Жильцы дома №13 (ул. Солнечная д. 6)

Будущие соседи, добро пожаловать в наше сообщество!

Re: Жильцы дома №13 (ул. Солнечная д. 6)

Сообщение Елена » 11 окт 2012, 13:36

Ольга скажите вы неустойку требовать будите ?
Бывает, проснешься как птица,
Крылатой пружиной на взводе,
И хочется жить и трудиться...
Но к завтраку это проходит.
Аватара пользователя
Елена
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 23:06
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Награды: 1
Старейший участник форума! (1)
Номер дома и квартиры: 13

Re: Жильцы дома №13 (ул. Солнечная д. 6)

Сообщение ashkem » 11 окт 2012, 22:36

Здравствуйте соседи.

Мы тоже согласны по поводу установки камер!

Ключи мы получили уже давно. Часто приезжаем на квартиру. В доме прохладно. Газ обещают в конце этого или в начале следующего месяца. Дом постепенно остывает!!! Это сказывается на отделке в квартирах (она уже кое-где начинает портиться). Мы себе поставили обогреватели, вроде бы в квартире стало теплее. Но так как дом холодный, то когда выключаешь обогреватели квартира моментально остывает. Поэтому давайте вместе отапливать НАШ ДОМ!

По поводу недочетов...смотрите сами, но по своему опыту скажу так: если недочеты не криминальные, то лучше устранить их самим. Так как не факт что рабочие смогут качественно их устранить.
ashkem
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 28 дек 2011, 22:02
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
Награды: 1
За ответственность! (1)
Настоящее имя: Иван
Номер дома и квартиры: Солнечная д6

Re: Жильцы дома №13 (ул. Солнечная д. 6)

Сообщение Konstantin&Natalia » 11 окт 2012, 22:42

Посадим конечно, тем более наш домик стоит в центре, у главного круга, всего поселка! А мы видели хоккейные ворота на детской площадке или это были мини футбольные,но не суть,главное все мило и приятно будет обживать :mi_ga_et:
Аватара пользователя
Konstantin&Natalia
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 113
Зарегистрирован: 01 ноя 2011, 16:46
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Настоящее имя: Наталья
Номер дома и квартиры: 6 8

Re: Жильцы дома №13 (ул. Солнечная д. 6)

Сообщение Konstantin&Natalia » 11 окт 2012, 22:44

Соседи,кто еще согласен установить камеру на нашем доме?
Аватара пользователя
Konstantin&Natalia
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 113
Зарегистрирован: 01 ноя 2011, 16:46
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Настоящее имя: Наталья
Номер дома и квартиры: 6 8

Re: Жильцы дома №13 (ул. Солнечная д. 6)

Сообщение Petez » 12 окт 2012, 00:26

Уважаемые соседи, добрый вечер!
У меня еще есть вопрос по поводу придомовой территории.
Можем ли мы требовать от застройщика хоть как-то оградить нас от грязи и пыли со стройплощадки дома 42?
Пусть хотя бы отгородят стройку забором и сделают заезд строительной техники с противоположной от нас стороны.

Елена писал(а):Соседи скажите вам размеры сказали? У нас на 1 метр квартира меньше вышла

Елена, а Вы после проверяли те данные, которые ЛСР сообщил?
Мне так же сказали, что квартира меньше на 0,2м3, но по моим измерениям (я, как мне кажется, все измерения делал точно и скрупулёзно) разница больше, порядка 0,6 м3. В натуральном выражении разница между данными от ЛСР и моими должна составить порядка 22 т.р. Не хотелось бы их дарить ЛСР... :du_ma_et:
Планирую в выходные еще раз съездить с лазерным дальномером в НН, все проверить, после чего буду как-то общаться с ЛСР по этой теме...

Konstantin&Natalia писал(а):Соседи, кто еще согласен установить камеру на нашем доме?

Константин и Наталья, думаю что никто конечно же не против скинуться на камеры... Может пользы от них будет не много, но и деньги в общем то не такие уж и большие. :-):
Так же нам стоит подумать о том, чтобы иметь если не единую систему видео наблюдения, то хотя бы совместный доступ к камерам домов на данный момент 12, 13, 14, а позже и 42.
Нужно сразу предусмотреть рациональную схему расположения камер с учетом интересов всех 4-х домов (как минимум).
Так же будет лучше подождать отзывов об опыте использования камер первых двух очередей, чтобы не наступать дважды на одни и те же грабли, если таковые будут возникать (а без них редко обходится) :a_g_a:
Petez
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 13 окт 2011, 15:51
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Петр

Re: Жильцы дома №13 (ул. Солнечная д. 6)

Сообщение Елена » 12 окт 2012, 07:38

Конечно будем перемерять вдруг они себя обманули :hi_hi_hi:
Бывает, проснешься как птица,
Крылатой пружиной на взводе,
И хочется жить и трудиться...
Но к завтраку это проходит.
Аватара пользователя
Елена
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 23:06
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Награды: 1
Старейший участник форума! (1)
Номер дома и квартиры: 13

Re: Жильцы дома №13 (ул. Солнечная д. 6)

Сообщение Petez » 12 окт 2012, 12:58

Елена писал(а):Конечно будем перемерять вдруг они себя обманули :hi_hi_hi:

Ага, а потом догнали себя и еще раз обманули :-)

Я планирую быть в нашем "Нано Нахабино" в субботу, где-нибудь в районе часов 14 (+/-)
Если у кого-то возникнет необходимость воспользоваться лазерной рулеткой - смогу одолжить. :-):
Petez
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 13 окт 2011, 15:51
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Петр

Re: Жильцы дома №13 (ул. Солнечная д. 6)

Сообщение Arenolechka » 12 окт 2012, 14:08

Елена писал(а):Ольга скажите вы неустойку требовать будите ?


неустойку за что? за сроки?
Arenolechka
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 22 сен 2011, 17:27
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Настоящее имя: Ольга
Номер дома и квартиры: 13/5

Re: Жильцы дома №13 (ул. Солнечная д. 6)

Сообщение Arenolechka » 12 окт 2012, 14:12

Будем в НН все выходные, а также всю следующую неделю. Будем приводить квартиру в порядок и после 20 числа уже въезжать будем.

А по камерам хотелось бы уточнить, что входит в эту стоимость, только внешняя камера или же на этажах тоже? Есть ли удаленный доступ?
Arenolechka
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 22 сен 2011, 17:27
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Настоящее имя: Ольга
Номер дома и квартиры: 13/5

Re: Жильцы дома №13 (ул. Солнечная д. 6)

Сообщение Елена » 12 окт 2012, 21:14

Arenolechka писал(а):неустойку за что? за сроки?

Да за сроки
Бывает, проснешься как птица,
Крылатой пружиной на взводе,
И хочется жить и трудиться...
Но к завтраку это проходит.
Аватара пользователя
Елена
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 23:06
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Награды: 1
Старейший участник форума! (1)
Номер дома и квартиры: 13

Re: Жильцы дома №13 (ул. Солнечная д. 6)

Сообщение Konstantin&Natalia » 13 окт 2012, 21:56

Дорогие соседи, подскажите пож-ста у кого нибудь есть информация по переносу газового счетчика на балкон? Через кого это делать и по цене как?
Аватара пользователя
Konstantin&Natalia
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 113
Зарегистрирован: 01 ноя 2011, 16:46
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Настоящее имя: Наталья
Номер дома и квартиры: 6 8

Re: Жильцы дома №13 (ул. Солнечная д. 6)

Сообщение Petez » 14 окт 2012, 01:22

Был сегодня в нашем доме.
Из того списка недоделок, что оформили в прошлую субботу не сделано практически ничего...
Подвал перестали сушить, пятна влаги в колясочных увеличились.
На снимке видно как они выглядели в прошлую субботу, сегодня они в два раза больше. :-(

IMG_8636.JPG
Petez
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 13 окт 2011, 15:51
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Петр

Re: Жильцы дома №13 (ул. Солнечная д. 6)

Сообщение Konstantin&Natalia » 14 окт 2012, 09:09

Ужас, и почему ничего не сделано? Что на это прораб говорит? Как нам сказал Дмитрий на исправление дается две недели
Аватара пользователя
Konstantin&Natalia
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 113
Зарегистрирован: 01 ноя 2011, 16:46
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Настоящее имя: Наталья
Номер дома и квартиры: 6 8

Re: Жильцы дома №13 (ул. Солнечная д. 6)

Сообщение Елена » 14 окт 2012, 11:44

Нам сказали что через 2-3 дня все исправят. Но мы в эти выходные не смогли приехать. Скажите а кто-нибудь без газа собирается квартиру принять?
Бывает, проснешься как птица,
Крылатой пружиной на взводе,
И хочется жить и трудиться...
Но к завтраку это проходит.
Аватара пользователя
Елена
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 23:06
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Награды: 1
Старейший участник форума! (1)
Номер дома и квартиры: 13

Re: Жильцы дома №13 (ул. Солнечная д. 6)

Сообщение элли » 17 окт 2012, 14:54

Привет, соседи! так понимаю многие уже получили доступ в квартиры, кто-нибудь уже подписал акт приема-передачи по своей квартире? Кто будет оформлять смотровые, акты приема-передачи, просьба указать в замечаниях про вход в колясочную:
Изображение
вот так сделано в домах 12,14 (с порожком, правда невысокий, но хоть такой):
Изображение
это порожек в 15 доме:
Изображение
элли
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 17 окт 2012, 14:31
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Настоящее имя: Элина
Номер дома и квартиры: 13 (Солнечная,6)

Re: Жильцы дома №13 (ул. Солнечная д. 6)

Сообщение Илья » 17 окт 2012, 15:02

У нас в 18 доме такой же вход в подвал, как на первом фото, только еще земля вокруг выше уровня отмостки. Во время дождя вся вода ручьем в подвал. Говорил технадзору, репу чешат, типо так по проектной документации. Что делать не знаю.
Илья
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 21 сен 2012, 10:03
Благодарил (а): 48 раз.
Поблагодарили: 89 раз.
Награды: 2
Уважение соседу! (1)Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Илья
Номер дома и квартиры: 18+46

    Re: Жильцы дома №13 (ул. Солнечная д. 6)

    Сообщение элли » 17 окт 2012, 15:08

    кто подписал акты приема-передачи, предлагалось подписать договор с УК?
    прежде чем подписывать, посмотрите обязательно ветку Управляющая компания http://нахабино-новое.рф/topic-t351-100.html, очень много к ней вопросов, в частности срок договора 5!лет и цена квадратного метра 30р (и за колясочную в том числе).
    перепост разрешен?
    Алена писал(а):Уважаемые соседи! Все что сейчас творится вокруг пришедшей к нам от застройщика УК незаконно. Здравствуй, кооператив от застройщика, только сбоку.

    Вступивший в июне текущего года Федеральный закон от 4.06.2011 №123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внес существенные корректировки в правила управления многоквартирным домом.
    В частности, внесены изменения в вопрос управления новостройкой. До принятия поправок компания, построившая дом, была вправе создать собственную управляющую структуру и передать ей новостройку в бессрочное управление. Теперь управляющая компания для управления домом-новостройкой отбирается органом местного самоуправления в течение десяти рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома на основании открытого конкурса, проводимого в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. №75.
    До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами (МКД), установленным Правительством РФ или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления МКД.
    Договор заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
    Лицо, принявшее от застройщика помещение в МКД по передаточному акту или иному документу о передаче, обязано вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента такой передачи.

    Это застройщик должен заключить договор управления нашими домами с этой УК. Мы с ней ничего подписывать не обязаны, да это вообще не предусмотрено законодательством. Мы только оплачиваем в данном случаем услуги УК по ее квитанциям. По закону эта УК временная!!! До завершения открытого конкурса или нашего выбора способа управления! Нам не надо для этого ждать год!!! Как только более 50 % собственности в наших домах будет оформлено, мы выбираем себе способ управления.

    Не ройте сами себе яму! Не подписывайте договор с УК!
    элли
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 51
    Зарегистрирован: 17 окт 2012, 14:31
    Благодарил (а): 8 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Настоящее имя: Элина
    Номер дома и квартиры: 13 (Солнечная,6)

    Re: Жильцы дома №13 (ул. Солнечная д. 6)

    Сообщение элли » 17 окт 2012, 15:17

    Илья писал(а):У нас в 18 доме такой же вход в подвал, как на первом фото, только еще земля вокруг выше уровня отмостки. Во время дождя вся вода ручьем в подвал. Говорил технадзору, репу чешат, типо так по проектной документации. Что делать не знаю.

    по проекту как на втором фото: 12,14 дома,
    в 15м вроде жильцы по договоренности поднимали выше,
    но эти ванные никуда не годятся, все течет с них вниз по ступенькам
    Надо обязательно писать замечания, чем от большего количества жильцов дома будут написаны, может быть тогда устранят быстрее.
    А подвал 13го сырой, по углам в основном, но вода правда не стоит по щиколотку
    элли
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 51
    Зарегистрирован: 17 окт 2012, 14:31
    Благодарил (а): 8 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Настоящее имя: Элина
    Номер дома и квартиры: 13 (Солнечная,6)

    Re: Жильцы дома №13 (ул. Солнечная д. 6)

    Сообщение Konstantin&Natalia » 17 окт 2012, 19:00

    А правда соседи, что ж делать с УК????подписывать Договор или нет?
    Аватара пользователя
    Konstantin&Natalia
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 113
    Зарегистрирован: 01 ноя 2011, 16:46
    Благодарил (а): 5 раз.
    Поблагодарили: 5 раз.
    Настоящее имя: Наталья
    Номер дома и квартиры: 6 8

    Re: Жильцы дома №13 (ул. Солнечная д. 6)

    Сообщение элли » 17 окт 2012, 19:12

    с такими условиями как они сейчас выдвигают однозначно нет! они даже обосновать не могут почему. почитайте темку, не поленитесь, очень здраво наши активные соседи аргументируют! :bra_vo:
    если только не подпишет их договор 50% дома, не ознакомленные с ситуацией, не знающие существование форума )
    кажется скоро собрание состоится с ними, готовят список вопросов к УК (отдельная ветка)
    элли
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 51
    Зарегистрирован: 17 окт 2012, 14:31
    Благодарил (а): 8 раз.
    Поблагодарили: 0 раз.
    Настоящее имя: Элина
    Номер дома и квартиры: 13 (Солнечная,6)





    Пред.След.

    Вернуться в Знакомимся с соседями своего дома

     


    • Похожие темы
      Ответы
      Просмотры
      Последнее сообщение

    Кто сейчас на конференции

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7

    cron