Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Задаем вопросы по покупке квартиры в районе, обсуждаем ход строительства

Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

Сообщение Хопёр » 16 ноя 2015, 11:52

Svetik писал(а):Подскажите, если квартира куплена по ДДУ в 2014 году, а собственность получена в 2015г. - могу ли я подать декларацию на имущ.вычет за 2014 год?

По ДДУ право на вычет возникает с момента подписания акта приема-передачи квартиры. Если акт подписан в 2014 году, то и вычет можно просить начиная с 2014.
Аватара пользователя
Хопёр
Новосел
Новосел
 
Сообщения: 146
Зарегистрирован: 08 июл 2011, 12:39
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 11 раз.
Награды: 2
За усердие! (1)Жилец Нового Нахабино (1)
Настоящее имя: Денис
Номер дома и квартиры: 34/9

    Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

    Сообщение konsul » 18 ноя 2015, 12:23

    То есть, если ты оформил ипотечный кредит на жилье в строящемся доме, ты не можешь подать заявление на возмещение до получения акта приема-передачи?
    konsul
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 115
    Зарегистрирован: 08 апр 2015, 19:05
    Благодарил (а): 17 раз.
    Поблагодарили: 14 раз.
    Настоящее имя: Константин
    Номер дома и квартиры: 48

    Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

    Сообщение Хопёр » 18 ноя 2015, 12:40

    konsul писал(а):То есть, если ты оформил ипотечный кредит на жилье в строящемся доме, ты не можешь подать заявление на возмещение до получения акта приема-передачи?

    Точно :a_g_a:
    Аватара пользователя
    Хопёр
    Новосел
    Новосел
     
    Сообщения: 146
    Зарегистрирован: 08 июл 2011, 12:39
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 1 раз.
    Поблагодарили: 11 раз.
    Награды: 2
    За усердие! (1)Жилец Нового Нахабино (1)
    Настоящее имя: Денис
    Номер дома и квартиры: 34/9

      Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

      Сообщение Ятсан » 18 ноя 2015, 14:40

      Добрый день!

      Кто-то уже сталкивался с возвратом НДФЛ при совместной долевой собственности? Есть информация, что с 01.01.14 года каждый из собственников (не обязательно супруги) имеет право на налоговый вычет не более 2 000 000 руб. на брата. Кто может прокомментировать? Может уже есть первопроходцы...
      Ятсан
      Ой! Я здесь недавно
      Ой! Я здесь недавно
       
      Сообщения: 6
      Зарегистрирован: 18 ноя 2015, 14:36
      Благодарил (а): 2 раз.
      Поблагодарили: 0 раз.
      Настоящее имя: Анастасия
      Номер дома и квартиры: 45/20

      Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

      Сообщение Natashka » 18 ноя 2015, 15:27

      Ятсан писал(а):совместной долевой собственности

      Нет такого понятия. Есть либо совместная собственность (для супругов), либо долевая.
      В предыдущей редакции НК содержался следующий пункт:
      НК писал(а):При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

      В действующей редакции этот пункт исключён.
      По закону, как и прежде, каждый налогоплательщик имеет право на 2 млн. вычета. Только теперь он не ограничивается одним объектом и закон не ущемляет права тех, кто купил жильё в совместную или долевую собственность.
      Поэтому смело подавайте декларации на полные 2 млн., если стоимость квартиры позволяет. Если нет, то остальную часть сможете получить, когда будете покупать следующее жильё.
      «У меня непритязательный вкус - мне вполне довольно самого лучшего» Оскар Уайльд
      Аватара пользователя
      Natashka
      Староста
      Староста
       
      Сообщения: 1322
      Зарегистрирован: 20 янв 2011, 01:50
      Благодарил (а): 137 раз.
      Поблагодарили: 137 раз.
      Награды: 9
      С любовью! (1)За усердие! (1)Старейший участник форума! (1)Активный участник форума! (1)Мисс форума! (1)Звезда верности на форуме! (1)Авторизированый учасник форума (1)Жилец Нового Нахабино (1)Старший по дому (1)

      Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

      Сообщение konsul » 18 ноя 2015, 20:49

      Хопёр писал(а):Точно :a_g_a:


      Понятно. А если документы будут на руках летом 2016-го - можно ли подавать заявление на возмещение за 2015 год? Или придется ждать начала 2017-го и подавать за 2016-й?
      konsul
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 115
      Зарегистрирован: 08 апр 2015, 19:05
      Благодарил (а): 17 раз.
      Поблагодарили: 14 раз.
      Настоящее имя: Константин
      Номер дома и квартиры: 48

      Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

      Сообщение avoska403 » 19 ноя 2015, 03:06

      Если акт приема передачи подпишете в 2016 году- то ждать 2017 года придется
      А если акт подпишете в 2015, а свидетельство в 2016г, то можно предоставить акт и подавать заявление уже в 2016году
      avoska403
      Старожил
      Старожил
       
      Сообщения: 362
      Зарегистрирован: 16 дек 2014, 01:58
      Благодарил (а): 10 раз.
      Поблагодарили: 23 раз.
      Настоящее имя: Андрей
      Номер дома и квартиры: Ш15

      Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

      Сообщение Bihag » 19 ноя 2015, 12:44

      avoska403 писал(а):Если акт приема передачи подпишете в 2016 году- то ждать 2017 года придется
      А если акт подпишете в 2015, а свидетельство в 2016г, то можно предоставить акт и подавать заявление уже в 2016году


      Не так. Декларацию на возмещение можно подавать в любое время после подписания Акта приема-передачи, либо получения св-ва о праве собственности. Ждать следующего года не обязательно!
      Защита прав дольщиков (претензии, суды). Пишите на почту re2b (собака) list.ru или пишите в WatsApp +7 965 128 17 пять шесть (не всегда могу отвечать на звонки).
      Сайт: всегда-прав.рф
      Bihag
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 99
      Зарегистрирован: 02 фев 2013, 11:39
      Благодарил (а): 36 раз.
      Поблагодарили: 70 раз.
      Настоящее имя: Алексей
      Номер дома и квартиры: Уже не НН

      Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

      Сообщение avoska403 » 20 ноя 2015, 03:16

      Алексей, у вас точная информация? Был на прошлой неделе в налоговой, консультировался с экспертом на эту тему. Сказали подпишешь в этом году, подавать сможешь в 2016, подпишешь в 2016 - придется ждать 2017 года
      avoska403
      Старожил
      Старожил
       
      Сообщения: 362
      Зарегистрирован: 16 дек 2014, 01:58
      Благодарил (а): 10 раз.
      Поблагодарили: 23 раз.
      Настоящее имя: Андрей
      Номер дома и квартиры: Ш15

      Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

      Сообщение avoska403 » 20 ноя 2015, 03:30

      В догонку.
      ст.220 НК
      7. Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

      8. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть предоставлены налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении с письменным заявлением к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
      Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества.

      т.е. если хочешь получать выплату у работодателя каждый мес, то можно сразу подавать, а если хочешь в налоговом органе, то жди окончания налогового периода, в котором приобреталось жилье. Я так понимаю.
      avoska403
      Старожил
      Старожил
       
      Сообщения: 362
      Зарегистрирован: 16 дек 2014, 01:58
      Благодарил (а): 10 раз.
      Поблагодарили: 23 раз.
      Настоящее имя: Андрей
      Номер дома и квартиры: Ш15

      Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

      Сообщение Хопёр » 20 ноя 2015, 09:37

      avoska403 писал(а):Сказали подпишешь в этом году, подавать сможешь в 2016, подпишешь в 2016 - придется ждать 2017 года

      Все правильно сказали. Декларацию за 15 год можно подать не раньше 16 года, т.к. на данный момент даже форма декларации не утверждена. Форму утверждают в конце года обычно и начинает она действовать с 01.01.
      Все это относится к вычетам, получаемым через налоговую, не через работодателя.
      Лично я считаю вычет через работодателя полнейшей глупостью, учитывая уровень белых з/п.
      Аватара пользователя
      Хопёр
      Новосел
      Новосел
       
      Сообщения: 146
      Зарегистрирован: 08 июл 2011, 12:39
      Откуда: Москва
      Благодарил (а): 1 раз.
      Поблагодарили: 11 раз.
      Награды: 2
      За усердие! (1)Жилец Нового Нахабино (1)
      Настоящее имя: Денис
      Номер дома и квартиры: 34/9

        Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

        Сообщение Bihag » 20 ноя 2015, 12:04

        avoska403 писал(а):т.е. если хочешь получать выплату у работодателя каждый мес, то можно сразу подавать, а если хочешь в налоговом органе, то жди окончания налогового периода, в котором приобреталось жилье. Я так понимаю.


        Да, именно это я имел ввиду. Некорректно выразился и ввел вас в заблуждение. :smu:sche_nie:

        Хопёр писал(а):Лично я считаю вычет через работодателя полнейшей глупостью, учитывая уровень белых з/п.


        Я получал вычет у работодателя, а потом из налоговой + дополнительно у работодателя в течение года. У меня полностью белая ЗП, поэтому у меня никаких проблем с этой схемой и претензий к ней не было.
        Тем более если сделать ЭЦП, то декларацию можно заполнить и подать через сайт ИФНС. Это очень удобно и видна процедура движения декларации! :co_ol:
        Защита прав дольщиков (претензии, суды). Пишите на почту re2b (собака) list.ru или пишите в WatsApp +7 965 128 17 пять шесть (не всегда могу отвечать на звонки).
        Сайт: всегда-прав.рф
        Bihag
        Новосел
        Новосел
         
        Сообщения: 99
        Зарегистрирован: 02 фев 2013, 11:39
        Благодарил (а): 36 раз.
        Поблагодарили: 70 раз.
        Настоящее имя: Алексей
        Номер дома и квартиры: Уже не НН

        Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

        Сообщение kara4yn » 28 янв 2016, 13:53

        Соседи, что бы каждому в ЛС не отвечать оставлю контакты тут:

        Декларации 3-НДФЛ , УСН23 янв в 23:27
        Помощь в заполнении налоговых деклараций для ИП на УСН и 3-НДФЛ.
        - При покупке/продаже квартиры/дома
        - При оплате за обучения (за себя или ребенка, в том числе в автошколе)/ медицинского обслуживания (своё или близких родственников) продажу автомобиля.
        Кратчайшие сроки. Гарантия. Недорого.
        Быстрый обмен документами по электронной почте.
        Приглашаю в группу http://vk.com/nalogclub

        http://vk.com/antufievayuliya Юлия

        Тут я делал заявления на налоговый вычет и декларации, быстро и дешево! рекомендую!
        Можете обращаться за консультациями, проконсультируют бесплатно.
        kara4yn
        Коренной
        Коренной
         
        Сообщения: 908
        Зарегистрирован: 22 окт 2015, 18:39
        Благодарил (а): 134 раз.
        Поблагодарили: 68 раз.
        Настоящее имя: Остап
        Номер дома и квартиры: 45

          Re: Как вернуть 13% от стоимости квартиры от государства?

          Сообщение kloc » 01 фев 2016, 08:26

          На сайте налоговой уже выложили программу
          https://www.nalog.ru/rn50/program/fiz/decl/
          с её помощью легко заполнить и любой вычет, и дополнительный доход (продажа доли или отчитаться нотариусу..)
          программа бесплатная и простая в заполнении
          но если нужна помощь - пишите в личку
          Аватара пользователя
          kloc
          Присматриваюсь
          Присматриваюсь
           
          Сообщения: 38
          Зарегистрирован: 11 янв 2012, 21:27
          Благодарил (а): 0 раз.
          Поблагодарили: 8 раз.
          Награды: 1
          Жилец Нового Нахабино (1)
          Настоящее имя: Ирина/Александр
          Номер дома и квартиры: Е





          Пред.

          Вернуться в Вопросы связанные с покупкой квартиры

           


          • Похожие темы
            Ответы
            Просмотры
            Последнее сообщение

          Кто сейчас на конференции

          Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5

          cron