Журнал замечаний

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Журнал замечаний

Сообщение skidoo84 » 16 дек 2011, 22:17

Здесь фиксируем все замечания и их устранения , которые указали в Журнале замечаний на стройке.

ФЛУД УДАЛЯЮ!
Аватара пользователя
skidoo84
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 1865
Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 83 раз.
Поблагодарили: 94 раз.
Награды: 8
За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: Е30

    Re: Журнал замечаний

    Сообщение Vlad » 26 дек 2011, 18:36

    Дом №27
    - В подъезде царапины на стенах
    - В квартирах линолеум и ламинат положен на неровную стяжку (множество ям в полу)
    - Разводы на обоях (плохо покрашены + протечки с крыши)
    - Разводы на потолке (протечки с крыши)
    - Межкомнатные двери установлены с большими зазорами
    Vlad
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 175
    Зарегистрирован: 11 апр 2011, 22:26
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 6 раз.
    Награды: 2
    Активный участник форума! (1)Авторизированый учасник форума (1)

    Re: Журнал замечаний

    Сообщение Константин » 06 янв 2012, 19:32

    По состоянию на 05.01.12
    Замечание глобальное:журнала замечаний на стройке нет (не в отделе продаж, ни у технадзора). Если никто общую тетрадку до 09.01.12 не пожертвует завезу в отдел продаж сам.
    Замечания по 61 дому.
    Кровля.
    На воронке отсутствует обогрев (по РД должен быть).
    Проход стояка канализации сквозь плиту покрытия не замоноличен (из туалета небо видно...)
    Квартира 7. Второй этаж.
    Неверно установлен стеклопакет (выпирает наружный уплотнитель).
    Подоконники установлены на разном вылете от откосов стен (разница до 10 мм на одном подоконнике). Вылет подоконников в пределах одной комнаты различный (разница до 15 мм).
    На плите перекрытия балкона отбит один из опорных участков.
    Заполнение стыков межпанельных стен выполнено из рук вон плохо. Заполнение не по проекту. По факту заполняется минплитой и оштукатуривается. Это грозит сильно сниженной звукоизоляцией между квартирами (зато буду в кусе дел соседей ... )
    Закладные и соединительные детали не окрашены и поражены коррозией. По свежей шпаклевке весело потянулись пятна ржавчины...
    Горизонтальные стыки замазаны раствором, что вызывает сомнения в звукоизоляции междуэтажных перекрытий.
    Данные проблемы были озвучены на форуме и при встрече с управляющим, технадзору...
    Константин
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1246
    Зарегистрирован: 23 сен 2011, 16:11
    Откуда: Новое Нахабино
    Благодарил (а): 49 раз.
    Поблагодарили: 265 раз.
    Награды: 7
    Лучшему участнику ИГ! (1)За ответственность! (1)За активное участие в ветке! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Константин
    Номер дома и квартиры: д.61 кв.7

    Re: Журнал замечаний

    Сообщение Михаил Борисович » 08 янв 2012, 16:28

    недоделки в доме 32. Внизу цитата моего письма в форуме нашего дома 32:

    Господа, всех поздравляю с наступившими праздниками, всем привет.

    Вчера побывал в нашем доме. (напомню, у меня 3-й этаж). Побывав в доме и все внимательно посмотрев меня очень умиляют наши переживания по поводу отделки, плитки и т.д. Нам всем вынесен приговор - ломать будем все, отрывать тоже, и выбрасывать. Одной кувалдой будет не обойтись. Теперь расскажу почему:
    Факт 1, очень важный.Дом протекает. Протекает крыша. Вся. Каждая квартира на 3-ем этаже затоплена. И это уже очень долго. (*вспоминаем снег и дожди). Все стены и ПЛИТЫ насквозь мокрые. Вода стекает до пола и на полу. То есть плиты 2-го этажа тоже мокрые.
    Самые очевидные последствия, которые виды УЖЕ:
    1. Арматура. В каждой квартире, через плиты выступает арматура. на потолке, на стенах. Она УЖЕ ржавая. Ржавая арматура будет проступать ЧЕРЕЗ любую отделку. и это уже видно. Арматуру пр и ремонте нужно будет вырывать, чистить и красить, и потом обратно муровать в плиту или ставить плиты, но это уменьшение пространства.
    С потолком такой же гемор. или натяжной\подвесной - уменьшение пространства, или трудоемкая операция.
    2. Ротбанд. Он разводится водой. Смесь расчитана на то, что влага будет испарятся. Куда же интересно она испаряется? (это к факту №2, ниже)
    3. Стены мокрые. Температура +- 0. Как только грохнет мороз - влага в стенах перейдет в другое состояние, что вызовет первые разрушения стен/плит. Не глобальные конечно же, но это уже первые шаги к быстрому износу дома.
    Строители прикрепят отделку. А потом будет оттепель и досвидания вся отделка. Самое поганое - плиты все равно мокрые насквозь.
    Факт 2. Отделку делают в неотапливаемых помещениях. Строительные смеси требуют воды. Воде нужно испарятся. Влага уходит в плиты полов, стен. В общем уже это - полное нарушение любых строительных/отделочных стандартов.

    плитка, туалеты, кувалда! Туалеты сложены из болков, таким образом, что вся стенка сан узла в коридоре выгнута дугой. Доплнительно - конструкция очень хлипкая - разрушить можно просто в ручную, даже женщине, но ногами. сносить нужно будет все равно.

    Я уже не говорю про уча разных остальных вещей, которые нужно будет потом исправлять, но они по сравнению с КРОВЛЕЙ - ерунда.

    Пишу досудебную претензию с трнебованием остановить отделочные работы в нашем доме, полностью переложить кровлю, просущить стены, и возобновлять отделку только поле просушки и с отоплением внутри помещений.
    --------------------------------------------------------------------------------
    и еще... гидроизоляции в сан узле не увидел.
    Михаил Борисович
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 101
    Зарегистрирован: 13 июн 2011, 12:04
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 3 раз.
    Поблагодарили: 14 раз.
    Награды: 1
    Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Михаил
    Номер дома и квартиры: Европейская 14

    Re: Журнал замечаний

    Сообщение Михаил Борисович » 08 янв 2012, 16:34

    Я очень рекомендую ВСЕМ жителям 3-их этажей СРОЧНО посетить свои квартиры и все тщательно зафиксировать.
    Михаил Борисович
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 101
    Зарегистрирован: 13 июн 2011, 12:04
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 3 раз.
    Поблагодарили: 14 раз.
    Награды: 1
    Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Михаил
    Номер дома и квартиры: Европейская 14

    Re: Журнал замечаний

    Сообщение сосед » 08 янв 2012, 16:46

    :sh_ok: :-) !
    Последний раз редактировалось сосед 27 янв 2012, 17:12, всего редактировалось 1 раз.
    Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
    Аватара пользователя
    сосед
    Я здесь живу!
    Я здесь живу!
     
    Сообщения: 1994
    Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
    Благодарил (а): 348 раз.
    Поблагодарили: 204 раз.
    Награды: 9
    Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Сергей
    Номер дома и квартиры: 10

    Re: Журнал замечаний

    Сообщение Дмитрий Б. » 08 янв 2012, 18:00

    Замечания по дому 27 кв.9
    1. Крыша течет между кухней, туалетом, ванной и подъездом (внутренняя стена).
    Подъезд заново оштукатурен и вчера покрашен. Но зачем это сделали не понятно если все течет?!
    По протечкам ребятам из технадзора сообщили - они в курсе. Сказали это проблема практически всех домов с плоской крышей. Уже несколько раз пытались устранять (делали частичный ремонт кровли), но все бесполезно. Эти крыши (с их слов) из экономичных материалов и не для нашего климата. Единственное по его мнению решение проблемы - установка дополнительной мансардной крыши со скатом. Но вот вопрос за чей счет будет "банкет"?
    2. В квартире, как уже выше писал Влад линолеум уложен на не выравненный пол - кое-где топорщится, а кое-где провисает. Это видно невооруженным взглядом.
    3. Межкомнатные двери (похоже что они сделаны из материала похожего на фанеру и оклеенные текстурной бумагой) уже ободраны.
    3. В большой комнате на окнах разный вылет подоконников относительно стен. У одного - 7 см, у другого 12 см.
    4. В маленькой комнате у одной фрамуги сломана ручка, окно открывается сразу в двух проекциях (положениях).
    5. На лоджии полов до сих пор нет.
    Дмитрий Б.
    Присматриваюсь
    Присматриваюсь
     
    Сообщения: 15
    Зарегистрирован: 17 июл 2011, 14:24
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 4 раз.
    Настоящее имя: Дмитрий
    Номер дома и квартиры: Европейская 8 (с27)

    Re: Журнал замечаний

    Сообщение Дмитрий Б. » 08 янв 2012, 19:14

    выкладываю немного фотографий
    Вложения
    отломанная дверца окна.JPG
    это отломанная дверца окна ,конечно против текущей крыши мелочь, но все же.
    протечка в общем коридоре.JPG
    Течет в общем коридоре (в подъезде)
    кухня.JPG
    Течет потолок в нашей кухне
    общий коридор и туалет.JPG
    течет в общем коридоре и в нашей квартире(туалет,ванная)
    Дмитрий Б.
    Присматриваюсь
    Присматриваюсь
     
    Сообщения: 15
    Зарегистрирован: 17 июл 2011, 14:24
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 4 раз.
    Настоящее имя: Дмитрий
    Номер дома и квартиры: Европейская 8 (с27)

    Re: Журнал замечаний

    Сообщение Михаил Борисович » 08 янв 2012, 22:45

    Дом 32. Ржавение арматуры в квартирах 2-го и 3-го этажа из-за текущей! крыши.
    Внимание. Я отдельно хочу подчеркнуть, что ржавая арматура - это отдельная проблема.

    Через любую штукатурку + сетку + обои - она проступит.
    Через любой потолок (побелку\краску) арматура полностью проступить.

    Ржа испортит любой ремонт внутри.
    Лекарство (по общению с моим прорабом(не застройщика)) - выламывание арматур, чистка + покраска, и обратно в плиту. Я очень не хочу,чтобы за ошибки в кровле я платил потом за работу с арматурой. Учтите - это предстоит не только мне, но и многим из вас. Застройщик должен исправить.

    Дмитрию:
    - специалисты, которые видели нашу крышу, мои хорошие знакомые, тоже ТОЖЕ одназначно сказали, что она не для нашего климата. Даже если получится остановить течи, то это на время, и они одназначно сказали, что решение только одно - хотя бы самое дешевое скатное решение(мансардное).

    Лучше обсудить с застройщиком.
    Михаил Борисович
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 101
    Зарегистрирован: 13 июн 2011, 12:04
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 3 раз.
    Поблагодарили: 14 раз.
    Награды: 1
    Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Михаил
    Номер дома и квартиры: Европейская 14

    Re: Журнал замечаний

    Сообщение Михаил Борисович » 08 янв 2012, 23:07

    Дом 32 и остальные дома. СПУСК в колясочную.
    1. ШИРИНА. как в пассажирском лифте. Коляску спускать - нужно быть очень крепким человеком.
    Делать ремонт в колясочной - попробуйте лист гипсокартона занести :) сможете - только нарезав на мелкие кусочки.
    Тоже самое относится к собственным дверям в кладовках. Занести можно, но только разрезав или ободрав всю дверь по дороге к своему боксу.

    Это одна из главных проблем колясочной. Она бесполезна уже начиная со спуска.

    В доме 32 лестница на данный момент не выложена, и ширина входа еще не создана.
    Есть шанс расширить. Но если успеем. Не успеем, потом скидываться нужно будет, чтобы расширить.

    Ширина нужна хотя бы 1 метр 50 см, лучше 2 метра.
    Михаил Борисович
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 101
    Зарегистрирован: 13 июн 2011, 12:04
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 3 раз.
    Поблагодарили: 14 раз.
    Награды: 1
    Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Михаил
    Номер дома и квартиры: Европейская 14

    Re: Журнал замечаний

    Сообщение Михаил Борисович » 11 янв 2012, 00:00

    Господа, для тех кто не понял серьезность ситуации с крышами.
    (может я не в ту ветку пишу? или только в 32-м проблемы с кровлей?:))
    Это угроза не только 3-му этажу.

    чтобы было понятнее:
    вы видете что сейчас на дорогах появляются "воронки"? Куски асфальта вылетают и мы с вами бьем подвески и колеса.
    Так вот, при текущей кровле эффект на плитах домов 1 в 1! при замерзании вода переходит в твердое состояние, увеличится в размерах и ... и так при каждой оттепели и заморозках, циклично Январь, Февраль, Март (достаточно -1, при более сильных и резких будет все гораздо хуже) дом может быть убит меньше чем за 5 лет (уже за этот год будет очень и очень плохо на плитах), прийти в полную негодность к проживанию. (об отделке вообще молчу для тех кто на нее серьезно расчитывает. если в вашем доме нет отопления - забудьте.)


    Более того, плиты у нас самые дешевые и недорогие на рынке, с использованием очень низкокачественных материалов. Думайте сами...

    про ржавую арматуру я уже написал. Если не отреагируете, то будете менять за свои деньги. У вас их много? лишних?

    смотрите, фиксируйте, выкладывайте срочно сюда.
    Михаил Борисович
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 101
    Зарегистрирован: 13 июн 2011, 12:04
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 3 раз.
    Поблагодарили: 14 раз.
    Награды: 1
    Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Михаил
    Номер дома и квартиры: Европейская 14

    Re: Журнал замечаний

    Сообщение Alex_Bomber » 11 янв 2012, 00:21

    Не нужно особенно преувеличивать опасность воды.
    Ничего хорошего в лишних циклах замораживания-размораживания нет, но и панику разводить не надо.
    В том случае, если нарушена технология производства бетонных плит, точнее несоответствие марки по морозостойкости требованиям нормативных документов, уже ничего не сможет продлить их ресурс, и вода с крыши принципиального значения не имеет.

    Коэффициент морозостойкости бетона
    Обозначается буквой F с цифрой от 25 до 1000 и говорит о количестве циклов замораживания-размораживания, при котором бетон сохраняет свои изначальные прочностные характеристики (с допустимыми отклонениями). Циклы замораживания оттаивания - это переходы влагонасыщенной бетонной конструкции из мокрого состояния, в состояние замерзшее и обратно.
    На бетонных заводах и бетоносмесительных узлах различных комбинатов, испытания контрольных образцов проводятся в критических режимах. Бетонный кубик буквально вымачивают в воде ( или спец растворе) с влагонасыщением по полной программе, и замораживают разом до -18. И так - с промежуточными замерами, до достижения критической точки, а именно - потери расчётной прочности. Количество таких циклов вода-лёд и есть коэффициент F. В таком режиме частично работают фундаменты на влагонасыщенных грунтах, опоры мостов, стоящие в воде, ну и прочие гидротехнические сооружения.
    Для увеличения морозостойкости, бетонные заводы используют различные добавки в бетон, например воздухововлекающие и т.д. Но морозостойкость, увеличенная воздуховолекающими добавками (сверх нормы для этой марки бетона) - уменьшает его прочность. Наиболее хороших результатов в увеличении морозостойкости можно добиться, используя в затворении бетона гидрофобный или напрягающий цемент. Все основные циклы происходят осенью и весной, когда перепады температур происходят каждый день из плюса в минус и обратно. В обычном строительстве, среднестатистическая морозостойкость F100-F200.
    Аватара пользователя
    Alex_Bomber
    Коренной
    Коренной
     
    Сообщения: 555
    Зарегистрирован: 25 янв 2011, 13:58
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Награды: 5
    Лучшему участнику ИГ! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Алексей
    Номер дома и квартиры: д.30, кв.4

    Re: Журнал замечаний

    Сообщение Константин » 11 янв 2012, 14:29

    Alex_Bomber писал(а):Для увеличения морозостойкости, бетонные заводы используют различные добавки в бетон, например воздухововлекающие и т.д. Но морозостойкость, увеличенная воздуховолекающими добавками (сверх нормы для этой марки бетона) - уменьшает его прочность. Наиболее хороших результатов в увеличении морозостойкости можно добиться, используя в затворении бетона гидрофобный или напрягающий цемент. Все основные циклы происходят осенью и весной, когда перепады температур происходят каждый день из плюса в минус и обратно. В обычном строительстве, среднестатистическая морозостойкость F100-F200.

    Не совсем так, точнее совсем не так. Повышение морозостойкости достигается более плотной структурой бетона или заполнением пор бетона в которые может попасть вода различными материалами (пропитки например.) Как вариант повышение прочности бетона.
    Но это офлоп в данной теме как я понимаю... :mi_ga_et:
    Константин
    Староста
    Староста
     
    Сообщения: 1246
    Зарегистрирован: 23 сен 2011, 16:11
    Откуда: Новое Нахабино
    Благодарил (а): 49 раз.
    Поблагодарили: 265 раз.
    Награды: 7
    Лучшему участнику ИГ! (1)За ответственность! (1)За активное участие в ветке! (1)Орден за выдающиеся заслуги! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)
    Настоящее имя: Константин
    Номер дома и квартиры: д.61 кв.7

    Re: Журнал замечаний

    Сообщение сосед » 11 янв 2012, 21:07

    У бедолаг с 28 дома вабще стена на улице висит :-( с одной стороны это конечно здорово :-): площадь квартиры увеличиться, только после обмеров БТИ доплатить придётся (кстати может в готовых домах некоторым и нащитали больше площадь по этой причине)? :mi_ga_et: Только с другой стороны когда будеш пристреливать карниз под шторы с помощью строительного пистолета есть вероятность вывалиться со стеной наружу и 3 этажом сверху накроет :sh_ok: ! post7932.html?hilit=%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE#p7932


    http://нахабино-новое.рф/video-t135.html?hilit=видео#p7925чо-то пытаюсь вставить ссылку на видео и никак, короче рабочая ссылка есть в теме 28 дома
    Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
    Аватара пользователя
    сосед
    Я здесь живу!
    Я здесь живу!
     
    Сообщения: 1994
    Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
    Благодарил (а): 348 раз.
    Поблагодарили: 204 раз.
    Награды: 9
    Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Сергей
    Номер дома и квартиры: 10

    Re: Журнал замечаний

    Сообщение Red » 22 янв 2012, 15:04

    Дом №37

    1.В настоящий момент цокольный этаж выше уровня отмостки (со стороны входа) имеет утеплитель без оклеечной гидроизоляции и прижимного листа АЦЭИД, хотя обратная засыпка уже выполнена.
    До выполнения требуемых работ по гидроизоляции в теплый сезон утеплитель наберет влагу, либо может быть поврежден механически.
    2.Нарушенна геометрия внутренних помещений (необходимо проверить периметр помещений на размеры соответствующие проекту).
    3.Необходимо выяснить причину появления воды в приямке в подвале.
    4.Неясно, почему фундаментная плита не имеет ни внутренней ни наружной гидроизоляции.(Вопрос к проекту)
    5.В местах отверстий торчит незащищенный пенопласт.
    6.В какой момент будут заделываться швы между панелями и плитами перекрытия?
    7.Почему повреждены пороги дверных проемов, это нарушает конструктивную прочность панелей.
    8.Почему торчит ржавая арматура в местах монтажных стыков панелей?
    В общих указаниях в вашем проекте написано:
    Пункт 4.1
    Все металлические элементы должны быть очищены от ржавчины и грязи, огрунтованы ГФ-021 (ГОСТ 25129-82) и окрашены эмалью ПФ-115 (ГОСТ 6465-76).
    9.Необходимо решение по вертикальной трещине на 3 этаже.
    10.Уберите продукты жизнедеятельности людей из подвала.
    11.При спуске в колясочную, необходимо смонтировать рельсы (полозья),
    для ежедневного использования помещения по прямому назначению.
    12.Где будет установлен газовый котел и каковы его размеры?
    Red
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 64
    Зарегистрирован: 16 янв 2012, 15:40
    Благодарил (а): 3 раз.
    Поблагодарили: 2 раз.
    Награды: 1
    Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Дмитрий
    Номер дома и квартиры: 25

    Re: Журнал замечаний

    Сообщение Бугагашенька » 22 янв 2012, 21:05

    Red писал(а):...
    4.Неясно, почему фундаментная плита не имеет ни внутренней ни наружной гидроизоляции.(Вопрос к проекту)
    5.В местах отверстий торчит незащищенный пенопласт.
    6.В какой момент будут заделываться швы между панелями и плитами перекрытия?
    7.Почему повреждены пороги дверных проемов, это нарушает конструктивную прочность панелей.
    8.Почему торчит ржавая арматура в местах монтажных стыков панелей?
    ...
    9.Необходимо решение по вертикальной трещине на 3 этаже


    По дому 28 тоже самое, особенно по трещине на 3 этаже , только у нас она еще и веткой идет, фотографии проблемных мест есть в ветке форума нашего дома.
    СВЕЖЕЕ МЯСО! Я тут такого наворочу!!! (C)
    З.Ы. ========= A.C.A.B. =========
    Аватара пользователя
    Бугагашенька
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 177
    Зарегистрирован: 15 янв 2012, 15:53
    Откуда: пгт. Нахабино
    Благодарил (а): 0 раз.
    Поблагодарили: 1 раз.
    Награды: 1
    Авторизированый учасник форума (1)
    Настоящее имя: Серж
    Номер дома и квартиры: 52 кв. 10

      Re: Журнал замечаний

      Сообщение Алекc » 23 янв 2012, 21:33

      Дом 37
      Уважаемые соседи!

      При производстве работ по монтажу нашего дома нарушены требования СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции":

      3.2. Монтаж конструкций каждого вышележащего этажа (яруса) многоэтажного здания следует производить после проектного закрепления всех монтажных элементов и достижения бетоном (раствором) замоноличенных стыков несущих конструкций прочности, указанной в ППР.

      До настоящего времени сварочные работы не завершены,защита от ржавчины по проекту не выполнена,
      швы и узлы не замоноличены.


      3.3. В случаях, когда прочность и устойчивость конструкций в процессе сборки обеспечиваются сваркой монтажных соединений, допускается, при соответствующем указании в проекте, монтировать конструкции нескольких этажей (ярусов) зданий без замоноличивания стыков. При этом в проекте должны быть приведены необходимые указания о порядке монтажа конструкций, сварке соединений и замоноличивании стыков.

      В рабочем проекте лист 1.3 Н-02/10-1-АР-1, лист 1.1-И1 НО2/10-2 КЖ-1 даются ссылки на проведение работ в соответствии со СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции", но необходимых указаний нет.


      Уважаемые Подрядчик. Технадзор, Заказчик!

      В соответствии со СНиП 3.01.01-85


      в разумные сроки просим Вас ознакомить со следующей документацией:

      исполнительные чертежи с внесенными (при их наличии) отступлениями, допущенными предприятием - изготовителем конструкций, а также монтажной организацией, согласованными с проектными организациями - разработчиками чертежей, и документы об их согласовании;

      заводские технические паспорта на стальные, железобетонные и деревянные конструкции;

      документы (сертификаты, паспорта), удостоверяющие качество материалов, примененных при производстве строительно-монтажных работ;

      акты освидетельствования скрытых работ;

      акты промежуточной приемки ответственных конструкций;

      исполнительные геодезические схемы положения конструкций;

      журналы работ;

      документы о контроле качества сварных соединений;

      Так же убедительно просим Вас ознакомить с реальным графиком производства работ по дому №37 и сроками устранения выявленных нарушений.
      Алекc
      Старожил
      Старожил
       
      Сообщения: 231
      Зарегистрирован: 12 окт 2011, 15:58
      Благодарил (а): 0 раз.
      Поблагодарили: 0 раз.
      Награды: 1
      Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: Александр
      Номер дома и квартиры: 37 8

      Re: Журнал замечаний

      Сообщение Polina » 15 мар 2012, 12:04

      Добрый день! Наконец-то в д.25 ведется отделка, но огорчает факт некачественного производства работ, на наши замечания - ответ от рабочих "все устраним", но пока ничего не устраняется. Замечания следующие: неровно выложен пол в ванной, не закрываются межкомнатные двери, коричневое пятно на потолке кухни. Также очень волнует вопрос по замерам БТИ ( метраж завышен), будет ли повторный замер?
      Polina
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 58
      Зарегистрирован: 13 мар 2012, 21:53
      Благодарил (а): 0 раз.
      Поблагодарили: 0 раз.
      Награды: 1
      Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: полина
      Номер дома и квартиры: 25/7

      Re: Журнал замечаний

      Сообщение Наталья Сергеевна » 15 мар 2012, 12:10

      Polina писал(а):Также очень волнует вопрос по замерам БТИ ( метраж завышен), будет ли повторный замер?

      Добрый день, в теме Ход строительства и отделка об этом уже писал Андрей -"И еще, задавал вопросы по БТИ - сказали будут перемеривать все квартиры, да же с кем произошел уже взаиморасчет!"
      Единственный способ избавиться от искушения — это поддаться ему. (Оскар Уайльд)
      Аватара пользователя
      Наталья Сергеевна
      Староста
      Староста
       
      Сообщения: 1396
      Зарегистрирован: 04 окт 2011, 09:34
      Благодарил (а): 16 раз.
      Поблагодарили: 15 раз.
      Награды: 5
      Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Орден почетного жителя! (1)Авторизированый учасник форума (1)
      Настоящее имя: Наталья
      Номер дома и квартиры: Ул.Европейская д.30

      Re: Журнал замечаний

      Сообщение skidoo84 » 18 мар 2012, 18:41

      Дом 25, кв 9

      1.Течет угол в большой комнате
      2. На обоях проступает пятна ржавчины.
      Аватара пользователя
      skidoo84
      Администратор
      Администратор
       
      Сообщения: 1865
      Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
      Откуда: Владивосток
      Благодарил (а): 83 раз.
      Поблагодарили: 94 раз.
      Награды: 8
      За вклад в развитие форума! (1)За терпение! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
      Настоящее имя: Алексей
      Номер дома и квартиры: Е30





        След.

        Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

        Кто сейчас на конференции

        Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

        cron