Нарушение сроков и требование неустойки

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Natashka » 04 июл 2012, 14:58

Ответы на все приглашения!
«У меня непритязательный вкус - мне вполне довольно самого лучшего» Оскар Уайльд
Аватара пользователя
Natashka
Староста
Староста
 
Сообщения: 1322
Зарегистрирован: 20 янв 2011, 01:50
Благодарил (а): 137 раз.
Поблагодарили: 137 раз.
Награды: 9
С любовью! (1)За усердие! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Мисс форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Рапунциль » 04 июл 2012, 16:53

Sonmor писал(а):

Тупой вопрос, но где можно посмотреть проект дома?


лично я ходила смотреть пректную документацию у технодзора (у Львовича)
насчет патронов у нас тоже нет
Счастье - это когда тебя понимают,
большое счастье - это когда тебя любят,
настоящее счастье - это когда любишь ты.
Аватара пользователя
Рапунциль
Староста
Староста
 
Сообщения: 1212
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 16:02
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Награды: 9
За честность! (1)За активное участие в ветке! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)За флуд! (1)Орден мудрейшего! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Елена
Номер дома и квартиры: 37

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Константин » 04 июл 2012, 17:34

Если кто еще не курсе почти вся рабочая документация по домам НН лежит на сайте МСР:
Рабочая документация по НН
Константин
Староста
Староста
 
Сообщения: 1246
Зарегистрирован: 23 сен 2011, 16:11
Откуда: Новое Нахабино
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 265 раз.
Награды: 7
Лучшему участнику ИГ! (1)За ответственность! (1)За активное участие в ветке! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Константин
Номер дома и квартиры: д.61 кв.7

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Света, жена Дмитрия » 04 июл 2012, 18:25

Sonmor писал(а):А если серьёзно, то отсутствие газа является ли причиной по которой я могу обоснованно отказаться от приёмки квартиры?

Никита, мы тоже отказались принимать квартиру без газа. Хотя переезжать нужно срочно - квартирный вопрос уж очень испортил красногорцев. :ps_ih:
Есть мечта? Беги к ней!
Не получается? Иди к ней!
Не можешь? Ползи к ней!
Нет сил? Ляг и лежи в направлении мечты!
Аватара пользователя
Света, жена Дмитрия
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 29 апр 2011, 08:24
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Награды: 4
За грамотность на форуме! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Номер дома и квартиры: д.55, кв.5

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Олег С. » 04 июл 2012, 21:02

А я принял. А на газ гарантийное письмо. Что не принять, что принять с письмом - всё одно, разницы никакой...
Ну а насчёт неустойки - если подать в суд, то это будет всего лишь моральное удовлетворение, и не более того... Извлечь ощутимую выгоду отсюда, а по сути отстоять свои права в полном объёме не получится, такая уж у нас судебная система.... :ne_vi_del:
Нас невозможно сбить с пути - нам по фигу куда идти!!! :)
Аватара пользователя
Олег С.
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 18 апр 2012, 13:50
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 109 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Олег
Номер дома и квартиры: д. 60 кв. 2

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Виктория » 04 июл 2012, 21:29

Олег, здравствуйте. А можно у Вас поинтересоваться, разве на дом 60-й есть разрешение на ввод в эксплуатацию?
Аватара пользователя
Виктория
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 15 янв 2012, 17:30
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Виктория
Номер дома и квартиры: 38 12

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Олег С. » 04 июл 2012, 21:35

Здравствуйте. Лучше на "ты".
Лично не видел, но со слов МСР есть. Акты подписывают, соседка заселилась.
Нас невозможно сбить с пути - нам по фигу куда идти!!! :)
Аватара пользователя
Олег С.
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 18 апр 2012, 13:50
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 109 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Олег
Номер дома и квартиры: д. 60 кв. 2

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Sonmor » 04 июл 2012, 21:39

Олег С.
А ты даже не просил показать?
С уважением,
Никита
Аватара пользователя
Sonmor
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2577
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Награды: 8
Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Никита
Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Олег С. » 04 июл 2012, 21:44

А чего на него смотреть? На кой оно мне? :ne_vi_del:
Во-первых - без него Акт приёмки всё равно недействителен, в случае его отсутствия ситуация не меняется и в данном случае моё действие либо бездействие никакой роли не играет.
Во-вторых - мне настойчиво предлагали побыстрее оформить право собственности, что невозможно сделать при отсутствии разрешения на эксплуатацию. Поэтому и не просил. :-):
Нас невозможно сбить с пути - нам по фигу куда идти!!! :)
Аватара пользователя
Олег С.
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 18 апр 2012, 13:50
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 109 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Олег
Номер дома и квартиры: д. 60 кв. 2

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Виктория » 04 июл 2012, 22:01

Олег, если не секрет, а в ДДУ у тебя какие сроки стоят или был "допник" с переносом?
Я к чему всё спрашиваю, по нашему 38-му документы на разрешение ввода в эксплуатацию со слов Хотеевой Надежды лежат в администрации, в ДДУ у меня 30.06.2012г., строители закончат приблизительно в середине августа. Вот я и думаю, не может так получится, что застройщик не имея на руках разрешения, опережая события по сдаче дома будет нас вызывать на стройку с предложением подписать акт приёма-передачи и заселить нас, чтобы мы и думать не смели о каких-то там поползновений в суд за неустойкой. Уж очень хитрый у нас застройщик...
Аватара пользователя
Виктория
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 15 янв 2012, 17:30
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Виктория
Номер дома и квартиры: 38 12

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Света, жена Дмитрия » 04 июл 2012, 22:02

Олег С. писал(а):А я принял. А на газ гарантийное письмо. Что не принять, что принять с письмом - всё одно, разницы никакой...

Олег, в нашем случае есть причина не принимать квартиру без газа: у нас по нашему заявлению был незаложен (оставлен) проём между комнатой и кухней, клиентский сервис опрашивал дольщиков: оставлять вам проём или заложить. Нам нужен этот проём. Насколько мне известно, их централизованно стали закладывать по требованию газовщиков. То есть теперь мы принимаем квартиру с проёмом, приходят газовщики и, к примеру, требуют устранить, угрожая не подключить нам газ, в итоге мы будем закладывать проём за свои деньги. И наоборот, если квартира не будет передана нам на момент подключения газа, то по требованию газовщиков подрядчик заложит проём своими силами и средствами.
Есть мечта? Беги к ней!
Не получается? Иди к ней!
Не можешь? Ползи к ней!
Нет сил? Ляг и лежи в направлении мечты!
Аватара пользователя
Света, жена Дмитрия
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 29 апр 2011, 08:24
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Награды: 4
За грамотность на форуме! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Номер дома и квартиры: д.55, кв.5

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Олег С. » 04 июл 2012, 22:05

Света, жена Дмитрия писал(а): приходят газовщики и, к примеру, требуют устранить, угрожая не подключить нам газ, в итоге мы будем закладывать проём за свои деньги. И наоборот, если квартира не будет передана нам на момент подключения газа, то по требованию газовщиков подрядчик заложит проём своими силами и средствами.

Это вы с чего такое взяли? :ne_vi_del:
Нас невозможно сбить с пути - нам по фигу куда идти!!! :)
Аватара пользователя
Олег С.
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 18 апр 2012, 13:50
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 109 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Олег
Номер дома и квартиры: д. 60 кв. 2

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение сосед » 04 июл 2012, 22:06

Олегже писал, что срок у него в ДДУ вроде осень 2012г, вот ему и по барабану вся эта суета, ему получается квартиру даже раньше срока предлагают принять. :-) Поэтому и оснований судиться и требовать чеголибо у него нет :ne_ne_ne:
Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
Аватара пользователя
сосед
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщения: 1994
Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
Благодарил (а): 348 раз.
Поблагодарили: 204 раз.
Награды: 9
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Сергей
Номер дома и квартиры: 10

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Олег С. » 04 июл 2012, 22:09

сосед писал(а):Олегже писал, что срок у него в ДДУ вроде осень 2012г, вот ему и по барабану вся эта суета

Да Сергей, именно так. У меня сделка была совсем недавно, полтора месяца назад, поэтому мне договор подсунули уже с изменёнными сроками, и получается что квартиру мне передают аж на 3 месяца раньше. :-)
Нас невозможно сбить с пути - нам по фигу куда идти!!! :)
Аватара пользователя
Олег С.
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 18 апр 2012, 13:50
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 109 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Олег
Номер дома и квартиры: д. 60 кв. 2

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Дмитрий » 04 июл 2012, 22:11

Виктория писал(а):строители закончат приблизительно в середине августа. Вот я и думаю, не может так получится, что застройщик не имея на руках разрешения, опережая события по сдаче дома будет нас вызывать на стройку с предложением подписать акт приёма-передачи и заселить нас

Олег С. писал(а):без него Акт приёмки всё равно недействителен
А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
Аватара пользователя
Дмитрий
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщения: 2333
Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
Благодарил (а): 61 раз.
Поблагодарили: 177 раз.
Награды: 7
Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Виктория » 04 июл 2012, 22:15

Олег, тогда поздравляю!!! :-): Это просто удача и счастливое стечение обстоятельств!
Аватара пользователя
Виктория
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 15 янв 2012, 17:30
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Виктория
Номер дома и квартиры: 38 12

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Света, жена Дмитрия » 04 июл 2012, 22:16

Олег С. писал(а):Это вы с чего такое взяли? :ne_vi_del:

Что мы взяли? Про неподключение газа с проёмом? Или про устранение своими силами?
Есть мечта? Беги к ней!
Не получается? Иди к ней!
Не можешь? Ползи к ней!
Нет сил? Ляг и лежи в направлении мечты!
Аватара пользователя
Света, жена Дмитрия
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 29 апр 2011, 08:24
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Награды: 4
За грамотность на форуме! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Номер дома и квартиры: д.55, кв.5

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Олег С. » 04 июл 2012, 22:20

Света, жена Дмитрия писал(а):Что мы взяли? Про неподключение газа с проёмом? Или про устранение своими силами?

Про своими силами
Нас невозможно сбить с пути - нам по фигу куда идти!!! :)
Аватара пользователя
Олег С.
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 18 апр 2012, 13:50
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 109 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Олег
Номер дома и квартиры: д. 60 кв. 2

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Олег С. » 04 июл 2012, 22:21

Виктория писал(а):Олег, тогда поздравляю!!! Это просто удача и счастливое стечение обстоятельств!

Благодарствуем, барыня! :-):
Нас невозможно сбить с пути - нам по фигу куда идти!!! :)
Аватара пользователя
Олег С.
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 18 апр 2012, 13:50
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 109 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Олег
Номер дома и квартиры: д. 60 кв. 2

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Виктория » 04 июл 2012, 22:23

Дмитрий, это конечно... без разрешения акт не действителен, но тогда почему застройщик не выкладывает сканы для общего обозрения, как то всё в тайне, когда казалось наоборот есть чем дольщиков порадовать... Пытаюсь понять логику и по возможности всё сделать со своей стороны правильно, чтобы всё таки подать в тот "наш самый справедливый суд". Я же имею право с начало увидеть разрешение на ввод в эксплуатацию, а только потом приступать к приёмке?
Аватара пользователя
Виктория
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 15 янв 2012, 17:30
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Виктория
Номер дома и квартиры: 38 12





Пред.След.

Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

cron