт: всегда-прав.рф
    Bihag
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 99
    Зарегистрирован: 02 фев 2013, 11:39
    Благодарил (а): 36 раз.
    Поблагодарили: 70 раз.
    Настоящее имя: Алексей
    Номер дома и квартиры: Уже не НН

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение getricofa » 20 авг 2013, 12:43

    Очень переживаю по поводу квартиры. Меня очень пугает то, что каждый дом, получается в таком состоянии - и люди здесь не живут, а выживают? Я полностью с вами согласна, Bihag, с каждым вашим словом (до Если)))))
    За свои деньги хочу то, что прописано в договоре.
    Форум кишит предупреждениями "Не покупайте здесь квартиры" и насмешками над новыми жильцами "Подумайте, что вы делаете, глупцы".
    Аватара пользователя
    getricofa
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 115
    Зарегистрирован: 19 авг 2013, 23:28
    Благодарил (а): 184 раз.
    Поблагодарили: 20 раз.
    Настоящее имя: Elena
    Номер дома и квартиры: 2 очередь

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение Coolaz » 20 авг 2013, 14:49

    getricofa писал(а):но ребята, вы чего хотели-то за такие деньги??? Вот если за 10млн купил таунхаус и у тебя вода в подвал херачит, или плесень от залива дождем, тогда реально ужас и инфаркт можно получить)


    Ответ на ваш вопрос - соблюдения закона.
    Плюс капли уважения а не наглой лжи в лицо.

    По поводу брака:
    1.Цена не имеет значения
    2. Поверьте, у таунхаусов за намного более чем 10 млн в подвалы "херачит" вода, есть примеры в нашем районе.
    3. Всё это иногда совсем плохо заканчивается. См. "трансвааль парк", это ведь не таунхаус за 10 млн правда?
    Думаете в Павловской Гимназии нет косяков в строительстве? )

    И где та грань в деньгах, после которой можно требовать соблюдения договора?
    Аватара пользователя
    Coolaz
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 775
    Зарегистрирован: 20 фев 2013, 00:20
    Благодарил (а): 147 раз.
    Поблагодарили: 186 раз.
    Награды: 2
    Так держать! (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Алексей
    Номер дома и квартиры: 45

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение getricofa » 20 авг 2013, 15:02

    Будущие мои соседи! Соответствий с договором будем требовать независимо от суммы. Цель сего моего высказывания как раз в том, что сейчас куда ни глянь, и сколько ни заплати, дофига косяков в строительстве. Это и обидно. Просто за 10млн, я наверное ожидала бы большего от дома, и чуть лучшего качества.
    Аватара пользователя
    getricofa
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 115
    Зарегистрирован: 19 авг 2013, 23:28
    Благодарил (а): 184 раз.
    Поблагодарили: 20 раз.
    Настоящее имя: Elena
    Номер дома и квартиры: 2 очередь

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение Вера » 20 авг 2013, 15:48

    П.С. Может вам тему отдельную про Нахабино Ясное создать, так проще будет ориентироваться вашим соседям, которые скоро здесь должны появиться.[/quote]

    Отличная идея по поводу открытия темы Нахабино Ясное.
    Люди добрые помогите, как и где я могу открыть данную тему.
    Вера
    Присматриваюсь
    Присматриваюсь
     
    Сообщения: 25
    Зарегистрирован: 15 авг 2013, 11:46
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 1 раз.
    Настоящее имя: Вера

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение getricofa » 20 авг 2013, 21:42

    Я пока тоже не до конца разобралась в технических моментах цитирования в форуме, создания новых тем, но это обязательно сделаем и разовьем тему 2-й очереди и еще только начинающегося Нахабино Ясного.
    А предупреждены и информированы - уже хорошее начало.
    Спасибо всем, кто отвечает.
    Аватара пользователя
    getricofa
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 115
    Зарегистрирован: 19 авг 2013, 23:28
    Благодарил (а): 184 раз.
    Поблагодарили: 20 раз.
    Настоящее имя: Elena
    Номер дома и квартиры: 2 очередь

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение skidoo84 » 21 авг 2013, 10:25

    getricofa

    Завел Вам тему, прошу писать там
    http://xn----7sbaegss0bebjcb2g.xn--p1ai/post46220.html#p46220
    Аватара пользователя
    skidoo84
    Администратор
    Администратор
     
    Сообщения: 1865
    Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
    Откуда: Владивосток
    Благодарил (а): 83 раз.
    Поблагодарили: 94 раз.
    Награды: 8
    За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Алексей
    Номер дома и квартиры: Е30





      Пред.След.

      Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

      Кто сейчас на конференции

      Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

      cron