Жильцы дома №17 (ул. Московская д. 2)

Будущие соседи, добро пожаловать в наше сообщество!

Re: Жильцы дома №17 (ул. Московская д. 2)

Сообщение Алена » 20 фев 2013, 22:02

По электричеству и газу надо смотреть акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Если по такому акту, например, по электросетям ответственность РСО до стены дома, а внутри УК, то, скорее всего, РСО напрямую договоры с собственниками заключать не будет.
Самые используемые части нашего законодательства — это его дыры
Алена
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 15 май 2011, 20:37
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 77 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Алена

Re: Жильцы дома №17 (ул. Московская д. 2)

Сообщение super » 20 фев 2013, 22:31

Алена писал(а):Если по такому акту, например, по электросетям ответственность РСО до стены дома, а внутри УК, то, скорее всего, РСО напрямую договоры с собственниками заключать не будет.

Согласен с Вами, Алена. Я обсудил этот вопрос с ПартосГаз. В этом случаей мы просто заключаем с УК допсоглашение и возлагаем на них ответственность по данному РСО.
ПартосГаз сам мне озвучил такую схему в данной ситуации.
super
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 664
Зарегистрирован: 07 апр 2012, 14:41
Откуда: Москва
Благодарил (а): 211 раз.
Поблагодарили: 211 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Владимир
Номер дома и квартиры: 17-1(Московская 2, кв 1)

Re: Жильцы дома №17 (ул. Московская д. 2)

Сообщение Алена » 20 фев 2013, 22:54

Этот акт должен быть до заключения договора с УК, если, конечно, в Вашем доме не выбрано самоуправление и с Партосгазом у вас не договор подряда. Хотя, в НН столько интересных схем. Просто диву даешься :-):
Самые используемые части нашего законодательства — это его дыры
Алена
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 15 май 2011, 20:37
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 77 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Алена

Re: Жильцы дома №17 (ул. Московская д. 2)

Сообщение super » 21 фев 2013, 10:18

Сейчас у нас договор подряда, потом, после получения собственности более 50% от площади подпишем договор как УК. Но даже в этом случае, если допсоглашение не подойдет, то по обоюдному согласию сторон можно будет перезаключить договор.
super
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 664
Зарегистрирован: 07 апр 2012, 14:41
Откуда: Москва
Благодарил (а): 211 раз.
Поблагодарили: 211 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Владимир
Номер дома и квартиры: 17-1(Московская 2, кв 1)

Re: Жильцы дома №17 (ул. Московская д. 2)

Сообщение super » 25 фев 2013, 18:41

Добрый день, соседи!
Сегодня Влад из 11 квартиры получил документ с кадастровым номером ДОМА( не путать с квартирой) 50:08:0050263:137 и отдал копию его в Дедовское БТИ.
Влад узнавал сколько стоит у них техплан на квартиру и колясочную, ему озвучили порядка 16 000, причем за квартиру 10000.
Я позвонил кадастровым инженерам Дедовска, попал как раз на одного из них, который работает в БТИ - Геннадий Михайлович Коклин(+7 (916) 335-60-02). Он отвечает за работу по техпланам на недвижимость, он сам непосредственно занимается крупными зданиями, его подчиненные квартирами. Так вот он мне озвучил, что тех план стоит 5 тыс слишним на квартиру. При этом это у них стандартная фиксированная цена.
Вообщем чудеса. Можно зайти к Владу и взять копию кадастрового паспорта на дом и можно начинать процесс постановки квартиры на учет.
super
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 664
Зарегистрирован: 07 апр 2012, 14:41
Откуда: Москва
Благодарил (а): 211 раз.
Поблагодарили: 211 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Владимир
Номер дома и квартиры: 17-1(Московская 2, кв 1)

Re: Жильцы дома №17 (ул. Московская д. 2)

Сообщение Мария » 26 фев 2013, 10:45

Вчера уже помыли подъезд и разбили наледь возле подъезда.
Мария
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 245
Зарегистрирован: 11 апр 2012, 19:57
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Мария
Номер дома и квартиры: д.17,кв.8.

Re: Жильцы дома №17 (ул. Московская д. 2)

Сообщение super » 26 фев 2013, 11:03

Отлично.
ПартосГаз начал работать.
В субботу придет человек от ПартосГаза и настроит котлы, чтобы они работали на обогрев площади квартиры, а не на полную мощность. Также он выпишет квитанцию для оплаты договора на годовое обслуживание у ПартосГаз.
super
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 664
Зарегистрирован: 07 апр 2012, 14:41
Откуда: Москва
Благодарил (а): 211 раз.
Поблагодарили: 211 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Владимир
Номер дома и квартиры: 17-1(Московская 2, кв 1)

Re: Жильцы дома №17 (ул. Московская д. 2)

Сообщение Петр » 27 фев 2013, 14:40

Соседи, предлагаю объединяться нескольким квартирам при заказе техпланов на квартиры и колясочные - возможно за счет снижения количества выездов на объект соответствующие специалисты возьмут меньше денег с каждой участвующей квартиры.

В связи с этим вопрос - кто-нибудь уже на практике заказал где-либо техплан(ы) на квартиру и(или) колясочную? Поделитесь контактами/ценами. Владимир привел выше контакты кад.инженера из Дедовска с заманчивой ценой, но не понятно, заказал/оплатил ли уже у них эту услугу?
Петр
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 20:10
Благодарил (а): 37 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Настоящее имя: Петр
Номер дома и квартиры: Московская, 2

Re: Жильцы дома №17 (ул. Московская д. 2)

Сообщение super » 27 фев 2013, 15:15

Петр писал(а):Владимир привел выше контакты кад.инженера из Дедовска с заманчивой ценой, но не понятно, заказал/оплатил ли уже у них эту услугу?

Привет, Петр!
Не заказал и не оплатил еще.
Т.к. данный кадастровый инженер занимается только крупными зданиями. Квартирами занимаются его подчиненные.
До них не так легко дозвониться.
super
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 664
Зарегистрирован: 07 апр 2012, 14:41
Откуда: Москва
Благодарил (а): 211 раз.
Поблагодарили: 211 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Владимир
Номер дома и квартиры: 17-1(Московская 2, кв 1)

Re: Жильцы дома №17 (ул. Московская д. 2)

Сообщение Мария » 27 фев 2013, 17:01

Тоже пока не заказывали, собираемся этим вопросом заняться в течение месяца.
Мария
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 245
Зарегистрирован: 11 апр 2012, 19:57
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Мария
Номер дома и квартиры: д.17,кв.8.

Re: Жильцы дома №17 (ул. Московская д. 2)

Сообщение сосед » 27 фев 2013, 17:16

Петр писал(а):Соседи, предлагаю объединяться нескольким квартирам при заказе техпланов на квартиры и колясочные - возможно за счет снижения количества выездов на объект соответствующие специалисты возьмут меньше денег с каждой участвующей квартиры.

В связи с этим вопрос - кто-нибудь уже на практике заказал где-либо техплан(ы) на квартиру и(или) колясочную? Поделитесь контактами/ценами. Владимир привел выше контакты кад.инженера из Дедовска с заманчивой ценой, но не понятно, заказал/оплатил ли уже у них эту услугу?

В Дедовске не прокатит :ne_ne_ne: мы когда в Дедовском БТИ заказывали техпаспорта, также предлагали подобный (корпоративный) вариант и с доставкой замерщика туда-обратно :a_g_a: Но у них утверждённые тарифы, оплачиваете прям там в банкомате и никаких скидок нет :ne_ne_ne: .
Эх...пойду всё перестрою, после наших горе-строителей.
Аватара пользователя
сосед
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщения: 1994
Зарегистрирован: 14 дек 2011, 17:43
Благодарил (а): 348 раз.
Поблагодарили: 204 раз.
Награды: 9
Медаль уважения! (1)За усердие! (1)За активное участие в ветке! (1)Уважение соседу! (1)Активный участник форума! (1)Орден почетного участника! (2)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Сергей
Номер дома и квартиры: 10

Re: Жильцы дома №17 (ул. Московская д. 2)

Сообщение Мишель » 27 фев 2013, 21:48

я тоже пока ничего не заказывала, собираюсь..
Мишель
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 14 фев 2012, 21:51
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Номер дома и квартиры: 17 кв.4

Re: Жильцы дома №17 (ул. Московская д. 2)

Сообщение Мария » 28 фев 2013, 08:52

Сегодня утром дом остался без света, по предварительной информации автомат вырубился на щитке который ведет разводку на несколько домов.У нас в подвале все рубильники были включены, и как не странно горела лампочка "пожар" в одной из квартир, хотя в этой квартире все нормально было.
Мария
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 245
Зарегистрирован: 11 апр 2012, 19:57
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Мария
Номер дома и квартиры: д.17,кв.8.

Re: Жильцы дома №17 (ул. Московская д. 2)

Сообщение super » 11 мар 2013, 16:48

Добрый день, соседи!
Сейчас позовнил одному из кадастровых инженеров из Дедовска, нашел его через сайт Росреестра - Брусенцов Юрий Валериевич. Он занимается составлением техплана на квартиру.
Стоимость техплана на квартиру - 7000
Срок изготовления - 10 дней

Если вместе с колясочной делать и будут делать сразу несколько человек, то будет дешевле.
Также предложили сразу и получения кадастрового паспорта услугу.

Кого заинтересовало предложение, пишите сюда или в личку. завтра я с ним созвонюсь и сообщу сколько людей будет делать техплан.
super
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 664
Зарегистрирован: 07 апр 2012, 14:41
Откуда: Москва
Благодарил (а): 211 раз.
Поблагодарили: 211 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Владимир
Номер дома и квартиры: 17-1(Московская 2, кв 1)

Re: Жильцы дома №17 (ул. Московская д. 2)

Сообщение andrbk » 11 мар 2013, 20:28

А в чем достоинвтво такого варианта, цена значительно больше чем в бти. Только срок меньше.
andrbk
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 160
Зарегистрирован: 17 сен 2012, 11:13
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Настоящее имя: Андрей
Номер дома и квартиры: 23

Re: Жильцы дома №17 (ул. Московская д. 2)

Сообщение super » 11 мар 2013, 21:44

andrbk писал(а):А в чем достоинвтво такого варианта, цена значительно больше чем в бти. Только срок меньше.

В БТИ 7500 и за 30 дней. Так что у БТИ даже в цене нет преимущества.
super
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 664
Зарегистрирован: 07 апр 2012, 14:41
Откуда: Москва
Благодарил (а): 211 раз.
Поблагодарили: 211 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Владимир
Номер дома и квартиры: 17-1(Московская 2, кв 1)

Re: Жильцы дома №17 (ул. Московская д. 2)

Сообщение fan » 11 мар 2013, 22:15

+1
Ты сказал - я поверил, ты повторил - я засомневался, ты стал настаивать и я понял, что ты лжешь.
Аватара пользователя
fan
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 29 янв 2013, 00:26
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Настоящее имя: Надежда
Номер дома и квартиры: Е 35

Re: Жильцы дома №17 (ул. Московская д. 2)

Сообщение Juliya » 12 мар 2013, 12:14

Привет соседи) Лучше поздно, чем никогда, вот мы и зарегистрировались! Мы из 11 квартиры ) Юля и Влад! :smu:sche_nie:
Juliya
Ой! Я здесь недавно
Ой! Я здесь недавно
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 12 мар 2013, 12:11
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Настоящее имя: Юлия
Номер дома и квартиры: д. 17, кв. 11

Re: Жильцы дома №17 (ул. Московская д. 2)

Сообщение super » 12 мар 2013, 16:34

Добрый день, соседи!
Вчера обзвонил всех соседей кого знаю и кто еще не подал документы на тех план. Так к нам высказали пожелание присоединится fan и мой друг из 44С. Итого нас получается 10 человек.
Сегодня звонил Брусенцову Юрию Валериевичу.
Итоги такие.
Техплан на квартиру - 6000 рублей
Техплан квартира + колясочная - 8000 рублей
Техплан квартира + колясочная + кадстровые паспорта на квартиру и колясочную - 12000 рублей

Для кадастрового паспорта нужна доверенность.
Срок изготовления техпланов 10 дней.

Для заключения договора необходимо либо приехать в г. Истра, ул Ленина 80А(Торговая Галерея, 2 этаж, ГеоСтройНедвижимость) с документами, либо выслать по почте Janna.55555@yandex.ru и договориться на день когда приедут делать замеры(желательно для человек из нескольких квартир)

Я сам планирую заняться этим 19 марта.
super
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 664
Зарегистрирован: 07 апр 2012, 14:41
Откуда: Москва
Благодарил (а): 211 раз.
Поблагодарили: 211 раз.
Награды: 2
Авторизированый учасник форума (1)Старший по дому (1)
Настоящее имя: Владимир
Номер дома и квартиры: 17-1(Московская 2, кв 1)

Re: Жильцы дома №17 (ул. Московская д. 2)

Сообщение Руслан81 » 12 мар 2013, 16:46

Хорошее предложение, от нас что теперь требуется на данный момент?
А самостоятельно делать кадастровые паспорта какая цена вопроса?

Да и вопрос не по теме: Владимир, когда будете общаться с представителями УК спросите, их
рабочие собираются вообще очищать пандус от наледи и снега?
В нашем доме есть мамы с маленькими детьми :-):
Руслан81
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 04 окт 2012, 11:22
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 28 раз.
Настоящее имя: Руслан
Номер дома и квартиры: 17





Пред.След.

Вернуться в Знакомимся с соседями своего дома

 


  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

cron