Нарушение сроков и требование неустойки

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Олег С. » 04 июл 2012, 12:57

Рапунциль писал(а):Олег как всегда взял и всем лафу обламал :hi_hi_hi:

Ну так Олег реалист ))) Не по наслышке знает про наши "самые гуманные в мире" суды :-)
Нас невозможно сбить с пути - нам по фигу куда идти!!! :)
Аватара пользователя
Олег С.
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 18 апр 2012, 13:50
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 109 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Олег
Номер дома и квартиры: д. 60 кв. 2

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Олег С. » 04 июл 2012, 13:03

Sonmor писал(а):по телеку сегодня с утра сказали, что это будет очень долго (пару лет), но 100% реально. :-) Люблю федеральные каналы...они такие позитивные!

Дело в том, что вы неправильно трактуете эту норму. В ней говорится о РАСЧЁТЕ неустойки. Действительно, долевое строительство подпадает под закон "О защите прав потребителей", и действительно неустойка может рассчитываться именно так. Но - после расчёта неустойки суд срежет её величину как "несоответствующую степени ущерба", то есть так как мы уже ранее обсуждали.
Но, разумеется, если кто-то из нас надумает судиться, то стоит сослаться на эту норму. Может будет хоть какой-то плюс...
Лично я судиться по неустойке не буду, так как у меня всё ок, срок в договоре 30 сентября, а квартиру уже передают. А если ещё и газ сделают к тому времени, так вообще незачто судиться будет :ne_vi_del:
Нас невозможно сбить с пути - нам по фигу куда идти!!! :)
Аватара пользователя
Олег С.
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 18 апр 2012, 13:50
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 109 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Олег
Номер дома и квартиры: д. 60 кв. 2

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение сосед » 04 июл 2012, 13:31

А вот нам к сожалению к 30.06.2012г. как в договоре прописано ничего не передали, поэтому посудиться видимо придётся, а тем кто в декабре 2011г. должны были получить :hi_hi_hi: так им ещё больше смысл требовать неустойку :a_g_a: .
Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
Аватара пользователя
сосед
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщения: 1994
Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
Благодарил (а): 348 раз.
Поблагодарили: 204 раз.
Награды: 9
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Сергей
Номер дома и квартиры: 10

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение forza1917 » 04 июл 2012, 13:36

Сергей, если вы почитаете ДДУ, можете вычитать, что задержка до двух месяцев штрафами и неустойками не облагается.
forza1917
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 507
Зарегистрирован: 09 авг 2011, 17:02
Благодарил (а): 48 раз.
Поблагодарили: 62 раз.
Награды: 3
Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Александр
Номер дома и квартиры: 37-11, Европейская 25

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Олег С. » 04 июл 2012, 13:39

Ну если б не передали, то я чисто из принципа пободался бы. По неустойке посудиться дело нехитрое, а если ещё какую-то копейку получишь, то вообще хорошо. Ну и совесть чиста перед собой что не стерпел произвола а пошёл бороться :bo_ga_tyr:
Нас невозможно сбить с пути - нам по фигу куда идти!!! :)
Аватара пользователя
Олег С.
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 18 апр 2012, 13:50
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 109 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Олег
Номер дома и квартиры: д. 60 кв. 2

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Sonmor » 04 июл 2012, 13:39

Олег С. писал(а):Дело в том, что вы неправильно трактуете эту норму.

В телеке прямая цитата - "За месяц просрочки- квартира бесплатно!". ну не могут же в телеке врать! :-)

forza1917 писал(а):Сергей, если вы почитаете ДДУ, можете вычитать, что задержка до двух месяцев штрафами и неустойками не облагается.

В телеке тоже сказали, что это легко оспаривается в суде. И такие пункты ничтожные супротив великого и ужасного решения ВС.
С уважением,
Никита
Аватара пользователя
Sonmor
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2577
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Награды: 8
Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Никита
Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Олег С. » 04 июл 2012, 13:43

Sonmor писал(а):В телеке тоже сказали, что это легко оспаривается в суде. И такие пункты ничтожные супротив великого и ужасного решения ВС.

Аааа, ну ежели "легко", так я щас, докурю, и побегу оспорю :-)
А пункты ничтожны даже не супротив "решения ВС", а супротив "214 ФЗ"
Нас невозможно сбить с пути - нам по фигу куда идти!!! :)
Аватара пользователя
Олег С.
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 18 апр 2012, 13:50
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 109 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Олег
Номер дома и квартиры: д. 60 кв. 2

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение сосед » 04 июл 2012, 13:49

Обана, МСР :-) попало :bra_vo: ;;-))) . За 4 дня с 30.06 они мне уже 432000 рублей если по 3 % должны :a_g_a: вот прухато, что мы купили квартиры у застройщика который в сроки договоров не укладывается ::yaz-yk: :-) :bra_vo: озолотимся :mi_ga_et: !
Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
Аватара пользователя
сосед
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщения: 1994
Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
Благодарил (а): 348 раз.
Поблагодарили: 204 раз.
Награды: 9
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Сергей
Номер дома и квартиры: 10

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Sonmor » 04 июл 2012, 13:57

Пососны, теперь я знаю где деньги на кухню брать!

А если серьёзно, то отсутствие газа является ли причиной по которой я могу обоснованно отказаться от приёмки квартиры?
С уважением,
Никита
Аватара пользователя
Sonmor
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2577
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Награды: 8
Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Никита
Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Natashka » 04 июл 2012, 13:58

Абсолютно!
Это основа жизнедеятельности в наших конурках.
И отопление, и вода, и приготовление пищи.
Всё это должно было быть и быть проверено ДО приглашения!
«У меня непритязательный вкус - мне вполне довольно самого лучшего» Оскар Уайльд
Аватара пользователя
Natashka
Староста
Староста
 
Сообщения: 1322
Зарегистрирован: 20 янв 2011, 01:50
Благодарил (а): 137 раз.
Поблагодарили: 137 раз.
Награды: 9
С любовью! (1)За усердие! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Мисс форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Sonmor » 04 июл 2012, 13:59

Natashka писал(а):Абсолютно!

И никто в МСР не сможет заикнуться о том, что я уклоняюсь от приёмки?
С уважением,
Никита
Аватара пользователя
Sonmor
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2577
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Награды: 8
Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Никита
Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Natashka » 04 июл 2012, 14:01

Ты главное письменно их об этом почаще предупреждай!
Они конечно вряд ли с этим согласятся, но в суде тебе эти письма очень пригодятся, если они подпишут акт в одностороннем порядке!
«У меня непритязательный вкус - мне вполне довольно самого лучшего» Оскар Уайльд
Аватара пользователя
Natashka
Староста
Староста
 
Сообщения: 1322
Зарегистрирован: 20 янв 2011, 01:50
Благодарил (а): 137 раз.
Поблагодарили: 137 раз.
Награды: 9
С любовью! (1)За усердие! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Мисс форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Олег С. » 04 июл 2012, 14:04

Sonmor писал(а):И никто в МСР не сможет заикнуться о том, что я уклоняюсь от приёмки?

Да, всё верно.
Нас невозможно сбить с пути - нам по фигу куда идти!!! :)
Аватара пользователя
Олег С.
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 18 апр 2012, 13:50
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 109 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Олег
Номер дома и квартиры: д. 60 кв. 2

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Sonmor » 04 июл 2012, 14:06

Natashka писал(а):Ты главное письменно их об этом почаще предупреждай!

Самому письма им писать?
А две смотровые справки в каждой из которых указано отсутствие газа являются ли аргументом в суде?
С уважением,
Никита
Аватара пользователя
Sonmor
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2577
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Награды: 8
Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Никита
Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Олег С. » 04 июл 2012, 14:08

Sonmor писал(а):А две смотровые справки в каждой из которых указано отсутствие газа являются ли аргументом в суде?

Конечно! Это одна из форм "мотивированного отказа от подписания" Акта приёма-передачи квартиры.
Нас невозможно сбить с пути - нам по фигу куда идти!!! :)
Аватара пользователя
Олег С.
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 18 апр 2012, 13:50
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 109 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Олег
Номер дома и квартиры: д. 60 кв. 2

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Sonmor » 04 июл 2012, 14:14

Еще мне сказали, что по проекту (!!!) патрон под лампочку должен устанавливаться только в коридоре, в комнате и на кухне будут только провода. Это же бред, да?
С уважением,
Никита
Аватара пользователя
Sonmor
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2577
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Награды: 8
Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Никита
Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Олег С. » 04 июл 2012, 14:17

Sonmor писал(а):Еще мне сказали, что по проекту (!!!) патрон под лампочку должен устанавливаться только в коридоре, в комнате и на кухне будут только провода. Это же бред, да?

Почему бред? Надо просто открыть проект и посмотреть. У меня патроны с лампочками на кухне и в коридоре. В санузлах светильники. А комнаты просто с проводами.
Нас невозможно сбить с пути - нам по фигу куда идти!!! :)
Аватара пользователя
Олег С.
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 18 апр 2012, 13:50
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 109 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Олег
Номер дома и квартиры: д. 60 кв. 2

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Sonmor » 04 июл 2012, 14:21

Олег С.
Вот у тебя есть на кухне патрон, а у меня нет.

Тупой вопрос, но где можно посмотреть проект дома?
С уважением,
Никита
Аватара пользователя
Sonmor
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2577
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Награды: 8
Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Никита
Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Олег С. » 04 июл 2012, 14:43

Sonmor писал(а):Тупой вопрос, но где можно посмотреть проект дома?

Тупой ответ - понятия не имею :-)
Вообще МСР должно предоставить для ознакомления.
Хотя, я так подумал, то такие сведения в проекте вряд ли будут. Эти штуки из разряда тех, что описаны в приложении к ДДУ, то есть в каком виде нам должны передаваться квартиры. В проекте будут только месторасположения розеток, выключателей и т.д.
Нас невозможно сбить с пути - нам по фигу куда идти!!! :)
Аватара пользователя
Олег С.
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 18 апр 2012, 13:50
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 109 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Олег
Номер дома и квартиры: д. 60 кв. 2

Re: Нарушение сроков и требование неустойки

Сообщение Tatiana mcc » 04 июл 2012, 14:55

Помимо актов, пиши письма и отвози на Давыдковскую получать входящий!
Аватара пользователя
Tatiana mcc
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 30 окт 2011, 17:10
Откуда: Красногорск
Благодарил (а): 111 раз.
Поблагодарили: 48 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Татьяна
Номер дома и квартиры: 14-11





Пред.След.

Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6

cron