• Объявления
.

Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение skidoo84 » 18 сен 2011, 22:42

судя по всему да, раз Вы упоминаете про

Дальнейшие вариации выплат только по договоренности с руководством
Аватара пользователя
skidoo84
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 1724
Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 47 раз.
Поблагодарили: 68 раз.
Награды: 8
За вклад в развитие форума! (1) За терпение! (1) Старейший участник форума! (1) Активный участник форума! (1) Орден почетного участника! (1) Звезда верности на форуме! (1) Авторизированый учасник форума (1) Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: д.25 кв. 9

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение Дмитрий » 18 сен 2011, 22:49

skidoo84 я вам рекомендую читать весь пост, а не выдергивать фразы из контекста.

skidoo84 писал(а):судя по всему да, раз Вы упоминаете про

Как по этой фразе можно сделать вывод, что у меня проблемы с руководством?
А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
Аватара пользователя
Дмитрий
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщения: 2143
Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
Благодарил (а): 55 раз.
Поблагодарили: 142 раз.
Награды: 7
Старейший участник форума! (1) Активный участник форума! (1) Орден почетного участника! (1) Звезда верности на форуме! (1) Авторизированый учасник форума (1) Жилец Нового Нахабино (1) Старший по дому (1)

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение Кайса » 18 сен 2011, 22:54

skidoo84 писал(а):Либо налоговая сразу платит 260000 руб

Важный момент - при этом удержанные с вас в прошлом году налоги должны быть равны или превышать 260 тыс.
Т.е. если к примеру у вас официальная зп 50 тыс, то за год с вас удерживают 78 тыс налога (по 6,5 в месяц) - только эти 78 вам единовременно и выплатят, далее будут выплачивать зарплату без удержания налога, пока не покроют весь вычет.
Собственно по этой причине мы сами расслабились с вычетом, т.к. офиц. зп маленькая.

Alex_Bomber писал(а):Мне HR объяснили так: если вычет получается в конце года, то берется сумма (260 000) целиком, а если в начале, то получатся зарплата без вычета 13%, пока сумма не достигнет 260 000. Все это на мой выбор.

Такого не слышала, насчет конца года или начала года. Мне кажется, в какой бы момент не подавалось заявление, будут учтены доходы только за прошлый год - точнее за период, прошедший с покупки квартиры, но только за полные года. Т.е. если квартиру оформили в собственность в 2012 году, то в любом месяце 2013 года будут учтены доходы только за 2012. Тут могу ошибаться. (и вроде только после оформления собственности вычет?)

Дмитрий писал(а):Как по этой фразе можно сделать вывод, что у меня проблемы с руководством?

А у skidoo сегодня день невнимательного чтения. :lol: Не ссорьтесь.
Аватара пользователя
Кайса
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 1824
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
Благодарил (а): 45 раз.
Поблагодарили: 53 раз.
Награды: 9
С любовью! (1) Подарок! (1) За вклад в развитие форума! (1) Старейший участник форума! (1) Активный участник форума! (1) Орден почетного участника! (1) Звезда верности на форуме! (1) Авторизированый учасник форума (1) Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Екатерина
Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение skidoo84 » 18 сен 2011, 22:55

все ребята извиняюсь перед всеми если был не прав :))
Аватара пользователя
skidoo84
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 1724
Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 47 раз.
Поблагодарили: 68 раз.
Награды: 8
За вклад в развитие форума! (1) За терпение! (1) Старейший участник форума! (1) Активный участник форума! (1) Орден почетного участника! (1) Звезда верности на форуме! (1) Авторизированый учасник форума (1) Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: д.25 кв. 9

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение Дмитрий » 18 сен 2011, 22:57

Кайса писал(а):А у skidoo сегодня день невнимательного чтения. :lol: Не ссорьтесь.

skidoo84 писал(а):все ребята извиняюсь перед всеми если был не прав :))

skidoo84, если что на меня тоже не обижайтесь. :)
А теперь нужно обязательно дунуть. Потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет... © А. Акопян
Аватара пользователя
Дмитрий
Я здесь живу!
Я здесь живу!
 
Сообщения: 2143
Зарегистрирован: 05 апр 2011, 22:12
Благодарил (а): 55 раз.
Поблагодарили: 142 раз.
Награды: 7
Старейший участник форума! (1) Активный участник форума! (1) Орден почетного участника! (1) Звезда верности на форуме! (1) Авторизированый учасник форума (1) Жилец Нового Нахабино (1) Старший по дому (1)

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение skidoo84 » 18 сен 2011, 22:58

Дмитрий писал(а):
Кайса писал(а):А у skidoo сегодня день невнимательного чтения. :lol: Не ссорьтесь.

skidoo84 писал(а):все ребята извиняюсь перед всеми если был не прав :))

skidoo84, если что на меня тоже не обижайтесь. :)


всё ок :)
Аватара пользователя
skidoo84
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 1724
Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 47 раз.
Поблагодарили: 68 раз.
Награды: 8
За вклад в развитие форума! (1) За терпение! (1) Старейший участник форума! (1) Активный участник форума! (1) Орден почетного участника! (1) Звезда верности на форуме! (1) Авторизированый учасник форума (1) Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: д.25 кв. 9

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение Natashka » 19 сен 2011, 00:28

Кайса, как всегда, права! ;)
Вычет делается по результатам налогового периода (года), после подачи декларации 3-НДФЛ. Исходя из уплаченного Вами налога за год, Вы делаете вычет в размере той суммы, которую заплатили каждый год, до полного получения суммы в 260 000 руб., т.е. 13% с 2 000 000 руб. Это можно сделать либо через Вашу ИФНС, либо через работодателя, как Вам будет удобно. Разница в том, что налоговая выплачивает всё и сразу (т.е., из примера Кайсы, 78 тыс.), которые Вы заплатили в этом году, а работодатель в течение года с зарплатой. Проще, конечно, 1 раз подать все документы и получить вычет из налоговой. Кому-то, например, может быть удобно, чтобы эти суммы распределялись, а не всю сумму сразу получить, кому-то может быть в справке нужно, чтобы была сумма зп большая (для кредита, например), кому-то с налоговой возиться не хочется, да и нет доверия, например, в отличие от работодателя. В общем, цели разные!
Налог возместить можно с момента получения акта приёма-передачи квартиры, не дожидаясь собственности. Если акт будет получен, грубо говоря, в декабре 2011 г., то по результатам подачи декларации за 2011 г. в 2012 г., Вы сможете возместить налог за 2011 г., если акт приёма-передачи будет подписан уже в 2012 г., то нам придётся ждать окончания 2012 г., чтобы по его результатам подпть декларацию и возместить налог.
ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ хотя бы в декабре! 8-)
«У меня непритязательный вкус - мне вполне довольно самого лучшего» Оскар Уайльд
Аватара пользователя
Natashka
Староста
Староста
 
Сообщения: 1213
Зарегистрирован: 20 янв 2011, 01:50
Благодарил (а): 105 раз.
Поблагодарили: 100 раз.
Награды: 8
С любовью! (1) Старейший участник форума! (1) Активный участник форума! (1) Мисс форума! (1) Звезда верности на форуме! (1) Авторизированый учасник форума (1) Жилец Нового Нахабино (1) Старший по дому (1)

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение Хопёр » 09 дек 2011, 14:28

Хотя темка и замерла, но позвольте развенчать одно заблуждение, а именно:
Кайса писал(а):При этом оставшуюся часть мы переводили со счета мужа, а он в число дольщиков не входит, поэтому видимо с вычетом мы пролетели.


Если вы состоите в официальном браке и у вас нет брачного договора, в котором расписаны ваши финансовые взаимоотношения, то НЕ пролетели.
У супругов все имущество общее и деньги в том числе, поэтому не важно с чьего счета оплачивалась квартира (опять же, если она оплачивалась, когда вы уже были супругами).
Так что не стоит раньше времени отчаиваться :ni_zia:
Аватара пользователя
Хопёр
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 08 июл 2011, 12:39
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Награды: 2
За усердие! (1) Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Денис
Номер дома и квартиры: 34/9

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение Angver » 09 дек 2011, 14:42

Хопёр писал(а):Так что не стоит раньше времени отчаиваться :ni_zia:

Мы не отчаялись, мы просто забили)
Программист — это профессиональный конвертер галлюцинаций заказчика в жесткую формальную систему
Аватара пользователя
Angver
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 1656
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 14:21
Откуда: Красногорск
Благодарил (а): 67 раз.
Поблагодарили: 59 раз.
Награды: 8
С любовью! (1) Желаю богатства! (1) За вклад в развитие форума! (1) Старейший участник форума! (1) Активный участник форума! (1) Звезда верности на форуме! (1) Авторизированый учасник форума (1) Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение Хопёр » 09 дек 2011, 14:54

Angver писал(а):
Мы не отчаялись, мы просто забили)

Когда я получал вычет по своей первой квартире - оф.з/п была ниже плинтуса, и сначала я тоже думал забить на это (хотя надо было тогда забить, сейчас получил бы больше в 2 раза :-) ). На что мне сказали: У тебя много лишних денег? Отдай нам)) Это я к тому что есть возможность практически из ничего извлечь немного денег пусть 10-15-20 тысяч в год, но это на 10-15-20 тысяч в год больше чем ничего.
Но я никого не уговариваю... :mi_ga_et:
Аватара пользователя
Хопёр
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 08 июл 2011, 12:39
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Награды: 2
За усердие! (1) Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Денис
Номер дома и квартиры: 34/9

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение Кайса » 09 дек 2011, 15:28

Хопёр писал(а):(хотя надо было тогда забить, сейчас получил бы больше в 2 раза :-) )

Вот по этой причине тоже решили забить))
А еще дело получается в том, что второй дольщик моя мама, но она-то мужу не родственник. Я при этом все равно могу получить вычет, а она нет?
Аватара пользователя
Кайса
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 1824
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
Благодарил (а): 45 раз.
Поблагодарили: 53 раз.
Награды: 9
С любовью! (1) Подарок! (1) За вклад в развитие форума! (1) Старейший участник форума! (1) Активный участник форума! (1) Орден почетного участника! (1) Звезда верности на форуме! (1) Авторизированый учасник форума (1) Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Екатерина
Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение Tatiana mcc » 09 дек 2011, 22:10

Natashka писал(а):
Налог возместить можно с момента получения акта приёма-передачи квартиры, не дожидаясь собственности. Если акт будет получен, грубо говоря, в декабре 2011 г., то по результатам подачи декларации за 2011 г. в 2012 г., Вы сможете возместить налог за 2011 г., если акт приёма-передачи будет подписан уже в 2012 г., то нам придётся ждать окончания 2012 г., чтобы по его результатам подпть декларацию и возместить налог.
ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ хотя бы в декабре! 8-)

Если получаешь акт-приемке-сдаешь документы в налоговую-тебе выдают через определенный срок уведомление на работу..и с тебя работодатель не "взимает" налог на доходы ФЛ. Вот в этом году так нашей сотруднице делала.
Аватара пользователя
Tatiana mcc
Старожил
Старожил
 
Сообщения: 347
Зарегистрирован: 30 окт 2011, 17:10
Откуда: Красногорск
Благодарил (а): 95 раз.
Поблагодарили: 44 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Татьяна
Номер дома и квартиры: 14-11

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение skidoo84 » 09 дек 2011, 22:31

Tatiana mcc писал(а):Если получаешь акт-приемке-сдаешь документы в налоговую-тебе выдают через определенный срок уведомление на работу..и с тебя работодатель не "взимает" налог на доходы ФЛ. Вот в этом году так нашей сотруднице делала.


Т.е. дожидаться конца года не нужно? работодатель перестает удерживать налог к примеру в середине года?
Аватара пользователя
skidoo84
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 1724
Зарегистрирован: 26 май 2011, 22:54
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 47 раз.
Поблагодарили: 68 раз.
Награды: 8
За вклад в развитие форума! (1) За терпение! (1) Старейший участник форума! (1) Активный участник форума! (1) Орден почетного участника! (1) Звезда верности на форуме! (1) Авторизированый учасник форума (1) Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Алексей
Номер дома и квартиры: д.25 кв. 9

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение qwe » 10 дек 2011, 22:20

А в течение какого времени можно подать документы на вычет? Учитываться тогда будет доход когда мы покупали квартиру или фактически когда поданы документы в налоговую?
qwe
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 31 авг 2011, 11:58
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Номер дома и квартиры: 8-8

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение Хопёр » 19 дек 2011, 13:37

qwe писал(а):А в течение какого времени можно подать документы на вычет? Учитываться тогда будет доход когда мы покупали квартиру или фактически когда поданы документы в налоговую?

Вас никто не ограничивает в сроках, можете в 2050-м году подать документы , есть только 2 нюанса:
1-й: если вы получите квартиру в 2012 году (подпишите акт према-передачи), то начать получать вычет вы сможете не ранее 2013 года.
2-й: получить вычет вы сможете только за 3 года, предшествующих году подачи декларации, т.е. подавая декларацию в 2017 году (например) вы сможете вернуть налог за 2014, 2015, 2016 года. Учитываться будет доход за те года, за которые вы подаете декларации.
Аватара пользователя
Хопёр
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 08 июл 2011, 12:39
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Награды: 2
За усердие! (1) Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Денис
Номер дома и квартиры: 34/9

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение Rustam » 26 апр 2012, 13:40

Готовятся поправки, касающиеся налогового вычета за жилье (актуально для тех, кто покупает совместно):

Изменить порядок расчёта налогового вычета при приобретении недвижимости и строительстве Минфин предлагает в проекте основных направлений налоговой политики на 2013-2015 гг. В новой редакции законопроекта он не будет делиться между совладельцами и каждый из них получит из бюджета по 260 000 рублей.


т.е. если 2 человека совместно купили квартиру за 4 млн, то каждый сможет получить по вычету с 2млн.

Минфин готовит изменения в налоговом вычете за жилье
Аватара пользователя
Rustam
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 14 янв 2012, 22:53
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Настоящее имя: Rustam
Номер дома и квартиры: --

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение М.В. » 11 июл 2012, 14:30

А есть ли среди дольщиков пенсионеры или собирающиеся на пенсию?
Привалило счастье от государства! С 1 января 2012 года пенсионеры могут перенести имущественный вычет и на предыдущие налоговые периоды, но не более трех лет (абзац 29 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ).
Сильней молитвы тех, кто сердце отдает созданьям всем большим и малым
Аватара пользователя
М.В.
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 02 сен 2011, 11:19
Откуда: Москва Строгино
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Настоящее имя: Марина
Номер дома и квартиры: 38 2

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение Реф » 22 июл 2012, 04:09

Однако, забавная получается ситуация.. Цитирую вышеуказанную статью:

"...У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех"

А в статье 224, п.1 просто говорится о том, что ставка НДФЛ в России 13%. Пенсионеры же с пенсии, как известно, налоги не платят..

То есть, если я правильно понимаю, предложение актуально для "новых" неработающих пенсионеров, имевших облагаемые НДФЛ доходы в предыдущие 3 года.

И, к сожалению, совершенно неактуально для работающих пенсионеров.
Реф
Присматриваюсь
Присматриваюсь
 
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 21 сен 2011, 01:29
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение Кайса » 22 июл 2012, 10:49

Реф писал(а):И, к сожалению, совершенно неактуально для работающих пенсионеров.

А работающие пенсионеры не платят налоги с зарплаты?
Аватара пользователя
Кайса
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 1824
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 15:23
Благодарил (а): 45 раз.
Поблагодарили: 53 раз.
Награды: 9
С любовью! (1) Подарок! (1) За вклад в развитие форума! (1) Старейший участник форума! (1) Активный участник форума! (1) Орден почетного участника! (1) Звезда верности на форуме! (1) Авторизированый учасник форума (1) Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Екатерина
Номер дома и квартиры: Дом 24, кв. 9

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение YuriyNey » 22 июл 2012, 11:17

Кайса писал(а):А работающие пенсионеры не платят налоги с зарплаты?


Платят.
Аватара пользователя
YuriyNey
Коренной
Коренной
 
Сообщения: 755
Зарегистрирован: 09 июл 2012, 11:29
Откуда: Москва
Благодарил (а): 130 раз.
Поблагодарили: 132 раз.
Награды: 1
Авторизированый учасник форума (1)
Настоящее имя: Юрий
Номер дома и квартиры: 40 кв. 5

Пред.След.

Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

 


  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0