БТИ

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Re: БТИ

Сообщение Света, жена Дмитрия » 18 сен 2012, 17:29

Я сейчас жду документы из банка Возрождение(у нас ипотека), потом тоже пойду оформлять собственоость в Истринской регпалате. Думаю какие-то сложности всё-равно будут, но их можно шаг за шагом решить. Будем обмениваться впечатлениями и знаниями.
Это ж квест! :a_g_a:
Есть мечта? Беги к ней!
Не получается? Иди к ней!
Не можешь? Ползи к ней!
Нет сил? Ляг и лежи в направлении мечты!
Аватара пользователя
Света, жена Дмитрия
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 29 апр 2011, 08:24
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Награды: 4
За грамотность на форуме! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Номер дома и квартиры: д.55, кв.5

Re: БТИ

Сообщение Sonmor » 18 сен 2012, 17:50

Света, жена Дмитрия писал(а):Sonmor, насколько я помню, Кадастровая палата г.Истра отказала Вам в выдаче кадастрового паспорта. Может стоит попробовать обратиться сразу в Регпалату.

Мне никто ни в чем не отказывал. Просто попросили принести техпаспорт из БТИ. Если пойти сразу в регпалату, то Вы думаете они там еще мой экземпляр кадастрового паспорта мне отдадут? что-то я в этом сильно сомневаюсь
С уважением,
Никита
Аватара пользователя
Sonmor
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2577
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Награды: 8
Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Никита
Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

Re: БТИ

Сообщение Света, жена Дмитрия » 19 сен 2012, 09:48

Никита, вы уже оценили квартиру? Спрашиваю здесь, потому что это имеет отношение к БТИ и кадастровому паспорту.
Есть мечта? Беги к ней!
Не получается? Иди к ней!
Не можешь? Ползи к ней!
Нет сил? Ляг и лежи в направлении мечты!
Аватара пользователя
Света, жена Дмитрия
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 29 апр 2011, 08:24
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Награды: 4
За грамотность на форуме! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Номер дома и квартиры: д.55, кв.5

Re: БТИ

Сообщение forza1917 » 19 сен 2012, 09:56

Sonmor писал(а):Sonmor

Никита, речь о том, что регпалата, судя по сообщениям Светы, должна регистрировать без подачи кадастрового паспорта, сама запросив его в кадастровой палате. Вам нужно наличие кадастрового паспорта?
forza1917
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 507
Зарегистрирован: 09 авг 2011, 17:02
Благодарил (а): 48 раз.
Поблагодарили: 62 раз.
Награды: 3
Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Александр
Номер дома и квартиры: 37-11, Европейская 25

Re: БТИ

Сообщение Sonmor » 19 сен 2012, 10:00

forza1917
Насколько я знаю кадастровый паспорт нужен при последующей продаже квартиры.
С уважением,
Никита
Аватара пользователя
Sonmor
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2577
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Награды: 8
Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Никита
Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

Re: БТИ

Сообщение Света, жена Дмитрия » 19 сен 2012, 10:13

У нас ещё оценщик спросил кадастровый паспорт (оценочная компания Амиком), но опирался в своём отчёте на данные ксерокопии технического паспорта, который я взяла у застройщика. Вообще этот кадастровый паспорт представляет собой 2 листа бумаги: на первом - адрес объекта, площадь, жилое/нежилое, на втором схематичный план этажа в масштабе 1:200, на котором заштрихован контур вашей квартиры, даже без планировки. И всё! Такой документ содержит минимум информации, у вас в ДДУ больше инфы по вашей квартире!
Есть мечта? Беги к ней!
Не получается? Иди к ней!
Не можешь? Ползи к ней!
Нет сил? Ляг и лежи в направлении мечты!
Аватара пользователя
Света, жена Дмитрия
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 29 апр 2011, 08:24
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Награды: 4
За грамотность на форуме! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Номер дома и квартиры: д.55, кв.5

Re: БТИ

Сообщение Sonmor » 19 сен 2012, 10:50

Кадастровый паспорт - это всего лишь выписка из технического паспорта.
С уважением,
Никита
Аватара пользователя
Sonmor
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 2577
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Награды: 8
Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Никита
Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

Re: БТИ

Сообщение Кайса » 20 сен 2012, 23:22

Sonmor писал(а):Сегодня пришел в Кадастровую палату за своим вожделенным кадастровым же паспортом. Мне выдали бумагу о том, что такие сведения у них отсутствуют и пояснили, что БТИ г. Дедовск никакую документацию им не передавало.

А я вот не пойму, это так будет всегда или есть надежда, что со временем БТИ г. Дедовска-таки передаст им документацию? То есть это связано только с тем, что дома новые?

Ну и еще лучше, если бы кадастровый паспорт вообще не требовался бы для оформления собственности, как выше писали...
Аватара пользователя
Кайса
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 1920
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 67 раз.
Награды: 9
С любовью! (1)Подарок! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Екатерина
Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

    Re: БТИ

    Сообщение Sonmor » 21 сен 2012, 08:42

    Кайса писал(а):А я вот не пойму, это так будет всегда или есть надежда, что со временем БТИ г. Дедовска-таки передаст им документацию? То есть это связано только с тем, что дома новые?

    Как мне кажется, что требование БТИ заплатить за техпаспорт не имеет под собой никакого основания. Все времени не хватает доехать и уточнить этот вопрос.
    С уважением,
    Никита
    Аватара пользователя
    Sonmor
    Администратор
    Администратор
     
    Сообщения: 2577
    Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:16
    Откуда: Волгоград
    Благодарил (а): 191 раз.
    Поблагодарили: 268 раз.
    Награды: 8
    Так держать! (1)За грамотность на форуме! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Никита
    Номер дома и квартиры: д. 54, кв. 5

    Re: БТИ

    Сообщение lenchen » 21 сен 2012, 14:51

    продолжаю тему БТИ. С нас в Дедовске вчера взяли 6400!!!!! за тех.паспорта на колясочную и квартиру. :sh_ok: Сунули на подпись какой-то договор (не дав копии) и квитанцию. Сказали, что через 7 рабочих дней будет всё готово.
    В Истре сказали, что без тех. паспорта не могут сделать кадастровый, без которого в свою очередь нельзя оформить собственность. (то, о чём уже писали).
    Как я понимаю, сейчас это переходный период до 01.01.2013. Что будет потом-неизвестно. Такое впечатление, что БТИ пытаются сделать скорее денежку, пока их не лишили этой возможности.
    Мы пришли к выводу, что если у вас нет колясочной, то выгоднее (дешевле и быстрее) покупать кадастровый паспорт у МСР. Или ждать. что будет после 01.01.2013...
    Аватара пользователя
    lenchen
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 555
    Зарегистрирован: 09 авг 2011, 20:28
    Благодарил (а): 76 раз.
    Поблагодарили: 98 раз.
    Награды: 4
    Подарок! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Алёна
    Номер дома и квартиры: 34(18)

    Re: БТИ

    Сообщение lenchen » 21 сен 2012, 14:58

    Да, добавлю, у нас с собой была копия тех.паспорта на весь наш дом, без проблем полученная в МСР-ЛСР. И, как нам сказали, чтоб без этой копии БТИ пришлось бы ехать и обмерять все снова :sh_ok:
    По-моему, как всегда, не ведают, что творят...

    И ещё про обмеры БТИ. Получив копию паспорта на весь дом, мы обнаружили очень интересный факт: ширина балкона вторых и третьих этажей увеличилась, причём на целых 20 см! Что-то мы не обратили внимание, что наши балконы настолько нависают над первым этажом! :ps_ih:
    Аватара пользователя
    lenchen
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 555
    Зарегистрирован: 09 авг 2011, 20:28
    Благодарил (а): 76 раз.
    Поблагодарили: 98 раз.
    Награды: 4
    Подарок! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Алёна
    Номер дома и квартиры: 34(18)

    Re: БТИ

    Сообщение Slava » 21 сен 2012, 15:30

    lenchen писал(а):С нас в Дедовске вчера взяли 6400!!!!!

    из них 2*2000 р.=4000 руб. за создание файла на колясочную квартиру.
    в моём случае получилось 4500, так как с их слов файл на квартиру создал до меня застройщик.
    lenchen писал(а):у нас с собой была копия тех.паспорта на весь наш дом, без проблем полученная в МСР-ЛСР. И, как нам сказали, чтоб без этой копии БТИ пришлось бы ехать и обмерять все снова :sh_ok:

    у меня не было копии тех.паспорта от МСР взялись и так сделать.
    Алёна, может и к лучшему бы было, если бы перемерили.. :-):
    lenchen писал(а):Получив копию паспорта на весь дом, мы обнаружили очень интересный факт: ширина балкона вторых и третьих этажей увеличилась, причём на целых 20 см!

    у меня тоже квартира на третьем этаже больше квартир подомной на полметра где-то... :-):
    Slava
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 887
    Зарегистрирован: 29 сен 2011, 14:42
    Благодарил (а): 24 раз.
    Поблагодарили: 10 раз.
    Награды: 4
    Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)

    Re: БТИ

    Сообщение Slava » 01 окт 2012, 11:11

    получил технические паспорта на квартиру и подвальное помещение (БТИ Дедовск).
    Подал заявление на получение Кадастрового паспорта (Кадастровая палата г.Истра).
    Озвученный срок изготовления 20 рабочих дней (28 календарных).

    Ещё нюанс, если у Вас подвал, необходимо две ксерокопии ДДУ, так как на подвал и квартиру пишутся разные заявления и соответственно свой комплект документов (услуг по ксерокопированию они не предоставляют, поэтому пришлось побегать, чтобы сделать копию - 10 р. лист :-): ).
    Slava
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 887
    Зарегистрирован: 29 сен 2011, 14:42
    Благодарил (а): 24 раз.
    Поблагодарили: 10 раз.
    Награды: 4
    Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)

    Re: БТИ

    Сообщение lenchen » 01 окт 2012, 13:23

    Добавлю к посту Славы.
    И Истра, и Дедовск работают по субботам с 9 до 13.00 (лучше не рисковать и приехать до 12.30)
    Были в субботу и там, и там. В Дедовске взяли техпаспорта, в Истре отдали. Народу мало, в Дедовске не было вообще никого.
    В Истре всё быстро, толково. И, в отл. от Славы, с нас не потребовали второй копии ДДУ, проставили на одной 2 печати с разными номерами и т.д. Повезло нам!
    Но я бы тоже посоветовала взять две копии. Оригиналы обязательно, акты приёма-передачи копии (по одной) и оригиналы. Лучше взять больше, чем потом приезжать ещё раз.
    Узнали, что права собственности можно будет оформлять там же в Истре.
    Из расходов пока только на тех. паспорта в Дедовске безумные 6400 руб. (до сих пор жаба душит) :-)
    Аватара пользователя
    lenchen
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 555
    Зарегистрирован: 09 авг 2011, 20:28
    Благодарил (а): 76 раз.
    Поблагодарили: 98 раз.
    Награды: 4
    Подарок! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Алёна
    Номер дома и квартиры: 34(18)

    Re: БТИ

    Сообщение Slava » 01 окт 2012, 13:38

    lenchen писал(а):Были в субботу и там


    я тоже в субботу был. :hi_hi_hi:
    Вы в какое время были?
    в окно №9 документы подавали?
    Slava
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 887
    Зарегистрирован: 29 сен 2011, 14:42
    Благодарил (а): 24 раз.
    Поблагодарили: 10 раз.
    Награды: 4
    Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)

    Re: БТИ

    Сообщение lenchen » 01 окт 2012, 13:43

    ага! :-) я тебя видела. Но не знала, что это ты. Хотя поняла, что кто-то из нашей деревни. Что-то постеснялась подойти :smu:sche_nie:
    Аватара пользователя
    lenchen
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 555
    Зарегистрирован: 09 авг 2011, 20:28
    Благодарил (а): 76 раз.
    Поблагодарили: 98 раз.
    Награды: 4
    Подарок! (1)Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Алёна
    Номер дома и квартиры: 34(18)

    Re: БТИ

    Сообщение Дмитрий » 01 окт 2012, 13:46

    lenchen писал(а):Хотя поняла, что кто-то из нашей деревни.

    Шумел и был неадекватен? :-)
    А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
    Аватара пользователя
    Дмитрий
    Я здесь живу!
    Я здесь живу!
     
    Сообщения: 2333
    Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
    Благодарил (а): 61 раз.
    Поблагодарили: 177 раз.
    Награды: 7
    Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

    Re: БТИ

    Сообщение Slava » 01 окт 2012, 16:46

    Дмитрий писал(а):Шумел и был неадекватен? :-)

    Дмитрий, какое же у Вас всё таки мнение о соседях!?!...горящие глаза и доброе сердце....вот как можно отличить соседа с НН среди серой массы в очереди в госучреждения... :-):

    lenchen писал(а):Что-то постеснялась подойти :smu:sche_nie:

    Эх, Алёна, не по-соседски как-то...и зайти собирались...надо аватарку менять... :-):
    Slava
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 887
    Зарегистрирован: 29 сен 2011, 14:42
    Благодарил (а): 24 раз.
    Поблагодарили: 10 раз.
    Награды: 4
    Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)

    Re: БТИ

    Сообщение Рапунциль » 05 окт 2012, 10:24

    lenchen писал(а):продолжаю тему БТИ. С нас в Дедовске вчера взяли 6400!!!!! за тех.паспорта на колясочную и квартиру. :sh_ok: Сунули на подпись какой-то договор (не дав копии) и квитанцию. Сказали, что через 7 рабочих дней будет всё готово.
    В Истре сказали, что без тех. паспорта не могут сделать кадастровый, без которого в свою очередь нельзя оформить собственность. (то, о чём уже писали).
    ...

    кстати тоже такая ситуация, в связи с переходом .....не понятно куда
    в Дедовске предложили заплатить
    помимо гос. пошлины 1 т.р за квартиру + 1 т.р колясочная
    2,5 т.р за квартиру + 2,5 т.р колясочная
    за какие-то файлы (после того, когда я спросила, что за файлы и не дороговато-ли....?)
    объяснили, что создают папку и в этой папке будут лежать документы, только по моей квартире
    я не жадная, но я не поняла почему кому-то за 1 т.р, а мне за 7 т.р
    соответсвенно, я отказалась
    и меня послали в Истру, сказав, что все доки можно сделать там.
    куда я и поехала :dan_ser:

    В Истре у меня приняли документы (без технического паспорта), в течении часа
    правда сидела девушка,с маленьким опытом работы, в этой области и долго принимала.
    так что жду
    Счастье - это когда тебя понимают,
    большое счастье - это когда тебя любят,
    настоящее счастье - это когда любишь ты.
    Аватара пользователя
    Рапунциль
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1212
    Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 16:02
    Благодарил (а): 1 раз.
    Поблагодарили: 7 раз.
    Награды: 9
    За честность! (1)За активное участие в ветке! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)За флуд! (1)Орден мудрейшего! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Елена
    Номер дома и квартиры: 37

    Re: БТИ

    Сообщение forza1917 » 05 окт 2012, 10:28

    Рапунциль писал(а):В Истре у меня приняли документы (без технического паспорта), в течении часа
    правда сидела девушка,с маленьким опятом, в этой области и долго принимала.
    так что жду


    Елена, вы кадастровые паспорта делаете или уже на собственность подали?
    Сколько денег в Истре хотят?
    forza1917
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 507
    Зарегистрирован: 09 авг 2011, 17:02
    Благодарил (а): 48 раз.
    Поблагодарили: 62 раз.
    Награды: 3
    Старейший участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Александр
    Номер дома и квартиры: 37-11, Европейская 25





    Пред.След.

    Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

    Кто сейчас на конференции

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4

    cron