Нарушение сроков и требование неустойки

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение сосед » 04 мар 2013, 11:16

Есть обнадёживающая информация, кидали обращения и наши документы в разные конторы: общество по защите прав потребителей готовы занятся нашими исками вабще на безвозмездной основе (как они сказали, штрафы 50% от суммы иска, суд потом возьмёт с застройщика в фонд общества). На неделе будем встречаться ещё с коллекторами, послушаем ещё их предложения :a_g_a: . Колясочные мы не принимали и по ним потом судиться будем отдельно, вобщем юристы ЛСР из судов долго выползать не будут, а репутацию по судебным решениям которые уже есть мы им здорово попортим, продажа второй очереди застройки НН вабще будет значительно проблемней чем первой :a_g_a: !
Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
Аватара пользователя
сосед
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщения: 1994
Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
Благодарил (а): 348 раз.
Поблагодарили: 204 раз.
Награды: 9
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Сергей
Номер дома и квартиры: 10

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение lenchen » 04 мар 2013, 12:24

сосед писал(а):общество по защите прав потребителей готовы занятся нашими исками вабще на безвозмездной основе (как они сказали, штрафы 50% от суммы иска, суд потом возьмёт с застройщика в фонд общества

Сергей, а есть их контакты? Надо всё-таки попробовать заняться апелляцией. Нужна помощь в грамотном её составлении
Аватара пользователя
lenchen
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 555
Зарегистрирован: 09 авг 2011, 20:28
Благодарил (а): 76 раз.
Поблагодарили: 98 раз.
Награды: 4
Подарок! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алёна
Номер дома и квартиры: 34(18)

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение сосед » 04 мар 2013, 14:24

Вот только сечас перезвонили коллекторы, сказал им, что есть уже судебное решение и текст-скан "оправданий застройщика" в суде, очень заинтересовались данными документами, на неделе буду встречаиться :a_g_a: . Учитывая, что первое судебное решение есть уже 100000 рублей без опелляции, это минимум на который можно расчитывать! С нормальной поддержкой и опелляциями до верхней инстанции думаю суммы компенсаций будут значительно выше :a_g_a: , Ща мы тут дорожку протропим :bra_vo: :a_g_a: ! Ох люблюж я лохов типа сын -зять-сват-типа гореликова, босы глядя на них расчитывают, что всё будет хоккей, а онилоооошары, но конечно чьито родственники буга-га над родословную гореликова поднять :du_ma_et: посмотреть кому он сват в ЛСР, что его за его косяки ещё не выгнали ::yaz-yk: :bra_vo: ::yaz-yk: ;;-))) :a_g_a: ! А вабще хорошая компания, приятно с ними работать :mi_ga_et: !
Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
Аватара пользователя
сосед
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщения: 1994
Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
Благодарил (а): 348 раз.
Поблагодарили: 204 раз.
Награды: 9
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Сергей
Номер дома и квартиры: 10

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение andrbk » 04 мар 2013, 21:30

Соседи, а вы в суд подали до подписания акта приемки или уже после. Спрашиваю потому, что в последние месяцы ЛСР при подписании акта приемки не писали в нем ничего про согласие на перенос сроков сдачи как делали в начале. Соответственно, насколько я понимаю, такой акт не может быть помехой для подачи в суд.
andrbk
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 160
Зарегистрирован: 17 сен 2012, 11:13
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Настоящее имя: Андрей
Номер дома и квартиры: 23

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение alex79 » 04 мар 2013, 22:32

andrbk
Подавали после подписания актов приёмки квартиры.
Про согласие на перенос сроков и раньше в актах не было. Но там была фраза, что стороны не имеют никаких претензий. Так вот эту фразу мы попросили вычеркнуть. И вычеркнули.
Кстати, а в смотровых справках есть фраза, что данный перечень недостатков является исчерпывающим. Пишите, что он не является исчерпывающим.
Можно подать и до подписания актов, но тогда, наверно, надо будет указывать, что сумма иска не является окончательной, поскольку точный срок просрочки ещё не известен и невозможно посчитать всю неустойку.
alex79
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 06 дек 2011, 16:16
Благодарил (а): 26 раз.
Поблагодарили: 84 раз.
Награды: 6
С любовью! (1)Подарок! (1)За усердие! (1)Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Александр
Номер дома и квартиры: Европейская 18 (С34)

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Irina » 12 мар 2013, 09:21

Уважаемые соседи 10 дома, можно ли к Вам присоединится для коллективной подачи в суд на МСР-ЛСР. :smu:sche_nie:
Irina
Ой! Я здесь недавно
Ой! Я здесь недавно
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 23 авг 2011, 22:08
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Настоящее имя: irina
Номер дома и квартиры: 8

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Кайса » 21 мар 2013, 18:40

alex79
сосед
А на какой срок была просрочена сдача?

Irina писал(а):Уважаемые соседи 10 дома, можно ли к Вам присоединится для коллективной подачи в суд на МСР-ЛСР.

Да уж, чего вы одним домом-то. :-):
Аватара пользователя
Кайса
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 1920
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 67 раз.
Награды: 9
С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Екатерина
Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение VVS » 07 апр 2013, 11:49

    Добрый день, уважаемые соседи. Мы из 6 дома, собираемся тоже идти в суд. Я так понимаю вы уже работаете в этом направлении. Подскажите пожалуйста координаты адвоката.
    VVS
    Присматриваюсь
    Присматриваюсь
     
    Сообщения: 20
    Зарегистрирован: 12 дек 2012, 21:31
    Благодарил (а): 2 раз.
    Поблагодарили: 3 раз.
    Настоящее имя: Владимир
    Номер дома и квартиры: 6

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение Елена15 » 22 апр 2013, 15:04

    Соседи кто писал уже ЛСР досудебные претензии?
    Подскажите, пжл, Вы на кого в шапке писали претензию, на Забелина?

    Просто договор у меня подписала некая Киселева С.М.


    Спасибо!
    Елена15
    Присматриваюсь
    Присматриваюсь
     
    Сообщения: 11
    Зарегистрирован: 21 апр 2013, 18:24
    Благодарил (а): 6 раз.
    Поблагодарили: 1 раз.
    Настоящее имя: Елена
    Номер дома и квартиры: д1 кв 5

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение Елена15 » 22 апр 2013, 15:35

    Может, кто-то уже писал им претензии, и может поделиться :smu:sche_nie: (если не жалко) шапкой обращения....просто многим может пригодиться...спасибо!
    Елена15
    Присматриваюсь
    Присматриваюсь
     
    Сообщения: 11
    Зарегистрирован: 21 апр 2013, 18:24
    Благодарил (а): 6 раз.
    Поблагодарили: 1 раз.
    Настоящее имя: Елена
    Номер дома и квартиры: д1 кв 5

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение Елена15 » 22 апр 2013, 15:48

    и еще вопрос, может кто-нибудь знает уже, надо сразу писать претензию Застройщику, или сначала просто накатать ему обычное письмо с просьбой дать письменный ответ, почему они затягивают сроки строительства и когда они собираются начать строительство 1х пяти домов?
    Елена15
    Присматриваюсь
    Присматриваюсь
     
    Сообщения: 11
    Зарегистрирован: 21 апр 2013, 18:24
    Благодарил (а): 6 раз.
    Поблагодарили: 1 раз.
    Настоящее имя: Елена
    Номер дома и квартиры: д1 кв 5

    Re: Нарушение сроков и требование неустойки

    Сообщение YuriyNey » 22 апр 2013, 15:50

    Елена15

    Сначала накатать письмо, чтобы было, на что ссылаться при написании искового заявления, типа, обещали но не исполнили, а вот теперь опять обещают и сроки уже изменились.
    Аватара пользователя
    YuriyNey
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 903
    Зарегистрирован: 09 июл 2012, 11:29
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 157 раз.
    Поблагодарили: 158 раз.
    Награды: 1
    Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Юрий
    Номер дома и квартиры: Е31 кв. 5

      Re: Нарушение сроков и требование неустойки

      Сообщение wwarlock » 22 апр 2013, 16:40

      Елена15 писал(а):и еще вопрос, может кто-нибудь знает уже, надо сразу писать претензию Застройщику, или сначала просто накатать ему обычное письмо с просьбой дать письменный ответ

      Наш дом писал такие письма, и в ответ мы получали какие-то совершенно невразумительные отписки, с которыми даже неизвестно что можно сделать.
      Но это не значит, что вы сами не должны делать этого, просто переписка сама по себе вам ничего не даст.
      Для решения проблем звоните им чаще по телефону.
      ИП: Администрирование Linux, разработка ПО (широкий охват языков, с предпочтением Java), кодревью, консалтинг.

      Чаще улыбайтесь, это раздражает )
      wwarlock
      Староста
      Староста
       
      Сообщения: 1333
      Зарегистрирован: 27 авг 2011, 22:08
      Благодарил (а): 122 раз.
      Поблагодарили: 99 раз.
      Награды: 6
      Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Дмитрий
      Номер дома и квартиры: Европейская, 28

      Re: Нарушение сроков и требование неустойки

      Сообщение forza1917 » 22 апр 2013, 16:51

      wwarlock писал(а):Для решения проблем звоните им чаще по телефону.

      Как показывает практика, это тоже не панацея.
      forza1917
      Коренной
      Коренной
       
      Сообщения: 507
      Зарегистрирован: 09 авг 2011, 17:02
      Благодарил (а): 48 раз.
      Поблагодарили: 62 раз.
      Награды: 3
      Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Александр
      Номер дома и квартиры: 37-11, Европейская 25

      Re: Нарушение сроков и требование неустойки

      Сообщение qwe » 09 май 2013, 13:41

      Если не сложно, киньте образец, ситуация у нас у всех практически одинаковая. И поделитесь как вы считали размер неустойки и как вычислить проценты по ипотеке, а также моральный ущерб? Если возможно, то тоже хотела бы присоединиться к 10 дому по взысканию неустойки.
      qwe
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 88
      Зарегистрирован: 31 авг 2011, 11:58
      Благодарил (а): 6 раз.
      Поблагодарили: 0 раз.
      Награды: 1
      Авторизированый учасник форума (1)
      Номер дома и квартиры: 8-8

      Re: Нарушение сроков и требование неустойки

      Сообщение vist » 10 июл 2013, 12:35

      Кстати-
      http://www.r77.nalog.ru/help_nalog/cons/nal_vich/3819351/
      Получили в 2010 году по суду компенсацию от строительной компании за задержку в строительстве дома. Надо ли платить НДФЛ с полученной суммы и подавать декларацию? Если да, то в какие сроки это нужно сделать?

      Да, сумма полученной компенсации подлежит налогообложению. Вам необходимо до 3 мая этого года представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и до 15 июля 2011 года уплатить налог.
      Аватара пользователя
      vist
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 175
      Зарегистрирован: 01 окт 2012, 11:21
      Откуда: Москва
      Благодарил (а): 28 раз.
      Поблагодарили: 55 раз.
      Награды: 1
      Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: Владимир
      Номер дома и квартиры: 52(Евро13)/3

      Re: Нарушение сроков и требование неустойки

      Сообщение Bihag » 16 авг 2013, 15:42

      Добрый день!

      Если есть, кто уже выиграл суды у ЛСР по неустойке, поделитесь, пож-та, мотивировочной частью решения суда (отправьте в личку).
      Это связано с тем, что мне надо подготовиться к следующему заседанию, т.к. на очередном заседании ЛСР заявило, что не обязано было заниматься вопросами газоснабжения квартиры, этим должен был озаботиться сам дольщик-собственник. Суд отложили. Я понимаю, что ЛСР всеми способами пытается избежать ответственности. Если по Вашему делу были подобные возражения, то интересно увидеть, что "отвечает" судья на это в своем решении.
      Заранее спасибо!

      P.S. Если кому нужны рыбы претензии и иски по неустойке, то пишите в личку свою почту - вышлю.
      P.P.S. Учитывая то, что ЛСР не собирается добровольно устранять недоделки по дому, то начинаю мониторить вопрос по подаче второго иска с привлечением в качестве соответчика УК (она тоже ничего не делает, на претензии не реагирует).
      Защита прав дольщиков (претензии, суды). Пишите на почту re2b (собака) list.ru или пишите в WatsApp +7 965 128 17 пять шесть (не всегда могу отвечать на звонки).
      Сайт: всегда-прав.рф
      Bihag
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 99
      Зарегистрирован: 02 фев 2013, 11:39
      Благодарил (а): 36 раз.
      Поблагодарили: 70 раз.
      Настоящее имя: Алексей
      Номер дома и квартиры: Уже не НН

      Re: Нарушение сроков и требование неустойки

      Сообщение vasyanya » 16 авг 2013, 17:25

      "P.P.S. Учитывая то, что ЛСР не собирается добровольно устранять недоделки по дому, то начинаю мониторить вопрос по подаче второго иска с привлечением в качестве соответчика УК (она тоже ничего не делает, на претензии не реагирует)."

      Просьба по этому вопросу держать в курсе, хотя бы в этой теме, тема интересная.
      vasyanya
      Старожил
      Старожил
       
      Сообщения: 227
      Зарегистрирован: 06 окт 2012, 19:04
      Благодарил (а): 72 раз.
      Поблагодарили: 59 раз.
      Награды: 2
      Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
      Настоящее имя: Александр
      Номер дома и квартиры: Ш21, 12

      Re: Нарушение сроков и требование неустойки

      Сообщение Вера » 19 авг 2013, 21:22

      Добрый вечер!
      Сегодня были у застройщика в офисе, хотим приобрести квартиру в Нахабино Ясное. У меня возник вопрос, почитав форум я так и не поняла. Ключи от квартиры получил кто-нить из дольщиков 2-ой очереди или нет? По словам менеджера, проблема с второй очередью исчерпана, все дольщики ключи получили. Хотелось бы знать ситуацию и с со стороны дольщиков.
      Вера
      Присматриваюсь
      Присматриваюсь
       
      Сообщения: 25
      Зарегистрирован: 15 авг 2013, 11:46
      Благодарил (а): 0 раз.
      Поблагодарили: 1 раз.
      Настоящее имя: Вера

      Re: Нарушение сроков и требование неустойки

      Сообщение NeMasha » 19 авг 2013, 22:00

      Из первой то очереди ещё не все дома построили, по генплану с 1 по 5 и по сей день даже не начинали строить, там ЛЭП стоит и когда перенесут не известно. А ключи должны были нам отдать до 30 июня 2013 года.
      NeMasha
      Присматриваюсь
      Присматриваюсь
       
      Сообщения: 12
      Зарегистрирован: 19 апр 2012, 12:41
      Благодарил (а): 0 раз.
      Поблагодарили: 2 раз.
      Настоящее имя: Мария
      Номер дома и квартиры: дом 4 (2 очередь)





      Пред.След.

      Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

      Кто сейчас на конференции

      Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

      cron