Обсуждение процесса заключения договора

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Re: Обсуждение процесса заключения договора

Сообщение Рапунциль » 28 апр 2012, 19:53

что это вы там делить собрались?
все поделено и продано
если кому-то нужна колясочная могу поделиться по себестоимости :hi_hi_hi:
Счастье - это когда тебя понимают,
большое счастье - это когда тебя любят,
настоящее счастье - это когда любишь ты.
Аватара пользователя
Рапунциль
Староста
Староста
 
Сообщения: 1212
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 16:02
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Награды: 9
За честность! (1)За активное участие в ветке! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)За флуд! (1)Орден мудрейшего! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Елена
Номер дома и квартиры: 37

Re: Обсуждение процесса заключения договора

Сообщение сосед » 28 апр 2012, 20:13

То, что колясочные продали обсолютно верно, я посмотрю ещё :sh_ok: как эти люди "доброй воли" будут парковки у подъезда делить :hi_hi_hi: . Продажей снята масса вопросов, которые потомбы точно возникли особенно если кто-то собёрётся продать квартиру малочисленной семье с кавказа или средней азии, если колясочные будут в общем пользовании, то они конечно логично решат, чем больше народа в семье, тем больше им и должно пренадлежать :a_g_a: :-) , а так всё закреплено документально. Для меня при покупке какраз то, что + к квартире идёт дополнительное помещение явилось одним из тех факторов по которым я решил брать квартиру в Н-Н :a_g_a: . У меня только колёса от драндулета по 33 дюйма, на следующий год запилю под 35 дюймов ::yaz-yk: , кудайтож это девать надо :-)
А кто зажал при покупке квартиры деньги на колясочные нечего теперь народ баламутить, своими инсинуациями о законности-не законности ::yaz-yk:
Я с удовольствием в своём доме у когонибудь ещё выкуплю колясочную, если она им не нужна :a_g_a:
Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
Аватара пользователя
сосед
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщения: 1994
Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
Благодарил (а): 348 раз.
Поблагодарили: 204 раз.
Награды: 9
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Сергей
Номер дома и квартиры: 10

Re: Обсуждение процесса заключения договора

Сообщение Мария » 01 май 2012, 21:31

Народ)у меня вопрос)
Отдали все документы(договор,согласие+довереность) в МСР на регистрацию и до этого открыли аккредитив.Нам сказали ждать 3-4 недели.а кто сколько примерно ждал?не подскажите?
Мария
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 245
Зарегистрирован: 11 апр 2012, 19:57
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Мария
Номер дома и квартиры: д.17,кв.8.

Re: Обсуждение процесса заключения договора

Сообщение Dima » 01 май 2012, 21:42

Я ждал, пока раскроют акредетив где-то недель 5-6 :a_g_a:
Dima
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 14 дек 2011, 20:43
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Настоящее имя: Dima
Номер дома и квартиры: 22 11

Re: Обсуждение процесса заключения договора

Сообщение Мария » 01 май 2012, 21:43

это они так долго все это делают?(печально(у нас 3 недели прошло и вот думаем сколько еще)
Мария
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 245
Зарегистрирован: 11 апр 2012, 19:57
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Мария
Номер дома и квартиры: д.17,кв.8.

Re: Обсуждение процесса заключения договора

Сообщение Мария » 01 май 2012, 21:47

у них на сайте за нашей квартирой так и висит слово бронь,Интересно это они редко обновляют сайт или они снимают бронь когда распакуют аккредетив
Мария
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 245
Зарегистрирован: 11 апр 2012, 19:57
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Мария
Номер дома и квартиры: д.17,кв.8.

Re: Обсуждение процесса заключения договора

Сообщение Dima » 01 май 2012, 21:48

Из банка Вам звонить не будут, где то через месяц я им сам начал названивать, попробуйте набрать, может уже и готово?
Dima
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 14 дек 2011, 20:43
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Настоящее имя: Dima
Номер дома и квартиры: 22 11

Re: Обсуждение процесса заключения договора

Сообщение Мария » 01 май 2012, 21:50

из банка я в курсе что не будут звонить)если только менеджер.
Спасибо за инфу
Мария
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 245
Зарегистрирован: 11 апр 2012, 19:57
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Мария
Номер дома и квартиры: д.17,кв.8.

Re: Обсуждение процесса заключения договора

Сообщение Николай » 01 май 2012, 22:00

Нифига себе вы ждете. У меня через три дня позвонили из банка.
Николай
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 150
Зарегистрирован: 15 ноя 2011, 13:29
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Настоящее имя: Николай
Номер дома и квартиры: 37 4

Re: Обсуждение процесса заключения договора

Сообщение Мария » 01 май 2012, 23:28

Николай, вы ничего не путаете?просто как можно за три дня все это сделать?регистрация так быстро не проходит
Мария
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 245
Зарегистрирован: 11 апр 2012, 19:57
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Мария
Номер дома и квартиры: д.17,кв.8.

Re: Обсуждение процесса заключения договора

Сообщение Николай » 02 май 2012, 09:01

Мария писал(а):Николай, вы ничего не путаете?просто как можно за три дня все это сделать?регистрация так быстро не проходит


Не регистрацию ДДУ я ждал 2 недели. А ответ из банка был на 3-й день. Но хочу оговориться: я все оформлял через 1-й ипотечный центр. Приезжал только подписать документы. Остальное все делал агент. Денег сняли не меренно. Но я не жалею. Все оформили быстро и грамотно и в присутствии юриста. Я сто раз перекрестился и не грамо не жалею.
Николай
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 150
Зарегистрирован: 15 ноя 2011, 13:29
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Настоящее имя: Николай
Номер дома и квартиры: 37 4

Re: Обсуждение процесса заключения договора

Сообщение Рапунциль » 02 май 2012, 12:22

аккредитив раскроется
когда банк получит эк-р вашего договора после регистрации
тогда продавец получит деньги

а с банка вам должны позвонить
что бы вы забрали свой договор

с меня агентство сняли 2 % от стоимости квартиры

у кого как
у меня так было
Последний раз редактировалось Рапунциль 02 май 2012, 13:07, всего редактировалось 1 раз.
Счастье - это когда тебя понимают,
большое счастье - это когда тебя любят,
настоящее счастье - это когда любишь ты.
Аватара пользователя
Рапунциль
Староста
Староста
 
Сообщения: 1212
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 16:02
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Награды: 9
За честность! (1)За активное участие в ветке! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)За флуд! (1)Орден мудрейшего! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Елена
Номер дома и квартиры: 37

Re: Обсуждение процесса заключения договора

Сообщение Мария » 02 май 2012, 12:52

я думала что должны из офиса звонить,а не из банка
Мария
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 245
Зарегистрирован: 11 апр 2012, 19:57
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Мария
Номер дома и квартиры: д.17,кв.8.

Re: Обсуждение процесса заключения договора

Сообщение Дмитрий » 02 май 2012, 12:55

Мария писал(а):я думала что должны из офиса звонить,а не из банка

На деле, если будет сидеть и ждать, что вам они позвонят и пригласят, то можете и не дождаться... я сам дергал и банк и МСР периодически. Они там все пофигисты. :-)
А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
Аватара пользователя
Дмитрий
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщения: 2333
Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
Благодарил (а): 61 раз.
Поблагодарили: 177 раз.
Награды: 7
Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

Re: Обсуждение процесса заключения договора

Сообщение Рапунциль » 02 май 2012, 13:08

у них квартиры - как пирожки разлетаются
зачем напрягаться :hi_hi_hi:
Счастье - это когда тебя понимают,
большое счастье - это когда тебя любят,
настоящее счастье - это когда любишь ты.
Аватара пользователя
Рапунциль
Староста
Староста
 
Сообщения: 1212
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 16:02
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Награды: 9
За честность! (1)За активное участие в ветке! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)За флуд! (1)Орден мудрейшего! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Елена
Номер дома и квартиры: 37

Re: Обсуждение процесса заключения договора

Сообщение Дмитрий » 02 май 2012, 13:38

Рапунциль писал(а):у них квартиры - как пирожки разлетаются

Ну это да, как горячие. :-)
А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
Аватара пользователя
Дмитрий
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщения: 2333
Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
Благодарил (а): 61 раз.
Поблагодарили: 177 раз.
Награды: 7
Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

Re: Обсуждение процесса заключения договора

Сообщение Natashka » 02 май 2012, 14:32

У нас очень быстро зарегистрировали договор, а вот отзвонился менеджер или даже бухгалтер из МСР о том, что я могу забрать договор зарегистрированный из банка, в котором акрредитив открыт уже после того, как Сбер ипотечные деньги перечислил.
С МСР, если вы всё делаете сами нужно самим во всём вариться. Позвоните в банк, где открывали аккредитив, они скажут, вернулся ваш договор с регистрации или нет для раскрытия.
Мы так и сделали, на тот момент, после регистрации уже неделя прошла. Хорошо, что сами выяснили где наш договор!
«У меня непритязательный вкус - мне вполне довольно самого лучшего» Оскар Уайльд
Аватара пользователя
Natashka
Староста
Староста
 
Сообщения: 1322
Зарегистрирован: 20 янв 2011, 01:50
Благодарил (а): 137 раз.
Поблагодарили: 137 раз.
Награды: 9
С любовью! (1)За усердие! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Мисс форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

Re: Обсуждение процесса заключения договора

Сообщение Мария » 02 май 2012, 15:17

что бы позвонить в офис МСР и узнать в каком состоянии находятся документы на регистрацию,мне говорили позвоните одному,потом другому и так 7 раз)!
Оказывается документы дошли уже до банка-это радует)
Мария
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 245
Зарегистрирован: 11 апр 2012, 19:57
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Мария
Номер дома и квартиры: д.17,кв.8.

Re: Обсуждение процесса заключения договора

Сообщение Mekhanik » 11 май 2012, 22:35

В понедельник получаю договор в банке, где открыт аккредитив. Сейчас узнал, что собственник земли сменился в январе. В подписанном мною договоре от апреля указан старый собственник. Есть еще такие не внимательные как я, и что делать?
Mekhanik
Ой! Я здесь недавно
Ой! Я здесь недавно
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 20 янв 2012, 14:35
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Настоящее имя: Михаил
Номер дома и квартиры: д.4 кв.4

Re: Обсуждение процесса заключения договора

Сообщение Angver » 11 май 2012, 23:17

Mekhanik писал(а):В понедельник получаю договор в банке, где открыт аккредитив. Сейчас узнал, что собственник земли сменился в январе. В подписанном мною договоре от апреля указан старый собственник. Есть еще такие не внимательные как я, и что делать?

Мне кажется, что переживать по этому поводу особо не стоит, т.к. у очень многих в ДДУ стоит старый.
У района появился чат в Телеграм: https://tlgg.ru/joinchat/CgqXU1ANDfFeZYv0x6yaeQ Там происходит обсуждение всех животрепещущих вопросов нашей деревни, так же там можно найти ссылки на другие тематические чаты района
Аватара пользователя
Angver
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 1836
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 14:21
Откуда: Красногорск
Благодарил (а): 94 раз.
Поблагодарили: 99 раз.
Награды: 8
С любовью! (1)Желаю богатства! (1)За вклад в развитие форума! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9





    Пред.След.

    Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

     


    • Похожие темы
      Ответы
      Просмотры
      Последнее сообщение

    Кто сейчас на конференции

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

    cron